⬆️ЧИТАТЬ СТАТЬЮ⬆️

💕💕💕💕 Представляем2️⃣часть аналитического материала Точка пересборки ГЧП-проекта, в котором отвечаем на вопросы о том:

🔹как на практике внести изменения в ГЧП-проект,
🔹как модифицировать его при возникновении рисков,
🔹что учесть при пересборке проекта.

➡ В аналитическом материале мы предлагаем практические рекомендации по применению механизмов пересборки, учитывая особенности правового регулирования.

📖 Ознакомиться с1️⃣частью аналитического материала можно здесь.

💡Мы будем рады, если Вы поделитесь нашей статьей с теми, кому, как и нам, важен и интересен рынок ГЧП и инвестиций.

Подпишитесь на ГЧП Прайм, чтобы не пропустить выход новых экспертных материалов на нашем канале.

#ГЧП #соглашение #115_ФЗ #концессия #ЮэндПартнерс #риски #инвестиции

Апелляционный суд: КС - как притворная сделка, прикрывающая договор строительного подряда!

Команда You & Partners проанализировала решение 4 Арбитражного апелляционного суда по делу №А78-1471/2024.

📎 Суть спора: Прокурор Забайкальского края оспорил законность КС о строительстве детского сада на 159 мест в селе Акша Акшинского района. В рамках дела рассматривалась законность не только основного КС, но и ряда сопутствующих договоров, в том числе договора генерального подряда.

Детали проекта
КС заключено 21.12.2022 года между Министерством строительства Забайкальского края и ООО «Поколение». Проект предусматривал:
- создание и эксплуатацию здания детского сада, срок завершения строительства — 31.12.2023 года.

В рамках реализации проекта были заключены:
- договор генерального подряда на сумму 370 млн рублей,
- договор подряда на сумму 333 млн рублей,
- договор на выполнение инженерных изысканий и разработку ПД с на сумму 17,59 млн рублей,
- договор на оказание услуг технического заказчика на сумму 3 млн рублей

Позиция сторон:

🔘 Истец (прокуратура Забайкальского края) утверждала, что сделки являются мнимыми и участники связаны между собой. Отметил нецелевое использование бюджетных средств.

🔘 В нарушение закона инициатор не представил документы, подтверждающие наличие собственных средств или возможность их получения. Письмо банка не содержит сущ. условий договора займа (кредитования), не содержит объема заемных средств, которые банк готов предоставить инициатору. Окончательные условия предоставления заемных средств подлежат доп. согласованию.

🔘 Концедент и концессионер не согласились с доводами о притворности сделки и утверждали, что процедура заключения КС соблюдена.

Концессионное соглашение признано недействительным (ничтожным) как притворная сделка, прикрывающая договор строительного подряда. Суд апелляционной инстанции поддержал решение суда первой инстанции, в постановлении отметил следующее:

📌 Отсутствие реальных гарантий финансирования со стороны концессионера. Условия КС не содержат обязательств концессионера по финансированию расходов создания объекта КС. Из условий КС следует, что все расходы на создание и реконструкцию объекта возложены на концедента.

📌Формальное подтверждение возможности привлечения заемных средств. Представленные письма банков не содержат юридических обязательств по предоставлению денежных средств.

📌 Несоблюдение сроков предоставления обеспечения по договору. Существенным условием КС является страхование риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по КС. Однако в рамках КС договор страхования был заключен с нарушением срока и не содержал все необходимые условия.

📌 Участниками взаимосвязанных договоров аффилированны между собой и не могли не знать о действительной цели заключения КС и подписанных с ними договоров, которые фактически ими не исполнялись, а заключались лишь для создания видимости исполнения своих обязательств в рамках
КС.

📌 Отклонены доводы о мнимости сделки, связанные с отсутствием разрешения на строительство, с отсутствием строительных материалов на площадке, с нарушением срока выполненных работ.

Комментарий ГЧП-адвоката:

🔘 Следует избегать превалирующего финансового участия концедента в проекте. Такие условия расцениваются судами как признак притворности сделки.

🔘 Признаки КС, которые говорят о том, что сделка может быть признана недействительной: юридически не обязательные письма банков, полное финансирование создания объекта за счет концедента.

🔘 Косвенными признаками мнимости сделки могут быть аффилированность участников, непредоставление обеспечения и неисполнение сущ. условий.

Судебная практика по переквалификации КС в договоры подряда по 44-ФЗ:

1. https://xn--r1a.website/primePPP/1222
2. https://xn--r1a.website/primePPP/1099
3. https://xn--r1a.website/primePPP/1056

Подписаться на ГЧП Прайм

Выпуск №571
#судебная_практика #недействительность #115_ФЗ #частная_инициатива #мнимая_сделка #Забайкальский_край

ГЧП-профиль: Забайкальский край

🏆 Место в рейтинге - 58

Согласно итоговой оценке рейтинга субъектов РФ по уровню развития ГЧП за 2024 год (Минэкономразвития России), Забайкальский край занимает 58 место (спустившись на 4 позиции по сравнению с 2023 годом).

Наиболее интересные проекты, планируемые к реализации на территории Забайкальского края:

🏕 Создание сети глэпминг-парков в рамках развития Ивано-Арахлейского природного кластера.
🏥Создание медицинского туристско - рекреационного комплекса «Дарасун».

🧮 Количество проектов
По данным РОСИНФРА в регионе реализуется 121 ГЧП-проект (учтены проекты по 115-ФЗ и 224-ФЗ на стадиях от предынвестиционного этапа до завершения проекта).

🧩 Сферы реализации проектов:

Проекты реализуются в следующих сферах:
- городской и пригородный транспорт (1 проект);
- жкх и городская среда (101 проект);
- образование и наука (18 проектов);
- цифровая инфраструктура и связь (1 проект),
- экология и окружающая среда (3 проекта).

Примеры проектов (по данным РОСИНФРА):

🛣 Концессионное соглашение о реконструкции участков и отдельных сооружений автомобильной дороги 81-ОП-РЗ-81Р-002 «Улан-Удэ – Романовка – Чита» (КС заключено 19.09.2022, на 2 года 8 мес., объем инвестиций 2250 млн руб.).

♻️ Концессионное соглашение в отношении создания и эксплуатации объектов, на которых осуществляется обработка, обезвреживание, утилизация и захоронение твердых коммунальных отходов в Забайкальском крае (Петровск-Забайкальский) (КС заключено 23.11.2022 на 28 лет., объем инвестиций 476,8 млн. руб.).

📑Офсетные контракты в регионе 0 шт.

🔍Основные характеристики региона по данным Росстата

- численность постоянного населения 989,3 тыс. чел;
- площадь региона 431,8 тыс. км²;
- плотность населения 0,3 чел./км²;
- средняя ЗП 84,9 тыс. рублей;
- объекты инвестиционной инфраструктуры 336 шт;
- трудовые ресурсы 5 349,6 чел;
- Забайкальский край граничит с с Иркутской областью, Республикой Саха (Якутия), с Республикой Бурятия, с Амурской областью, с Монголией и Китаем.

Забайкальский край может быть интересен инвесторам благодаря своему минерально-сырьевому потенциалу. Разведанные запасы полезных ископаемых оцениваются в 20 трлн рублей. Активно разрабатываются месторождения меди, золота, лития и других ценных ресурсов. Логистические преимущества края создают отличные условия для развития бизнеса. На территории края функционируют 8 международных пунктов пропуска. Железнодорожная магистраль Забайкальск обеспечивает 65% сухопутного грузооборота с Китаем. Удобное расположение на пересечении важных транспортных путей открывает широкие возможности для логистики и торговли.
Государственная поддержка инвестиционной деятельности осуществляется через территории опережающего социально-экономического развития «Забайкалье» и «Краснокаменск». Инвесторам предоставляется финансирование для создания объектов инфраструктуры, льготы и преференции.

🧑🏻‍⚖️Судебная практика региона, рассмотренная на нашем канале:

1. https://xn--r1a.website/primePPP/1403
2. https://xn--r1a.website/primePPP/1222
3. https://xn--r1a.website/primePPP/1215
4. https://xn--r1a.website/primePPP/1099
5. https://xn--r1a.website/primePPP/1056

Подписаться на ГЧП Прайм

#ГЧП_профиль_субъекта_РФ #ГЧП_профиль_Забайкальский_край

Выпуск № 572

⬆️ЧИТАТЬ СТАТЬЮ⬆️

💕💕💕💕 Представляем 3️⃣часть аналитического материала Точка выхода из ГЧП-проекта, в котором отвечаем на вопросы о том:

🔹как досрочно прекратить проект,
🔹что важно предусмотреть при выходе из ГЧП-проекта,
🔹какая практика сложилась в суде по вопросу компенсации расходов.

➡ В аналитическом материале мы рассматриваем возможные варианты выхода из ГЧП и правовые особенности каждого.

📖 Ознакомиться с1️⃣частью аналитического материала можно здесь.
📖 Ознакомиться с2️⃣частью аналитического материала можно здесь.

💡Мы будем рады, если Вы поделитесь нашей статьей с теми, кому, как и нам, важен и интересен рынок ГЧП и инвестиций.

Подпишитесь на ГЧП Прайм, чтобы не пропустить выход новых экспертных материалов на нашем канале.

#ГЧП #соглашение #115_ФЗ #концессия #ЮэндПартнерс #риски #инвестиции

Апелляционный суд подтвердил право концессионера на получение платы концедента по КС

Команда You & Partners проанализировала постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда по делу №А12-33136/2024.

📎 Суть спора: ООО «Система» (концессионер) обратилось в суд с иском к Комитету информационных технологий Волгоградской области (концедент) о взыскании задолженности по концессионному соглашению за период с 01.08.2024 по 31.01.2025 в размере 21 815 338,50 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако концедент с решением суда первой инстанции не согласился и обратился в апелляционный суд с требованием отменить решение суда первой инстанции.

Позиция сторон:

Истец (концессионер):

🔘 Утверждал, что выполнил все обязательства по КС и представил формулу расчета задолженности.

Ответчик (концедент):

🔘Возражал против требований, ссылаясь на отсутствие основание для привлечения к ответственности.

🔘Указывал на неисполнение обязательств концессионером (не установлены комплексы фотовидеофиксации на региональных дорогах из адресного перечня, направленного концедентом).

Апелляционный суд оставил без изменения решение суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований и в постановлении отметил следующее:

📌 В соответствии с условиями КС концессионер вправе требовать получения платы концедента ежемесячно с даты начала эксплуатации объектов КС и до даты окончания действия КС, пропорционально периоду фактического использования объекта КС.

📌Условиями КС определен размер платы концедента за отчетный месяц срока действия КС, который определяется по следующей формуле: Р = Q х N, где:
Р - размер платы концедента за отчетный месяц срока действия КС;
Q - процентное значение, 26,94%, что соответствует предложению концессионера по критерию 3 открытого конкурса;
N - сумма штрафов по постановлениям об админ. правонарушениях в области дорожного движения.

📌 Нет доказательств того, что использованием спорных объектов ответчиком не были достигнуты цели КС, а также того, что неисполнение истцом указания концедента по перераспределению комплексов фотовидеофиксации привело к неисполнению истцом обязательств по КС.

📌 Положениями постановления администрации Волгоградской области «О проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения...» и условиями КС не предусмотрено, что внесение платы концедента приостанавливается или прекращается после выплаты концедентом суммы, равной сумме инвестиции, внесенной концессионером в создание объектов КС.

Комментарий ГЧП-адвоката:

🔘 При неполном исполнении обязательств одной стороной (отказ от выплаты платы концедента) вторая вправе приостановить или отказаться от исполнения своих обязательств на основании ст. 328 ГК РФ.

🔘 Расчет платы концедента, который зависит от суммы штрафов, делает формулу экономически обоснованной, однако влечет риски нарушения положений БК РФ, в том числе ст. 35.

🔘Для минимизации рисков нарушения бюджетного законодательства рекомендуется использовать альтернативные формулы расчета, например, основанные на количестве эксплуатируемых объектов.

Подписаться на ГЧП Прайм

Выпуск №573
#судебная_практика #плата_концедента #115_ФЗ #ФВФ #Волгоградская_область

ЧИТАТЬ СТАТЬЮ👆

💕💕💕💕 Представляем вашему вниманию аналитическую статью по наиболее острой и актуальной теме реализации ГЧП-проектов: «Государственно-частное партнерство: дорога на вход и на выход», подготовленную экспертами компании You & Partners.

➡  Статья посвящена комплексному анализу ключевых аспектов государственно-частного партнерства, включая механизмы входа в проекты ГЧП, их реструктуризацию и выход из них.

Как отмечает Евгения Зусман, управляющий партнер компании You & Partners, идеолог Академии ГЧП: «Материал представляется особенно актуальным, учитывая рыночные реалии (рост ключевой ставки, уход иностранных поставщиков с российского рынка, ужесточение норм БК РФ в части финансирования ГЧП, налоговая реформа и т.п.) более остро встает вопрос пересборки и расторжения соглашений о ГЧП. Важность темы обусловлена необходимостью адаптации существующих механизмов ГЧП к текущим рыночным условиям».

📖 В статье рассматриваются три ключевых этапа принятия решений по ГЧП-проектам:
1. точка входа в ГЧП,
2. точка пересборки ГЧП,
3. точка выхода из ГЧП.

🎙️ Также Вы можете прослушать статью в формате подкаста:
🔵 Mave
🔵Яндекс.Музыка
🔵Apple Podcasts

💡Мы будем рады, если Вы поделитесь нашей статьей с теми, кому, как и нам, важен и интересен рынок ГЧП и инвестиций.

🔔 Подпишитесь на ГЧП Прайм, чтобы не пропустить выход новых экспертных материалов на нашем канале.

#ГЧП #соглашение #115_ФЗ #концессия #ЮэндПартнерс #риски #инвестиции

⚡️ ГЧП-проекты стоимостью от 3 млрд рублей теперь проходят обязательную верификацию ВЭБ.РФ на всей территории РФ

⚫️Ключевые изменения:
- процедура оценки эффективности и сравнительного преимущества проектов станет обязательной для всех соглашений о ГЧП и МЧП, по которым предполагается объем финансирования создания объекта более 3 млрд руб.
- для проектов, которые планируются на территории дотационного региона, отрицательное заключение ВЭБ.РФ блокирует реализацию.
- для проектов, которые планируются на территории недотационного региона, заключение носит рекомендательный характер, но отрицательный вердикт может повлиять на привлечение финансирования.
- в случает отрицательного заключения ВЭБ.РФ уполномоченный орган сможет дважды обратиться в межведомственную комиссию при Минэкономразвития РФ для направления доработанного проекта на повторную оценку ВЭБ.РФ.

⚫️Зачем это сделано:
- сбалансировать риски. Процедура направлена на справедливое распределение рисков между государством и бизнесом;
- предоставить дополнительную уверенность в проекте. ВЭБ.РФ способен усилить обоснованность и устойчивость проектов, что повышает доверие у госорганов;
- уполномоченный орган получит право принять решение о заключении СГЧП/СМЧП только после того, как будет подтверждена его эффективность в соответствии с установленными критериями.

По мнению Евгении Зусман, управляющего партнера компании You & Partners, ВЭБ.РФ усиливает роль в инфраструктурной политике: его заключение фактически становится «фильтром» для проектов в дотационных регионах.
Опасение инвесторов вызывает увеличение сроков подготовки проектов: новый этап может удлинить процесс заключения СГЧП/СМЧП. Вместе с тем, дополнительная проверка отсеет слабые проекты и повысит доверие к тем, что получат положительное заключение.

#Юэндпартнерс #ЕвгенияЗусман #ГЧП #дотации #бюджет #мнения

Апелляционный суд подтвердил правомерность обращения банком взыскания на долю в рамках концессионного проекта

Команда You & Partners проанализировала постановление Девятого арбитражного апелляционного суда по делу №А40-194728/2024.

📎 Суть спора: ООО «Омская Концессионная Компания» оспаривало право ГПБ (АО) на обращение взыскания на 50% в уставном капитале СПК в рамках концессионного соглашения по проекту «Северный обход г. Омска» в связи с просрочкой оплаты долга по договору кредитования. Апелляционный суд оставил без изменения решение первой инстанции, отказав в удовлетворении требований истца.

Позиция сторон:

Истец (концессионер):

🔘 Утверждал о злоупотреблении правом со стороны банка. Срок возврата кредита должен был быть продлен до завершения стадии проектирования, а в дальнейшем кредит подлежал погашению путем выдачи Банком нового кредита (рефинансирование);

🔘Ссылался на обычай делового оборота,
предусматривающий предоставление «писем поддержки» банком, в силу которых истец рассчитывал, что Банк обеспечит необходимое финансирование проекта, независимо от срока возврата кредита.

Ответчик (банк):

🔘Оспаривал наличие признаков злоупотребления правом. Не согласен с тем, что у банка есть обязанность по продлению кредита.

Основные выводы суда:

📌 Банк действовал в полном соответствии с условиями кредитного договора и договора залога при обращении взыскания на предмет залога в связи с нарушением сроков возврата кредита.

📌«Письма поддержки», направленные банком до заключения кредитного договора, не создают самостоятельных обязательств по финансированию проекта и не могут противоречить условиям заключенного договора.

📌Утверждения истца о злоупотреблении правом со стороны банка не нашли подтверждения в материалах дела. Банк преследовал законную цель удовлетворения своих требований.

📌Процедура обращения взыскания через нотариуса была проведена банком корректно с соблюдением всех установленных сроков и порядка уведомления залогодателя.

Комментарий ГЧП-адвоката:

🔘 Предоставление «письма поддержки» банком не является обычаем делового оборота, согласно которому порождается обязанность банка продлевать срок возврата кредита или предоставлять доп. кредиты в отсутствие заключенных в установленном законом порядке соглашений.

🔘 Заключение кредитного договора в рамках проекта связано с совершением последовательности действий банком, поэтому финансирующая организация не может брать на себя автоматически обязательства по рефинансированию задолженности и другие, связанные с реструктуризацией долга.

🔘Особые обстоятельства, возникшие в рамках реализации КС, не относятся к договору кредитования, поскольку нарушение срока проектирования не дает права на пролонгацию срока возврата денежных средств по кредитному договору.

Подписаться на ГЧП Прайм

Выпуск №574
#судебная_практика #письмо_поддержки #115_ФЗ #кредит #Омская_област

ГЧП-профиль: Магаданская область

🏆 Место в рейтинге - 33

Согласно итоговой оценке рейтинга субъектов РФ по уровню развития ГЧП за 2024 год (Минэкономразвития России), Магаданская область занимает 33 место (спустившись на 6 позиции по сравнению с 2023 годом).

Наиболее интересные проекты, планируемые к реализации на территории Магаданской области:

⛰ Освоение месторождения Игуменовское.
🍅 Создание тепличного комплекса «Магаданский».

🧮 Количество проектов
По данным РОСИНФРА в регионе реализуется 49 ГЧП-проект (учтены проекты по 115-ФЗ и 224-ФЗ на стадиях от предынвестиционного этапа до завершения проекта).

🧩 Сферы реализации проектов:

Проекты реализуются в следующих сферах:
- городской и пригородный транспорт (1 проект);
- жкх и городская среда (38 проектов);
- здравоохранение (1 проект);
- образование и наука (3 проекта);
- логистическая инфраструктура (1 проект),
- спорт (2 проекта);
- экология и окружающая среда (2 проекта).

Примеры проектов (по данным РОСИНФРА):

🌊 Концессионное соглашение в отношении создания и последующей эксплуатации морского туристического центра (КС заключено 08.02.2022, на 15 лет, объем инвестиций 7166,8 млн руб.).

🥇 Концессионное соглашение в отношении создания и последующей эксплуатации объекта спорта в городе Магадане (КС заключено 28.12.2021 на 14 лет., объем инвестиций 1297,5 млн. руб.).

📑Офсетные контракты в регионе 0 шт.

🔍Основные характеристики региона по данным Росстата

- численность постоянного населения 134,5 тыс. чел;
- площадь региона 462,5 тыс. км²;
- плотность населения 0,3 чел./км²;
- средняя ЗП 110 тыс. рублей;
- объекты инвестиционной инфраструктуры 3 шт;
- трудовые ресурсы 5 853,5 чел;
- Магаданская область граничит с Хабаровским краем, Республикой Саха (Якутия), Чукотским автономным округом.

Магаданская область может быть интересна инвесторам, поскольку обладает значительными запасами драгоценных металлов, включая золото и серебро, а также месторождениями угля, олова, вольфрама и полиметаллических руд. Богатые рыбные запасы Охотского моря и пресноводных водоёмов, обширные лесные массивы с ценными породами деревьев создают отличные возможности для развития различных отраслей промышленности.
Экономические преимущества региона включают наличие особых экономических зон с преференциальными режимами, льготные условия налогообложения и социальные гарантии благодаря северным надбавкам.

🧑🏻‍⚖️Судебная практика региона, рассмотренная на нашем канале:

1. https://xn--r1a.website/primePPP/652

Подписаться на ГЧП Прайм

#ГЧП_профиль_субъекта_РФ #ГЧП_профиль_Магаданская_область
Выпуск № 575

🏳️Статистика рынка ГЧП за август 2025 г.

За этот месяц в сфере ГЧП было рассмотрено 108 судебных дел (согласно kad.arbitr.ru/) 👩🏻🎓:

✈️В кассации – 14 дел;
✈️В апелляции – 33 дела;
✈️В первой инстанции – 61 дело.

На нашем канале мы рассмотрели следующие интересные вопросы, которые были проанализированы судами:

*️⃣Дело, в котором суд обязал концедента заключить концессионное соглашение с инициатором №А20-2024/2025;

*️⃣Апелляционный суд указал, что КС притворная сделка, прикрывающая договор строительного подряда №А78-1471/2024.;

*️⃣Суд подтвердил право концессионера на получение платы концедента по КС №А12-33136/2024;

*️⃣Дело, в котором суд подтвердил правомерность обращения банком взыскания на долю в рамках концессионного проекта №А40-194728/2024.

На сайте torgi.gov.ru за месяц опубликовано 179 лотов. При этом 147 – в сфере ЖКХ. По частной инициативе предлагается заключить 150 соглашений.

Наиболее интересные лоты:

♻️ Концессионное соглашение в отношении Полигона твердых бытовых отходов в Республике Марий Эл;

🛣️ Концессионное соглашение в отношении Автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения Республики Тыва.

➡️Полезные материалы компании за август:

🔖Аналитическая статья: «Государственно-частное партнерство: дорога на вход и на выход»

📢Делитесь материалами с тем, кому они могут быть полезны.

Подписаться на ГЧП Прайм

Выпуск № 576
#ГЧП #концессия #статистика #новости

#СМИ_про_нас

Дальний Восток: инвестиции с господдержкой.

Коммерсантъ в тематическом выпуске, который посвящен Восточному экономическому форуму 2025, написал об Исследовании «Дальний Восток: промышленность, ГЧП, меры поддержки». Исследование подготовлено Министерством по развитию Дальнего Востока и Арктики, Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики совместно с юридическими фирмами You & Partners и Lidings специально к Восточному экономическому форуму 2025.

Презентация исследования состоялась 17 июля на площадке КРДВ.

📈 За 5 лет объем инвестиций в экономику Дальнего Востока достиг 13,7 трлн рублей. Инвестиции в проекты с применением инструментов ГЧП выросли в 2,4 раза до 10 трлн рублей.

Текущее состояние:

🔘реализуется более 870 проектов ГЧП на Дальнем Востоке,

🔘общий объём инвестиций — 844,5 млрд рублей
599,1 млрд рублей — частные средства.

Факторы роста инвестиционной активности:

1️⃣ создание благоприятного инвестиционного климата,

2️⃣ развитие преференциальных режимов (ТОР, Свободный порт Владивосток, КОРФ и др.),

3️⃣ административная поддержка проектов,

4️⃣ развитие систем льгот и субсидий,

5️⃣ улучшение транспортной инфраструктуры.

🗣️ Как отмечает Евгения Зусман, управляющий партнер юридической фирмы You & Partners:

«Решим отраслевые и общеотраслевые проблемы — проектов и инициатив станет больше. Результаты обсуждения исследования с представителями промышленных инвесторов и финансирующих организаций показывают, что интерес к реализации проектов на Дальнем Востоке растет».

Основные вызовы для улучшения инвест. климата:

🔘компенсация затрат на инфраструктуру,

🔘обеспечение квалифицированных кадров,

🔘устранение ограничений по бюджетным обязательствам.

✅ Исследование «Дальний Восток: промышленность, ГЧП, меры поддержки» вошло в пул официальных материалов Восточного экономического форума 2025

#ДальнийВосток #инвестиции #ГЧП #экономика #развитие

➡️Подборка наиболее важных судебных кейсов, рассмотренных в ГЧП Прайм

Уважаемые коллеги, мы подготовили подборку наиболее важных судебных кейсов, рассмотренных за последний год на нашем канале, и отсортировали ее по предметам требований.

🔘Кейсы, связанные с оспариванием действительности КС из-за «комфортных» писем:

№ А73-3044/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1339

№ А16-2511/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1258

№ А78-15216/2023
https://xn--r1a.website/primePPP/1222

№ А78-5456/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1099

№ А78-2626/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1056

№ А73-2257/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1040

№ А51-21373/2023
https://xn--r1a.website/primePPP/970

🔘Кейсы, связанные с компенсацией расходов в случаях досрочного расторжения КС:

№ А07-42116/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1310

№ А52-1983/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1129

№ А04-7066/2023
https://xn--r1a.website/primePPP/1106

🔘Кейсы, связанные с согласованием изменений в ФАС:

№ А40-219229/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1202

№ А84-6930/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1181
https://xn--r1a.website/primePPP/1356

🔘Кейсы, связанные с основаниями для изменений условий КС:

№ А44-5526/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1184

№ А75-16664/2023
https://xn--r1a.website/primePPP/1170

№ А53-45326/2023
https://xn--r1a.website/primePPP/961

🔘Кейсы, связанные с оспариванием процедуры частной инициативы и конкурсных процедур:

№ А41-88767/2023
https://xn--r1a.website/primePPP/942

№ А40-55217/2024
https://xn--r1a.website/primePPP/1065

№ А53-24518/2023
https://xn--r1a.website/primePPP/1111

Подписаться на ГЧП Прайм

ГЧП-профиль: Калининградская область

🏆 Место в рейтинге - 72

Согласно итоговой оценке рейтинга субъектов РФ по уровню развития ГЧП за 2024 год (Минэкономразвития России), Калининградская область занимает 72 место (спустившись на 2 позиции по сравнению с 2023 годом).

Наиболее интересные проекты, планируемые к реализации на территории Калининградской области:

🏊🏻 Размещение на базе оздоровительного бассейна открытого типа круглогодичного использования с минеральной водой в г. Славске Калининградской области.
🐟 Индустриальное рыбоводство (лосось) в установке замкнутого цикла водоснабжения.

🧮 Количество проектов
По данным РОСИНФРА в регионе реализуется 29 ГЧП-проектов (учтены проекты по 115-ФЗ и 224-ФЗ на стадиях от предынвестиционного этапа до завершения проекта).

🧩 Сферы реализации проектов:

Проекты реализуются в следующих сферах:
- городской и пригородный транспорт (1 проект);
- жкх и городская среда (18 проектов);
- индустрия гостеприимства (1 проект);
- образование и наука (4 проекта);
- торговля, обслуживание, офисы (4 проекта);
- экология и окружающая среда (1 проект).

Примеры проектов (по данным РОСИНФРА):

🏡 Концессионное соглашение о финансировании, создании (реконструкции, строительстве) и эксплуатации объекта – детского оздоровительного лагеря в г. Светлогорске (КС заключено 03.04.2020, на 17 лет 7 мес, объем инвестиций 140 млн руб.).

🌉 Концессионное соглашение в отношении проекта «11-я очередь строительства кольцевого маршрута в районе Приморской рекреационной зоны «Мостовой переход через Калининградский залив с подходами» (КС заключено 06.06.2019 на 28 лет 6 мес, объем инвестиций 35185,2 млн. руб.).

📑Офсетные контракты в регионе 0 шт.

🔍Основные характеристики региона по данным Росстата

- численность постоянного населения 1 032 904 чел;
- площадь региона 15,1 тыс. км²;
- плотность населения 68,4 чел./км²;
- средняя ЗП 66,7 тыс. рублей;
- объекты инвестиционной инфраструктуры 139 шт;
- трудовые ресурсы 5 554,5 чел;
- Калининградская область граничит с Польшей и с Литвой.

Калининградская область может быть интересна инвесторам, благодаря ее уникальному географическому положению. Выход к Балтийскому морю, развитая транспортная инфраструктура и близость к европейским рынкам создают условия для развития бизнеса. Туристический сектор демонстрирует уверенный рост. В 2024 году регион принял более 2,2 миллиона туристов.

🧑🏻‍⚖️Судебная практика региона, рассмотренная на нашем канале:

1. https://xn--r1a.website/primePPP/260
2. https://xn--r1a.website/primePPP/1202

Подписаться на ГЧП Прайм

#ГЧП_профиль_субъекта_РФ #ГЧП_профиль_Калининградская_область
Выпуск № 576

Кассация: концедент не обязан оплачивать консультационные расходы и расходы на обслуживание банковского счета

Команда You & Partners проанализировала постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа по делу №А21-11159/2023.

📎 Суть спора: концессионер (ООО «Балторганика») и концедент (Министерство социальной политики Калининградской области) обратились в суд с взаимными требованиями о расторжении КС о создании детского оздоровительного лагеря в Светлогорске. Концессионер требовал возмещения расходов, понесенных на проектирование, консультационные услуги и расходы по обслуживанию банковского счета.

Позиция сторон по кассационной жалобе.

Концессионер:

🔘 Выводы о нарушении срока создания объекта ошибочны, поскольку срок исчисляется с даты получения разрешения на строительство, которое не было получено, а соответственно, срок завершения создания объекта не наступил.
🔘Пропуск срока завершения проектирования был обусловлен допущенной при корректировке ТЗ ошибкой, а также задержкой в выдаче ТУ на тех. присоединение объекта КС ресурсоснабжающими организациями.

Концедент:

🔘Просит оставить обжалуемые судебные акты нижестоящих инстанций без изменения, считая их законными и обоснованными.

Решения судов первой и апелляционной инстанции:

📌 Суд первой инстанции удовлетворил требования о расторжении КС и возмещении понесенных расходов частично.

📌 Суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции в части возмещения расходов концессионера на банк. обслуживание.

Кассационная инстанция подтвердила законность решений судов, отметив следующее:

📌 Концессионер существенно нарушил условия КС, нарушив срок создания объекта на 2 года и не получил положительное заключение гос. экспертизы на ПД.

📌К особым обстоятельствам не относятся изменения закона, на которые ссылается концессионер (в постановлении не указаны конкретные изменения) ввиду того, что они не влияют на объект КС.

📌К особым обстоятельствам не относится истечение срока полученных технических условий, поскольку их продление не было инициировано концессионером.

📌Вопреки доводам концессионера, начисление неустойки за нарушение проектирования соответствует положениям КС и закону, так как подрядчик несет ответственность за нарушение начального, конечного и промежуточных сроков.

📌Расходы на проектирование не подлежат компенсации в связи с тем, что расходы, понесенные на проектирование, не подтверждаются, поскольку отсутствует сметная стоимость, на которую получено заключение о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства Объекта КС.

📌 Расходы концессионера, понесенные на услуги, в рамках которых подготовлен проект КС, заключенный между ответчиком и истцом, не подлежат компенсации, поскольку эти расходы не относятся к созданию объекта КС.

📌В перечень расходов концессионера в связи с созданием КС также включены подтвержденные расходы на банковское обслуживание. Ввиду непредставления в материалы дела договора банковского счета, что не позволило дать оценку услугам, за которые взимается комиссия, их взаимосвязи с характером проводимых концессионер операций по счету, расходы компенсации не подлежат.

Комментарий ГЧП-адвоката:

🔘 Исполняя обязательства по КС, концессионеру необходимо учитывать, что нарушение промежуточного срока, как и конечного, является существенным и является основанием для досрочного прекращения КС.

🔘 Особые обстоятельства не могут быть признаны наступившими, если их наступление не влияет на отношения сторон по КС.

🔘Расходы в случае досрочного прекращения КС компенсируются только в случаях, когда их несение связано с созданием объекта КС и они подтверждены документально.

Подписаться на ГЧП Прайм

Выпуск №577
#судебная_практика #расторжение #115_ФЗ #компенсация #расходы #Калининградская_область

Все полезные подкасты в одном месте!

⏰ Для тех, кто пропустил наши подкасты или хочет иметь их под рукой — подборка подкастов You & Partners.

🔹Подкаст ГЧП «улетело» в космос!

🔹Подкаст ГЧП в отношении спортивных объектов

🔹Подкаст Рынок офсетных контрактов

🔹Подкаст Переговоры по концессии: что делать, когда проект КС не устраивает концедента?

🔹Подкаст ТОП 3 причины привлечь юристов ГЧП для структурирования соглашения

🔹Подкаст Частная инициатива: путь инвестора

🔹Подкаст ГЧП-адвокат как обязательный участник ГЧП-проекта

🔹Подкаст О чем спорили участники ГЧП-проектов в 2024 году?

🎙️ Также Вы можете прослушать подкасты на других платформах:
🔵 Mave
🔵Яндекс.Музыка
🔵Apple Podcasts

✅В канале регулярно появляются новые записи и дополнительные материалы.

Подпишитесь на ГЧП Прайм, чтобы не пропустить выход новых экспертных материалов на нашем канале.