Сдача комнат в аренду и предоставление услуг гостевого дома — это разные виды деятельности, отличающиеся по нескольким ключевым параметрам.

Сдача комнат обычно ограничивается предоставлением жилья без дополнительных услуг.

Гостевой дом, напротив, включает не только проживание, но и сопутствующие услуги: встреча гостей, информирование о правилах проживания, регулярная уборка, смена белья и т.д.

➡️ Положение о классификации гостевых домов, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 30.08.2025

Кроме того, гостевые дома должны соответствовать определенным стандартам, в то время как сдача комнат в аренду не требует таких строгих требований к инфраструктуре и оснащению.

Таким образом, в данном случае регистрировать жилой дом в реестре гостевых домов не нужно.

✅ Уважаемые предприниматели, если у вас возникли вопросы, вы всегда можете обратиться в Аппарат уполномоченного по защите прав предпринимателей в Севастополе:

📲 телефон: +7 (8692) 99-97-03
📥 почта: ogs92@sev.gov.ru
➡️ адрес: г. Севастополь, проспект Генерала Острякова, 87

Присылайте свои вопросы в наш чат-бот. Мы поможем вам разобраться в сложных вопросах.

#ВопросОтвет #Предприниматели #ЗащитаПрав #БизнесСоветы

✅ Как зарегистрировать свой бренд: пошаговая инструкция от Роспатента для тех, кто хочет развивать свой бизнес под личным брендом

1. Проверьте уникальность

Прежде чем подавать заявку, убедитесь, что ваш бренд уникален. Это можно сделать с помощью поисковой платформы Роспатента. Загрузите туда название или изображение вашего бренда, и искусственный интеллект покажет все зарегистрированные схожие словосочетания и логотипы.

2. Оплатите пошлины

При подаче заявки нужно оплатить пошлины. Их размер и порядок оплаты можно узнать на сайте Роспатента. Калькулятор пошлин.

3. Подайте документы

Отправить документы на регистрацию товарного знака можно разными способами.

✔️ Через портал «Госуслуги».
Подать документы можно в любое время суток. Для этого нужна простая электронная подпись, которую можно получить на портале.

✔️ Через сайт Федерального института промышленной собственности.
Здесь потребуется квалифицированная электронная подпись, которую можно получить в Удостоверяющем центре. Список таких центров доступен на сайте Федеральной налоговой службы.

✔️ С помощью патентного поверенного.
Это специалист, обученный и аттестованный Роспатентом. Он может не только подать заявку, но и рассчитать пошлины, а также проконтролировать все этапы регистрации. Патентные поверенные работают в каждом регионе России.

✔️ Самостоятельно заполните документы на сайте Роспатента в разделе «Государственная регистрация товарного знака, знака обслуживания, коллективного знака» и отправьте их по почте. Адрес: 125993, Москва, Бережковская набережная, дом 30, корпус 1.

4. Дождитесь экспертизы

Экспертиза Роспатента проходит в два этапа.

На первом этапе специалисты проверяют правильность оформления документов и полноту предоставленных материалов. Если потребуется, вас могут попросить дополнить или переоформить документы. Обычно этот этап занимает около 1,5 месяцев, и ещё до 3 месяцев может уйти на досбор недостающих материалов.

Затем наступает экспертиза по существу. Специалисты проверяют, не пересекается ли ваш товарный знак с уже зарегистрированными брендами, и проводят другие необходимые проверки. Если будут обнаружены препятствия, вам направят уведомление. У вас будет полгода, чтобы их устранить.

Если ваш бренд успешно пройдет экспертизу, Роспатент примет решение о регистрации.

5. Получите свидетельство о регистрации

Для этого нужно оплатить пошлины:
🔵 за регистрацию товарного знака в Государственном реестре;
🔵за получение бумажного свидетельства (по желанию).

После оплаты Роспатент направит вам электронное свидетельство о регистрации товарного знака. Документ действует 10 лет. Чтобы продлить его, нужно подать заявление и повторно оплатить пошлины до окончания текущего срока.

#наЗаметку

Продолжается подача деклараций по налогу на имущество организаций за 2025 год.

Организации, владеющие недвижимостью, налоговая база по которым определяется исходя из среднегодовой стоимости, должны представить декларацию.

Форма декларации утверждена приказом ФНС России от 24 августа 2022 года № ЕД-7-21/766@. Срок подачи в 2026 году — 25 февраля, уплата до 2 марта (переносится на рабочий день).

➡️ Важные моменты при заполнении декларации

Также важно учесть следующее:

1️⃣ В первом квартале налоговые органы рассчитывают имущественные налоги. По итогам юрлицам направляют сообщения о суммах. Чтобы данные были актуальными, рекомендуется заказать электронную выписку из ЕГРН. Если данные требуют уточнения, на основании обращения налогоплательщика налоговая служба запросит информацию у регистрирующего органа.

2️⃣ Организации с объектами, облагаемыми только по кадастровой стоимости, не подают налоговую декларацию. Вместо этого они предоставляют уведомление об исчисленных суммах налога за 4 квартал 2025 года до 25 февраля.

3️⃣ Освобождены от налога на имущество организации, применяющие специальные налоговые режимы. Например, те, кто применяет единый сельскохозяйственный налог для переработки и реализации сельхозпродукции или оказания сельхозуслуг.

4️⃣ Освобождение от налога на имущество также предусмотрено для организаций на УСН, если имущество облагается по среднегодовой стоимости.

5️⃣ Участники свободной экономической зоны могут воспользоваться льготой по налогу на имущество. Льгота распространяется на имущество, учтенное на балансе организации в течение 10 лет с месяца после его постановки на учет. Если имущество было учтено до 2014 года, срок считается с даты регистрации в ЕГРЮЛ. Для подтверждения льготы необходимо предоставить инвестиционную декларацию, инвентарные карточки или другие документы, подтверждающие дату учета.

✅ Информацию о льготах можно найти на электронном сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».