Массовые обыски криптобирж в Петербурге связаны с делом против Cryptex, подтверждают источники. Рейды силовиков направлены на предотвращение вывода капитала из России. Уже возбуждены уголовные дела по статьям о создании преступного сообщества и незаконной банковской деятельности. @ai_lenobl

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) и «Эксперт РА» впервые присвоили оператору петербургского аэропорта «Пулково» ООО «Воздушные ворота Северной столицы» (ВВСС) кредитные рейтинги. Специалисты агентства «Эксперт РА» и АКРА оценили кредитоспособность компании на уровне ruАА+, АКРА – ruАА со стабильным прогнозом. @ai_piter

В России предлагается запретить сигареты и электронки для тех, кто родился после 31 декабря 2009 года

Законопроект направлен в Госдуму. Цель — сократить число курильщиков и снизить расходы на их лечение, которые на данный момент составляют 1 триллион рублей в год.

Раньше всех. Петербург

Китай будет вместе с Россией вносить вклад в поддержание мира и стабильности на планете — Си Цзиньпин @ai_karel

Разговор с США по стратегическим вопросам, включая контроль над ядерными вооружениями, сейчас лишён смысла и контрпродуктивен — МИД РФ. @ai_murm

Дмитрий Медведев избран председателем совета директоров "Ростелекома". Сменил Сергея Иванова. @ai_pskov

Иран и война: вопрос, ответ на который не хочется признать. На этот раз все иначе, уверена, Наталья Старичкова, политический обозреватель @lentv24.

Ракетную атаку Ирана по объектам в Израиле комментировать сейчас практически невозможно: информации много, фактов – чуть, и всё это в густом тумане войны.

Главный вопрос «Что дальше?» вне военных штабов Ирана, Израиля и ряда других стран, может рассматриваться только в виде версий и умозаключений экспертов с серьёзными элементами гадания на кофейной гуще.

И все же некоторые моменты стоит зафиксировать уже сейчас.

Первое: при всей схожести демонстрационного формата иранского удара по Израилю от 1 октября, и от 13 апреля 2024 года, разница есть – и она существенная.

В апреле о предстоящей атаке Иран предупредил всех и вся и сильно заранее: пассажирские и правительственные борта разворачивать и сажать на ближайшие аэродромы уже после того, как полетели ракеты, не приходилось.

При всех информационных заглушках и жёстком запрете Израиля на несанкционированное информирование о последствиях иранского обстрела, на этот раз слишком много фактов в пользу того, что кое-что всё-таки долетело.

Один косвенный, но очень говорящий факт: на этот раз Иран официально объявил о том, по каким целям бил своими баллистическими ракетами, причем, уже после завершения атаки:

«База Моссада, Авиабаза Новатим, Авиабаза Хацерим, радиолокационные площадки и центры хранения танков».

Если всё совсем мимо, так чего бы и сообщать?

Главное: в апреле Израиль ещё не раздухарился настолько, чтобы начать масштабную операцию в Ливане, предварительно проделав всё, что проделано на глазах всего мира с Газой. И теперь Нетаньяху уже грозит ударами по всему Ближнему Востоку.

В Иране, конечно, призвали Израиль принять первооктябрьский удар как логический и законный акт возмездия и не отвечать. Но ответ будет – и в этом вряд ли кто-то может сомневаться.

Получается, что если в апреле ещё могли быть какие надежды, что Иран увернётся от войны с Израилем, то спустя полгода эти надежды стремятся к нулю.

Почему в Тегеране всё же пошли на это и именно сейчас – тут большой простор для версий.

Но, пожалуй, обращает на себя внимание некоторая странность с новым президентом Ирана. Про Пезешкиана говорят, что его вообще не поставили в известность о готовящейся атаке, и все это провернул КСИР, убедивший в такой необходимости Верховного лидера Ирана аятоллу Али Хаменеи.

Правда, говорит это New York Times – откуда бы изданию знать такие подробности?

Но приходится признать: на момент подготовки материала – а это уже середина дня 2 октября – президент Ирана пока не проявился вообще никак.

А видео, на котором запечатлён момент, когда командующий КСИР Хосейн Салами отдаёт приказ командующему ВВС Амиру Али Хаджизаде нанести ракетный удар по Израилю, некоторым образом подтверждает ещё одно утверждение New York Times: вроде как удары наносили ВВС Корпуса стражей исламской революции, а не армии.

Значит ли это, что в Иране все настолько сложно? Посмотрим.

Но сегодня иранские информагентства передают сообщения о встречах представителей молодой научной элиты и научно одарённых страны с лидером Исламской революции. Что, вообще-то, плохо бьётся с сообщениями о том, что аятоллу Али Хаменеи укрыли в каком-то сильно защищенном месте. Если всё же ИРНА решило именно сейчас опубликовать архивные фото, то что-то в этом странное, конечно, есть.

Но ответа на главный вопрос – «Что дальше?» – пока нет. Или его пока просто очень не хочется признавать.

Что скрывается за вопросами, которые не задают. Каким образом Россия оказалась виноватой в раскрытии информации о том, что аппарат Хиллари Клинтон украл у Берни Сандерса шанс стать кандидатом в президенты от Демократической партии? Этот вопрос не задают. Вашингтонские СМИ и видимая часть конгресса вместо этого кричат о «сговоре с Россией», сделав большие ставки в новом шоу инквизиции. Беспочвенные подозрения льются в средствах массовой информации бурным потоком, потому что назначенного Врагом надо всячески порочить, даже если он избранный президент.

Кто знает о том, что Соединенные Штаты совместно с вооруженными силами Британии, колониальной Канады и Японии в 1917 году пытались удушить русскую революцию, действуя в интересах царского самодержавия и западного капитализма? И более глубокий вопрос: кто назовет определяющую цель, уже более ста лет стоящую за всеми демонстрациями силы и обвинениями? Чтобы успешно управлять американской империей, надо отвлекать внимание людей от таких фактов, как военные преступления США и грабеж общественного достояния, провозглашая при этом Америку «мировым светочем свободы».

Размышляем и наблюдаем👀

​Поводом для торга при покупке квартиры может стать плохое состояние жилья, неудачный этаж, плохая локация и многое другое. Разбираем недостатки жилья, которые влияют на цену и помогают покупателю снизить ее по тегу  #Торговаться.

Спешка продавца и альтернативная сделка

Говорить о скидке можно в случае, когда продавец торопится решить вопрос, что называется, здесь и сейчас. Бывают очень общительные и словоохотливые продавцы, которые могут поделиться с вами их жизненными обстоятельствами — возможно, им нужно переехать как можно скорее или решить какой-то другой свой вопрос. И если человеку необходимо продать квартиру за короткое время, а покупатель готов предложить свою цену, которая более-менее устраивает продавца, то сделка наверняка состоится. Торг также возможен, если сделка альтернативная, что сейчас встречается часто. То есть люди уже выбрали и хотят купить другую квартиру или дачу и не могут ждать, чтобы не упустить понравившийся объект. И в этом случае дисконт может составить 5–6% от изначальной стоимости.

Плохая локация и шумное соседство

Если у района, в котором расположен дом, плохая транспортная доступность, то это также повод попросить о скидке. То же самое касается квартир, которые находятся в районах рядом с промышленными предприятиями, железнодорожными линиями, транспортными депо или офисными центрами. Также говорить о дисконте можно, если, к примеру, в соседнем подъезде находится хостел. Во всех этих случаях дисконт на квартиру может составить до 9–10%.

Неудачный этаж

Разговор о скидке уместен и в том случае, если продаваемая квартира расположена на первом или последнем этаже либо на четвертом или пятом этаже пятиэтажного дома без лифта. Но дисконт будет небольшим — в районе 2% от изначальной стоимости квартиры.

Подпишитесь на @dwellercity

💰Сбербанк с сегодняшнего дня повысил ставки по ипотеке на 0,9%

Минимальные ставки на первичном рынке составляют 21,9%, на вторичном — 21,6%.

Раньше всех. Петербург

Жители Архангельска поставили под сомнение городскую систему оповещения. Сегодняшняя проверка, проходившая по всей стране, показала, что сирены в городе вообще не слышно в машинах, автобусах, в домах, офисных помещениях и магазинах. Многие не услышали сирены даже находясь на улице. @ai_arkh

Суд по заявлению Генпрокуратуры арестовал счета Bank of New York Mellon и JP Morgan Chase Bank в российских банках в пределах $372 млн @ai_vol

⚡️ Как сообщают участники рынка, кредиторы при одобрении ипотеки требуют от застройщика комиссионных, то есть доплаты по кредиту. «Сбер и некоторые другие банки с сегодняшнего дня ввели комиссию для застройщиков, – сообщает телеграм-канал @Bevzenkocom со ссылкой на агентство «Этажи». – Сумма комиссии, например, в Сбере – от 6,2% от суммы кредита…». Накануне Сбер заявил об увеличении базовых ставок по ипотеке на 0,9%. Клиенты и участники рынка растерялись: ипотека на новостройки и так уже стОит 22-23%, так за такой кредит надо еще доплачивать?! Подпишитесь на @dwellercity

Время полёта из Москвы в Дубай увеличится на 2,5 часа из-за закрытия воздушного пространства Ирана

Пассажиры перебронированы на ближайший рейс SU520/521 за 2 октября, который будет выполнен на дальнемагистральном самолете большей вместимости и в обход воздушного пространства Ирана в целях обеспечения безопасности полета.

Раньше всех. Петербург

Сто процентов, еще и член КПРФ.

⚡️Приложение Gmail на iOS перестало работать в России – не обновлятся почта без включенного VPN. @ai_piter

Панорамный вид Санкт-Петербурга
🐚