Нижний Новгород возглавил рейтинг городов-миллионников с самыми подорожавшими новостройками. С начала года цена квадратного метра в нем выросла на 31,9%. На втором месте — Челябинск, а на третьем — Воронеж. А вот Санкт-Петербург и Краснодар в минусах. Ожидаемо, учитывая знаменитую Великую Краснодарскую аномалию с колоссальным ростом предложения.

В октябре московский рынок приуныл — падение продаж на первичке везде. Впрочем, они все ещё на достаточно высоком уровне. Посмотрим, что будет в этом месяце.

Самые популярные страны для покупки зарубежной недвижимости у россиян в 2022 и 2023 годах.

Крупный региональный застройщик — это почти миф. Из топ-25 девелоперов только у троих нет проектов за пределами домашнего региона. Это Донстрой, Level и AVA, которым для роста хватает ёмкости рынка Москвы и Сочи (ещё бы не хватало).

Спрос на комбинированную ипотеку подскочил на 26% из-за роста стоимости квартир — максимального лимита в ₽12 миллионов уже не хватает для Москвы и Санкт-Петербурга. Комбо-продукты позволяют часть кредита взять по льготной ставке, а часть — по рыночной. Благодаря такому совмещению, льготные кредиты можно брать под покупку двухкомнатных и даже трехкомнатных квартир в Москве.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в этом году — на максимальном уровне за все время наблюдений.

Эксперт назвал главную причину бедности россиян. Виноват, по его мнению, ставший уже мемным кофе навынос. Ведь это целые ₽6 тысяч в месяц или ₽72 тысячи в год.

То есть, всего 20 лет подкопить — и вам хватит на первый взнос по ипотеке на квартиру в регионе. Если рубль к тому времени не обвалится, а квартиры не подорожают.

На Москву не просто приходится 40% выдачи IT-ипотеки по стране — каждый третий льготный жилищный кредит, оформленный в столице, в 2024 году взял айтишник.

В 20 российских регионах дома подорожали как минимум в два раза за пять лет, — ЦИАН. Больше всего выросли цены на Алтае — в колоссальные 4,4 раза. В основном, это связано со взлетом спроса на отдых в регионе на фоне роста внутреннего туризма.

Июнь стал рекордным месяцем по объему выданных населению кредитов. Конечно же, в основном, из-за скачка выдач ипотеки.

В некоторых крупных городах России квартиры за время действия льготной ипотеки подорожали в 2,5-3 раза.

Средний срок ипотеки в России достиг рекордного за 25 лет уровня в 303,6 месяца в мае 2024 года.

Российские туристы все реже выбирают стандартные направления (Санкт-Петербург, Москва, Сочи) и все чаще едут в новые места. Это создаёт повышенный спрос на средства размещения в таких локациях, из-за чего стоимость краткосрочной аренды или ночи в отеле растет в них быстрее, чем в среднем по России.

На перебалансировку рынка и его адаптацию к новым рыночным условиям после отмены массовой льготной ипотеки уйдет около двух лет, считают эксперты.