Неравенство жилищных условий более 60 % населения считают явным подтверждением социальной несправедливости. Половина малоимущих домашних хозяйств России живет в тесных домах или квартирах, когда на одного члена семьи приходится менее 15 кв. м. Они в силу низких доходов не могут самостоятельно решить проблему жилья и только в случае постановки на учет в качестве нуждающихся могут рассчитывать на помощь государства. Это не только российская проблема. Оценивая доступность жилья в Канаде, Дж. Луффман отмечает: «Несмотря на то что стоимость жилья в разных регионах Канады отличается, доход – главный фактор, влияющий на его доступность и недоступность».

В любом случае, обеспеченность жильем и его качество уверенно входят в перечень критериев, которые свидетельствуют о материальном успехе отдельного человека или его семьи. #ЖильеИнфраструктура #рейтингкачестважизни #социальныйстандарт @socialsta

​Для того, чтобы сбежать из тюрьмы, важно понимать что ты в тюрьме, говорит философия. Для улучшения ситуации с жильем важно исходить из того принципа, что жилищный вопрос для значительной части населения не решен, в том числе по качественным причинам.

Причины неудовлетворенности жилищными условиями различны; сгруппировать их можно в три блока. Первый блок – эколого-географические причины. Самый весомый сегмент причин неудовлетворенности, их разделяют примерно 61 % семей. К этим причинам относятся: неудовлетворенность местом проживания – 15 % (районом, микрорайоном); плохая экология ближайшей зоны – 17 %; отсутствие благоустройства двора – 29 %. К экологии больше претензий у семей со средним достатком и состоятельных семей; к благоустройству дворов – у родителей с детьми и пенсионеров.

Второй блок – социально-функциональные причины; к ним относятся: неудовлетворенность типом здания – 13 % (материал, технология), состоянием дома – 15 % (изношенность, ветхость), оборудованностью дома – 15 % (отопление, работа лифта, водоснабжение). В целом данные претензии высказали 43 % опрошенных семей. Особенно остро стоят проблемы ветхости и изношенности домов, в которых проживают бедные и малообеспеченные семьи. Если регион внесен в список осуществляющих ремонт ветхого жилья с большим отставанием, то по этому показателю в рейтинге качества жизни будет провал.

Третий блок – количественно-функциональные причины: неудовлетворенность размером площади – 30 % (особенно – молодые семьи, родители с детьми, многопоколенные семьи); количеством проживающих людей – 13 % (чаще – большие, многопоколенные семьи).

Социологические исследования в регионах России показывают, что тесное жилье характерно для большинства многопоколенных семей. В таких домохозяйствах на одной площади проживают родительская семья и семьи взрослых детей. Иждивенческая нагрузка осложняет решение квартирного вопроса. Соответственно, наиболее обеспеченные качественным жильем группы – молодые люди и проживающие отдельно от детей представители старшего поколения. Причем важен не факт наличия просторного жилья, а запас ресурсов, который позволял бы молодым людям создавать семью, иметь детей, не сталкиваясь с проблемой дефицита жилья.

При этом всероссийское исследование «Человек. Семья. Общество» показывает: для взрослого респондента в возрасте до 36 лет вероятность совместного проживания с родителями в полтора раза выше вероятности его отдельного проживания. Отсутствие необходимого «запаса прочности» и ресурсов для решения жилищного вопроса подтверждается дефицитом жилья у семей с несовершеннолетними детьми. #ЖильеИнфраструктура #рейтингкачестважизни #социальныйстандарт @socialsta

Более высокую активность на рынке недвижимости демонстрируют отдельные сегменты городского населения, которые относительно легко определяются:

– семьи, состоящие из молодых людей; 37 % от общей доли этих семей планируют купить новое жилье. В первую очередь это покупка отсутствующего жилья (почти половина от потенциальных потребителей – 47 %); во вторую – расширение (более четверти – 27 %);
– семьи из среднедоходной страты; треть (33 %) таких семей в России планирует или намерена в ближайшее время совершить действия на рынке недвижимости, направленные, прежде всего, на приобретение отдельного жилья или расширение (44 и 41 % от средней страты соответственно);
– состоятельные семьи; каждая третья семья планирует в ближайшее время купить жилую площадь с целью расширения общей площади (32 % от данного сегмента), приобретения второго жилья (34 %) или вложения средств в недвижимость (15 %);
– сложные многопоколенные семьи; каждая четвертая семья этого типа (26 %) планирует купить жилую площадь с целью при- обретения отдельного жилья или замены ветхих условий проживания.

Планируя приобретение жилья, семьи в России рассчитывают не только на уже имеющиеся у них средства. По данным, представленным Росстатом были определены и оценены предполагаемые источники денежных средств на приобретение или строительство жилья домохозяйствами. Такими источниками были: субсидии на приобретение жилья (4,2 % семей используют этот механизм); средства материнского капитала (20,8 %); продажа имеющегося жилья для покупки другого (37,1 %); ипотечный кредит (45,4 %); другие источники, в том числе собственные средства (39,5 %).

Кроме того, важно понимать, что молодежь в первую очередь ориентируется на способы улучшения жилищных условий, требующие достижения статуса или наличия определенного стартового капитала. Молодые люди, которые не в состоянии самостоятельно решить жилищный вопрос, чаще рассчитывают на родителей. На этой почве возникают межпоколенческие конфликты. #ЖильеИнфраструктура #рейтингкачестважизни #социальныйстандарт @socialsta

При анализе качества жизни наиболее важной и реально наблюдаемой характеристикой выступает степень удовлетворенности индивидов и семей условиями жизни, а также полнотой реализации жизненных планов в этих условиях. Жилье и его комфортность занимают среди факторов достижения качества жизни ведущую позицию. Практически в этой самой формулировке фактор представлен и в структуре рейтинга @ASI_RU

Анализ жилищных условий в российских регионах показал, что в большинстве социально-демографических, социально-экономических сегментов населения есть потребность в улучшении жилья. Запросы в изменении жилищного статуса выражают молодые люди и многопоколенные семьи; но именно у них нет необходимых средств для решения этого вопроса. В ходе исследований выявлены разные представления о качестве жизни в различных поколениях: представители старшего поколения менее требовательны и чаще готовы жить, как все; молодежь стремится получить основные жизненные блага сразу по высшим критериям.

Установки населения на повышение качества жизни являются ориентиром для федеральных и региональных органов власти: несмотря на высокую обеспеченность граждан России собственным жильем, развитие его качественных характеристик и повышение комфортности находится в начальной стадии.

#ЖильеИнфраструктура #рейтингкачестважизни #социальныйстандарт @socialsta

​Высказывание вице-премьера Хуснуллина @mkhusnullin о возможности послаблений требований к застройщикам относительно машино-мест, с начала недели активно транслируемое и обсуждаемое в телеграм-каналах, высвечивает несколько не самых приятных тенденций.

Сам подход, когда человек на государственной должности не повышает планку качества, а говорит о ее понижении, воспринимается обществом негативно. Отзывы на высказывание (пусть он даже имел ввиду не то, не так сказал, не так поняли, а вообще другое напечатали) показывают ожидания и стремления людей планку качества повышать, а не понижать.

Регулирование «чрезмерной автомобилизации» в любом случае должно проводиться через соответствующую политику, а не через ограничения для жителей - это прямой удар по качеству жизни и даже в мыслях (а тем более, на словах) такое допускать нельзя.

#ЖильеИнфраструктура #рейтингкачестважизни #социальныйстандарт @socialsta

Владимир Гутенев: Льготная аренда жилья для сотрудников ОПК будет способствовать решению дефицита кадров в отрасли

Она поможет привлечь молодых специалистов, для которых как правило жилищный вопрос стоит наиболее остро отметил представитель Рабочей группы по вопросам СВО, глава комитета Госдумы по промышленности и торговле Владимир Гутенев по итогам Послания Президента. Продолжением решения кадрового вопроса на предприятиях ОПК может также стать специализированная программа льготной ипотеки.

«Предоставление льгот при аренде жилья положительно скажется и на развитии "трудовой миграции" высококвалифицированных специалистов между регионами РФ. Кроме того, такая поддержка от государства обеспечит строительную отрасль стабильным растущим спросом», - считает Владимир Гутенев. #ЖильеИнфраструктура #рейтингкачестважизни #социальныйстандарт @socialsta