This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Началась вторая сессия форума, посвященная ведению бизнеса в странах GCC.
👍5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Интересное выступление Абдуллы Зиада Каладари, старшего Партнера юридической фирмы Caladari Advocates & Legal Consultants, который на примерах показал, почему ОАЭ - дружественная для России юрисдикция. И в каких секторах происходит самое интенсивное взаимодействие.
👍4
#вестисполей#право300#BRICS+NEWECONOMY_LEGALFORUM
Секция о том, как вести бизнес в странах GCC
Поделюсь тезисами некоторых панелистов:
1. ОАЭ - лидер в глобальном рейтинге стран для ведения бизнеса. ОАЭ - открытый рынок.
2. Между странами GCC нет конкуренции. Это - большая семья.
3. Бахрейн - удобная юрисдикция для открытия счетов
4. Саудовская Аравия, Катар и ОАЭ очень стараются привлечь людей (таланты) в регион.
5. В каждой из этих стран есть стратегии развития цифровой экономики. Между ними огромная конкуренция за лидерство в ИТ-секторе. ОАЭ внедрили правительственный ИТ-акселератор и ряд существенных льгот для технологических стартапов.
6. В ОАЭ некоторые фри зоны предлагаю получить двойные лицензии: фри зона и mainland.
7. С точки зрения налогового структурирования и налогов на бизнес, юрисдикция ОАЭ выглядит привлекательнее, чем Саудовская Аравия, Оман, Бахрейн, Катар и Кувейт.
Секция о том, как вести бизнес в странах GCC
Поделюсь тезисами некоторых панелистов:
1. ОАЭ - лидер в глобальном рейтинге стран для ведения бизнеса. ОАЭ - открытый рынок.
2. Между странами GCC нет конкуренции. Это - большая семья.
3. Бахрейн - удобная юрисдикция для открытия счетов
4. Саудовская Аравия, Катар и ОАЭ очень стараются привлечь людей (таланты) в регион.
5. В каждой из этих стран есть стратегии развития цифровой экономики. Между ними огромная конкуренция за лидерство в ИТ-секторе. ОАЭ внедрили правительственный ИТ-акселератор и ряд существенных льгот для технологических стартапов.
6. В ОАЭ некоторые фри зоны предлагаю получить двойные лицензии: фри зона и mainland.
7. С точки зрения налогового структурирования и налогов на бизнес, юрисдикция ОАЭ выглядит привлекательнее, чем Саудовская Аравия, Оман, Бахрейн, Катар и Кувейт.
🔥5
Добрый день, уважаемые коллеги!
Сегодня мы поделимся с вами подборкой инвестиционных порталов субъектов РФ. На порталах субъектов РФ заинтересованные инвесторы могут ознакомиться с мерами поддержки, предоставляемыми в регионе, инвестиционными предложениями, инвест.стандартом.
На порталах некоторых субъектов РФ вы также сможете найти нормативно-правовые акты, регулирующие инструменты ГЧП в регионе, свод инвестиционных правил. И другую полезную информацию для инвестора, планирующего реализацию проекта.
В приложенном файле мы собрали для вашего удобства эти инвестпорталы.
Выпуск № 430
Сегодня мы поделимся с вами подборкой инвестиционных порталов субъектов РФ. На порталах субъектов РФ заинтересованные инвесторы могут ознакомиться с мерами поддержки, предоставляемыми в регионе, инвестиционными предложениями, инвест.стандартом.
На порталах некоторых субъектов РФ вы также сможете найти нормативно-правовые акты, регулирующие инструменты ГЧП в регионе, свод инвестиционных правил. И другую полезную информацию для инвестора, планирующего реализацию проекта.
В приложенном файле мы собрали для вашего удобства эти инвестпорталы.
Выпуск № 430
👍6
Добрый день, уважаемые коллеги!
Сегодня мы рассмотрим ГЧП-Профиль региона Чукотский автономный округ.
🏆Место в рейтинге
Согласно итоговой оценке рейтинга субъектов РФ по уровню развития ГЧП за 2022 год (Минэкономразвития России), Чукотский автономный округ занимает 72 место (опустившись на 22 позиции по сравнению с 2021 годом).
📄Региональные НПА
Среди актов регионального законодательства следует выделить:
Закон Чукотского автономного округа от 18 мая 2015 года № 47-ОЗ «О некоторых вопросах налогового регулирования в Чукотском автономном округе».
Законом установлены пониженные налоговые ставки налога на прибыль организаций, право на инвестиционный налоговый вычет по налогу на прибыль организаций.
Закон Чукотского автономного округа от 5 мая 2015 года № 28-ОЗ «О государственной поддержке инвестиционной деятельности и разграничении полномочий в сфере защиты и поощрения капиталовложений на территории Чукотского автономного округа».
Закон устанавливает формы предоставления государственной поддержки субъектам инвестиционной деятельности в Чукотском автономном округе и гарантии субъектам инвестиционной деятельности вне зависимости от форм собственности, а также определяет полномочия органов государственной власти Чукотского автономного округа в сфере защиты и поощрения капиталовложений.
Закон Чукотского автономного округа от от 22 декабря 2015 года № 141-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Чукотского автономного округа».
Закон регулирует отдельные вопросы в сфере земельных отношений в пределах полномочий Чукотского автономного округа, в том числе предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях реализации инвестиционных проектов.
ℹИнформационная открытость
Инвестиционный портал с полезной информацией для инвесторов доступен по ссылке: https://invest-chukotka.ru/.
На портале размещена информация о регионе, паспорт Чукотского автономного округа,информация о социально-экономическом развитии, региональный инвестиционный стандарт 2.0, свод инвестиционных правил, меры поддержки и инвестиционные предложения, а также другая полезная информация для инвестора, в том числе информация об объектах Чукотского автономного округа, в отношении которых планируется реализация инвестиционных проектов.
Наиболее интересные из них:
🏭разработка месторождения золота «р. Ленотап» (россыпи);
💎 Разработка месторождения олова «Лунное».
🧮Количество проектов
По данным РОСИНФРА в Чукотском автономном округе реализуется 20 ГЧП-проектов (учтены проекты по 115-ФЗ и 224-ФЗ на стадиях от предынвестиционного этапа до завершения проекта).
🧩Сферы реализации проектов
Проекты реализуются в следующих сферах:
- ЖКХ и городская среда (10 проектов);
- здравоохранение (1 проект);
- индустрия гостеприимства (2 проекта);
- спорт (2 проекта);
- торговля и обслуживание (1 проект);
- экология и окружающая среда (4 проекта).
Примеры проектов (по данным РОСИНФРА):
🌬Реконструкция ветроэлектростанции с диспетчерским пунктом в Анадырском районе на мысе Обсервации в Чукотском автономном округе, КС заключено 10.02.2022 на срок 20 лет, объем инвестиций – 143,3 млн руб.).
🏥Соглашение о государственно-частном партнерстве в отношении финансирования, проектирования, создания, оснащения и технического обслуживания объекта здравоохранения - инфекционного корпуса в пгт. Угольные Копи Чукотского автономного округа, заключено 28.10.2021 на 4 года , объем инвестиций 414,5 млн руб.).
⛸Создание (строительство) спортивно-оздоровительного объекта «Каток» в г. Билибино Билибинского района, КС заключено 30.04.2019 на 1 год, объем инвестиций – 48,8 млн руб.).
#ГЧП_профиль_субъекта_РФ #ГЧП_профиль_Чукотский_автономный_округ
ГЧП-профиль: Чукотский автономный округ
Выпуск № 431
Сегодня мы рассмотрим ГЧП-Профиль региона Чукотский автономный округ.
🏆Место в рейтинге
Согласно итоговой оценке рейтинга субъектов РФ по уровню развития ГЧП за 2022 год (Минэкономразвития России), Чукотский автономный округ занимает 72 место (опустившись на 22 позиции по сравнению с 2021 годом).
📄Региональные НПА
Среди актов регионального законодательства следует выделить:
Закон Чукотского автономного округа от 18 мая 2015 года № 47-ОЗ «О некоторых вопросах налогового регулирования в Чукотском автономном округе».
Законом установлены пониженные налоговые ставки налога на прибыль организаций, право на инвестиционный налоговый вычет по налогу на прибыль организаций.
Закон Чукотского автономного округа от 5 мая 2015 года № 28-ОЗ «О государственной поддержке инвестиционной деятельности и разграничении полномочий в сфере защиты и поощрения капиталовложений на территории Чукотского автономного округа».
Закон устанавливает формы предоставления государственной поддержки субъектам инвестиционной деятельности в Чукотском автономном округе и гарантии субъектам инвестиционной деятельности вне зависимости от форм собственности, а также определяет полномочия органов государственной власти Чукотского автономного округа в сфере защиты и поощрения капиталовложений.
Закон Чукотского автономного округа от от 22 декабря 2015 года № 141-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Чукотского автономного округа».
Закон регулирует отдельные вопросы в сфере земельных отношений в пределах полномочий Чукотского автономного округа, в том числе предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях реализации инвестиционных проектов.
ℹИнформационная открытость
Инвестиционный портал с полезной информацией для инвесторов доступен по ссылке: https://invest-chukotka.ru/.
На портале размещена информация о регионе, паспорт Чукотского автономного округа,информация о социально-экономическом развитии, региональный инвестиционный стандарт 2.0, свод инвестиционных правил, меры поддержки и инвестиционные предложения, а также другая полезная информация для инвестора, в том числе информация об объектах Чукотского автономного округа, в отношении которых планируется реализация инвестиционных проектов.
Наиболее интересные из них:
🏭разработка месторождения золота «р. Ленотап» (россыпи);
💎 Разработка месторождения олова «Лунное».
🧮Количество проектов
По данным РОСИНФРА в Чукотском автономном округе реализуется 20 ГЧП-проектов (учтены проекты по 115-ФЗ и 224-ФЗ на стадиях от предынвестиционного этапа до завершения проекта).
🧩Сферы реализации проектов
Проекты реализуются в следующих сферах:
- ЖКХ и городская среда (10 проектов);
- здравоохранение (1 проект);
- индустрия гостеприимства (2 проекта);
- спорт (2 проекта);
- торговля и обслуживание (1 проект);
- экология и окружающая среда (4 проекта).
Примеры проектов (по данным РОСИНФРА):
🌬Реконструкция ветроэлектростанции с диспетчерским пунктом в Анадырском районе на мысе Обсервации в Чукотском автономном округе, КС заключено 10.02.2022 на срок 20 лет, объем инвестиций – 143,3 млн руб.).
🏥Соглашение о государственно-частном партнерстве в отношении финансирования, проектирования, создания, оснащения и технического обслуживания объекта здравоохранения - инфекционного корпуса в пгт. Угольные Копи Чукотского автономного округа, заключено 28.10.2021 на 4 года , объем инвестиций 414,5 млн руб.).
⛸Создание (строительство) спортивно-оздоровительного объекта «Каток» в г. Билибино Билибинского района, КС заключено 30.04.2019 на 1 год, объем инвестиций – 48,8 млн руб.).
#ГЧП_профиль_субъекта_РФ #ГЧП_профиль_Чукотский_автономный_округ
ГЧП-профиль: Чукотский автономный округ
Выпуск № 431
👍4🔥4
Суд отказал в удовлетворении требования концедента об обязании предоставить БГ концессионером.
Сегодня команда You & Partners рассмотрит дело А81-12244/2023.
Обстоятельства дела:
▫️ Между муниципальным образованием Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа в лице Департамента имущественных отношений Администрации муниципального образования Ямальский район (концедент) и АО «Ямалкоммунэнерго» (концессионер) заключено КС в отношении системы коммунальной инфраструктуры.
▫️Концессионер обязуется ежегодно обеспечивать исполнение обязательств по соглашению в размере —10% от объёма инвестиций в ценах года вложения инвестиций, предусмотренных на соответствующий год инвест.программой, утверждённой в порядке, установленном законодательством в сфере регулирования цен (тарифов) путём предоставления безотзывной и непередаваемой БГ, которая должна быть предоставлена концеденту на момент заключения КС.
▫️БГ на 2023 год концессионером не была предоставлена, в связи с чем концедент направил в адрес концессионера письма о необходимости предоставления БГ. Далее, ввиду отсутствия БГ, концедент обратился в суд с требованием о предоставлении банковской гарантии.
Позиция истца:
▫️Нарушено право концедента на получение сумм возмещения в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспечиваемых гарантией обязательств (обстоятельства, при наступлении которых должна быть выплачена сумма по БГ).
Суд в удовлетворении исковых требований отказал, в решении отметил:
⚖️истец просит обязать ответчика обеспечить представление банковской гарантии на 2023 год, т.е., на момент рассмотрения настоящего спора истёк срок, на который такая гарантия могла быть выдана;
⚖️выдача кредитной организацией БГ представляет собой сделку, то есть оказание специализированной организацией услуг в пользу клиента банка, за которое им выплачивается соответствующее вознаграждение в пользу банка, устанавливаемое по соглашению сторон соответствующей сделки. Услуга по выдаче БГ заключается не просто в факте взятия на себя обязательства обеспечивать обязанности другого лица - принципала, а в совокупности сопутствующих этому действий, включая проверку платёжеспособности принципала (в целях минимизации рисков), оформление необходимых документов, заключение договора предоставления банковской гарантии по обязательствам принципала;
⚖️по не оспоренному истцом и третьим лицом утверждению ответчика, объём инвестиций, необходимый для реализации мероприятий КС на 2023 год не утверждён, т.е., отсутствует базовый показатель предельного размера расходов, от которого подлежит расчёт суммы выплаты, что является обязательным требованием к данному виду гарантии;
⚖️по смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, кредитор не вправе требовать от должника исполнения обязательства, если осуществление такого исполнения объективно невозможно (пункт 23 Постановления № 7). Удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено и возможность ответчика по его исполнению;
⚖️законом не предусмотрена обязанность банка предоставлять БГ по требованию общества, соответственно суд не может обязать концессионера представить обеспечение исполнения обязательств в виде независимой гарантии, выдаваемой банком, если банк отказывает данному лицу в ее предоставлении;
⚖️учитывая тот факт, что законодательство не предусматривает обязанность банков по выдаче гарантий, вопросы выдачи банковских гарантий решаются по усмотрению банков, и судебный акт по настоящему делу, в случае удовлетворения заявленных требований, не будет являться для них обязательным. Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению обеспечения исполнения обязательств в виде выданной банком независимой гарантии по причине истечения финансового года (2023) и невозможности исполнения в дальнейшем судебного акта.
Выпуск № 432
#судебная_практика #обеспечение #115_ФЗ #ЯНАО
Сегодня команда You & Partners рассмотрит дело А81-12244/2023.
Обстоятельства дела:
▫️ Между муниципальным образованием Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа в лице Департамента имущественных отношений Администрации муниципального образования Ямальский район (концедент) и АО «Ямалкоммунэнерго» (концессионер) заключено КС в отношении системы коммунальной инфраструктуры.
▫️Концессионер обязуется ежегодно обеспечивать исполнение обязательств по соглашению в размере —10% от объёма инвестиций в ценах года вложения инвестиций, предусмотренных на соответствующий год инвест.программой, утверждённой в порядке, установленном законодательством в сфере регулирования цен (тарифов) путём предоставления безотзывной и непередаваемой БГ, которая должна быть предоставлена концеденту на момент заключения КС.
▫️БГ на 2023 год концессионером не была предоставлена, в связи с чем концедент направил в адрес концессионера письма о необходимости предоставления БГ. Далее, ввиду отсутствия БГ, концедент обратился в суд с требованием о предоставлении банковской гарантии.
Позиция истца:
▫️Нарушено право концедента на получение сумм возмещения в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспечиваемых гарантией обязательств (обстоятельства, при наступлении которых должна быть выплачена сумма по БГ).
Суд в удовлетворении исковых требований отказал, в решении отметил:
⚖️истец просит обязать ответчика обеспечить представление банковской гарантии на 2023 год, т.е., на момент рассмотрения настоящего спора истёк срок, на который такая гарантия могла быть выдана;
⚖️выдача кредитной организацией БГ представляет собой сделку, то есть оказание специализированной организацией услуг в пользу клиента банка, за которое им выплачивается соответствующее вознаграждение в пользу банка, устанавливаемое по соглашению сторон соответствующей сделки. Услуга по выдаче БГ заключается не просто в факте взятия на себя обязательства обеспечивать обязанности другого лица - принципала, а в совокупности сопутствующих этому действий, включая проверку платёжеспособности принципала (в целях минимизации рисков), оформление необходимых документов, заключение договора предоставления банковской гарантии по обязательствам принципала;
⚖️по не оспоренному истцом и третьим лицом утверждению ответчика, объём инвестиций, необходимый для реализации мероприятий КС на 2023 год не утверждён, т.е., отсутствует базовый показатель предельного размера расходов, от которого подлежит расчёт суммы выплаты, что является обязательным требованием к данному виду гарантии;
⚖️по смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, кредитор не вправе требовать от должника исполнения обязательства, если осуществление такого исполнения объективно невозможно (пункт 23 Постановления № 7). Удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено и возможность ответчика по его исполнению;
⚖️законом не предусмотрена обязанность банка предоставлять БГ по требованию общества, соответственно суд не может обязать концессионера представить обеспечение исполнения обязательств в виде независимой гарантии, выдаваемой банком, если банк отказывает данному лицу в ее предоставлении;
⚖️учитывая тот факт, что законодательство не предусматривает обязанность банков по выдаче гарантий, вопросы выдачи банковских гарантий решаются по усмотрению банков, и судебный акт по настоящему делу, в случае удовлетворения заявленных требований, не будет являться для них обязательным. Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению обеспечения исполнения обязательств в виде выданной банком независимой гарантии по причине истечения финансового года (2023) и невозможности исполнения в дальнейшем судебного акта.
Выпуск № 432
#судебная_практика #обеспечение #115_ФЗ #ЯНАО
🔥7
Burj-Khalifa - самый высокий небоскреб в мире
«Бурдж-Халифа» – «город в городе» и ключевой элемент делового центра в Дубае, изначально планировался как самое высокое здание в мире. Во время проектирования и строительства небоскреба его проектная высота держалась в тайне. Это было сделано на случай, чтобы можно было внести изменения, если где-то будет спроектирован небоскреб большей высоты.
Проект небоскреба был разработан американским архитектурным бюро «Skidmore, Owings and Merrill», которое уже имело опыт проектирования «Уиллис-тауэр» в Чикаго, Всемирного торгового центра 1 в Нью-Йорке и других зданий. Автор проекта –архитектор Эдриан Смит - он участвовал в проектировании небоскреба «Цзинь Мао» в Китае высотой 420 м.
В качестве генерального подрядчика было выбрано строительное подразделение южнокорейской компании Samsung, которая ранее участвовала в строительстве башен-близнецов «Петронас» в Куала-Лумпуре. Финансировала строительство компания Emaar Properties.
Ежедневно на строительстве работали до 12 000 рабочих.
Форма здания асимметрична, чтобы уменьшить эффект раскачивания от ветра.
В отличие от большинства других небоскребов фундамент «Бурдж-Халифа» не опирается на скальный грунт - под фундаментом здания выполнены висячие сваи длиной 45 м и диаметром 1,5 м. Общее количество таких свай около 200.
Для железобетонного каркаса «Бурдж-Халифа» была разработана особая марка бетона, который выдерживает температуру более +50 градусов. Бетонную смесь при строительстве укладывали только ночью, а раствор охлаждали, добавляя в него лед.
На устройство каркаса ушло около 320 тыс. кубических метров бетона и более 60 тыс. тонн стальной арматуры. Бетонные работы были завершены после возведения 160 этажа, далее шла сборка 180-метрового шпиля из металлических конструкций.
Фасады здания отделаны тонированными стеклянными термопанелями. Они не пропускают пыль, отражают солнечные лучи и уменьшают нагрев помещений, что снижает необходимость в кондиционировании. Их ежедневно моют, но на мойку всей поверхности требуется около трех месяцев.
Строительство небоскреба началось в 2004 году и шло со скоростью 1-2 этажа в неделю.
4 января 2010 года состоялась церемония открытия здания для посетителей. Высота здания до последнего хранилась в секрете и была обнародована лишь в день открытия. На сегодняшний день известна истинная высота небоскреба – 828 метров. Кстати, именно здесь съемочная группа, оккупировав тогда еще недостроенный 126-й этаж, проводила съемки фильма "Миссия невыполнима: Протокол Фантом". Том Круз самостоятельно выполнял все трюки - летал на тросах и перемещался по внешним панелям здания словно человек-паук.
#интересное #ГЧП
Выпуск № 433
«Бурдж-Халифа» – «город в городе» и ключевой элемент делового центра в Дубае, изначально планировался как самое высокое здание в мире. Во время проектирования и строительства небоскреба его проектная высота держалась в тайне. Это было сделано на случай, чтобы можно было внести изменения, если где-то будет спроектирован небоскреб большей высоты.
Проект небоскреба был разработан американским архитектурным бюро «Skidmore, Owings and Merrill», которое уже имело опыт проектирования «Уиллис-тауэр» в Чикаго, Всемирного торгового центра 1 в Нью-Йорке и других зданий. Автор проекта –архитектор Эдриан Смит - он участвовал в проектировании небоскреба «Цзинь Мао» в Китае высотой 420 м.
В качестве генерального подрядчика было выбрано строительное подразделение южнокорейской компании Samsung, которая ранее участвовала в строительстве башен-близнецов «Петронас» в Куала-Лумпуре. Финансировала строительство компания Emaar Properties.
Ежедневно на строительстве работали до 12 000 рабочих.
Форма здания асимметрична, чтобы уменьшить эффект раскачивания от ветра.
В отличие от большинства других небоскребов фундамент «Бурдж-Халифа» не опирается на скальный грунт - под фундаментом здания выполнены висячие сваи длиной 45 м и диаметром 1,5 м. Общее количество таких свай около 200.
Для железобетонного каркаса «Бурдж-Халифа» была разработана особая марка бетона, который выдерживает температуру более +50 градусов. Бетонную смесь при строительстве укладывали только ночью, а раствор охлаждали, добавляя в него лед.
На устройство каркаса ушло около 320 тыс. кубических метров бетона и более 60 тыс. тонн стальной арматуры. Бетонные работы были завершены после возведения 160 этажа, далее шла сборка 180-метрового шпиля из металлических конструкций.
Фасады здания отделаны тонированными стеклянными термопанелями. Они не пропускают пыль, отражают солнечные лучи и уменьшают нагрев помещений, что снижает необходимость в кондиционировании. Их ежедневно моют, но на мойку всей поверхности требуется около трех месяцев.
Строительство небоскреба началось в 2004 году и шло со скоростью 1-2 этажа в неделю.
4 января 2010 года состоялась церемония открытия здания для посетителей. Высота здания до последнего хранилась в секрете и была обнародована лишь в день открытия. На сегодняшний день известна истинная высота небоскреба – 828 метров. Кстати, именно здесь съемочная группа, оккупировав тогда еще недостроенный 126-й этаж, проводила съемки фильма "Миссия невыполнима: Протокол Фантом". Том Круз самостоятельно выполнял все трюки - летал на тросах и перемещался по внешним панелям здания словно человек-паук.
#интересное #ГЧП
Выпуск № 433
🔥11👍3