Обрушение строящейся силами #ЦДС школы в Мурино - вирусная реклама того, как они застраивали там всё. Спешили к сентябрю. Так, что хорошо, что не успели. Новостроек на окраинах стоит сторониться...

Как компания #ЦДС отреагировала на обрушение строившегося помещения школы в #Мурино: http://telegra.ph/CDS-zhizn-posle-shkoly-05-15 СПОЙЛЕР: не стали судиться ни с кем, опубликовали названия всех компаний-виновников, компенсируют весь ущерб и разбирают два соседних с той школой помещения. До них так не делал никто. #Петербург #Строительство

​Сбербанк предоставит проектное финансирование в размере 4,8 млрд рублей на строительство жилого квартала «Город Первых» в рамках проекта ЦДС «Новосаратовка». Общая площадь возводимого жилья составит 100 тыс. м2, сообщили в компании. Соглашение со Сбербанком включает в себя четыре кредитные линии на четыре корпуса возводимого жилья. Их продаваемая площадь составит 63,9 тыс. м2. Общая сумма кредита – 4,8 млрд рублей. Финансирование будет предоставлено по программе льготного кредитования Минэкономразвития, на срок 5 лет. Впоследствии банк планирует продолжить финансирование проекта, в том числе его инфраструктуры. Если таковая в дальнейшем будет возводиться тоже.

Группа #ЦДС миллиардера Михаила Медведева приступила к реализации проекта в Новосаратовке в декабре 2020 года. Будущий «город-спутник» расположится в 2,5 км от КАД. В отличие от «города-спутника Южный», строить который самостоятельно владельцы земли и не планировали (бизнес не в девелопменте), здесь построится все быстрее чем в Китае. Пока потенциальный покупатель не понял, в чем именно подвох.

А в чем подвох понятно. На территории площадью около 700 га обещают 4,5 млн м2 жилой недвижимости, сопутствующей дорожной, социальной и коммерческой инфраструктуры, но мы понимаем, что с большой долей вероятности это будут Славянка и Шушары. То есть, выселки, в которых можно будет по кажущейся низкой цене продать на самом деле задорого то, что вообще того не стоит: бетонно-цифровой концлагерь. Но здесь, видимо, очень деньги нужны.

Подпишитесь на @dwellercity

​Начинается информационная поддержка «большого новосаратовского пузыря» от #ЦДС. Сразу с козыря: там будет метро.

Процитируем душевное: «На территории Ленинградской области может быть построена еще одна станция метро. Об этом сегодня заявил заместитель председателя правительства региона Михаил Москвин. Лахтинско-Правобережную линию петербургского метрополитена от станции «Улица Дыбенко» могут протянуть не до Кудрово, а до деревни Новосаратовка Свердловского городского поселения Всеволожского района.

«Мы просим правительство РФ помочь Петербургу построить метро не только до Кудрово, а до Новосаратовки, поскольку там активно развивается промышленные территории, туда приходят инвесторы, есть уже работающие предприятия с большим числом сотрудников, часть которых живут в Петербурге», - цитирует Михаила Москвина «Коммерсант». Зампред правительства Ленобласти также сообщил, что региональная власть готовит соответствующее письмо на имя заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина.

Напомним, открытие станции метро «Кудрово» для пассажиров запланировано к концу 2025 года. Ранее также сообщалось, что Ленинградская область готова взять на себя ряд финансовых затрат при строительстве станции метро в Кудрово, в частности, профинансировать часть строительства вестибюля».

Теперь разберём с чиновничьего на русский. Последний абзац ясно показывает, что денег у Ленобласти нет ни на какое метро. На часть вестибюля есть, и на письмо зампреду Хуснуллину есть. Ну так письмо Марату Хуснуллину вообще любой может написать - это недорого. И эффект будет сравнимый. Михаил Москвин не обещает метро - он говорит, что напишет письмо в правительство. Строить метро должен Петербург, но ему никто ничего не пишет. А сроки строительство метро Кудрово (2025 год) выходят за сроки полномочий действующего губернатора, так что построят его вряд ли.

В итоге, имеем: куча заинтересованных, предполагаем, лиц начинает раздувать «Новосаратовку» как Нью-Васюки и уже очень скоро будут предлагать людям заплатить деньги СЕЙЧАС, чтобы получить там бетонную клетку ПОТОМ, просто потому, что ПОТОМ ОНА МОЖЕТ ПРОДАВАТЬСЯ ЕЩЕ ДОРОЖЕ. Вот и все. То, что потом человеку это может и не понадобиться, никто не скажет. Разве только мы и еще пара каналов. И, да - метро не будет там, считаем. Ни в 2025 году, ни позже.

Подпишитесь на @dwellercity