#форум#АИИК#инфраструктура

Уважаемые коллеги!

9 февраля в Москве в Ritz Carlton состоится форум «Инфраструктурные Инициативы бизнеса».
Площадка соберёт авторитетных участников рынка. Сессии - насыщенные и интересные по содержанию. Организаторы славятся качественными и яркими мероприятиями. Уверена, это будет одним из важных ГЧП и инфраструктурных событий 2024 года!
Приглашаю всех к участию и надеюсь на встречу на полях форума!

С уважением,
Евгения Зусман.

https://xn--r1a.website/investors_creditors/46

#судебная_практика #проектирование #создание #115_ФЗ
Концессионер обязан применить проектные решения, полученные от концедента, если иное не вытекает из условий соглашения.
Выпуск № 417

Добрый день, уважаемые коллеги!

Сегодня команда You & Partners рассмотрит дело А45-26252/2022, по которому концедент просил обязать концессионера применить проектные решения, в соответствии с переданной концедентом проектно-сметной документацией (далее - ПСД).

Обстоятельства дела:
▫ Между Новосибирской областью от имени которой выступает Министерство транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области (далее — концедент) и обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская концессионная компания» (далее - концессионер) заключено концессионное соглашение в отношении строительства и эксплуатации на платной основе мостового перехода через р. Обь в створе ул. Ипподромской г. Новосибирска.
▫ В соответствии с условиями КС обязанностью концессионера являлась разработка рабочей документации (далее - РД) на основании ПСД, переданной концедентом и получившей положительное заключение главгосэкспертизы.
▫️Концессионер подготовил РД, внеся изменения в состав проектной документации без соблюдения порядка, который предусмотрен условиями соглашения и направил РД в адрес уполномоченной организации со стороны концедента.

Позиция истца:

▫️ Действия концессионера по внесению изменений в ПД не урегулированы КС. На неоднократные требования концедента об исполнении решений, принятых в ПД, последовал отказ, концедент обратился с иском в суд.
▫Условиями КС предусмотрена возможность по внесению изменений в ПД, если это связано с заменой исключительно на материал с улучшенными характеристиками, более высокого качества и по согласованию с заказчиком.
▫Изменения, которые концессионер внес в ПД, являются ухудшением по отношению к техническим характеристикам предусмотренных элементов ПД, что подтверждается заключением эксперта.

Позиция ответчика:

▫️ ГрК РФ позволяет концессионеру как застройщику утверждать изменения в ПД при соблюдении условий ч. 15.2. ст. 48 ГрК РФ.
▫Договор безвозмездного использования совокупности технических (инженерных) проектов предусматривает право концессионера на внесение изменений в переданную проектную документацию.
▫Возможность исполнить технические решения, предусмотренные проектной документацией, отсутствовала.

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил требования в полном объеме, суд апелляционной инстанции оставил решения без изменения, обратив внимание на следующее:

⚖ довод концессионера о невозможности реализации технического решения, определенного в соответствии с переданной проектной документацией, опровергнут коммерческим предложением организации, готовой осуществить поставку материалов, предусмотренных ПД;

⚖ изменения проектной документации в соответствии с условиями ПД могут быть внесены либо для ее оптимизации, либо при обнаружении ошибки в ПД по согласованию с концедентом, в соответствии с условиями КС;

⚖определение оптимизации проектной документации согласовано сторонами в условиях КС, внесенные изменения не являются оптимизацией, что сторонами не оспаривалось;

⚖условиями договора безвозмездного пользования проектной документацией предусмотрено право концессионера на внесение изменений в ПД в порядке, предусмотренном КС.

Комментарии:
Если условиями концессионного соглашения предусмотрена передача уже разработанной проектной документации, сторонам в условиях КС следует закрепить:
1. порядок согласования и внесения изменений в ПД;
2. особые обстоятельства на случай невозможности реализации технических условий, предусмотренных ПД.