Burj-Khalifa - самый высокий небоскреб в мире
«Бурдж-Халифа» – «город в городе» и ключевой элемент делового центра в Дубае, изначально планировался как самое высокое здание в мире. Во время проектирования и строительства небоскреба его проектная высота держалась в тайне. Это было сделано на случай, чтобы можно было внести изменения, если где-то будет спроектирован небоскреб большей высоты.
Проект небоскреба был разработан американским архитектурным бюро «Skidmore, Owings and Merrill», которое уже имело опыт проектирования «Уиллис-тауэр» в Чикаго, Всемирного торгового центра 1 в Нью-Йорке и других зданий. Автор проекта –архитектор Эдриан Смит - он участвовал в проектировании небоскреба «Цзинь Мао» в Китае высотой 420 м.
В качестве генерального подрядчика было выбрано строительное подразделение южнокорейской компании Samsung, которая ранее участвовала в строительстве башен-близнецов «Петронас» в Куала-Лумпуре. Финансировала строительство компания Emaar Properties.
Ежедневно на строительстве работали до 12 000 рабочих.
Форма здания асимметрична, чтобы уменьшить эффект раскачивания от ветра.
В отличие от большинства других небоскребов фундамент «Бурдж-Халифа» не опирается на скальный грунт - под фундаментом здания выполнены висячие сваи длиной 45 м и диаметром 1,5 м. Общее количество таких свай около 200.
Для железобетонного каркаса «Бурдж-Халифа» была разработана особая марка бетона, который выдерживает температуру более +50 градусов. Бетонную смесь при строительстве укладывали только ночью, а раствор охлаждали, добавляя в него лед.
На устройство каркаса ушло около 320 тыс. кубических метров бетона и более 60 тыс. тонн стальной арматуры. Бетонные работы были завершены после возведения 160 этажа, далее шла сборка 180-метрового шпиля из металлических конструкций.
Фасады здания отделаны тонированными стеклянными термопанелями. Они не пропускают пыль, отражают солнечные лучи и уменьшают нагрев помещений, что снижает необходимость в кондиционировании. Их ежедневно моют, но на мойку всей поверхности требуется около трех месяцев.
Строительство небоскреба началось в 2004 году и шло со скоростью 1-2 этажа в неделю.
4 января 2010 года состоялась церемония открытия здания для посетителей. Высота здания до последнего хранилась в секрете и была обнародована лишь в день открытия. На сегодняшний день известна истинная высота небоскреба – 828 метров. Кстати, именно здесь съемочная группа, оккупировав тогда еще недостроенный 126-й этаж, проводила съемки фильма "Миссия невыполнима: Протокол Фантом". Том Круз самостоятельно выполнял все трюки - летал на тросах и перемещался по внешним панелям здания словно человек-паук.
#интересное #ГЧП
Выпуск № 433
«Бурдж-Халифа» – «город в городе» и ключевой элемент делового центра в Дубае, изначально планировался как самое высокое здание в мире. Во время проектирования и строительства небоскреба его проектная высота держалась в тайне. Это было сделано на случай, чтобы можно было внести изменения, если где-то будет спроектирован небоскреб большей высоты.
Проект небоскреба был разработан американским архитектурным бюро «Skidmore, Owings and Merrill», которое уже имело опыт проектирования «Уиллис-тауэр» в Чикаго, Всемирного торгового центра 1 в Нью-Йорке и других зданий. Автор проекта –архитектор Эдриан Смит - он участвовал в проектировании небоскреба «Цзинь Мао» в Китае высотой 420 м.
В качестве генерального подрядчика было выбрано строительное подразделение южнокорейской компании Samsung, которая ранее участвовала в строительстве башен-близнецов «Петронас» в Куала-Лумпуре. Финансировала строительство компания Emaar Properties.
Ежедневно на строительстве работали до 12 000 рабочих.
Форма здания асимметрична, чтобы уменьшить эффект раскачивания от ветра.
В отличие от большинства других небоскребов фундамент «Бурдж-Халифа» не опирается на скальный грунт - под фундаментом здания выполнены висячие сваи длиной 45 м и диаметром 1,5 м. Общее количество таких свай около 200.
Для железобетонного каркаса «Бурдж-Халифа» была разработана особая марка бетона, который выдерживает температуру более +50 градусов. Бетонную смесь при строительстве укладывали только ночью, а раствор охлаждали, добавляя в него лед.
На устройство каркаса ушло около 320 тыс. кубических метров бетона и более 60 тыс. тонн стальной арматуры. Бетонные работы были завершены после возведения 160 этажа, далее шла сборка 180-метрового шпиля из металлических конструкций.
Фасады здания отделаны тонированными стеклянными термопанелями. Они не пропускают пыль, отражают солнечные лучи и уменьшают нагрев помещений, что снижает необходимость в кондиционировании. Их ежедневно моют, но на мойку всей поверхности требуется около трех месяцев.
Строительство небоскреба началось в 2004 году и шло со скоростью 1-2 этажа в неделю.
4 января 2010 года состоялась церемония открытия здания для посетителей. Высота здания до последнего хранилась в секрете и была обнародована лишь в день открытия. На сегодняшний день известна истинная высота небоскреба – 828 метров. Кстати, именно здесь съемочная группа, оккупировав тогда еще недостроенный 126-й этаж, проводила съемки фильма "Миссия невыполнима: Протокол Фантом". Том Круз самостоятельно выполнял все трюки - летал на тросах и перемещался по внешним панелям здания словно человек-паук.
#интересное #ГЧП
Выпуск № 433
🔥11👍3
Евгения Зусман, Управляющий Партнер компании You & Partners, приняла участие в семинаре по государственно-частному партнерству в сфере ИТ для Sitronics Group 15.03.2024
▫️Семинар был посвящен юридическому структурированию проектов государственно-частного партнерства в сфере ИТ, законодательному регулированию и специфике.
▫️В рамках выступления Евгения рассказала о правовом регулировании ГЧП в ИТ и ключевых изменениях законодательства, об ИТ объектах и жизненном цикле проекта, а также обратила внимание участников семинара на специфику реализации ГЧП проектов в сфере ИТ, на существующие проекты и потенциальные ниши для реализации.
▫️В ходе выступления Евгения пригласила слушателей к участию в совместной программе ДПО You & Partners и Росинфра «ГЧП в ИТ: все, что надо знать, чтобы реализовать проект», которая состоится в апреле 2024 г.
Присоединится к программе: https://rosinfra.ru/academy/programs/88-gchp-v-it-vse-chto-nado-znat
▫️Семинар был посвящен юридическому структурированию проектов государственно-частного партнерства в сфере ИТ, законодательному регулированию и специфике.
▫️В рамках выступления Евгения рассказала о правовом регулировании ГЧП в ИТ и ключевых изменениях законодательства, об ИТ объектах и жизненном цикле проекта, а также обратила внимание участников семинара на специфику реализации ГЧП проектов в сфере ИТ, на существующие проекты и потенциальные ниши для реализации.
▫️В ходе выступления Евгения пригласила слушателей к участию в совместной программе ДПО You & Partners и Росинфра «ГЧП в ИТ: все, что надо знать, чтобы реализовать проект», которая состоится в апреле 2024 г.
Присоединится к программе: https://rosinfra.ru/academy/programs/88-gchp-v-it-vse-chto-nado-znat
🔥9👍3
Добрый день, уважаемые коллеги!
Сегодня мы рассмотрим ГЧП-Профиль региона Амурская область.
🏆Место в рейтинге
Согласно итоговой оценке рейтинга субъектов РФ по уровню развития ГЧП за 2022 год (Минэкономразвития России), Амурская область занимает 19 место (поднявшись на 44 позиции по сравнению с 2021 годом).
Амурская область заняла 16 место согласно Национальному рейтингу состояния инвестиционного климата в регионах России, который ежегодно формирует Агентство стратегических инициатив (АСИ).
📄Региональные НПА
Законодательство Амурской области содержит обширный перечень законодательных актов в сфере инвестиционного регулирования, среди которых следует выделить:
Закон Амурской области от 05.09.2007 №374-ОЗ «Об инвестиционной деятельности в Амурской области»
Закон определяет правовые и экономические основы инвестиционной деятельности на территории области и направлен на стимулирование инвестиционной деятельности.
Постановление Правительства Амурской области от 25.09.2023 № 798 «Об утверждении государственной программы Амурской области «Экономическое развитие и инновационная экономика Амурской области»
Программой устанавливаются основные цели, задачи и показатели. Также программой установлен порядок предоставления и распределения субсидий бюджетам муниципальных образований на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований, возникающих при реализации мероприятий планов социального развития центров экономического роста субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа.
Постановление Правительства Амурской области от 25.02.2019 № 62 «Об утверждении Инвестиционной стратегии Амурской области на период до 2025 года»
В Стратегии осуществлена оценка стратегически значимых количественных и качественных характеристик экономики региона, доступных ресурсов его развития, определены конкурентные преимущества и инвестиционные приоритеты области, представлен комплекс мероприятий, направленных на достижение целей стратегии, и ожидаемые результаты.
ℹИнформационная открытость
Инвестиционный портал с полезной информацией для инвесторов доступен по ссылке: https://invest.amurobl.ru/.
На портале размещена информация об экономике Амурской области, о реализации ГЧП проектов через одно окно, размещен региональный инвестиционный стандарт, меры поддержки, а также другая полезная информация для инвестора, в том числе инвестиционные предложения Амурской области.
Наиболее интересные инвестиционные предложения:
🏭Строительство завода по производству кирпича, керамических изделий, изделий из мрамора, извести;
⛷Строительство 2й очереди горнолыжного комплекса «Усть-Корал»;
🏘 Производство деревянных панелей и модульных домов.
🧮Количество проектов
По данным РОСИНФРА в Амурской области реализуется 505 ГЧП-проектов (учтены проекты по 115-ФЗ и 224-ФЗ на стадиях от предынвестиционного этапа до завершения проекта).
🧩Сферы реализации проектов
Проекты реализуются в следующих сферах:
- городской и пригородный транспорт (4 проекта);
- ЖКХ и городская среда (490 проектов);
- здравоохранение (1 проект);
- магистральный транспорт (2 проекта);
- образование и наука (3 проекта);
- спорт (2 проекта);
- торговля и обслуживание (1 проект);
- экология и окружающая среда (2 проекта).
Примеры проектов (по данным РОСИНФРА):
🎢Концессионное соглашение в отношении создания, реконструкции и эксплуатации имущественного комплекса Центр технических видов спорта Экстрим-парк в городе Благовещенске Амурской области, КС заключено 19.06.2022 на срок 30 лет, объем инвестиций – 70 млн руб.).
🛣Концессионный договор в отношении пограничного мостового перехода через реку Амур (Хэйлунцзян) в районе городов Благовещенск (РФ) - Хэйхэ (КНР), КС заключено 14.06.2016 на 30 лет , объем инвестиций 14396,2 млн руб.). Подробнее об этом проекте мы рассказывали здесь: https://xn--r1a.website/primePPP/599
#ГЧП_профиль_субъекта_РФ #ГЧП_профиль_Амурская_область
ГЧП-профиль: Амурская область
Выпуск № 434
Сегодня мы рассмотрим ГЧП-Профиль региона Амурская область.
🏆Место в рейтинге
Согласно итоговой оценке рейтинга субъектов РФ по уровню развития ГЧП за 2022 год (Минэкономразвития России), Амурская область занимает 19 место (поднявшись на 44 позиции по сравнению с 2021 годом).
Амурская область заняла 16 место согласно Национальному рейтингу состояния инвестиционного климата в регионах России, который ежегодно формирует Агентство стратегических инициатив (АСИ).
📄Региональные НПА
Законодательство Амурской области содержит обширный перечень законодательных актов в сфере инвестиционного регулирования, среди которых следует выделить:
Закон Амурской области от 05.09.2007 №374-ОЗ «Об инвестиционной деятельности в Амурской области»
Закон определяет правовые и экономические основы инвестиционной деятельности на территории области и направлен на стимулирование инвестиционной деятельности.
Постановление Правительства Амурской области от 25.09.2023 № 798 «Об утверждении государственной программы Амурской области «Экономическое развитие и инновационная экономика Амурской области»
Программой устанавливаются основные цели, задачи и показатели. Также программой установлен порядок предоставления и распределения субсидий бюджетам муниципальных образований на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований, возникающих при реализации мероприятий планов социального развития центров экономического роста субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа.
Постановление Правительства Амурской области от 25.02.2019 № 62 «Об утверждении Инвестиционной стратегии Амурской области на период до 2025 года»
В Стратегии осуществлена оценка стратегически значимых количественных и качественных характеристик экономики региона, доступных ресурсов его развития, определены конкурентные преимущества и инвестиционные приоритеты области, представлен комплекс мероприятий, направленных на достижение целей стратегии, и ожидаемые результаты.
ℹИнформационная открытость
Инвестиционный портал с полезной информацией для инвесторов доступен по ссылке: https://invest.amurobl.ru/.
На портале размещена информация об экономике Амурской области, о реализации ГЧП проектов через одно окно, размещен региональный инвестиционный стандарт, меры поддержки, а также другая полезная информация для инвестора, в том числе инвестиционные предложения Амурской области.
Наиболее интересные инвестиционные предложения:
🏭Строительство завода по производству кирпича, керамических изделий, изделий из мрамора, извести;
⛷Строительство 2й очереди горнолыжного комплекса «Усть-Корал»;
🏘 Производство деревянных панелей и модульных домов.
🧮Количество проектов
По данным РОСИНФРА в Амурской области реализуется 505 ГЧП-проектов (учтены проекты по 115-ФЗ и 224-ФЗ на стадиях от предынвестиционного этапа до завершения проекта).
🧩Сферы реализации проектов
Проекты реализуются в следующих сферах:
- городской и пригородный транспорт (4 проекта);
- ЖКХ и городская среда (490 проектов);
- здравоохранение (1 проект);
- магистральный транспорт (2 проекта);
- образование и наука (3 проекта);
- спорт (2 проекта);
- торговля и обслуживание (1 проект);
- экология и окружающая среда (2 проекта).
Примеры проектов (по данным РОСИНФРА):
🎢Концессионное соглашение в отношении создания, реконструкции и эксплуатации имущественного комплекса Центр технических видов спорта Экстрим-парк в городе Благовещенске Амурской области, КС заключено 19.06.2022 на срок 30 лет, объем инвестиций – 70 млн руб.).
🛣Концессионный договор в отношении пограничного мостового перехода через реку Амур (Хэйлунцзян) в районе городов Благовещенск (РФ) - Хэйхэ (КНР), КС заключено 14.06.2016 на 30 лет , объем инвестиций 14396,2 млн руб.). Подробнее об этом проекте мы рассказывали здесь: https://xn--r1a.website/primePPP/599
#ГЧП_профиль_субъекта_РФ #ГЧП_профиль_Амурская_область
ГЧП-профиль: Амурская область
Выпуск № 434
👍6❤2
Юристы компании You & Partners рекомендованы индивидуальным рейтингом юристов «Право-300»
19 марта 2024 года российский рейтинг юридических фирм «Право-300» опубликовал ежегодный индивидуальный рейтинг юристов.
🏆По результатам отбора в список рекомендованных специалистов попали лучшие юридические консультанты из более 6000 претендентов.
Евгения Зусман, Управляющий партнер компании You & Partners рекомендована индивидуальным рейтингом юристов «Право-300» в группах «Цифровая экономика» и «ГЧП/Инфраструктурные проекты».
Ирина Гусихина, Старший юрист компании You & Partners рекомендована индивидуальным рейтингом юристов «Право-300» в группе «Цифровая экономика».
🌟Поздравляем коллег с заслуженным признанием и высокой оценкой их профессиональных и проектных достижений одним из авторитетных рейтингов России − рейтингом юридических фирм «Право-300».
19 марта 2024 года российский рейтинг юридических фирм «Право-300» опубликовал ежегодный индивидуальный рейтинг юристов.
🏆По результатам отбора в список рекомендованных специалистов попали лучшие юридические консультанты из более 6000 претендентов.
Евгения Зусман, Управляющий партнер компании You & Partners рекомендована индивидуальным рейтингом юристов «Право-300» в группах «Цифровая экономика» и «ГЧП/Инфраструктурные проекты».
Ирина Гусихина, Старший юрист компании You & Partners рекомендована индивидуальным рейтингом юристов «Право-300» в группе «Цифровая экономика».
🌟Поздравляем коллег с заслуженным признанием и высокой оценкой их профессиональных и проектных достижений одним из авторитетных рейтингов России − рейтингом юридических фирм «Право-300».
🔥10
Концессионную плату по площади объекта - не считать!
Сегодня команда You & Partners рассмотрит дело А46-14458/2023.
Обстоятельства дела:
▫️ Между муниципальным образованием город Омск в лице Департамента имущественных отношений Администрации города Омск (концедент) и ООО «Кинопрокат Омск Плюс» (концессионер) заключено КС в отношении недвижимого имущества, подлежащего реконструкции и используемого для осуществления услуг общественного питания, в том числе для оказания сопутствующих услуг (организация развлекательных мероприятий).
▫️Условиями КС предусмотрено, что концессионная плата вносится Концессионером в твердой денежной сумме ежемесячно до 10 числа месяца на период реконструкции в размере 27 326 руб. 50 коп. в месяц, после завершения реконструкции в размере 50 069 руб. 20 коп. в месяц.
▫️В результате произведенной реконструкции общая площадь объекта КС увеличилась в 2,5 раза. В связи с чем Концедент направил в адрес Концессионера письмо с требованием о заключении доп. соглашения, полагая, что в связи с увеличением площади объекта КС имеется основание для внесения изменений в части размера общей площади объекта КС и размера концессионной платы.
▫Концессионер с полученным требованием не согласился, что послужило основанием для обращения Концедента в суд с исковым заявлением.
▫Арбитражный суд Омской области в удовлетворении требований отказал, не согласившись с принятым судебным актом, Концедент обжаловал решение суда.
Позиция истца:
▫увеличение площади объекта соглашения с 881,5 кв.м, до 2 130 кв.м. является основанием для изменения условий КС, поскольку
по условиям конкурсной документации концессионная плата должна устанавливаться за кв. метр, соответственно, в связи с увеличением площади до 2 130 кв.м., размер концессионной платы должен составлять 120 984 руб. (2 130 кв.м. * 56 руб. 80 коп.).
Позиция ответчика:
▫между сторонами соглашения выражена общая воля в установлении концессионной платы в твердой сумме, не подлежащей изменению, Концессионер полагал невозможным применение порядка расчета, предусмотренного конкурсной документацией.
Восьмой арбитражный апелляционный суд постановил решение АС Омской области оставить без изменения, в тексте постановления отметил:
⚖️обращаясь в суд с требованиями о заключении доп. соглашения
к КС, истец сослался на обстоятельства, предполагающие увеличение размера концессионной платы в 4,5 раза, вносимой концессионером в твердой денежной сумме ежемесячно, ссылаясь на то, что концессионеру должен быть известен порядок определения концессионной платы с учетом конкурсной документации;
⚖️ при этом во время заключении соглашения Концедент не мог не знать о том, что в результате реконструкции объекта площадь будет увеличена. При этом в самом КС, которым стороны обязаны руководствоваться при исполнении принятых на себя обязательств, условие об изменении размера концессионной платы в зависимости от площади реконструированного объекта отсутствует;
⚖ учитывая, что установленный в соглашении размер концессионной платы после реконструкции объекта превышает ее размер до реконструкции объекта, логичным является вывод о том, что, сразу устанавливая в соглашении плату в увеличенном размере, Концедент уже учел планируемое увеличение площади объекта;
⚖️ кроме того, конкурсная документация, на положения которой ссылается истец, также не устанавливает требований, позволяющих однозначно сделать вывод о том, что размер концессионной платы подлежит перерасчету после производства реконструкции объекта соглашения.
Выпуск № 435
#судебная_практика #концессионная_плата #115_ФЗ #Омская_область
Сегодня команда You & Partners рассмотрит дело А46-14458/2023.
Обстоятельства дела:
▫️ Между муниципальным образованием город Омск в лице Департамента имущественных отношений Администрации города Омск (концедент) и ООО «Кинопрокат Омск Плюс» (концессионер) заключено КС в отношении недвижимого имущества, подлежащего реконструкции и используемого для осуществления услуг общественного питания, в том числе для оказания сопутствующих услуг (организация развлекательных мероприятий).
▫️Условиями КС предусмотрено, что концессионная плата вносится Концессионером в твердой денежной сумме ежемесячно до 10 числа месяца на период реконструкции в размере 27 326 руб. 50 коп. в месяц, после завершения реконструкции в размере 50 069 руб. 20 коп. в месяц.
▫️В результате произведенной реконструкции общая площадь объекта КС увеличилась в 2,5 раза. В связи с чем Концедент направил в адрес Концессионера письмо с требованием о заключении доп. соглашения, полагая, что в связи с увеличением площади объекта КС имеется основание для внесения изменений в части размера общей площади объекта КС и размера концессионной платы.
▫Концессионер с полученным требованием не согласился, что послужило основанием для обращения Концедента в суд с исковым заявлением.
▫Арбитражный суд Омской области в удовлетворении требований отказал, не согласившись с принятым судебным актом, Концедент обжаловал решение суда.
Позиция истца:
▫увеличение площади объекта соглашения с 881,5 кв.м, до 2 130 кв.м. является основанием для изменения условий КС, поскольку
по условиям конкурсной документации концессионная плата должна устанавливаться за кв. метр, соответственно, в связи с увеличением площади до 2 130 кв.м., размер концессионной платы должен составлять 120 984 руб. (2 130 кв.м. * 56 руб. 80 коп.).
Позиция ответчика:
▫между сторонами соглашения выражена общая воля в установлении концессионной платы в твердой сумме, не подлежащей изменению, Концессионер полагал невозможным применение порядка расчета, предусмотренного конкурсной документацией.
Восьмой арбитражный апелляционный суд постановил решение АС Омской области оставить без изменения, в тексте постановления отметил:
⚖️обращаясь в суд с требованиями о заключении доп. соглашения
к КС, истец сослался на обстоятельства, предполагающие увеличение размера концессионной платы в 4,5 раза, вносимой концессионером в твердой денежной сумме ежемесячно, ссылаясь на то, что концессионеру должен быть известен порядок определения концессионной платы с учетом конкурсной документации;
⚖️ при этом во время заключении соглашения Концедент не мог не знать о том, что в результате реконструкции объекта площадь будет увеличена. При этом в самом КС, которым стороны обязаны руководствоваться при исполнении принятых на себя обязательств, условие об изменении размера концессионной платы в зависимости от площади реконструированного объекта отсутствует;
⚖ учитывая, что установленный в соглашении размер концессионной платы после реконструкции объекта превышает ее размер до реконструкции объекта, логичным является вывод о том, что, сразу устанавливая в соглашении плату в увеличенном размере, Концедент уже учел планируемое увеличение площади объекта;
⚖️ кроме того, конкурсная документация, на положения которой ссылается истец, также не устанавливает требований, позволяющих однозначно сделать вывод о том, что размер концессионной платы подлежит перерасчету после производства реконструкции объекта соглашения.
Выпуск № 435
#судебная_практика #концессионная_плата #115_ФЗ #Омская_область
👍7❤2
Дорогие коллеги!
🆕 Представляем вам новую рубрику «НЕвредные советы по ГЧП» . С помощью карточек мы будем в краткой и доступной форме делиться НЕвредными советами по ГЧП. Первые карточки - о контроле концедента.
Встречайте!
🆎 🆎 🆎 🆎 🆎 и открой доступ к экспертной оценке новостей и событий мира ГЧП!
Выпуск № 436
#НЕвредные_советы #контроль_концедента #115_ФЗ
Встречайте!
Выпуск № 436
#НЕвредные_советы #контроль_концедента #115_ФЗ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6
Первый офсет на услуги - с обязательством создать производство?
Добрый день, уважаемые коллеги!
Сегодня мы расскажем о первом офсете на услуги, заключенном 20.11.2023 г (в целях оказания услуг по озеленению территории, включая выращивание рассады цветов, сеянцев, саженцев деревьев, кустарников, предоставлению питательного субстрата и консультированию в области озеленения территорий, ландшафтного проектирования, устройства газонов, посадки растений и цветников, оказываемых с использованием имущества, которое подлежит созданию и (или) реконструкции на территории Нижегородской области.
Стороны: МБУ «Город» (Заказчик) и ООО «Эпоха Возрождения» (Исполнитель)
Срок: 10 лет
Минимальный объем инвестиций: 100 млн. рублей.
Максимальное значение цены контракта: примерно 63, 6 млн. рублей.
Инвестиционные обязательства (из тела контракта): создание и (или) реконструкция на территории Нижегородской области имущества, предназначенного для оказания услуг.
Место оказания услуг: в соответствии с заявками Заказчика в пределах границ Нижегородской области.
Особенности:
- в приложении 1 к контракту (ТЗ) приведено обстоятельство, имеющее существенное значение для сторон: увеличение стоимости КВт/час более чем на 10%. Оно влечет невозможность исполнения Контракта;
- в приложении 1 к Контракту содержится расширенный перечень инвестиционных обязательств Исполнителя:
1. создание Объекта: проектирование и получение разрешения на строительство (реконструкцию);
2. создание Объекта: строительство (реконструкция) объекта и ввод объекта в эксплуатацию;
3. создание Объекта: поставка, монтаж, пусконаладка и (или) техническое перевооружение производства, в том числе основных средств и инженерных сетей;
4. модернизация и (или) освоение производства.
❔При этом из текста контракта не понятно, это – альтернативные обязательства или весь комплекс инвест. обязательств, который нужно выполнить Исполнителю. Установлено, что Исполнитель обязательно осуществляет создание, реконструкцию имущества (недвижимого имущества или недвижимого и движимого имущества, технологически связанных между собой) на территории Нижегородской области, а также осуществляет иные инвест. обязательства в порядке, установленном ТЗ.
📝Напомним, что согласно законодательству, исполнитель в офсете на услуги должен создать и(или) реконструировать объект недвижимости. Императивного обязательства по освоению или созданию производства у него нет.
Выпуск № 437
#офсет_услуги #условия #44_ФЗ
Добрый день, уважаемые коллеги!
Сегодня мы расскажем о первом офсете на услуги, заключенном 20.11.2023 г (в целях оказания услуг по озеленению территории, включая выращивание рассады цветов, сеянцев, саженцев деревьев, кустарников, предоставлению питательного субстрата и консультированию в области озеленения территорий, ландшафтного проектирования, устройства газонов, посадки растений и цветников, оказываемых с использованием имущества, которое подлежит созданию и (или) реконструкции на территории Нижегородской области.
Стороны: МБУ «Город» (Заказчик) и ООО «Эпоха Возрождения» (Исполнитель)
Срок: 10 лет
Минимальный объем инвестиций: 100 млн. рублей.
Максимальное значение цены контракта: примерно 63, 6 млн. рублей.
Инвестиционные обязательства (из тела контракта): создание и (или) реконструкция на территории Нижегородской области имущества, предназначенного для оказания услуг.
Место оказания услуг: в соответствии с заявками Заказчика в пределах границ Нижегородской области.
Особенности:
- в приложении 1 к контракту (ТЗ) приведено обстоятельство, имеющее существенное значение для сторон: увеличение стоимости КВт/час более чем на 10%. Оно влечет невозможность исполнения Контракта;
- в приложении 1 к Контракту содержится расширенный перечень инвестиционных обязательств Исполнителя:
1. создание Объекта: проектирование и получение разрешения на строительство (реконструкцию);
2. создание Объекта: строительство (реконструкция) объекта и ввод объекта в эксплуатацию;
3. создание Объекта: поставка, монтаж, пусконаладка и (или) техническое перевооружение производства, в том числе основных средств и инженерных сетей;
4. модернизация и (или) освоение производства.
❔При этом из текста контракта не понятно, это – альтернативные обязательства или весь комплекс инвест. обязательств, который нужно выполнить Исполнителю. Установлено, что Исполнитель обязательно осуществляет создание, реконструкцию имущества (недвижимого имущества или недвижимого и движимого имущества, технологически связанных между собой) на территории Нижегородской области, а также осуществляет иные инвест. обязательства в порядке, установленном ТЗ.
📝Напомним, что согласно законодательству, исполнитель в офсете на услуги должен создать и(или) реконструировать объект недвижимости. Императивного обязательства по освоению или созданию производства у него нет.
Выпуск № 437
#офсет_услуги #условия #44_ФЗ
👍5❤4