#НамПишут: гендиректор Эталона Дмитрий Кашинский и финдиректор Кирилл Багаченко срочно ищут 10 миллиардов рублей на выкуп доли основателя Эталона Вячеслава Заренкова. В самой компании мнения относительно этой сделки расходятся существенно.

​​#НамПишут, что организатором вчерашнего факельно-файерного шествия на площади Победы, число участников которого совпало с количеством осаждавших Ленинград немецко-фашистских подразделений, явился некий Дмитрий Лавров.

Ему принадлежит известный в узких кругах магазин пиротехники, а на своей странице ВКонтакте он не стесняется цитировать Гитлера.

Акция, по данным источника, была заказана новой главой комитета по работе с молодежными объединениями и общественными организациями и оплачивалась наличными деньгами из расчета одна тысяча рублей на участника с файером.

По данному факту готовится заявление в прокуратуру, так что информацию проверят компетентные органы.

#НамПишут День добрый. Во время митинга была полностью перекрыта Площадь Ленина, стоял весь транспорт, даже маршрутки. Люди, выходящие из вокзала, попадали в ловушку и их не выпускали за оцепление со словами "Ради вашей безопасности".

#НамПишут: Не гастарбайтеры, обычные парни рабочие, просто в момент работ часть стены ушла вниз. Под завалами больше никого нет. Работает СК.

#НамПишут Побывал тут в элитном жилом комплексе. Огромном, на тысячу с лишним квартир. В хорошем старом Московском районе, прямо рядом с метро Фрунзенская. Закрытая территория, подземный паркинг, озеленение, отличная детская площадка, стеклянные двери в парадных, чистота, красота, вся роскошь постсоветского керамогранита. Явно квадратный метр стоит весьма больших денег. А в шикарном лифте Otis висит такое объявление. И вдруг все становится понятно про качество этого жилья и его инженерную, так сказать, оснастку. Такие дела.

#нампишут
💩 👎 «Пулково - худший аэропорт в стране. Чудовищные невыносимо сложные правила досмотра, сотрудники командуют как сотрудники концлагеря, при этом все крайне плохо организованно, тут они переплюнули всех. Весь персонал аэропорта хамит, презрительно отвечают на любой вопрос «у вас все указано в посадочном талоне». И такое даже в бизнес-зале! Сразу после входа в чистую зону ты попадаешь в магазин, мимо касс пройти невозможно, люди толпятся, матерятся и толкаются. Сотрудники банков невероятно назойливы, хватают за рукава, чтобы навязать вам свою карту. А ведь когда-то «Пулково» был самым передовым аэропортом, всегда было приятно сюда прилетать».

🐈 Толстый Кот будет теперь внимательно наблюдать за «Пулково». Высылайте Коту свои наблюдения за жизнью этого удивительного аэропорта и он расскажет об этом всем неравнодушным людям!

В продолжение прогноза по кадровым перестановкам публикуем выдержки из присланного: "Борщев полгода врио председателя Жилищного Комитета, хотя упорно делает вид "вновь назначенного". Но это не так. Этот человек взят для зачистки мест от людей Шияна. За полгода уволены: зам. Аким Гошенко (и посажен еще), зам. Марина Орлова - то есть оба человека, занимавшихся жилищной политикой и разбиравшихся в ней. Жилищная политика утрачена. Если кто-то еше ждет квартиру или субсидии - до свиданья, ничего не будет. Уволена зам. Людмила Соловьева. Она занималась сдерживанием кредиторской задолженности и работой с УК и РСО. Последние хотя бы борзеть перестали и вкатывать все свои теплопотери в квитанции граждан. После ухода Соловьевой нормальных счетов за квартплату ждать не надо: вспоминаем 2013 год - 10 тыщ за двушку в Колпино. Этой зимой будет так же. Только теперь еще рост тарифов за шесть лет в эту сумму добавьте. А РСО именно это планируют. Повезло только первому заму Шияна - Осипову, ему вовремя предложили должность вице-губернатора в Псковской области.

Разорив жилищную политику врио Борщев пошел в атаку на капремонт: сначала уволен зам по капремонту Алексей Бородуля, теперьнужно место гендиректора фонда - уголовное дело по АСУ это борщевский финт. Хотелось бы подкинуть "свинью по стройке", но вот незадача - связи с ментами есть только в Центральном районе, а на документах связанных с капремонтом домов в Центральном районе везде подпись самого Борщева, занимавшего должность Замглавы по жкхк, так что пришлось копать под АСУ. Прогноз из этого следующий: Борщев будет торопиться сливать всех оставшихся - его задача быстрая и полная зачистка всех замов в комитете и нужных подведов. Потом сольют его, к весне уже никто не вспомнит, что был такой Борщев в Жилищном комитете". #НамПишут

#НамПишут: Подскажите, плз, местные жители - Сенной рынок с овощами-фруктами работает сейчас или как? Отвечаем: продуктовая часть работает, вещевая закрыта.

#нампишут Подскажите! Можно ли в создавшейся ситуации взять больничный , работают ли поликлиники? Отвечаем: Можно взять б/л через вызов врача, в поликлиниках ведут прием только зав.отделений.

Как вы могли заметить, мы открыли комментарии в публикациях. И некоторые из них будем выносить в отдельные посты. Как пример, реплика вот под этим материалом #НамПишут

«Ну, в этом обзоре с Лесной вы очень сильно передергиваете. Прежде всего игнорируя застроенный пионерский квартал на Грибалевой - он сильно "оживляет" территорию, приносит с собой и коммерцию. До метро ну 20 минут, что сопоставимо со старым фондом на Новолитовской и Диагональной. У Пионера я чуть было не купил квартиру 3.5 года назад и не сделал это из-за большой транспортной загруженности места. К Лесной вагоны метро приходят уже забитыми (Девяткино привет!), а на территории в/ч на Блюхера уже понастроили 100500 зданий и 50250 в ближайшей округе. Про это вы не написали в своем обзоре, зато про истории УДС уделили целый абзац (зачем? ну, не было там улиц, потом проложили). Предвзятостью отдаёт. А сами Облака на Лесной, конечно, эконом-барахло, но такого даже в пешей доступности от них не мало, а уж в целом по СПб и просто дофига. В этом смысле Сэтл никакого прорыва прикадья в город, как вы пишите, не осуществил. Все уже было прорвано до него».

Пишите. Мы все читаем, ничего не удаляем и готовы разговаривать на любую тему. Самое интересное всегда опубликуем. Подпишитесь на @dwellercity

​#НамПишут #аренда Собственники, запрашивайте ссылки на объявления у ваших агентов. Если в объявлении указана комиссия 100% для клиента, и 100% для агента, это значит что ваш "красавец-агент" не сотрудничает с другими агентами, к которым и обращается основной поток нанимателей.

Принятые правила на рынке 50 на 50. Соответственно, у вас получается простой и потеря прибыли.

Если через какое то время, вашему горе-агенту не удастся случайным образом сдать квартиру, то он начнет опускать арендную ставку, но никак не свою комиссию, аргументируя что нет спроса и будет нести прочую дребедень. Но, основной момент это то, что он отсекает своей жадностью львиную долю клиентов. Гоните в шею таких шарлатанов.

Допустимо: агенту 50%, клиенту 100% комиссии. Или агенту и клиенту 50%. Убежден, что агент должен руководствоваться интересами своего доверителя/клиента, а не своим личным обогащением. Подпишитесь на @dwellercity

#петербургское #нампишут
что пришедший на стажировку в одно крупное местное СМИ человек, не моргнув глазом, совершенно по-серьезу написал новость со ссылкой на ИА "Панорама".
От всей души поздравляем всех журналистов с появлением достойной смены! И особенно хотелось бы поблагодарить местные вузы с преподавателями, которые ни дня не проработали в медиа. Они воспитали целое поколение будущих борзописцев, у которых нет даже намека на критическое мышление.
Верной дорогой идем, товарищи! Вперед, к полной смерти СМИ!

​#НамПишут На загородное направление сейчас обращено пристальное внимание регулятора. Ипотечные программы, льготная ипотека и не только. А вот с ипотекой на участки пока все не очень хорошо. Если подумать, человек хочет в ипотеку дом. Для постоянного проживания. Рядом с городом. Участки в 5–10  км от КАД стоят внушительных средств. Собственных может не хватить. И вот тут начинаются сложности…

Банков, кто дает ипотеку всего три. Сбербанк, ВТБ и Россельхозбанк. Стоимость участка банк занижает обычно на 25%. На те же проценты, что и требует на первоначальный взнос — 25%. Если участок стоит 10 млн, то фактически клиент получит 7,5 млн. Это потребует своих средств или потребительского кредита.

Банки пока мало ориентируются в ценности участков. Кредитуют только ИЖС. А возможные сервитуты, охранные зоны и вовсе пугают их, представляя участок как один большой неликвид.
Ну и клиенты часто не задумываются, что строя на ипотечном участке, любые действия надо согласовывать банком. И если строишь на свои средства, постройка на таком участке твоей до выплаты кредита не считается.

Решение вопроса по поддержке ИЖС должно быть комплексным и затрагивать все аспекты строительства и финансирования. Ипотека на земельные участки пока имеет больше вопросов, чем ответов. А что думаете вы? Подпишитесь на @dwellercity

​Давеча изучала предложения по покупке недвижимости, говорила себе: «Смотри, Тамара, в новостройках-то как все метражно и дёшево. Ипотека выгодная имеется опять же. Не купить ли тебе?» В качестве ответа на вопрос жизнь подкинула поездку в один там жилой комплекс на берегу Шуваловского карьера. На въезде в ЖК встали в пробку (именно чтобы подъехать ближе к самим домам). Стало понятно, что на выезд также будем стоять. И это воскресенье, середина дня, никто не едет на работу. Что ж там в будни, в час пик?

Далее было особенно интересно - меня таки подвезли к дому 9 корпус 2, но нужной квартиры в нем не оказалось. Я подскочила к группе людей с ребёнком, собакой и ватрушкой, спрашиваю, где же номера квартир от 600-ой и дальше. «Ну… где-то здесь… в этих домах, - широко махнул рукой мужик, - у нас тут четыре дома как один». Я пошла искать, бурча себе под нос заклинание: «Четыре дома как один… Четыре дома как один… Это как вообще?!» Нашла.

Действительно, 4 абсолютно одинаковых (но разных) дома с одним адресом - 9, корпус 2. Вот где надо современный римейк «Иронии судьбы» снимать.
Внутри светло, чисто и тесно. По понятным причинам застройщик нарубил помельче и квартиры, и дворы, и проезды.

Человек не блоха - ко всему может привыкнуть, сказал когда-то Зощенко. Но привыкнуть - это не жить с комфортом. А ЖК этот типа «комфорт-класс». Да, лифты «Отис», а не какая-нибудь «Щербинка», которая трясёт тебя на 15-ый этаж, как старая колымага. Все на электронных замках - но разве это комфорт? Комфорт - это пространство, воздух, вид из окон, возможность без давки и быстро добраться до центра или хотя бы до ближайшего метро … А тут весь комфорт в том, что тебе свежей краской подновляют панели и регулярно моют полы. В который раз убеждаюсь, что больше чем советские архитекторы, о комфорте человека никто не думал. Да и те ограничились только первой половиной 20-го века, дальше все - «хрущи» и «панели». Так что нет, новостройки не для меня. #НамПишут Источник

Подпишитесь на @dwellercity

​#НамПишут Миллион раз зарекалась ездить в прекрасный город Мурино, блин. Но. Там нет ничего: нет дорог для автомобилей, нет дорог для пешеходов, нет парковок, нет возможности разъехаться хоть как-то во дворах… Звягинцева сюда, тут не нужны инсталляции, это готовый город для его фильмов.

В общем, спустя 40 минут катания вокруг дома в поисках парковки, решила встать возле помойки (мусорки). И тут дунул ветер. Ну как - ветер. Обычная питерская сумятица, когда внезапно тебя сдувает с ЗСД или с КАД, чайки летят жопой вперёд и ласково шевелится арматура. Дунул ветерок, короче, и мусорный бак кинуло в жопу машины.

Кто-то скажет: …нам разбило весь зад!
Я: Я не опоздала, ура!
П.С. Фара уже заказана, едет.

Подпишитесь на @dwellercity

​#НамПишут Вообще, какая-то ненависть к новостройкам. На Грибалева строим Лайф-Лесную и Облака - это плюс несколько тысяч жителей, далее что делаем? Развиваем транспорт? Ага, ждите - убиваем к-17, единственный на Грибалевой, где есть вся инфраструктура, остановки, светофоры. На Лабораторном строим Синему и Полюстрово-парк. Развиваем транспорт? Ага, ждите - уничтожаем сеть из четырех частоходящих маршрутов (Филяндский Вкз, Просвещения, Выборгская, Пионерская) и добавляем обрубок в виде 137 раз в 25 минут до Лесной и Чер.речки + новый мертвый 271, который никто кроме маршруток обслуживать не сможет из-за его длинны и виляний от Парнаса до Ладожской (хотя его и сейчас можно полчаса ждать). Про Новую Охту и говорить страшно. Метро Девяткино наверное в городе Зеро находится? Почему 183 не сделать до Девяткино? А Цветной город? За время контракта 5 лет там число жителей вырастет примерно раз в 20. Как их будут возить - на 193 раз в 20 минут и на 124 раз в час. А ну, 61 еще есть, который круг почета делает по Академке раз в полчаса, добро пожаловать!

Есть кто у нас в комментариях, кто способен пообщаться на эту тему? Названные маршруты действительно проблема? И вообще ожидания от транспортной реформы с лета какие - скорее позитив, негатив, нейтрально, отсиживаемся на дачах? Подпишитесь на @dwellercity

​⚡️#НамПишут Срочная новость. Появилось видео убедительной победы зампредседателя регионального отделения #ВООПиК Антона Иванова над «чёрными градозащитниками» Ковалёвым, Вишневским и семьей Капитоновых. Подпишитесь на @dwellercity

#НамПишут По мнению политолога Владимира Соловейчика, редакции «пригожинских СМИ» столкнулись с абсолютно житейской проблемой, известной каждому молодому человеку, у которого роман с двумя девушками-трансгендерами, который уже понял во что вляпался, но никак не может остановиться.

«И в результате, сидя на двух стульях, они оказываются в том положении, которое в их народе называется «попасть впросак». Так с осени прошлого года произошло по вопросу о темах публикаций в изданиях и экспертах для комментариев. Людей нет. Придумывают комментаторов и таскают одних и тех же потертых арлекино», — объяснил Соловейчик.

#НамПишут Мне водитель в такси недавно сказал, что моем жк одни сумасшедшие.
Я: так я именно поэтому сюда и заселилась.