➡️Подборка наиболее важных судебных кейсов по регионам Дальневосточного федерального округа, рассмотренных в ГЧП Прайм

Уважаемые коллеги, мы подготовили подборку наиболее интересных судебных кейсов по Дальневосточному федеральному округу, рассмотренных на нашем канале.

✈️Амурская область:

Строительство объекта осуществлял концессионер – к ответственности привлекли концедента
№А04-5526/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1087

Концедент обязан компенсировать расходы в случае, если расторжение КС инициировано концессионером?
№А04-7066/2023
https://xn--r1a.website/primePPP/1106

✈️Еврейская автономная область:

Судебная практика признания недействительными КС в отношении школ распространяется по стране
№А16-2511/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1258

✈️Забайкальский край:

Внимание, переквалификация: суд увидел в КС признаки притворной сделки
№А78-2626/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1056

Очередная переквалификация КС в договор подряда в Забайкальском крае
№А78-5456/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1099

Кассационная инстанция поддержала переквалификацию КС в договор подряда в Забайкальском крае
№А78-15216/2023
https://xn--r1a.website/primePPP/1222

✈️Камчатский край:

Суд отказал в расторжении концессионного соглашения по энергоснабжению, поскольку концессионер надлежащим образом исполнял обязательства
№А24-2067/2025
https://xn--r1a.website/primePPP/1388

✈️Магаданская область:

Юридическая сила перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений
№06АП-2783/2022
https://xn--r1a.website/primePPP/371

Суд отказал признать КС ничтожным, поскольку все существенные условия были предусмотрены в соглашении.
№А37-2520/2021
https://xn--r1a.website/primePPP/652

✈️Приморский край:

Капитальный ремонт иного имущества – обязанность концессионера или концедента?
№Ф03-1859/2022
https://xn--r1a.website/primePPP/335

Подаешь ЧКИ - подтверди наличие собственных средств или их получение в размере не менее 5% объема заявленных инвестиций
№А51-21373/2023
https://xn--r1a.website/primePPP/970

Спор по неустойке в ГЧП: суд защитил концессионера от необоснованных штрафных санкций
№А51-754/2025
https://xn--r1a.website/primePPP/1371

✈️Республика Бурятия:

Предоставление субсидии в целях компенсации выпадающих доходов
№А10-6739/2021
https://xn--r1a.website/primePPP/706

За ущерб, причиненный пожаром, ответил концессионер
№А10-4814/2020
https://xn--r1a.website/primePPP/925

Может ли концессионер получить субсидию, если КС уже расторгнуто?
№А10-1563/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1075

✈️Республика Саха (Якутия):

Апелляция отказала во взыскании с концессионера средств нецелевого использования и неосновательного обогащения
№А58-10768/2022
https://xn--r1a.website/primePPP/815

Суд пояснил, почему объект незавершенного строительства не является неосновательным обогащением публичного партнера
№А58-380/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1166

Суд указал: КС не может считаться недействительным на основании предупреждения антимонопольного органа
№А58-3482/2023
https://xn--r1a.website/primePPP/1363

✈️Сахалинская область:

Полное возмещение расходов концессионера: да или нет?
№А59-1044/2021
https://xn--r1a.website/primePPP/411

✈️Хабаровский край:

Непригодность земельного участка для создания объекта концессионного соглашения как основание для расторжения соглашения
№А73-13856/2021
https://xn--r1a.website/primePPP/326

Письмо банка - негодное подтверждение наличия возможности привлечь финансирование
№А73-2257/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1040

✈️Чукотский автономный округ:

Инвестор оспорил решение о признании концессионного соглашения недействительным: возможно ли реализовать проект?
№Ф03-4592/2022
https://xn--r1a.website/primePPP/419

Подписаться на ГЧП Прайм

🟨Изучить больше полезных судебных кейсов можно в исследовании «Прецедентные судебные кейсы по ГЧП»

ГЧП-профиль: Чеченская Республика

🏆 Место в рейтинге - 54

Согласно итоговой оценке рейтинга субъектов РФ по уровню развития ГЧП за 2024 год (Минэкономразвития России), Чеченская Республика занимает 54 место (поднявшись на 4 позиции по сравнению с 2023 годом).

Наиболее интересные проекты, планируемые к реализации на территории Чеченской Республики:

🏨 Гостиничный комплекс в с. Ножай-Юрт.
🪴 Тепличный комплекс площадью 10 га в с. Мескер-Юрт.

🧮 Количество проектов:

По данным мониторинга проектов в сфере ГЧП Минэкономразвития России в регионе реализуется 12 ГЧП-проектов (учтены проекты по 115-ФЗ и 224-ФЗ на стадиях от предынвестиционного этапа до завершения проекта).

🧩 Сферы реализации проектов:

Проекты реализуются в следующих сферах:
- автодорожная инфраструктура (2 проекта);
- ЖКХ и городская среда (6 проектов);
- спорт и туризм (2 проекта);
- транспортная инфраструктура (1 проект);
- цифровая инфраструктура (1 проект).

Примеры проектов (Минэкономразвития):

🖥 Соглашение о ГЧП в отношении создания региональной информационной системы "Цифровая образовательная платформа Чеченской Республики" (СГЧП заключено 25.08.2023, на 10 лет, объем инвестиций 10 млн руб.).

✈️ Концессионное соглашение в отношении создания объектов инфраструктуры аэропорта г. Грозного (КС заключено 22.07.2022 на 49 лет, объем инвестиций 18 075 млн. руб.).

📑Офсетные контракты в регионе: 0 шт.

🔍Основные характеристики региона по данным Росстата:

- численность постоянного населения 1 576 552 чел;
- площадь региона 16 171 км²;
- плотность населения 99,6 чел./км²;
- средняя ЗП 41,9 тыс. рублей;
- объекты инвестиционной инфраструктуры 21 шт;
- трудовые ресурсы 4 213,2 чел;
- Чеченская Республика граничит с граничит с Республиками Ингушетия, Северная Осетия-Алания, Дагестан и Ставропольским краем.

Чеченская Республика может быть интересна инвесторам благодаря своему выгодному географическому положению, развитой федеральной и региональной транспортной сети, достаточным объемом потенциальных ресурсов, наличию трудовых ресурсов, производственного потенциала и развитой инфраструктуры. Реализованы и реализуются масштабные инвестиционные проекты в сфере строительства, промышленности, агропромышленного комплекса, туризма, что является свидетельством растущего интереса потенциальных инвесторов к Чеченской Республике.

🗺️ Мастер-план Чеченской Республики - будет полезен для инвесторов, которые планируют проекты на территории Чеченской республики.

Подробнее о мастер-планах регионов и городов - в открытом диалоге Евгении Зусман, управляющего партнера компании You & Partners и и Кетеван Хелаи, соучредителя, исполнительного директора ООО «Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».

🧑🏻‍⚖️Судебная практика региона на нашем канале не рассматривалась.

Подписаться на ГЧП Прайм

#ГЧП_профиль_субъекта_РФ #ГЧП_профиль_Чеченская_Республика
Выпуск № 587

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ ⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ ❗️

Наше сообщество профессионалов в сфере ГЧП и инфраструктуры растет, и мы рады приветствовать новых участников!

💡Наш экспертный канал активно развивается — появляются новые форматы, проводятся исследования, запускаются интересные проекты.

✏️Для Вашего удобства мы структурировали наши материалы, подготовленные для Вас:

✈️Судебные посты
#судебная_практика
Еженедельная рубрика с самыми актуальными судебными кейсами, которая поможет учесть риски и ошибки на примере аналогичных ГЧП-проектов.

✈️ ГЧП-профили регионов
#ГЧП_профиль_субъекта_РФ
Регулярная рубрика, в рамках которой мы рассматриваем регионы России на предмет их инвестиционной привлекательности для реализации инвест. проектов.

✈️ Открытый диалог
#открытый_диалог
Спец. проект - открытая дискуссия с ведущими экспертами различных сфер экономики по наиболее актуальным вопросам.

✈️ Вести с полей
#вестисполей
Рубрика посвящена актуальным бизнес-мероприятиям в сфере ГЧП и инфраструктуры.

*️⃣ ТОП популярных публикаций канала
• Топ-1 https://xn--r1a.website/primePPP/1444
• Топ-2 https://xn--r1a.website/primePPP/1432
• Топ-3 https://xn--r1a.website/primePPP/774

☁️ Также Вы можете знакомиться с нашими материалами в формате подкаста:
Mave
Яндекс.Музыка
Apple Podcasts

📖Познакомиться с полезными исследованиями и аналитическими статьями по темам ГЧП вы можете на нашем сайте

🏳️На сайте Академии ГЧП Вы сможете найти интересующие Вас курсы по ключевым вопросам реализации ГЧП и квази-ГЧП проектов.

Подписаться на ГЧП Прайм

Частная инициатива: альтернативный заявитель представил выписку по счету+письма банков. Суд заявку отклонил.

Команда You & Partners проанализировала решение Арбитражного суда Забайкальского края по делу №А78-6761/2024 о заключении КС в отношении объекта «Центр Единоборств в г. Чите».

📎 Суть спора: ООО «Высота» обратилось в суд с иском к Министерству по планированию и развитию Забайкальского края с требованием:

- об отмене решения конкурсной комиссии в части признания заявки истца о готовности к участию в конкурсе на заключение КС не соответствующей требованиям, предусмотренным ч. 4.11 ст. 37 115-ФЗ;
- об обязании Министерства провести конкурс на право заключения КС.

Фабула дела:

🔘Истцом в рамках процедуры представления заявок о готовности к участию в конкурсе на заключение КС на условиях ЧКИ представлены
- справка из банка, подтверждающая наличие на счету 1 млрд 16 млн 175 тыс. рублей и
- «комфортные» письма от 2 банков о готовности предоставления финансирования для целей реализации проекта.

Однако комиссия при рассмотрении заявок о готовности к участию в конкурсе отклонила заявку истца.

При этом из решения не удалось выявить, подтверждает ли справка об остатке средств на счете истца наличие 5 % объема заявленных в проекте КС инвестиций. Были ли претензии к форме этой выписки (например, наличие синей печати и т.п.).

Суд проигнорировал предоставление справки об остатке средств на счете истцом и отказал в удовлетворении требований истца, отметив:

📌 Истец в подтверждение наличия у заявителя средств или возможности их получения в размере не менее 5% объема заявленных в проекте КС инвестиций предоставил справку «Альфабанка» об остатках собственных средств на счетах, письма «Сбербанка» и «Росбанка» о готовности предоставления финансирования для целей реализации проекта.

📌 Из приложенных писем следует, что банки лишь рассмотрят возможность предоставления необходимого финансирования, что не является тождественным по смыслу и понятию наличия средств или возможности их получения, так как указанные письма не носят гарантийного характера.

📌 ПП РФ № 1515 утверждена форма заявки о готовности к участию в конкурсе на заключение КС, согласно которой заинтересованное лицо обязано представить копию подтверждающего документа, выданного кредитной организацией, что подтверждает предъявление единых требований как к инициатору заключения КС, так и лицу, выразившему готовность на участие в конкурсе по заключению такого соглашения.

📌 Выписки по банковским счетам заявителем представлены не были, в связи с чем комиссия правомерно признала заявку ООО «Высота» не соответствующей требованиям, предъявляемым ч. 4.11 ст. 37 115-ФЗ.

*️⃣Отдельно в решении суд отметил, что выявленные нарушения в заключении КС в результате рассмотрения заявок о готовности к участию в конкурсе на заключение КС на условиях ЧКИ не являются предметом рассмотрения и не влияют на решение по делу.

Комментарий ГЧП-адвоката:

🔘Непонятно, в связи с чем ответчик заявляет, что истец не предоставил выписку по счету. Но как минимум очевидно, что участники рынка больше не предоставляют одни только комфортные письма для подтверждения доступа к финансированию.

🔘В случае предоставления выписки по банковскому счету необходимо учитывать, что остаток средств на счете должен покрывать 5% объема заявленных в проекте КС инвестиций.

🔘Рекомендации о замене «комфортных писем» на более жесткие способы подтверждения актуальны и для инвесторов из других регионов, так как складывающаяся практика указывает на их несостоятельность как обеспечительного документа.

Подписаться на ГЧП Прайм

Подробнее о проблематике «комфортных писем» можно узнать в аналитической статье Евгении Зусман, члена экспертного совета АИИК, Управляющего партнера You & Partners.

Выпуск №588
#судебная_практика #письмо_банка #115_ФЗ #Забайкальский_край

ЧИТАТЬ СТАТЬЮ👆

💕💕💕💕 Представляем вашему вниманию аналитическую статью по важной теме минимизации рисков в ГЧП-проектах: «Государственно-частное партнерство: без права на ошибку», подготовленную Евгенией Зусман, управляющим партнером компании You & Partners, идеологом Академии ГЧП.

➡️ Статья посвящена рекомендациям по снижению рисков в ГЧП-проектах. Материал, изложенный в статье, будет полезен в первую очередь инвесторам, привлекающим юристов для своих проектов.

Как отмечает Евгения Зусман: «Стоимость ошибки на любой из стадий проекта – очень высока. Многократно сталкиваясь с запросами клиентов о перепроверке выводов или о переделке тех или иных документов, когда уже сработали риски, мы сформировали 5 ключевых рекомендаций по уменьшению рисков ГЧП-проектов».

🎙️ Также Вы можете прослушать статью в формате подкаста:
🔵 Mave
🔵Яндекс.Музыка
🔵Apple Podcasts

💡Мы будем рады, если вы поделитесь нашей статьей с теми, кому, как и нам, важен и интересен рынок ГЧП и инвестиций.

🔔 Подпишитесь на ГЧП Прайм, чтобы не пропустить выход новых экспертных материалов на нашем канале.

#ГЧП #соглашение #115_ФЗ #концессия #ЮэндПартнерс #риски #инвестиции

МЕГАТРЕНДЫ ГЧП

⬇️Назрел пост про мегатренды ГЧП-2025.
В последнее время объем изменений настолько велик, что кумулятивный эффект от них точно затронет большинство проектов ГЧП.

Перечислю некоторые из них:

🔵повышенное внимание со стороны контрольно-надзорных органов (комфортные письма при ЧКИ)
🔵изменения оценки эффективности ГЧП с участием ВЭБ.РФ. Оценка эффективности КС (в планах)
🔵 ограничения на реализацию ГЧП-проектов в дотационных регионах и муниципалитетах (БК РФ)
🔵 перспектива введения типовых форм Минфином России
🔵 прецедентные судебные дела по восстановлению принятого к вычету НДС по крупным концессиям
🔵 движение в сторону адвокатской монополии при недостатке ГЧП-адвокатов.

🎙️Подкаст на тему Вы также можете прослушать на платформах:
🔵 Mave
🔵Яндекс.Музыка
🔵Apple Podcasts

🅰️.🅰️. Если проследить тренды ГЧП с момента его становления в России, то на последний год приходится самый большой объем изменений.

🗓️Будем надеяться, что хотя бы часть из них будут с хорошими отлагательными сроками.

С уважением,
Евгения Зусман.

По решению суда апелляционной инстанции неустойка увеличена в 10 раз

Команда You & Partners проанализировала постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу №А75-16664/2023, ранее мы рассматривали решение суда первой инстанции по этому делу.

📎 Суть спора: Администрация г. Сургута (концедент) обратилась в Арбитражный суд ХМАО – Югры с иском к ООО «Творческие технологии. Призма 7» (концессионер) о расторжении КС о финансировании, строительстве и эксплуатации объекта образования, взыскании 42 396 990 руб. неустойки. Встречные требования концессионера – обязать концедента заключить ДС к КС, в котором увеличивается строительная стоимость объекта, изменяется срок действия КС и создания объекта КС.

Решением суда первой инстанции иск концедента удовлетворен в части расторжения КС, взыскания неустойки в размере 4 239 699 руб. В удовлетворении встречных требований концессионеру отказано.

Стороны с решением суда первой инстанции не согласились.

Жалобы сторон в суде апелляционной инстанции.

Администрация (истец):

🔘Указывает, что размер неустойки стороны в соглашении определили добровольно, при этом оснований для ее снижения по правилам ст. 333 ГК РФ не имелось.

🔘Просит решение изменить в части снижения неустойки, в указанной части принять новый судебный акт об удовлетворении требований в полном объеме.

ООО (ответчик):

🔘Ссылается на возникновение обстоятельств для изменения КС (повышение ключевой ставки с 28.02.2022, что, в свою очередь, привело к повышению процентных ставок по кредитам).

🔘Указывает, что действия Администрации можно расценивать как злоупотребление правом, поскольку та намеренно тянула время и вводила ответчика в заблуждение относительно возможности изменения КС.

🔘Просит принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.

Суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменил, жалобу Администрации – удовлетворил, в постановлении отметил:

📌 Суд в настоящем случае не установил оснований для снижения неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ. Рассчитанный Администрацией размер неустойки соразмерен последствиям нарушенного обязательства и является направленным на компенсацию понесенных истцом потерь. Взыскать с концессионера неустойку в размере 42 396 990 руб.

📌 Повышение ключевой ставки ЦБ РФ само по себе не является основанием для изменения условий КС в части повышения стоимости строительства объекта.

📌 Довод относительно роста стоимости строительных материалов судом отклоняется поскольку сами по себе инфляционные процессы не относятся к числу обстоятельств, возникновение которых нельзя было предвидеть.

📌 Указание ООО относительно недобросовестного поведения Администрации не нашло своего подтверждения в процессе рассмотрения жалоб (ст. 10 ГК РФ, аб. 3 п. 1 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Комментарий ГЧП-адвоката:

🔘Суд апелляционной инстанции подтвердил решение суда первой инстанции в части непризнания повышения ключевой ставки основанием для изменения условий КС в части повышения стоимости строительства объекта, а следующий за этим рост стоимости строительных материалов определил как прогнозируемый сторонами параметр.

🔘При заключении КС необходимо детально прорабатывать включаемые в него особые обстоятельства, что позволит решать спорные ситуации на основании положений КС, а не общих норм законодательства, которые суд может истолковать не в пользу стороны.

🔘Ст. 333 ГК РФ и конкретизирующее эту ст. Постановление Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» оставляют суду большой предел усмотрения при определении размера неустойки.

Подписаться на ГЧП Прайм

Выпуск № 589
#судебная_практика #взыскание #неустойка #расторжение #115_ФЗ #ХМАО #Югра

ГЧП-профиль: Тульская область

🏆 Место в рейтинге - 26

Согласно итоговой оценке рейтинга субъектов РФ по уровню развития ГЧП за 2024 год (Минэкономразвития России), Тульская область занимает 26 место, поднявшись на 6 позиций по сравнению с 2023 годом).

Наиболее интересные проекты, планируемые к реализации на территории Тульской области:

🏝 Круглогодичный курорт «Берег Дона» в Куркинском районе.
🐣 Птицефабрика «Тульская» с объемом производства 700 млн. шт. яиц в год в г. Туле.

🧮 Количество проектов:

По данным мониторинга проектов в сфере ГЧП Минэкономразвития России в регионе реализуются 24 ГЧП-проекта (учтены проекты по 115-ФЗ и 224-ФЗ на стадиях от предынвестиционного этапа до завершения проекта).

🧩 Сферы реализации проектов:

Проекты реализуются в следующих сферах:
- культура и отдых (2 проекта);
- ЖКХ и городская среда (20 проектов);
- образование (2 проекта).

Примеры проектов (Минэкономразвития):

🎡 Концессионное соглашение в отношении создания и реконструкции сквера «Могилевский дворик» в г. Туле (КС заключено 18.10.2017 на 25 лет, объем инвестиций 15 млн. руб.).

🏫 Концессионное соглашение в отношении строительства школы в Привокзальном территориальном округе на 1100 мест (КС заключено 17.02.2022 на 15 лет, объем инвестиций 1 693 млн. руб.).

📑Офсетные контракты в регионе: 0 шт.

🔍Основные характеристики региона по данным Росстата:

- численность постоянного населения 1 474 377 чел;
- площадь региона 25 679 км²;
- плотность населения 57,2 чел./км²;
- средняя ЗП 72,9 тыс. рублей;
- объекты инвестиционной инфраструктуры 266 шт;
- трудовые ресурсы 5 479,1 чел;
- Тульская область граничит с Московской, Рязанской, Липецкой, Орловской и Калужской областями.

Тульская область - динамично развивающийся регион Центральной России с активной позицией в привлечении инвестиций. Близость к Москве - крупнейшему рынку сбыта страны, развитая инфраструктура, квалифицированные кадры и благоприятный инвестиционный климат являются основными преимуществами Тульской области. Ключевыми сферами для инвестирования являются химическая промышленность, машиностроение, инновационные технологии, агропромышленное производство.

🧑🏻‍⚖️Судебная практика региона, рассмотренная на нашем канале:

1. https://xn--r1a.website/primePPP/1018

Подписаться на ГЧП Прайм

#ГЧП_профиль_субъекта_РФ #ГЧП_профиль_Тульская_область
Выпуск №590

🔑 Ключевая ставка — 16,5%

Совет директоров Банка России 24 октября 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 16,5% годовых. Устойчивые показатели текущего роста цен значимо не изменились и остаются выше 4% в пересчете на год. Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста. В последние месяцы активизировался рост кредитования. Высокими остаются инфляционные ожидания.

Банк России будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели. В базовом сценарии это в том числе предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 13–15% годовых в 2026 году и означает продолжительный период проведения жесткой денежно-кредитной политики. Дальнейшие решения по ключевой ставке будут приниматься в зависимости от устойчивости замедления инфляции и динамики инфляционных ожиданий. По нашему прогнозу, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4–5% в 2026 году. Повышение прогноза на 2026 год связано с действием разовых проинфляционных факторов. Устойчивая инфляция достигнет 4% во втором полугодии 2026 года. В 2027 году и далее годовая инфляция будет находиться на цели.

📍Полный текст решения

📍Среднесрочный прогноз

🎙 В 15:00 по мск состоится пресс-конференция по сегодняшнему решению. Трансляция будет доступна здесь, а также на нашем сайте и странице ВКонтакте.

6 ноября мы опубликуем Резюме обсуждения ключевой ставки и Комментарий к среднесрочному прогнозу.

🗓 Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 19 декабря 2025 года.

Осенняя скидка 30% на все курсы Академии ГЧП!

🍂 Близятся ноябрьские праздники, и мы решили побаловать наших подписчиков праздничной скидкой в 30% на все курсы Академии ГЧП.

🔥Мы уверены: самое лучшее и продуктивное занятие осенью — это приобретение новых знаний и навыков, прокачка своих скиллов.

Только с 27 по 31 октября вы можете приобрести любой наш курс со скидкой 30% по секретной ссылке, специально подготовленной для наших подписчиков:

➡️ Курс по ГЧП для регионов и инвесторов
Уникальная и всеобъемлющая программа, учитывающая последние изменения законодательства и судебные кейсов, направленная на сближение позиций регионов и инвесторов и создание предпосылок для реализации новых ГЧП-проектов на понятных и сбалансированных условиях. Оплатить по ссылке со скидкой 30%↖️

➡️ Курс по ГЧП: от офсета до ГЧП в ИТ
Курс раскрывает актуальные модели совместных проектов государства и инвестора, содержит обзор рынка, судебной практики и практики ФАС. Оплатить по ссылке со скидкой 30%↖️

➡️ Офсетный контракт: инструкция по применению
Курс посвящён законодательному регулированию и практическим аспектам подготовки и реализации офсетных контрактов. Включает разбор ключевых условий, механизм корпоративного офсета и применимых конкурсных процедур. Подойдёт как инвесторам, так и публичной стороне. Оплатить по ссылке со скидкой 30%↖️

➡️ Курс «Школа частной инициативы»
Рассказывает, как инвестору проработать проект и предложить его публичному партнёру без ошибок. Будет актуален для тех, кто планирует самостоятельно инициировать проект. Оплатить по ссылке со скидкой 30%↖️

🔴 Аналитическое исследование: «Прецедентные судебные кейсы по ГЧП за 2024 год»
Судебные прецеденты — ключевые ориентиры при структурировании ГЧП и концессионных проектов: они показывают, какие вопросы наиболее чувствительны для контролирующих органов. Риски, приводящие стороны в суд, можно выявить и исключить заранее — ещё на стадии подготовки проекта. Оплатить по ссылке со скидкой 30%↖️

🔺 Станьте слушателями курсов и читателями аналитики Академии ГЧП на самых выгодных условиях уже сейчас! Переходите по ссылке и купите курс от Академии ГЧП со скидкой 30%

✉️ Написать администратору Курса в Telegram


#АкадемияГЧП #ГЧП #Инвестиции #обучениеГЧП #ГЧППрайм

ЧИТАТЬ АКТУАЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ СФЕРЫ ГЧП👆

💕💕💕💕 Представляем вашему вниманию выпуск актуальных изменений в сфере ГЧП — эксклюзивный дайджест законодательных инициатив от компании You & Partners.

➡️ В подборке — ключевые законопроекты, которые находятся на рассмотрении в Государственной Думе РФ или на стадии общественного обсуждения.

🔵Предельный размер расходов — новый финансовый критерий для проведения конкурсов на заключение КС,
🔵обязательные типовые формы в «Электронном бюджете» — унификация для всех КС и СГЧП, по которым планируется получение субсидий,
🔵потенциальная оценка эффективности и сравнительного преимущества для концессионных соглашений, проводимая ВЭБ.РФ,
🔵стимулирование промышленных ГЧП-проектов — включение НИОКР в соглашения, корректировка термина «имущественный комплекс» и снижение порога на вход в проекты промышленного ГЧП,
🔵и другие изменения.

💡Мы будем рады, если вы поделитесь этим обзором с коллегами, кому, как и нам, важен и интересен рынок ГЧП и инвестиций.

🔔 Подпишитесь на ГЧП Прайм, чтобы не пропустить выход новых экспертных материалов на нашем канале.

#ГЧП #законодательство #115_ФЗ #224_ФЗ #инфраструктура #ГЧП_радар #ЮэндПартнерс

Концедент не исполняет встречные обязательства – приостанавливай деятельность!

Команда You & Partners проанализировала решение Арбитражного суда Сахалинской области по делу №А59-7824/2024 о расторжении КС в отношении объекта «Полигон ТКО в Корсаковском городском округе» от 29.12.2018.

📎 Суть спора: Департамент имущественных отношений Администрации Корсаковского муниципального округа (концедент) обратился в АС Сахалинской области с иском к ООО «Новый город» с требованиями о:

- расторжении КС;
- возложении обязанности передать истцу объект КС по акту приема-передачи в течение 5 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Позиция сторон по делу.

Департамент (истец):

🔘Ответчик существенно нарушил условия КС в части срока создания и реконструкции объекта.

ООО «Новый Город» (ответчик):

🔘График создания и реконструкции объекта был нарушен истцом, поскольку, в соответствии с КС, именно истец должен подготовить ЗУ, однако участки не подготовлены, соответственно реализовать объект КС на данный момент ответчик не имеет возможности по вине истца.

Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил в полном объеме, в решении отметил:

📌 Доводы ответчика о встречном неисполнении обязательств со стороны концедента в части освобождения ЗУ от зеленых насаждений, в связи с чем, у ответчика не имелось возможности приступить к реконструкции и созданию объекта, о невозможности реконструкции объекта по причине повреждения мембраны под сборочной линией судом отклоняются.

📌 В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства, либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

📌 Ответчик при таких данных владел и пользовался объектом, осуществлял коммерческую деятельность, указывая при этом в переписке на необходимость освобождения ЗУ от насаждений, исполнения обязательства не приостановил, от его исполнения не отказался.

📌 На момент заключения КС с техническим состоянием имеющегося комплекса ответчик был ознакомлен, осуществлял спорную деятельность на полигоне в периоды ранее, что ответчиком не оспорено.

📌 Ответчик не подтвердил реальное совершение им действий, направленных на исполнение условий КС, при этом владел и пользовался имеющимися объектами и осуществлял коммерческую деятельность с их использованием.

Комментарий ГЧП-адвоката:

🔘Суд указал на владение, пользование объектом и осуществление связанной с ним коммерческой деятельности при обнаружении неисполнения встречных обязательств как барьер для применения ч. 2 ст. 328 ГК РФ.

🔘Ссылаться на неудовлетворительное состояние переданного концедентом имущества при наступлении судебных разбирательств будет проблематично, если на момент передачи такого имущества концессионер ознакомлен с его техническим состоянием, а также вел коммерческую деятельность.

🔘Важно включать в КС особые обстоятельства, которые связаны с неисполнением встречных обязательств концедентом, поскольку это позволит на основании, предусмотренном в КС, приостановить исполнение КС или компенсировать расходы концессионера в случаях, когда концедент нарушает условия КС в соответствующей части.

🧑🏻‍⚖️Дело в отношении объекта ТКО, рассмотренное на нашем канале:

1. https://xn--r1a.website/primePPP/1380

Подписаться на ГЧП Прайм

#судебная_практика #расторжение_КС #115_ФЗ #Сахалинская_область
Выпуск №591

ГЧП после реформы. Разбираем изменения и правила работы с новыми требованиями

Планируете проект с государственным участием – готовьтесь к новым правилам. Реализовывать ГЧП-проекты теперь можно на новых типах объектов, но одновременно законодатель ввел и новые ограничения.

📌 Не все изменения соглашений нужно согласовывать с ФАС. Без дополнительного согласования можно обойтись, если стороны в правках не меняют объем финансового участия государства. Упростили процедуру только для соглашений, которые стороны заключили после 1 октября 2023 года.

Установили лимит государственного софинансирования: не более 80 процентов от общих расходов. Раньше конкретных ограничений не было, поэтому были случаи, когда проект реализовывали со стопроцентным финансированием со стороны государства, что вызвало судебные споры.

🔍 Дотационные регионы смогут тратить на ГЧП-проект не более 10 процентов от доходов бюджета. Это касается только конкретных форм финансирования в рамках соглашений и не распространяется на определенные финансовые обязательства: например, выплаты минимального гарантированного дохода и возмещение затрат при досрочном прекращении соглашения.

🏷 Об этих и других поправках в нормы о ГЧП и о том, как адаптировать бизнес к новым условиям, рассказала Валерия Черепанова, юрист компании You & Partners. Подписчикам канала открыли доступ к материалу на три дня.

⚪️ Подписаться на канал «Корпоративный юрист»

#изменения #корпоративныйюрист

Академия ГЧП напоминает о завершение акции — 30% скидке на все Курсы Академии ГЧП компании You & Partners!

🔥Приобрести любой курс по секретной ссылке можно в течение 24 часов.

🛑 Рекомендуем воспользоваться возможностью повышения квалификации в сфере государственно-частного партнерства на выгодных условиях.

Для оформления заказа до конца акции переходите по специальной секретной ссылке ↖️

🔺 Станьте слушателями курсов и читателями аналитики Академии ГЧП на самых выгодных условиях уже сейчас! Переходите по ссылке и купите курс от Академии ГЧП со скидкой 30%

✉️ Написать администратору Курса в Telegram

#АкадемияГЧП #ГЧП #Инвестиции #обучениеГЧП #ГЧППрайм

Новый фокус-курс от Академии ГЧП!

Рады представить Вашему внимаю фокус-курс «Пересборка и выход из проекта ГЧП».

📖Фокус-курс уже доступен и включает в себя 4 лекции в записи и бонусные материалы. Общий объем лекций и бонусных материалов составляет 380 минут.

Программа фокус-курса:

⏩Лекция 1. «Жизненный цикл проекта ГЧП: точки входа, пересборки и выхода».
⏩Лекция 2. «Пересборка проекта: правила изменения соглашения и исключения из них».
⏩Лекция 3. «Особые обстоятельства: что это и как с ними работать? Законодательство и практика».
⏩Лекция 4. «Выход из проекта ГЧП. Расторжение соглашения, компенсации при расторжении. Законодательство. Рыночная и судебная практика».

Бонусные материалы:

➕Лекция: «Как инвестору продать проект региону».
➕Лекция: «Как инвестору и региону плыть в одной лодке, чтобы успешно реализовать проект».
➕Лекция: «Частная инициатива: как инвестору эффективно подготовить документацию?».
➕Лекция: «Судебная практика по ГЧП. Интересы публичной стороны».
➕Лекция: «Судебная практика по ГЧП. Интересы инвестора».
➕Алгоритм согласования внесения изменений в соглашение с ФАС.
➕Перечень наиболее важных формулировок раздела соглашения с особыми обстоятельствами.
➕Чек-лист: «Шаги инвестора до расторжения соглашения».
➕Список дополнительной литературы и аналитические материалы по теме пересборки и выхода из проекта ГЧП.
⭐️Супербонус: аналитическое исследование «Прецедентные судебные кейсы по ГЧП за 2024 год».

🏳️ Фокус-курс «Пересборка и выход из проекта ГЧП»: уникальный курс в емком формате с опорой на практику рассказывает о том, на каких этапах жизненного цикла может потребоваться пересборка проекта, как правильно пересобрать проект, не согласовывая каждый шаг с ФАС. И о том, как выйти из проекта с наименьшими рисками, когда его дальнейшая реализация невозможна.

Полезное:
🔗 Программа фокус-курса «Пересборка и выход из проекта ГЧП».
🔗 FAQ. Самые актуальные вопросы о программе фокус-курса.
🔗 Сайт Академии ГЧП компании You & Partners.

👥 Фокус-курс будет интересен всем участникам рынка ГЧП, которые хотят понять точки бифуркации ГЧП-проектов и научиться в них принимать взвешенные решения, а также закладывать варианты пересборки проекта в тексте соглашения. Фокус-курс будет полезен и тем, кто уже реализует проект и столкнулся с трудностями, хочет выйти из проекта с наименьшими финансовыми и репутационными потерями.

✉️ Написать администратору фокус-курса

С уважением,
Администратор Канала

#АкадемияГЧП #пересборка_проекта_ГЧП #выход_из_проекта_ГЧП #ГЧП #инфарструктура #ГЧППрайм

➡️Подборка судебных кейсов по регионам Центрального федерального округа, рассмотренных в ГЧП Прайм

Уважаемые коллеги, мы подготовили подборку интересных судебных кейсов по Центральному федеральному округу, рассмотренных на нашем канале.

✈️Владимирская область:

🔘 Налоговый учет малоценного имущества, полученного по концессионным соглашениям
№А11-13553/2018 https://xn--r1a.website/primePPP/264

✈️Воронежская область:

🔘 Не направил заявку на выполнение работ субподрядчику – плати неустойку?
№А14-10102/2022 https://xn--r1a.website/primePPP/597

✈️Ивановская область:

🔘 Как приложить к заявке о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения документы, подписанные ЭЦП
№А17-6919/2021 https://xn--r1a.website/primePPP/301

🔘 Является ли нарушение сроков предоставления банковской гарантии нарушением требования представить доказательства по исполнению концессионного соглашения?
№А17-11104/2020 https://xn--r1a.website/primePPP/377

✈️Рязанская область:

🔘 Отсутствие ресурсного обеспечения как основание для отказа от заключения концессионного соглашения
№А54-7448/2020 https://xn--r1a.website/primePPP/291

🔘 Правовая природа платы концедента
№А54-6449/2021 https://xn--r1a.website/primePPP/517

✈️Смоленская область:

🔘 Последствия отсутствия существенных условий в тексте концессионного соглашения
№А62-8040/2017 https://xn--r1a.website/primePPP/86

✈️Тамбовская область:

🔘 Может ли иностранный банк предоставить финансирование в проекте ГЧП?
№А64-3172/2021 https://xn--r1a.website/primePPP/315

✈️Тульская область:

🔘 Суд сказал, когда нет завышения цены сметной стоимости объекта
№А68-10025/2022 https://xn--r1a.website/primePPP/1018

✈️Московская область:

🔘 Соотношение закона и договора. Спор о долгосрочной аренде земельного участка
№А41-35990/2020 https://xn--r1a.website/primePPP/126

🔘 Проверка использования средств бюджетных субсидий: где грань?
№А41-68391/21 https://xn--r1a.website/primePPP/407

🔘 Какой договор займа отклонят при подаче альтернативной заявки?
№А41-94629/21 https://xn--r1a.website/primePPP/446

🔘 Заявку отклонили законно, так как участник приложил взаимоисключающие документы
№А41-88767/2023 https://xn--r1a.website/primePPP/942

🔘 Концедент не исполняет решение суда - обращайся повторно в суд за урегулированием разногласий!
№А41-39506/2023 https://xn--r1a.website/primePPP/977

🔘 Может ли инвестор после прекращения КС использовать имущество, созданное в рамках проекта?
№А41-71036/24 https://xn--r1a.website/primePPP/1229

✈️Город Москва:

🔘 Позиция Верховного Суда РФ о неосновательном обогащении концессионера
№ 304-ЭС21-2748 https://xn--r1a.website/primePPP/47

🔘 Невыплата платы концедента при ненадлежащем исполнении обязательств по концессионному соглашению
№А40-99861/2020 https://xn--r1a.website/primePPP/70

🔘 Определение ВС РФ по договорному механизму Take or pay
№305-ЭС21-216 https://xn--r1a.website/primePPP/148

🔘 Заключение договора аренды с концессионером
№А40-149070/17-143-1331 https://xn--r1a.website/primePPP/156

🔘 Позиция суда в отношении последствий отзыва частной концессионной инициативы инициатором
№А40-97449/2020 https://xn--r1a.website/primePPP/165

🔘 Эффективность и экономность расходования бюджетных средств VS согласованная твердая цена в договоре
№А40-165107/2021 https://xn--r1a.website/primePPP/448

🔘 Верховный суд РФ не усмотрел в инвестиционном контракте элементов договора простого товарищества
№А40-24848/2022 https://xn--r1a.website/primePPP/629

🔘 Взыскание неосновательного обогащения за использование опор
№А40-118275/22 https://xn--r1a.website/primePPP/675

🔘 Суд отказал во взыскании платы концедента за предыдущий период из-за нарушения сроков исполнения обязательств и расторжения КС
№А40-123867/2024 https://xn--r1a.website/primePPP/1352

Подписаться на ГЧП Прайм

🟨Изучить больше полезных судебных кейсов можно в исследовании «Прецедентные судебные кейсы по ГЧП»

Презентация фокус-курса «Пересборка и выход из проекта ГЧП»!

🏳️Приглашаем вас на онлайн-презентацию фокус-курса «Пересборка и выход из проекта ГЧП».

Дата: 14.11.2025
Время: 12:00 (Мск)

⭐️Презентация — это возможность получить консультацию от ведущих практиков рынка. Спикеры курса лично разберут самые актуальные вопросы.

⏩ Расскажут, как курс поможет вам принимать верные решения в кризисных ситуациях.
⏩ Поделятся практическими кейсами и примерами из лекций.
⏩ Ответят на ваши вопросы о фокус-курсе.

Презентация фокус-курса — это возможность:

➕Понять, как курс решает именно ваши профессиональные задачи.
➕Узнать, как применять алгоритмы и чек-листы из бонусных материалов.
➕Получить рекомендации от практиков с опытом реализации сложных проектов.

📖 Зарегистрируйтесь на презентацию, если хотите узнать больше о фокус-курсе и принять взвешенное решение.

👥Не упустите возможность задать вопросы экспертам и понять, как фокус-курс поможет вам в реализации проектов.

✉️ Написать администратору фокус-курса

С уважением,
Администратор Канала

#АкадемияГЧП #пересборка_проекта_ГЧП #выход_из_проекта_ГЧП #ГЧП #инфарструктура #ГЧППрайм

🏳️Статистика рынка ГЧП за октябрь 2025 г.

За этот месяц в сфере ГЧП было рассмотрено 89 судебных дел (согласно kad.arbitr.ru/) 👩🏻🎓:

✈️В кассации – 17 дел;
✈️В апелляции – 17 дел;
✈️В первой инстанции – 54 дела.

На нашем канале мы рассмотрели следующие интересные вопросы, которые были проанализированы судами:

*️⃣Апелляционный суд отказал концессионеру в плате концедента №А40-123867/24;

*️⃣Суд отклонил требования истца о проведении конкурса на заключение КС несмотря на наличие выписки по счету и писем банков №А78-6761/2024;

*️⃣Суд апелляционной инстанции решил увеличить неустойку в 10 раз №А75-16664/2023;

*️⃣Суд указал на необходимость приостановления деятельности в случае неисполнения концедентом встречных обязательств №А59-7824/2024.

На сайте torgi.gov.ru за месяц опубликовано 306 лотов. При этом 291 – в сфере ЖКХ. По частной инициативе предлагается заключить 172 соглашения.

Наиболее интересные лоты:

🛣️Концессионное соглашение в отношении Автомобильной дороги общего пользования города Москвы;

🖥️Концессионное соглашение в отношении ИТ и технических средств, обеспечивающих функционирование объекта ИТ в Хабаровском крае.

➡️Полезные материалы компании за октябрь:

🟢 Подборка наиболее важных судебных кейсов по регионам Дальневосточного федерального округа;
🟢 Аналитическая статья по теме минимизации рисков в ГЧП-проектах: «Государственно-частное партнерство: без права на ошибку»;
🟢 Дайджест законодательных инициатив;
🟢 Подкаст по теме: «Мегатренды ГЧП».

📢Делитесь материалами с тем, кому они могут быть полезны. Если Вы хотите углубить свои знания в сфере ГЧП – рекомендуем Вам курсы от нашей Академии ГЧП.

Подписаться на ГЧП Прайм

#ГЧП #концессия #статистика #новости
Выпуск №592