ПОС ППР Профи
Кто разрабатывает ВОР? Смежный специалист, разработчик ПОС или сметчик? Вопрос для многих болезненный и весьма спорный. Рассмотрим на примере раздела ИОС, например — водоотведение. Кто в таком случае даёт объём выемки грунта? Я, как специалист по ПОС, могу…
Коллеги! Очень интересно читать ваши мнения! Я потом обязательно соберу небольшую статистику по вашим ответам и оформлю отдельным постом 🤗
🔥5👍1
🔥 Подборка статей на тему безопасности работ на строительной площадке во время дождя и в грозу🌧🌩 а также о ведении строительных работ при высоких температурах ☀️
Дождь, гроза🌧 🌩
➖ Работы на строительной площадке во время дождя: требования безопасности и ответственность ➡️ Читать
➖ Промышленная безопасность и охрана труда на строительной площадке (во время дождя) ➡️ Читать
➖ Правила безопасности на строительной площадке при грозе ➡️ Читать
➖ Перечень нормативных документов, на основании которых выполнится заземление башенных кранов ➡️ Читать
Жара☀️
➖ Часть 1. Особенности строительных работ при высоких температурах
➖ Часть 2. Помещения для охлаждения и кондиционирование строительной техники
➖ Часть 3. Особенности строительных работ при высоких температурах по видам (начало)
➖ Часть 3. Особенности строительных работ при высоких температурах по видам (окончание)
➖ Перечень нормативных документов, которыми стоит руководствоваться при ведении работ при высоких температурах
Дождь, гроза
Жара
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Ведение дорожных работ (устройство асфальто-бетонного покрытия) во время дождя, при высоких и низких температурах
В дополнение к статьям о ведении строительных работ во время дождя, грозы и при высоких температурах, разберём более узкую, но важную тему — устройство асфальтового покрытия в подобных условиях. Погодные факторы напрямую влияют на технологию укладки, качество покрытия и срок его службы, поэтому соблюдение норм и рекомендаций здесь особенно критично.
1. Во время дождя
• Асфальтобетон под дождём укладывать нельзя — влага разрушает сцепление битума с каменным материалом, охлаждает смесь и приводит к разрыхлению структуры.
• Дождь создаёт водяную плёнку на основании, смесь плохо уплотняется и быстро разрушается.
• Допустимы только подготовительные работы: планировка, устройство щебёночной основы, установка бортового камня.
• Возобновление укладки возможно только после полного высыхания основания и прекращения осадков.
2. При высоких температурах
• Оптимальная температура воздуха: от +5 °C до +30 °C.
• В жару свыше +30 °C битум становится слишком текучим, смесь может “поплыть” и образовать колеи.
• Работы переносят на утро или вечер, подвозят смесь малыми партиями, чтобы она не перегревалась.
• Обеспечивают рабочим защиту от перегрева: тенты, вода, перерывы.
3. При низких температурах
• Ниже +5 °C горячие смеси не укладывают (исключение — специальные холодные смеси).
• Проблема в быстром остывании до уплотнения, из-за чего остаются пустоты и падает прочность.
• Основание должно быть сухим и прогретым, при необходимости его подогревают горелками или инфракрасными нагревателями.
• Запрещено укладывать на влажный или промёрзший слой.
Главное правило: асфальтирование проводят в сухую погоду, при температуре воздуха в допустимых пределах и на сухом, чистом основании. Нарушение этих условий почти всегда сокращает срок службы покрытия.
Ведение дорожных работ в различных погодных условиях регламентируется сразу несколькими нормативными документами, которые задают допустимые температуры, влажность и требования к основанию.
Основные:
1. СП 78.13330.2012 — Автомобильные дороги (актуализированная редакция СНиП 3.06.03-85)
• Определяет требования к условиям производства работ, в том числе к температурным режимам укладки асфальтобетонных смесей.
• Запрещает укладку горячих смесей во время дождя, снегопада, при влажном или промёрзшем основании.
2. ГОСТ 9128-2013 — Смеси асфальтобетонные, полимерасфальтобетонные и асфальтобетон. Технические условия (Статус: Действующий. Отменен в части. 1. Применение ГОСТ 9128-2013 в части устройства покрытий и оснований автомобильных дорог на территории Российской Федерации прекращено с 01.06.2024. 2. Применение ГОСТ 9128-2013 в части устройства покрытий и оснований автомобильных дорог восстановлено на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской области, Запорожской области до 31.12.2025)
• Устанавливает характеристики смесей и допустимые температуры при их укладке.
• Для горячих смесей — температура воздуха не ниже +5 °C, для тёплых — от 0 °C, для холодных — при отрицательных температурах с соблюдением технологии.
3. ГОСТ Р 58406.1‑2020 — Дороги автомобильные общего пользования. Смеси щебеночно‑мастичные асфальтобетонные и асфальтобетон. Технические условия
4. ГОСТ Р 58406.2‑2020 — Дороги автомобильные общего пользования. Смеси горячие асфальтобетонные и асфальтобетон. Технические условия
5. ГОСТ 12801-98 — Материалы на основе органических вяжущих для дорожного и аэродромного строительства. Методы испытаний
• Содержит методы контроля качества смесей, в том числе в зависимости от погодных условий.
6. СП 42.13330.2016 — Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
• Общие положения по организации работ с учётом климатических факторов.
7. Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте
• Требования по приостановке работ при грозе, сильном ветре, экстремальных температурах.
В дополнение к статьям о ведении строительных работ во время дождя, грозы и при высоких температурах, разберём более узкую, но важную тему — устройство асфальтового покрытия в подобных условиях. Погодные факторы напрямую влияют на технологию укладки, качество покрытия и срок его службы, поэтому соблюдение норм и рекомендаций здесь особенно критично.
1. Во время дождя
• Асфальтобетон под дождём укладывать нельзя — влага разрушает сцепление битума с каменным материалом, охлаждает смесь и приводит к разрыхлению структуры.
• Дождь создаёт водяную плёнку на основании, смесь плохо уплотняется и быстро разрушается.
• Допустимы только подготовительные работы: планировка, устройство щебёночной основы, установка бортового камня.
• Возобновление укладки возможно только после полного высыхания основания и прекращения осадков.
2. При высоких температурах
• Оптимальная температура воздуха: от +5 °C до +30 °C.
• В жару свыше +30 °C битум становится слишком текучим, смесь может “поплыть” и образовать колеи.
• Работы переносят на утро или вечер, подвозят смесь малыми партиями, чтобы она не перегревалась.
• Обеспечивают рабочим защиту от перегрева: тенты, вода, перерывы.
3. При низких температурах
• Ниже +5 °C горячие смеси не укладывают (исключение — специальные холодные смеси).
• Проблема в быстром остывании до уплотнения, из-за чего остаются пустоты и падает прочность.
• Основание должно быть сухим и прогретым, при необходимости его подогревают горелками или инфракрасными нагревателями.
• Запрещено укладывать на влажный или промёрзший слой.
Главное правило: асфальтирование проводят в сухую погоду, при температуре воздуха в допустимых пределах и на сухом, чистом основании. Нарушение этих условий почти всегда сокращает срок службы покрытия.
Ведение дорожных работ в различных погодных условиях регламентируется сразу несколькими нормативными документами, которые задают допустимые температуры, влажность и требования к основанию.
Основные:
1. СП 78.13330.2012 — Автомобильные дороги (актуализированная редакция СНиП 3.06.03-85)
• Определяет требования к условиям производства работ, в том числе к температурным режимам укладки асфальтобетонных смесей.
• Запрещает укладку горячих смесей во время дождя, снегопада, при влажном или промёрзшем основании.
2. ГОСТ 9128-2013 — Смеси асфальтобетонные, полимерасфальтобетонные и асфальтобетон. Технические условия (Статус: Действующий. Отменен в части. 1. Применение ГОСТ 9128-2013 в части устройства покрытий и оснований автомобильных дорог на территории Российской Федерации прекращено с 01.06.2024. 2. Применение ГОСТ 9128-2013 в части устройства покрытий и оснований автомобильных дорог восстановлено на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской области, Запорожской области до 31.12.2025)
• Устанавливает характеристики смесей и допустимые температуры при их укладке.
• Для горячих смесей — температура воздуха не ниже +5 °C, для тёплых — от 0 °C, для холодных — при отрицательных температурах с соблюдением технологии.
3. ГОСТ Р 58406.1‑2020 — Дороги автомобильные общего пользования. Смеси щебеночно‑мастичные асфальтобетонные и асфальтобетон. Технические условия
4. ГОСТ Р 58406.2‑2020 — Дороги автомобильные общего пользования. Смеси горячие асфальтобетонные и асфальтобетон. Технические условия
5. ГОСТ 12801-98 — Материалы на основе органических вяжущих для дорожного и аэродромного строительства. Методы испытаний
• Содержит методы контроля качества смесей, в том числе в зависимости от погодных условий.
6. СП 42.13330.2016 — Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
• Общие положения по организации работ с учётом климатических факторов.
7. Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте
• Требования по приостановке работ при грозе, сильном ветре, экстремальных температурах.
🔥3
📌Главные события недели:
🔲🔥 Как привлечь клиентов в строительный бизнес? Как построить бренд строительной компании?
Читайте авторский канал Анны Засухиной о продвижении строительного бизнеса
🔲💰Деньги и спорт — два главных драйвера успеха! 💰⚽️
Следите за самыми свежими спортивными новостями и вдохновляйтесь победами, которые мотивируют достигать новых финансовых высот. Держите руку на пульсе не только бизнеса, но и спорта!
🔲🌼Канал, посвященный досугу в Москве! Здесь вы найдете информацию о красивых местах, интересных событиях и культурных мероприятиях столицы. Делимся афишами выставок, концертов и фестивалей, а также рекомендуем лучшие парки, рестораны и скрытые уголки города
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Какой должна быть современная кухня для хозяйки? В первую очередь продуманной
▪️Поиск своей мечты и идеального решения для ремонта в проектах дизайна для домов и квартир, больших и маленьких
▪️Подборка статей о ведении строительных работ во время дождя, грозы и при высоких температурах. Ведение дорожных работ во время дождя, при высоких и низких температурах
▪️Ремонт Невского проспекта в Петербурге разбили на семь этапов
▪️В Москве утвержден проект высотного бизнес-центра
▪️Правительство утвердило план реализации Стратегии пространственного развития до 2030 года
▪️Мини-студии завоевывают все больше внимания инвесторов благодаря своей рентабельности и удобству для арендаторов.
▪️ИИ вычислил топ-10 городов Подмосковья с самым подешевевшим жильем
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
🔲🔥 Как привлечь клиентов в строительный бизнес? Как построить бренд строительной компании?
Читайте авторский канал Анны Засухиной о продвижении строительного бизнеса
🔲💰Деньги и спорт — два главных драйвера успеха! 💰⚽️
Следите за самыми свежими спортивными новостями и вдохновляйтесь победами, которые мотивируют достигать новых финансовых высот. Держите руку на пульсе не только бизнеса, но и спорта!
🔲🌼Канал, посвященный досугу в Москве! Здесь вы найдете информацию о красивых местах, интересных событиях и культурных мероприятиях столицы. Делимся афишами выставок, концертов и фестивалей, а также рекомендуем лучшие парки, рестораны и скрытые уголки города
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Какой должна быть современная кухня для хозяйки? В первую очередь продуманной
▪️Поиск своей мечты и идеального решения для ремонта в проектах дизайна для домов и квартир, больших и маленьких
▪️Подборка статей о ведении строительных работ во время дождя, грозы и при высоких температурах. Ведение дорожных работ во время дождя, при высоких и низких температурах
▪️Ремонт Невского проспекта в Петербурге разбили на семь этапов
▪️В Москве утвержден проект высотного бизнес-центра
▪️Правительство утвердило план реализации Стратегии пространственного развития до 2030 года
▪️Мини-студии завоевывают все больше внимания инвесторов благодаря своей рентабельности и удобству для арендаторов.
▪️ИИ вычислил топ-10 городов Подмосковья с самым подешевевшим жильем
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В этом видео разбираю типичные замечания экспертизы к разделу ПОС (проект организации строительства) 📑, даю конкретные рекомендации по устранению таких замечаний:
✅ как дополнить описание рельефа, геологии и гидрологии;
✅ где и как отразить транспортную схему с расстояниями и направлениями перевозок, рассказываю о необходимости согласования заказчиком таких схем;
✅ как получить согласование на использование дополнительных территорий;
✅ как оформить полный состав подготовительных работ;
✅ как правильно сделать схему движения техники с учётом требований пожарной безопасности;
✅ какие решения предусмотреть для сокращения опасных зон и откосов;
✅ что обязательно показать на стройгенплане.
Показываю конкретные нормы и рекомендации, чтобы такие замечания возможно было быстро и правильно устранить✍️
Показываю конкретные нормы и рекомендации, чтобы такие замечания возможно было быстро и правильно устранить
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7
В продолжение темы дорожного строительства: Телеграм канал Вешка для своих. Дорожники
Актуальные предложения по трудоустройству и поиску сотрудников в дорожной отрасли 🚧 для всех специальностей по всей России 🇷🇺
В канале размещаются вакансии от прямых работодателей, также можно разместить свое резюме, как для постоянного трудоустройства, так и для удаленной/временной подработки (оказания услуг).
80% людей, разместивших свое резюме в канале, в первую неделю получают предложения от работодателей и имеют возможность выбирать для себя лучшее.
В канале на сегодняшний день 140 организаций-работодателей дорожной отрасли (строительные, проектные, исследовательские и т.д.) по всей России.
Актуальные предложения по трудоустройству и поиску сотрудников в дорожной отрасли 🚧 для всех специальностей по всей России 🇷🇺
В канале размещаются вакансии от прямых работодателей, также можно разместить свое резюме, как для постоянного трудоустройства, так и для удаленной/временной подработки (оказания услуг).
80% людей, разместивших свое резюме в канале, в первую неделю получают предложения от работодателей и имеют возможность выбирать для себя лучшее.
В канале на сегодняшний день 140 организаций-работодателей дорожной отрасли (строительные, проектные, исследовательские и т.д.) по всей России.
Telegram
Вешка для своих. Дорожники. Строители. Вакансии. Работа.
Актуальные вакансии и резюме в дорожной и строительной отраслях по всей России.
Пригласительная ссылка: https://xn--r1a.website/veshkaroads
Наш сайт: https://veshka.pro
Размещение резюме @Sh_k80 Шамиль, вакансий- @ishkljar Ирина
Регистрация РКН № 78-25-1842
Пригласительная ссылка: https://xn--r1a.website/veshkaroads
Наш сайт: https://veshka.pro
Размещение резюме @Sh_k80 Шамиль, вакансий- @ishkljar Ирина
Регистрация РКН № 78-25-1842
❤1👍1
Еженедельный дайджест канала ПОС ППР Профи 11.08.25-17.08.25
На прошедшей неделе разбирали котлован с бермой и шпунтовым ограждением, ПОС для внеплощадочной сети, контроль монтажа сэндвич-панелей и спорный вопрос по ВОР. Ещё — подборка материалов о работе в дождь, грозу и жару, правила ведения дорожных работ в разную погоду и советы, как устранять замечания экспертизы.
✔️ Видео, где на конкретном примере рассматривается котлован с бермой и установка насосных на подсыпаемый грунт. Показаны недостатки такого решения и предложен альтернативный вариант — разработка котлована со шпунтовым ограждением 🦺
✔️ Контроль качества монтажа сэндвич-панелей: этапы и допустимые отклонения 🥪
✔️ Видео, в котором на примере разбираю ПОС для внеплощадочной сети (напорного коллектора). В проекте предусмотрен отдельный том ПОС в составе капитального объекта. Поскольку состав и содержание принимаются как для капитального объекта, графическая часть представлена стройгенпланом 👷♂️
✔️ Разбор болезненного и спорного вопроса: Кто разрабатывает ВОР? 🚨
✔️ Подборка статей на тему безопасности работ на строительной площадке во время дождя и в грозу🌧🌩 а также о ведении строительных работ при высоких температурах ☀️
✔️ Ведение дорожных работ (устройство асфальто-бетонного покрытия) во время дождя, при высоких и низких температурах 🚧🌦❄️
✔️ Видео, где на примере разбираю типичные замечания экспертизы к разделу ПОС (проект организации строительства) 📑, даю конкретные рекомендации по устранению таких замечаний ✍️
На прошедшей неделе разбирали котлован с бермой и шпунтовым ограждением, ПОС для внеплощадочной сети, контроль монтажа сэндвич-панелей и спорный вопрос по ВОР. Ещё — подборка материалов о работе в дождь, грозу и жару, правила ведения дорожных работ в разную погоду и советы, как устранять замечания экспертизы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
У себя в личном канале рассказала, как в субботу я ходила на интерактивный моноспектакль «Искусство строить», который проводился в рамках форума «Территория будущего. Москва 2030», а после спектакля прогулялась по набережной парка Музеон, Красному октябрю и Якиманке, и после такого спектакля было особенно актуально полюбоваться на стройки в самом центре Москвы 🏗️
❤2
Планы в канале на эту неделю:
🔠 На прошлой неделе повышенный интерес вызвала статья Кто разрабатывает ВОР?
Я очень рада проявленному вниманию, ответы продолжают поступать. Как обещала, обязательно соберу статистику по полученным ответам, сделаю инфографику и постараюсь сделать вывод на основе ваших ответов 🤗
🔠 Расскажу про строящееся самое высокое здание (274 метра) за пределами «Москва-Сити» и про процесс его строительства 🏗
🔠 В конце недели планируется большое мероприятие Клуба в Санкт-Петербурге, которое я планирую посетить, включающее в себя целых 2 больших события:
1. Конференция «Промышленное проектирование — актуальные вызовы и новые возможности»
2. Открытие регионального клуба по СЗФО
О мероприятии и почему его стоит посетить в следующем посте📥
Я очень рада проявленному вниманию, ответы продолжают поступать. Как обещала, обязательно соберу статистику по полученным ответам, сделаю инфографику и постараюсь сделать вывод на основе ваших ответов 🤗
1. Конференция «Промышленное проектирование — актуальные вызовы и новые возможности»
2. Открытие регионального клуба по СЗФО
О мероприятии и почему его стоит посетить в следующем посте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📣 Промышленное проектирование: встречаемся с Клубом "Лидеры проектирования" в Петербурге 22 августа
1️⃣ Конференция «Промышленное проектирование — актуальные вызовы и новые возможности»
На одной площадке встретятся представители госорганов, заказчиков и крупнейших проектных организаций.
📌 Темы обсуждения:
— вызовы и перспективы промышленного проектирования;
— как выстроить эффективное взаимодействие проектировщика, заказчика и производителя;
— практики и ответы на вопросы от спикеров.
В числе приглашённых: Минпромторг РФ, Главгосэкспертиза, Ленгидропроект, ЛеннииПроект, Газпром проектирование, Университет ИТМО и многие другие.
2️⃣ Открытие регионального клуба «Лидеры проектирования» по СЗФО
У клуба уже 15 резидентов в Петербурге, и теперь у них появится собственная точка притяжения — место, где можно встречаться, запускать совместные инициативы и продвигать отраслевые изменения.
📍 Где: Санкт-Петербург, Аптекарский проспект, 4, корп. 2, амфитеатр Технопарка «Ленполиграфмаш»
🕐 Когда: 22 августа, 13:00–20:00
После деловой программы — открытие клуба, фуршет и неформальное общение.
💡 Почему стоит поехать
Я еду на это мероприятие — и искренне рекомендую вам сделать то же самое! 🙌
✔️ Это редкая возможность пообщаться с коллегами «в теме» и услышать лидеров отрасли.
✔️ Можно найти заказчиков, если вы работаете как субподрядчик.
✔️ Можно найти надёжных подрядчиков, если вы — генпроектировщик или заказчик.
✔️ Это новые знакомства и укрепление деловой репутации.
✔️ Атмосфера клуба — это не «холодный нетворкинг», а поддерживающее сообщество.
Эффект от таких встреч — долгосрочный:
— инвестиция в будущие проекты и партнёрства,
— возможность заявить о себе, услышать чужие идеи и взглянуть на отрасль шире.
И просто: это время с пользой и повод посетить прекрасный Петербург 💙
Регистрация на конференцию по ссылке
На одной площадке встретятся представители госорганов, заказчиков и крупнейших проектных организаций.
📌 Темы обсуждения:
— вызовы и перспективы промышленного проектирования;
— как выстроить эффективное взаимодействие проектировщика, заказчика и производителя;
— практики и ответы на вопросы от спикеров.
В числе приглашённых: Минпромторг РФ, Главгосэкспертиза, Ленгидропроект, ЛеннииПроект, Газпром проектирование, Университет ИТМО и многие другие.
У клуба уже 15 резидентов в Петербурге, и теперь у них появится собственная точка притяжения — место, где можно встречаться, запускать совместные инициативы и продвигать отраслевые изменения.
📍 Где: Санкт-Петербург, Аптекарский проспект, 4, корп. 2, амфитеатр Технопарка «Ленполиграфмаш»
🕐 Когда: 22 августа, 13:00–20:00
После деловой программы — открытие клуба, фуршет и неформальное общение.
💡 Почему стоит поехать
Я еду на это мероприятие — и искренне рекомендую вам сделать то же самое! 🙌
✔️ Это редкая возможность пообщаться с коллегами «в теме» и услышать лидеров отрасли.
✔️ Можно найти заказчиков, если вы работаете как субподрядчик.
✔️ Можно найти надёжных подрядчиков, если вы — генпроектировщик или заказчик.
✔️ Это новые знакомства и укрепление деловой репутации.
✔️ Атмосфера клуба — это не «холодный нетворкинг», а поддерживающее сообщество.
Эффект от таких встреч — долгосрочный:
— инвестиция в будущие проекты и партнёрства,
— возможность заявить о себе, услышать чужие идеи и взглянуть на отрасль шире.
И просто: это время с пользой и повод посетить прекрасный Петербург 💙
Регистрация на конференцию по ссылке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
🔥 Вопрос Кто должен разрабатывать ВОР? вызвал жаркие споры.
Я собрала 33 мнения, и вот как они распределились:
• 👷 Проектировщик — 15
• 📊 Сметчик — 14
• 🏗 ПОСовец — 7
• 🤝 Коллективная работа — 2
• ⚙️ EPC-подрядчик — 1
👉 Получается, что в одних организациях ВОР делают проектировщики, в других — сметчики. При этом сами специалисты нередко считают это не совсем правильным и берутся за задачу скорее потому, что так принято у них в компании. Часть респондентов видит решение в командной работе или даже в EPC-подрядчике (это что-то из раздела фантастики, на мой взгляд).
📌 От себя добавлю: я скорее согласна, что ВОР должен делать проектировщик своего раздела. Но если сметчик может и готов это сделать — почему нет? В идеале каждый специалист должен обладать квалификацией, чтобы посчитать ВОР самостоятельно. Главное — чтобы эта обязанность была чётко закреплена в договоре или должностной инструкции.
Не обошлось и без жёстких комментариев:
Но практика показывает: у каждой организации свой подход.
📝 Я являюсь представителем малого бизнеса, но у меня есть опыт работы на разных объектах с разными организациями. И даже с этим опытом я сама не пришла к однозначному выводу, кто именно должен разрабатывать ВОР. Если у вас этот процесс выстроен чётко и без споров — остаётся только порадоваться за вас 🙌
⚖️ Тема для многих остаётся болезненной и спорной, поэтому я хочу раскрыть её ещё шире и отдельно рассмотреть — со стороны законодательства.
Оставайтесь на связи и следите за новостями канала❗️
Я собрала 33 мнения, и вот как они распределились:
• 👷 Проектировщик — 15
• 📊 Сметчик — 14
• 🏗 ПОСовец — 7
• 🤝 Коллективная работа — 2
• ⚙️ EPC-подрядчик — 1
👉 Получается, что в одних организациях ВОР делают проектировщики, в других — сметчики. При этом сами специалисты нередко считают это не совсем правильным и берутся за задачу скорее потому, что так принято у них в компании. Часть респондентов видит решение в командной работе или даже в EPC-подрядчике (это что-то из раздела фантастики, на мой взгляд).
📌 От себя добавлю: я скорее согласна, что ВОР должен делать проектировщик своего раздела. Но если сметчик может и готов это сделать — почему нет? В идеале каждый специалист должен обладать квалификацией, чтобы посчитать ВОР самостоятельно. Главное — чтобы эта обязанность была чётко закреплена в договоре или должностной инструкции.
Не обошлось и без жёстких комментариев:
ВОР в любой адекватной серьёзной фирме делает проектировщик. Всегда так было и все это знают. Если у вас иначе — значит, вы микро-бизнес с микро-объектами
Но практика показывает: у каждой организации свой подход.
📝 Я являюсь представителем малого бизнеса, но у меня есть опыт работы на разных объектах с разными организациями. И даже с этим опытом я сама не пришла к однозначному выводу, кто именно должен разрабатывать ВОР. Если у вас этот процесс выстроен чётко и без споров — остаётся только порадоваться за вас 🙌
⚖️ Тема для многих остаётся болезненной и спорной, поэтому я хочу раскрыть её ещё шире и отдельно рассмотреть — со стороны законодательства.
Оставайтесь на связи и следите за новостями канала
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤5👍3
Как и обещала, рассказываю о строительстве небоскрёба FIVE TOWERS — самого высокого здания за пределами «Москва-Сити» (его высота составит 274 метра)
Сразу уточню: я не имею отношения к этому проекту, не участвовала ни в его проектировании, ни в строительстве. Просто из моего окна открывается вид на площадку, и это очень заметный объект. Поэтому делюсь наблюдениями, а выводы о процессе стройки основаны исключительно на личном опыте и предположениях.
Архитектура🌇
FIVE TOWERS соединяет традиции американского ар-деко и советского монументального классицизма, переосмысливая их в современном контексте. Небоскрёб продолжает линию московских высоток и формирует новый визуальный ориентир столицы.
Проект🌆
Архитектура и проектирование: бюро МК3, при участии бюро Олега Клодта, VSA Studio и Leyla Uluhanli Interiors.
Генеральный подрядчик: ООО «ТЕКОС Констракшн» (подразделение «Кенмер-Монолит»), вышел на площадку в январе 2024 года.
Процесс строительства: мои наблюдения
🏗Башенные краны. Судя по компоновке, крановые узлы, вероятно, стоят в зоне ядра/лифтовых шахт — распространённая схема для высотного строительства: кран «растёт» вместе с ядром и защищён контуром здания.
🏗Подача бетона. Предполагаю использование стационарной насосной линии (магистраль + стационарный бетононасос) с выводом стояка по ядру и гибкими рукавами на отметке бетонирования — типовая практика для небоскрёбов, позволяющая работать на больших высотах без перегрева смеси.
🏙Технология надземной части. Логично ожидать опережающего возведения железобетонного ядра с последующим монтажом перекрытий по переставной/самоподъёмной опалубке; фасады монтируются «по следу» за бетонированием, что видно по поярусной расшивке секций.
🚚Логистика. Поставки, вероятно, идут по «окнам» с ночными разгрузками, чтобы не перегружать Ленинский проспект; временные склады — у подошвы башни, подъём грузов — башенными кранами и монтажными подъёмниками по ядру.
💨Качество и погода. На такой высоте критичны ветровые ограничения для кранов, температурные условия для бетона, контроль геометрии ядра (съёмка высокоточным тахеометром/лазерными целями по этажам).
На высоте применяются ветрозащитные экраны, что помогает снизить влияние ветра и обеспечивает безопасность работ.
🤝И выражаю большое уважение и проектировщикам, и строителям этого объекта. За считанные месяцы здание выросло на значительную высоту, возможно даже с опережением графика. Это значит, что работа организована слаженно и на высоком профессиональном уровне.
Сразу уточню: я не имею отношения к этому проекту, не участвовала ни в его проектировании, ни в строительстве. Просто из моего окна открывается вид на площадку, и это очень заметный объект. Поэтому делюсь наблюдениями, а выводы о процессе стройки основаны исключительно на личном опыте и предположениях.
Архитектура🌇
FIVE TOWERS соединяет традиции американского ар-деко и советского монументального классицизма, переосмысливая их в современном контексте. Небоскрёб продолжает линию московских высоток и формирует новый визуальный ориентир столицы.
Проект🌆
Архитектура и проектирование: бюро МК3, при участии бюро Олега Клодта, VSA Studio и Leyla Uluhanli Interiors.
Генеральный подрядчик: ООО «ТЕКОС Констракшн» (подразделение «Кенмер-Монолит»), вышел на площадку в январе 2024 года.
Процесс строительства: мои наблюдения
🏗Башенные краны. Судя по компоновке, крановые узлы, вероятно, стоят в зоне ядра/лифтовых шахт — распространённая схема для высотного строительства: кран «растёт» вместе с ядром и защищён контуром здания.
🏗Подача бетона. Предполагаю использование стационарной насосной линии (магистраль + стационарный бетононасос) с выводом стояка по ядру и гибкими рукавами на отметке бетонирования — типовая практика для небоскрёбов, позволяющая работать на больших высотах без перегрева смеси.
🏙Технология надземной части. Логично ожидать опережающего возведения железобетонного ядра с последующим монтажом перекрытий по переставной/самоподъёмной опалубке; фасады монтируются «по следу» за бетонированием, что видно по поярусной расшивке секций.
🚚Логистика. Поставки, вероятно, идут по «окнам» с ночными разгрузками, чтобы не перегружать Ленинский проспект; временные склады — у подошвы башни, подъём грузов — башенными кранами и монтажными подъёмниками по ядру.
💨Качество и погода. На такой высоте критичны ветровые ограничения для кранов, температурные условия для бетона, контроль геометрии ядра (съёмка высокоточным тахеометром/лазерными целями по этажам).
На высоте применяются ветрозащитные экраны, что помогает снизить влияние ветра и обеспечивает безопасность работ.
🤝И выражаю большое уважение и проектировщикам, и строителям этого объекта. За считанные месяцы здание выросло на значительную высоту, возможно даже с опережением графика. Это значит, что работа организована слаженно и на высоком профессиональном уровне.
🔥6❤5
📌Главные события недели:
🔲🔥 Как привлечь клиентов в строительный бизнес? Как построить бренд строительной компании?
Читайте авторский канал Анны Засухиной о продвижении строительного бизнеса
🔲⚡️GLINCOM – главный по редевелопменту в Москве. Канал, в котором компания раскрывает детали своих проектов, делится новостями рынка и лучшими инвестиционными предложениями.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️В Совфеде предложили ограничить использование льготной ипотеки на квартиры-студии
▪️Изобретен новый способ 3D-печати стеклом
▪️Программа «Московские кварталы» начинает свою работу — запускается сайт, через который город будет продавать новое жильё
▪️Квартира в новостройке за 15 миллионов рублей — это дорого или разумно?
▪️Прогноз цен на недвижимость в 2027 году от Светланы Наумовой
▪️Мы собрали чек-лист, который должен быть у каждого собственника квартиры.
▪️Процесс возведения 75-этажного небоскрёба — самого высокого здания за пределами «Москва-Сити»
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
🔲🔥 Как привлечь клиентов в строительный бизнес? Как построить бренд строительной компании?
Читайте авторский канал Анны Засухиной о продвижении строительного бизнеса
🔲⚡️GLINCOM – главный по редевелопменту в Москве. Канал, в котором компания раскрывает детали своих проектов, делится новостями рынка и лучшими инвестиционными предложениями.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️В Совфеде предложили ограничить использование льготной ипотеки на квартиры-студии
▪️Изобретен новый способ 3D-печати стеклом
▪️Программа «Московские кварталы» начинает свою работу — запускается сайт, через который город будет продавать новое жильё
▪️Квартира в новостройке за 15 миллионов рублей — это дорого или разумно?
▪️Прогноз цен на недвижимость в 2027 году от Светланы Наумовой
▪️Мы собрали чек-лист, который должен быть у каждого собственника квартиры.
▪️Процесс возведения 75-этажного небоскрёба — самого высокого здания за пределами «Москва-Сити»
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
👍2❤🔥1❤1🍓1
Я в пути из Санкт-Петербурга домой, в Москву
Основной целью поездки было посещение мероприятия «Промышленное проектирование – актуальные вызовы и новые возможности», организованного Клубом «Лидеры проектирования», в котором я состою в качестве резидента.
Во-первых, обсуждали действительно актуальную проблематику и предлагали пути решения.
Во-вторых, всё было организовано на высоком уровне: профессиональные спикеры, интересные гости и насыщенная программа.
Конечно, выражаю благодарность Клубу за такую организацию и возможность тёплого нетворкинга, за создаваемую атмосферу. После мероприятия мы с резидентами продолжили неформальное общение, что формирует доверительную среду, укрепляет деловые и социальные связи. Это понимание того, что ты не один на своём пути, это формирование социального капитала, возможность посмотреть на чужой опыт, спросить совет, услышать конструктивную критику, а в чём-то и самому стать примером своим уникальным опытом, что даёт понимание собственной ценности.
Ну и посещение Петербурга, конечно, можно совместить с культурной программой, что я успешно и сделала 😊. Подсмотреть можно на моём личном ТГ-канале: я побывала и в кабаре, и в музее современного искусства, и прогулялась по Севкабель Порту
Основной целью поездки было посещение мероприятия «Промышленное проектирование – актуальные вызовы и новые возможности», организованного Клубом «Лидеры проектирования», в котором я состою в качестве резидента.
Во-первых, обсуждали действительно актуальную проблематику и предлагали пути решения.
Во-вторых, всё было организовано на высоком уровне: профессиональные спикеры, интересные гости и насыщенная программа.
Конечно, выражаю благодарность Клубу за такую организацию и возможность тёплого нетворкинга, за создаваемую атмосферу. После мероприятия мы с резидентами продолжили неформальное общение, что формирует доверительную среду, укрепляет деловые и социальные связи. Это понимание того, что ты не один на своём пути, это формирование социального капитала, возможность посмотреть на чужой опыт, спросить совет, услышать конструктивную критику, а в чём-то и самому стать примером своим уникальным опытом, что даёт понимание собственной ценности.
Ну и посещение Петербурга, конечно, можно совместить с культурной программой, что я успешно и сделала 😊. Подсмотреть можно на моём личном ТГ-канале: я побывала и в кабаре, и в музее современного искусства, и прогулялась по Севкабель Порту
❤3🔥1
📬 Еженедельный дайджест канала ПОС ППР Профи (18.08.25-24.08.25)
В еженедельном дайджесте — всё самое интересное, чем жил канал с 18 по 24 августа. Выходные с нотками строительной романтики, важные анонсы, полезные размышления и впечатления от прошедших мероприятий, а также свежие кадры с одного из амбициозных строительных проектов в Москве.
🚩 Выходные со строительной романтикой в Москве
🚩 Планы в канале на неделю
🚩 Анонс мероприятия «Промышленное проектирование — актуальные вызовы и новые возможности»
🚩 Статистика по ответам на вопрос Кто должен разрабатывать ВОР?
🚩 Процесс строительства 274-метрового небоскрёба FIVE TOWERS — самого высокого здания за пределами «Москва-Сити»
🚩 Впечатления от мероприятия «Промышленное проектирование — актуальные вызовы и новые возможности»
В еженедельном дайджесте — всё самое интересное, чем жил канал с 18 по 24 августа. Выходные с нотками строительной романтики, важные анонсы, полезные размышления и впечатления от прошедших мероприятий, а также свежие кадры с одного из амбициозных строительных проектов в Москве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Разбор типичных замечаний экспертизы к разделу ПОС (проект организации строительства)
В этом видео я разбираю наиболее частые замечания экспертизы к разделу ПОС — на примере повторных замечаний.
Рассматриваю практические вопросы, такие как:
— стоит ли включать ситуационную схему в состав ПОС;
— нужно ли приводить обоснование потребности в кадрах и строительной технике;
— как определить продолжительность строительства, если объекта нет в нормативных документах;
— какие формулировки вызывают вопросы у экспертов;
— и многое другое — из реального опыта прохождения экспертизы.
Если вы работаете над ПОС или готовитесь к сдаче проекта — это видео точно будет полезным 👷♀️
В этом видео я разбираю наиболее частые замечания экспертизы к разделу ПОС — на примере повторных замечаний.
Рассматриваю практические вопросы, такие как:
— стоит ли включать ситуационную схему в состав ПОС;
— нужно ли приводить обоснование потребности в кадрах и строительной технике;
— как определить продолжительность строительства, если объекта нет в нормативных документах;
— какие формулировки вызывают вопросы у экспертов;
— и многое другое — из реального опыта прохождения экспертизы.
Если вы работаете над ПОС или готовитесь к сдаче проекта — это видео точно будет полезным 👷♀️
🔥7❤2👍1👏1
Forwarded from Лидеры проектирования
Главные выводы конференции по промышленному проектированию в Петербурге
22 августа клуб «Лидеры проектирования» собрал в Петербурге 78 участников — проектные компании, заказчиков и представителей госорганов. Впервые в таком составе прозвучал открытый разговор о проблемах отрасли и решениях, которые меняют работу компаний уже сейчас.
Конференция стала стартом регионального сообщества клуба в СЗФО — новой точки притяжения для резидентов Северо-Запада.
Все ключевые решения и выводы спикеров собрали в карточках выше ⤴️
Официальный партнёр конференции — компания Simple Pro. Промокод ПИР10 даёт 10% скидку при запросе цен на мебель и бесплатную консультацию → https://simple-pro.com/
📷 Фото с мероприятия: смотреть альбом
Спасибо участникам за живой диалог и спикерам за сильные выступления. Благодаря вам мы продолжаем делать шаги к развитию проектной отрасли 🚀
22 августа клуб «Лидеры проектирования» собрал в Петербурге 78 участников — проектные компании, заказчиков и представителей госорганов. Впервые в таком составе прозвучал открытый разговор о проблемах отрасли и решениях, которые меняют работу компаний уже сейчас.
Конференция стала стартом регионального сообщества клуба в СЗФО — новой точки притяжения для резидентов Северо-Запада.
Все ключевые решения и выводы спикеров собрали в карточках выше ⤴️
Официальный партнёр конференции — компания Simple Pro. Промокод ПИР10 даёт 10% скидку при запросе цен на мебель и бесплатную консультацию → https://simple-pro.com/
📷 Фото с мероприятия: смотреть альбом
Спасибо участникам за живой диалог и спикерам за сильные выступления. Благодаря вам мы продолжаем делать шаги к развитию проектной отрасли 🚀
👍2🔥1