Заключать договоры купли-продажи жилья можно будет через Госуслуги
 
♨️Минцифры и Росреестр создают на Госуслугах суперсервис «Мое жилье». Он позволит быстро и безопасно проводить сделки с недвижимостью, а также организовать цифровое взаимодействие между контрагентами, интернет-агрегаторами объявлений, застройщиками, банками и госорганами.

♨️С помощью суперсервиса можно будет размещать на интернет-порталах объявления о продаже, например, квартир и подтверждать права на них данными из ЕГРН. Покупатели быстро проверят, есть ли у объекта обременения, зарегистрированы ли в нем жильцы, числятся ли долги по оплате ЖКУ и т.д.

✅Стороны смогут заключить сделку полностью онлайн. Договор разрешат заверить квалифицированной ЭП в приложении «Госключ».
 

♨️Ст. 47 Закона об образовании предусматривает следующие академические права и свободы пед.работников:
✅ свобода преподавания, свободное выражение своего мнения, свобода от вмешательства в профессиональную деятельность;
✅ свобода выбора и использования педагогически обоснованных форм, средств, методов обучения и воспитания;
✅ право на творческую инициативу, разработку и применение авторских программ и методов обучения и воспитания в пределах реализуемой образовательной программы, отдельного учебного предмета, курса, дисциплины (модуля);
✅ право на выбор учебников, учебных пособий, материалов и иных средств обучения и воспитания в соответствии с образовательной программой и в порядке, установленном законодательством об образовании;
✅ право на участие в разработке образовательных программ, в том числе учебных планов, календарных учебных графиков, рабочих учебных предметов, курсов, дисциплин (модулей), методических материалов и иных компонентов образовательных программ;
✅ право на осуществление научной, научно-технической, творческой, исследовательской деятельности, участие в экспериментальной и международной деятельности, разработках и во внедрении инноваций;
✅ право на бесплатное пользование библиотеками и информационными ресурсами, а также доступ в порядке, установленном локальными нормативными актами организации, осуществляющей образовательную деятельность, к информационно-телекоммуникационным сетям и базам данных, учебным и методическим материалам, музейным фондам, материально-техническим средствам обеспечения образовательной деятельности, необходимым для качественного осуществления педагогической, научной или исследовательской деятельности в организациях, осуществляющих образовательную деятельность;
✅ право на бесплатное пользование образовательными, методическими и научными услугами организации, осуществляющей образовательную деятельность, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации или локальными нормативными актами;
✅ право на участие в управлении образовательной организацией, в том числе в коллегиальных органах управления, в порядке, установленном уставом этой организации;
✅ право на участие в обсуждении вопросов, относящихся к деятельности образовательной организации, в том числе через органы управления и общественные организации;
✅ право на объединение в общественные профессиональные организации в формах и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации;
✅ право на обращение в комиссию по урегулированию споров между участниками образовательных отношений;
✅ право на защиту профессиональной чести и достоинства, на справедливое и объективное расследование нарушения норм профессиональной этики педагогических работников.

Изменения в законодательстве:

1. С 01 октября 2022 года меняется форма справки о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам. Теперь для всех организаций, ИП и физических лиц форма будет одинаковой.

2. Производители непродовольственных товаров получат возможность сократить свои издержки на телевизионную рекламу. Это коснется тех организаций, которые Минпромтог включил в специальный перечень и которые производят следующие товары:
• одежда и обувь;
• медицинские изделия и лекарства;
• товары для детей;
• товары для занятий спортом;
• бытовая техника;
• товары для дома и гигиены.

3. Подать документы в суд теперь можно будет из дома. Проект подготовлен по результатам проведенного пилотного проекта по обеспечению в МФЦ доступа заявителей к системе ГАС «Правосудие». МФЦ предоставляется возможность организации доступа заявителей к системе в секторе пользовательского сопровождения. Таким образом, подать документы в суд можно будет онлайн, при этом обращаясь за помощью к консультантам МФЦ.

4. Согласно новому проекту поправок в Федеральный закон "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" от 03.07.2016 N 230-ФЗ, коллекторы при обзвоне должников должны будут их предупреждать о том, кто ведет с ними разговор – робот или настоящий человек. Сейчас коллекторские агентства часто используют такие средства при телефонном разговоре с гражданами, но в законе это никак не регулировалось. Теперь данный пробел будет устранен.

5. Правительство РФ отложило обязательный переход на машиночитаемые доверенности до 01 сентября 2023 года. Раньше предполагалось, что переход осуществится с 01 января 2023 года.

6. Центральный Банк России планирует внести поправки в Закон «О национальной платежной системе». Согласно внесённым поправкам в законопроект, банки, исполнившие перевод на счета мошенников, обязаны будут вернуть всю сумму в течение 30 дней, а если был совершен трансграничный перевод, то дается срок в 60 дней.

7. С 27 августа 2022 года изменились требования к рекламированию молочных смесей для детей. В рекламу заменителей женского молока теперь надо включать уведомления о преимуществах грудного вскармливания младенцев.

Деловой онлайн-конгресс.
Дата и время проведения: 5 октября 2022 г., с 10.00 до 17.00 (мск)
Ссылка на регистрацию: https://taxcomevents.timepad.ru/event/2104619/?utm_refcode=615db84c6ec59a7988b6cc919afdd64438ce24c5
​
Главные темы конгресса:
·​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​Основные изменения в законодательстве о налогах и сборах в части НДФЛ и страховых взносов, вступающие в силу в 2022-2023 годах
·​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​Работа с электронной подписью в переходный период
·​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​Меры поддержки для граждан и бизнеса-2022
·​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​Обновление законодательной базы по налогу на прибыль и основные перспективы развития правил налогообложения прибыли
·​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​Судебно-арбитражная практика (применение ст. 54.1 НК РФ, истребование документов по ст. 93.1 НК РФ)
·​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​Ключевые точки, требующие внимания при ведении бухгалтерского учёта и сдаче отчётности в 2022 году
·​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​Новые налоговые сервисы

В мероприятии участвуют:
·​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​Михаил Сергеев — начальник Управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России
·​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​Андрей Коньков — заместитель начальника Управления налогообложения юридических лиц ФНС России
·​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​Константин Новосёлов – заместитель начальника Контрольного управления ФНС России, профессор Финансового университета при Правительстве РФ, д.э.н.
·​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​Ольга Антошина – член Экспертного совета по совершенствованию налогового законодательства, практикующий аудитор, главный методолог аудиторской компании, налоговый консультант, сертифицированный бухгалтер-практик SIP/SIPA, доцент, к.э.н.
·​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​Дмитрий Ананьин — эксперт в области применения электронной подписи компании «Такском»
·​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​Иван Самородов — старший менеджер продукта компании «Такском»

Программа мероприятия ниже

Отправка по электронной почте Программа осенний конгресс 05.10.2022.pdf

Всем доброго дня.
📝Журнал  "Правовой альманах" приглашает к сотрудничеству авторов научных работ, колумнистом на актуальные правовые темы.
📝Журнал распространяется среди преподавателей и студентов экономических и юридических факультетов, участников научных конференций, а также уходит в вузовские библиотеки.
📌Если вас заинтересовала данная информация, пишите секретарю редакторской группы pravovoialmanah@yandex.ru

⚡️Правительство РФ определило, как россияне будут отдыхать в 2023 году

🌲В новом году 1 и 8 января выпадают на воскресенье. Так как это нерабочие праздничные дни, их решено перенести на пятницу, 24 февраля, и понедельник, 8 мая, соответственно, заявили в Кабмине РФ.

📍Новогодние праздники начнутся 31 декабря 2022 года и продлятся до 8 января 2023 года.

📍Нерабочими будут дни:
⭐с 23 февраля по 26 февраля;
🌺8 марта;
🌼с 29 апреля по 1 мая;
🚩с 6 по 9 мая;
🏳с 10 по 12 июня;
🎈с 4 по 6 ноября.

‼️Запросы СМИ‼️

Уличное освещение в Санкт-Петербурге
Уличное освещение Петербурга: какие тенденции наблюдаются сейчас в этой сфере, каких перемен следует ожидать?
Какова доля уличного освещения в городе, где используются энергоэффективные технологии?
Какие другие инновационные технологии используются в городском освещение в Петербурге? Почему?
Основные проблемы и перспективы внедрения инновационных технологий в сфере городского уличного освещения в Петербурге?


Инновации в сфере ЖКХ
Каковы основные инновации, которые сейчас внедряются в сфере ЖКХ (в коммунальном хозяйстве и жилищном хозяйстве)? Почему?
Каковы основные проблемы внедрения инноваций в данной сфере?
Каковы особенности Петербурга в части внедряемых инноваций в сфере ЖКХ?
Перспективы внедрения инноваций в ЖКХ Петербурга: чего стоит ожидать в ближайшее время?


Петербург на инновационной карте РФ
В каких сферах в Петербурге наиболее активно и эффективно разрабатываются инновации? Почему?
Насколько активно инновации в Петербурге разрабатываются по сравнению с другими регионами страны? Почему?
Каковы основные проблемы разработки инноваций в Петербурге?
Каковы перспективы разработки инноваций в Петербурге? Чего стоит ожидать в ближайшее время?


Венчурные фонда и бизнес-ангелы в Петербурге
Насколько в Петербурге развит институт венчурного инвестирования и бизнес-ангелов?
Много ли здесь венчурных фондов и бизнес-ангелов по сравнению с другими регионами? Почему?
Какие проекты в Петербурге в основном финансируются венчурными фондами и бизнес-ангелами, и почему?
Перспективы развития венчурного инвестирования и института бизнес-ангелов в Петербурге?


Проект «Чистое небо» в Петербурге
Несколько лет назад в Петербурге был запущен проект «Чистое небо», предполагающий ликвидацию всех воздушных кабелей и проводов на ряде городских магистралей центральной части города.
Сравните результаты петербургского проекта с другими подобными проектами, например, в Москве или других регионах страны?
Каких успехов удалось добиться и чего сделать не удалось?
В какой стадии проект находится сейчас – реализуется ли? Планируется ли его продолжение? Целесообразно ли его продолжение?
Основные проблемы и перспективы подобных проектов в Петербурге?

Материал присылать на pravovoialmanah@yandex.ru

Об особенностях государственной поддержки малого бизнеса в Болгарии можно узнать из интервью с Анной Мантровой, завкафедрой «Социальный контроль, отклонения и конфликты» Института философии и социологии Болгарской Академии наук, профессор, доктор социологических наук (г. София, Республика Болгария).
Ознакомится с материалом можно на сайте
https://pravovoyalmanah.ru/jurnal-in-18/

Регистрация 👇
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSe005fnAZARETlmZ3e455v7q_h3Na4YgwBnD2X-GH0geTbYhQ/viewform

​​1 сентября в 8:30 (мск) состоится лекция Президента РАН, академика РАН Александра Сергеева: «Жить, учиться и работать в России: достижения российских ученых».

Президент РАН, академик РАН Александр Сергеев выступит перед студентами Физического факультета Новосибирского государственного университета в День знаний 1 сентября.

Трансляцию смотрите по ссылке: https://clck.ru/wHiJN

22 сентября 2022 г. в 13.00 (мск) ФИРО РАНХиГС проводит 9-й научно-практический онлайн-семинар по дистанционному обучению серии «Актуальные вопросы развития дистанционного обучения» по теме "Использование «больших данных» в дистанционном обучении".

Семинар проводится онлайн с трансляцией на сайте ФИРО РАНХиГС https://firo.ranepa.ru/
Программа семинара: https://firo.ranepa.ru/meropriyatiya/kon…

С 1 января 2023 года долги тех жильцов домов, которые не платят за коммунальные услуги, будет распределяться между остальными жильцами.

Так, согласно постановлению правительства РФ № 92 от 03.03.2022, со следующего года плату за ЖКУ разделят между всеми соседями в соответствии с занимаемой ими площадью. В случае неоплаты отдельными лицами суммы их долга равномерно «лягут на плечи» других жителей.

Нововведения касаются тех коммунальных ресурсов, для которых есть общедомовые приборы учета.

Всем доброго дня.
📝Журнал  "Правовой альманах" приглашает к сотрудничеству авторов научных работ, колумнистом на актуальные правовые темы.
📝Журнал распространяется среди преподавателей и студентов экономических и юридических факультетов, участников научных конференций, а также уходит в вузовские библиотеки.
📌Если вас заинтересовала данная информация, пишите секретарю редакторской группы pravovoialmanah@yandex.ru

‼️Запрос от СМИ‼️

Запрос от Делового Петербурга.


"Рынок МФО восстанавливается быстрее банковской розницы. Согласно исследованию «Эксперт РА», портфель МФО по итогам первого полугодия 2022 года вырос на 20% до 137,2 млрд. рублей, тогда как портфель потребительских кредитов, по данным ЦБ, за тот же период сократился на 2%; выдачи займов МФО выросли на 25%, банковских потребительских кредитов - сократились более чем на 40%. На фоне ужесточения кредитной политики банками наибольший прирост показали онлайн-микрозаймы «до зарплаты» и продукты на 2-3 месяца по максимально допустимым ставкам. Прокомментируйте, пожалуйста, динамику развития российского рынка МФО, сравните с банковской динамикой. С чем связаны более высокие темпы роста? Какие займы, по вашему мнению, наиболее востребованы в этом году? Доля отказов в банках резко возросла в марте-мае текущего года из-за ужесточения кредитных политик, а наиболее качественным клиентам в условиях приостановки отдельных требований 353-ФЗ (в частности, ПСК) были предложены ставки близкие к микрофинансовым, пишет "Эксперт РА». Каковой была динамика банковских ставок по потребительским кредитам в первом полугодии 2022 года? Какие ставки были летом и какие ставки предлагает рынок на сегодняшний день? Сравните с динамикой ставок МФО. Как менялись ставки по займам в первом полугодии и на каком уровне находятся сейчас. Как развивается петербургский рынок МФО? Какова его специфика? Сколько МФО и кооперативов зарегистрировано в Петербурге? Изменилось ли количество МФО с начала года - сколько МФО зарегистровано сейчас и сколько было на начло года? Прокомментируйте, пжл, эту статистику. Какая доля займов может приходиться на Петербург от ощероссийской? Какие преимущества дает текущая ситуация для МФО и кооперативов и какие риски возникают в этой связи? Оценка по росту рынка МФО РФ по итогам 2022 года, в том числе какой может быть динамика петербургского рынка?

Дедлайн 04.09.2022 до 20.00

Ответ присылать на pravovoialmanah@yandex.ru

2 часа назад Правительство внесло законопроект, согласно которому деятельность банков и микрокредитных организаций по сбору долгов с граждан будет передана под контроль судебных приставов. 
Документ опубликован в Системе обеспечения законодательной деятельности. Изменения предлагаются в законы «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности» и «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях». 
В настоящее время ФССП контролирует деятельность только профессиональных коллекторских организаций. 
«Законопроектом предлагается распространить такой федеральный государственный контроль (надзор) на деятельность кредитных и микрофинансовых организаций, осуществляющих возврат просроченной задолженности физических лиц», — уточняется в пояснительной записке. 
Вести государственный реестр профессиональных коллекторских организаций, а также перечень кредитных и микрофинансовых организаций, осуществляющих возврат просроченной задолженности физических лиц будет ФССП. Перечень будет формироваться автоматически в рамках межведомственного взаимодействия службы с Банком России и размещаться на официальном сайте ведомства. 
Также законопроект вводит понятия «профессиональная коллекторская организация» и «автоматизированный интеллектуальный агент».

29 сентября 2022 года в Роспатенте пройдет конференция на тему «Интеллектуальная собственность как базовое условие обеспечения технологического суверенитета России».
Подробности 👇

https://rospatent.gov.ru/ru/news/international-conferencerospatent-092022

🏯Изменения законодательства в сфере недвижимости

1.Приказ Росреестра от 23.03.2022 № П/0100. 
До 01.03.2031 года граждане, которые используют для постоянного проживания жилой дом, возведенный до 14.05.1998, расположенный в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен такой жилой дом.
С этой целью установлены правила подготовки и осуществления осмотра жилого дома органами исполнительной власти или органов местного самоуправления, а также оформления результатов такого осмотра, при предоставлении земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности гражданину.

2. Приказ Росреестра от 19.04.2022 № П/0148.
Полномочия Минэкономразвития по реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений были переданы Росреестру. В связи с этим последним были утверждены новые требования к подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (Далее – Схема).
Подготовить Схему можно с использованием официального сайта Росреестра или иных технологических и программных средств. Гражданин для образования земельного участка в целях его предоставления такому гражданину без проведения торгов может подготовить Схему в форме электронного или бумажного документа.

3.Приказ Росреестра от 19.04.2022 № П/0150.
С 01.09.2022 будет действовать новая утвержденная форма ходатайства об установлении публичного сервитута, которая содержится в приложении к данному приказу.
Кроме этого обозначены документы, которые необходимо указывать при обосновании необходимости установления публичного сервитута.

4.Приказ Росреестра от 19.04.2022 № П/0151, которым утверждены требования к форме и содержанию ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Помимо этого, приказом утвержден список документов, которые прилагаются к ходатайству, а также порядок и способы подачи таких документов. Так, например, ходатайство в форме электронного документа подается путем направления электронного документа на официальную почту уполномоченного органа. Не позднее следующего рабочего дня за поступлением такого ходатайства заявителю направляется уведомление о получении.

5. Приказ Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
Формы разрешений разработаны в рамках программы по установлению единых стандартов предоставления государственных и муниципальных услуг по выдаче таких разрешений. Теперь вся информация будет содержаться в табличной форме.
Разрешение на строительство будет дополнительно содержать следующую информацию:
данные об общей площади жилых и нежилых помещений, количестве жилых помещений и машино-мест;
указание о применении типового архитектурного решения (при наличии);
данные о внесении исправлений или изменений.
Разрешение на ввод в эксплуатацию будет содержать:
сведения (при наличии) о ранее выданных разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства или реконструкции;
информация о количестве машино-мест;
данные о внесенных исправлениях. 

6. Федеральный закон от 14.07.2022 № 284-ФЗ.
В статью 28 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" вносятся изменения: для строительства, реконструкции, капитального или текущего ремонта и (или) эксплуатации линейных объектов систем газоснабжения могут быть установлены сервитут, публичный сервитут либо может осуществляться использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без их предоставления и установления сервитута, публичного сервитута.
Также вносятся изменения в Земельный кодекс РФ, которые предусматривают установление публичного сервитута еще и для случаев строительства, реконструкции, капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами.

7. Федеральный закон от 21.12.2021 № 430-ФЗ, которым вносятся изменения в Гражданский кодекс РФ:
вводятся официальные определения понятиям «земельный участок», «здание», «сооружение», «помещение»;
закреплено право на долю в общем имуществе многоквартирного дома (далее – МКД) за собственниками всех помещений (т. е. как жилых, так и нежилых) и машино-мест, расположенных в нем. А это значит, что расходы на содержание общего имущества и его капремонт должны нести не только собственники квартир;
собственник здания или сооружения, расположенного на чужом земельном участке, имеет право пользоваться данной территорией в том объеме, который необходим ему для доступа к своей недвижимости. Установлено, что после случайной гибели такого здания или сооружения за таким собственником сохраняется указанное право пользования участком в течение 5-ти лет — если за это время он не приступит к восстановлению недвижимости, право на участок прекращается;
как жилое, так и нежилое помещение в МКД могут изъять у его собственника по решению суда, если будет установлено, что он содержит свою недвижимость бесхозяйственно, нарушает права соседей, использует свое помещение не по назначению (раньше это касалось только правообладателей квартир).

А также 01.09.2022 в силу вступают:

1)Постановление Правительства РФ от 20.04.2022 № 711, которым скорректировано понятие "этап строительства" для различных объектов недвижимости.
 
2)Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ, устанавливающий, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее 6 кв.м. Исключением является выделение долей в силу закона и при приватизации.