Судебные приставы завершили первый снос незаконных многоэтажек на Благовещенской косе
Пример успешной "расчистки" земельного участка 23:37:0107003:478 показывает, как нужно освобождать песчаные дюны Анапы от капитальных строений
История застройки этого участка началась с того, что 31.12.2015г. между ДИО края и г-ном Кузнецовым по результатам аукциона был заключен договор его аренды. Кузнецов незамедлительно передал свои права и обязанности по договору Михаилу Чикнизову, который позднее передал Эдисону Иянидису и Екатерине Романишко доли в праве аренды. 15.05.2017г. года участок приказом Минприроды края был зарезервирован для создания природного парка "Анапская пересыпь", и строительство на нем было запрещено. Однако это расходилось с планами арендаторов, Чикнизов и Co начали освоение участка без разрешения на строительство. В итоге департамент имущественных отношений края в суде добился расторжения договора аренды и сноса незаконных строений...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28412
Пример успешной "расчистки" земельного участка 23:37:0107003:478 показывает, как нужно освобождать песчаные дюны Анапы от капитальных строений
История застройки этого участка началась с того, что 31.12.2015г. между ДИО края и г-ном Кузнецовым по результатам аукциона был заключен договор его аренды. Кузнецов незамедлительно передал свои права и обязанности по договору Михаилу Чикнизову, который позднее передал Эдисону Иянидису и Екатерине Романишко доли в праве аренды. 15.05.2017г. года участок приказом Минприроды края был зарезервирован для создания природного парка "Анапская пересыпь", и строительство на нем было запрещено. Однако это расходилось с планами арендаторов, Чикнизов и Co начали освоение участка без разрешения на строительство. В итоге департамент имущественных отношений края в суде добился расторжения договора аренды и сноса незаконных строений...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28412
Отказ в предоставлении участка в аренду в связи с тем, что он частично занимает реку Чамлык, признан законным
Арбитражный суд признал обоснованной позицию Департамента имущественных отношений Краснодарского края в части недопустимости предоставления в аренду земельного участка, включающего земли водного фонда
20 июля 2020г. Арбитражным судом Краснодарского края (судья Ольга Левченко) принято решение, развивающее судебную практику, касающуюся дел об обороте земельных участков, на которых расположены водные объекты. Решение пока не вступило в законную силу, так как 20 августа на него была подана апелляционная жалоба.
Подробнее: http://ewnc.org/node/28413
Арбитражный суд признал обоснованной позицию Департамента имущественных отношений Краснодарского края в части недопустимости предоставления в аренду земельного участка, включающего земли водного фонда
20 июля 2020г. Арбитражным судом Краснодарского края (судья Ольга Левченко) принято решение, развивающее судебную практику, касающуюся дел об обороте земельных участков, на которых расположены водные объекты. Решение пока не вступило в законную силу, так как 20 августа на него была подана апелляционная жалоба.
Подробнее: http://ewnc.org/node/28413
Пляж "Abrau Beach" под селом Абрау-Дюрсо эксплуатируется незаконно
Арбитражный суд СКО подтвердил законность отказа Центру "Звездный" в заключении нового договора аренды участка под пляжем. В настоящее время он никому не предоставлен, однако билеты в "Abrau Beach", не имея правовых оснований, продает Центр винного туризма "Абрау-Дюрсо"
Суд кассационной инстанции в своем определении указал на то, что ФГУП Центр "Звёздный" неоднократно допускал нарушения условий договора аренды и требований Лесного кодекса РФ. Договор аренды участка закончился, и "Звёздный" больше не имеет права им распоряжаться и использовать в коммерческих целях. Однако, судя по всему, сейчас им распоряжается совсем другая организация. В различных публикациях в интернете сообщается, что участок "на правах аренды принадлежит Центру винного туризма "Абрау-Дюрсо"...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28417
Арбитражный суд СКО подтвердил законность отказа Центру "Звездный" в заключении нового договора аренды участка под пляжем. В настоящее время он никому не предоставлен, однако билеты в "Abrau Beach", не имея правовых оснований, продает Центр винного туризма "Абрау-Дюрсо"
Суд кассационной инстанции в своем определении указал на то, что ФГУП Центр "Звёздный" неоднократно допускал нарушения условий договора аренды и требований Лесного кодекса РФ. Договор аренды участка закончился, и "Звёздный" больше не имеет права им распоряжаться и использовать в коммерческих целях. Однако, судя по всему, сейчас им распоряжается совсем другая организация. В различных публикациях в интернете сообщается, что участок "на правах аренды принадлежит Центру винного туризма "Абрау-Дюрсо"...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28417
Очередное "градостроительное преступление" в Анапе: ЖК "Трио-Комфорт"
Несмотря на запрет на строительство, введенный в городе до конца курортного сезона, фирма "Вюн-Кон-Сервис" начала строительство жилого комплекса из трех 19-этажек на площади 1 гектар
Проект будущего ЖК "Трио-Комфорт" приводит жителей окружающих домов в ужас. Плотность планируемой застройки составляет 75%. ЖК пытаются возвести в зоне плотной застройки, за последние 8 лет этот микрорайон уже прирос на несколько тысяч жителей. Социальная, коммунальная, транспортная инфраструктуры микрорайона катастрофически перегружены. В такой ситуации начинать строительство жилого комплекса из 408 квартир, в которые может заселиться более тысячи новых жителей, просто абсурдно. Однако Анапа живет по своим законам...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28431
Несмотря на запрет на строительство, введенный в городе до конца курортного сезона, фирма "Вюн-Кон-Сервис" начала строительство жилого комплекса из трех 19-этажек на площади 1 гектар
Проект будущего ЖК "Трио-Комфорт" приводит жителей окружающих домов в ужас. Плотность планируемой застройки составляет 75%. ЖК пытаются возвести в зоне плотной застройки, за последние 8 лет этот микрорайон уже прирос на несколько тысяч жителей. Социальная, коммунальная, транспортная инфраструктуры микрорайона катастрофически перегружены. В такой ситуации начинать строительство жилого комплекса из 408 квартир, в которые может заселиться более тысячи новых жителей, просто абсурдно. Однако Анапа живет по своим законам...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28431
Суд отменил право собственности администрации Анапы на участок, по которому протекает река Можепсин
Арендатор прибрежного участка несколько лет добивался разрешения на строительство на нем гостиничного комплекса "Венеция"
Краснодарский краевой суд удовлетворил исковые требования Азово-Черноморской межрайонной природоохранной прокуратуры к администрации Анапы и Миронюк Дмитрию Михайловичу о признании отсутствующим права собственности и права аренды на земельный участок по адресу: Анапа, Пионерский проспект, 259. Он находится в 500-метровой водоохраной зоне Черного моря, по территории протекает река Можепсин. Собственником земельного участка является МО город-курорт Анапа, а арендатором – Миронюк Дмитрий Михайлович. По решению суда право собственности и право аренды аннулированы, то точку в этом деле ставить еще рано...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28437
Арендатор прибрежного участка несколько лет добивался разрешения на строительство на нем гостиничного комплекса "Венеция"
Краснодарский краевой суд удовлетворил исковые требования Азово-Черноморской межрайонной природоохранной прокуратуры к администрации Анапы и Миронюк Дмитрию Михайловичу о признании отсутствующим права собственности и права аренды на земельный участок по адресу: Анапа, Пионерский проспект, 259. Он находится в 500-метровой водоохраной зоне Черного моря, по территории протекает река Можепсин. Собственником земельного участка является МО город-курорт Анапа, а арендатором – Миронюк Дмитрий Михайлович. По решению суда право собственности и право аренды аннулированы, то точку в этом деле ставить еще рано...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28437
Полигон ТКО в хуторе Копанском под Краснодаром функционирует незаконно
АО "Мусороуборочная компания" размещает отходы на земельном участке, не включенном в Государственный реестр объектов размещения отходов (ГРОРО)
Тело свалки расположено на двух земельных участках. Однако лицензия на осуществление деятельности по размещению отходов, выданная АО "Мусороуборочная компания" 9 декабря 2016 года, действительна только для одного из них площадью 8,79 гектаров. Только этот участок внесен в ГРОРО. Второй участок не включен в ГРОРО, то есть размещение отходов на нем происходит незаконно. Таким образом, тело свалки значительно превышает разрешенную площадь. На 2/3 территории, занятой огромной горой коммунальных отходов территории, мусор размещается незаконно...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28462
АО "Мусороуборочная компания" размещает отходы на земельном участке, не включенном в Государственный реестр объектов размещения отходов (ГРОРО)
Тело свалки расположено на двух земельных участках. Однако лицензия на осуществление деятельности по размещению отходов, выданная АО "Мусороуборочная компания" 9 декабря 2016 года, действительна только для одного из них площадью 8,79 гектаров. Только этот участок внесен в ГРОРО. Второй участок не включен в ГРОРО, то есть размещение отходов на нем происходит незаконно. Таким образом, тело свалки значительно превышает разрешенную площадь. На 2/3 территории, занятой огромной горой коммунальных отходов территории, мусор размещается незаконно...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28462
ООО "Агропромышленные активы" оштрафовано за сброс токсических веществ в реку Адагум в Крымске
Местные активисты считают, что наказание является формальным и не решает проблему систематического загрязнения водоема
В конце апреля 2020 года жители Крымска зафиксировали сброс токсичных веществ в протекающую в городе реку Адагум. По их мнению, сброс произвело АО "Системный алюминий". ЭкоВахта направила обращения в различные контрольные органы с просьбой установить лиц и организации, виновных в загрязнении реки, и привлечь их к ответственности. 4 сентября 2020г. пришел ответ от минприроды края, в котором сообщается, что к ответственности привлечено ООО "Агропромышленные активы" балансодержатель трубы. Общественники считают, что проверка была проведена формально, истинный автор сброса не установлен, что не решает проблему, а загоняет ее вглубь...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28471
Местные активисты считают, что наказание является формальным и не решает проблему систематического загрязнения водоема
В конце апреля 2020 года жители Крымска зафиксировали сброс токсичных веществ в протекающую в городе реку Адагум. По их мнению, сброс произвело АО "Системный алюминий". ЭкоВахта направила обращения в различные контрольные органы с просьбой установить лиц и организации, виновных в загрязнении реки, и привлечь их к ответственности. 4 сентября 2020г. пришел ответ от минприроды края, в котором сообщается, что к ответственности привлечено ООО "Агропромышленные активы" балансодержатель трубы. Общественники считают, что проверка была проведена формально, истинный автор сброса не установлен, что не решает проблему, а загоняет ее вглубь...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28471
Земельная афера в Динском районе: участки под застройку сформированы из фиктивных земельных паев СПК "Колос"
Члены ДНТ "Миловидово" добиваются снятия с кадастрового учёта земельных участков, незаконно образованных в береговой полосе реки Понура
В ЭкоВахту обратились члены ДНТ "Миловидово" (Динской район). Они сообщили, что рядом с их дачным товариществом, на берегу реки Понура сформировано два массива земельных участков под застройку. В одном из них 14 участков, в другом – 22. Выяснилось, что участки с кадастровыми номерами 23:07:0104000:1093 и 23:07:0104000:1098 были выделены из земельных паев СПК "Колос". Однако правый берег реки Понура никогда не принадлежал сельхозкооперативу. Мошенническая схема, которая позволяет превращать паевые земли сельхозназначения в участки под застройку, выглядит примерно так...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28481
Члены ДНТ "Миловидово" добиваются снятия с кадастрового учёта земельных участков, незаконно образованных в береговой полосе реки Понура
В ЭкоВахту обратились члены ДНТ "Миловидово" (Динской район). Они сообщили, что рядом с их дачным товариществом, на берегу реки Понура сформировано два массива земельных участков под застройку. В одном из них 14 участков, в другом – 22. Выяснилось, что участки с кадастровыми номерами 23:07:0104000:1093 и 23:07:0104000:1098 были выделены из земельных паев СПК "Колос". Однако правый берег реки Понура никогда не принадлежал сельхозкооперативу. Мошенническая схема, которая позволяет превращать паевые земли сельхозназначения в участки под застройку, выглядит примерно так...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28481
За симулякром правовой казуистики Арбитражный суд Краснодарского края не разглядел реки Неберджай
Суд отказал в удовлетворении иска о снятии с кадастрового учёта земельного участка, незаконно образованного в реке в целях ведения "крестьянского хозяйства"
07.09.2020г. судья Арбитражного суда Краснодарского края Олег Куликов принял решение по делу №А32-31876/2019, в рамках рассмотрен иск МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея к краевому Управлению Росреестра. Росимущество добивалось снятия с кадастрового учёта участка 23:15:0000000:1121, расположенного в Крымском районе в районе станицы Неберджаевской, в связи с тем, что он сформирован в русле реки Неберджай. Что противоречит требованиям Земельного кодекса РФ, запрещающего образование земельных участков на водных объектах. Несмотря на очевидную правоту Росимущества в данном вопросе, Арбитражный суд вынес решение в удовлетворении иска отказать...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28535
Суд отказал в удовлетворении иска о снятии с кадастрового учёта земельного участка, незаконно образованного в реке в целях ведения "крестьянского хозяйства"
07.09.2020г. судья Арбитражного суда Краснодарского края Олег Куликов принял решение по делу №А32-31876/2019, в рамках рассмотрен иск МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея к краевому Управлению Росреестра. Росимущество добивалось снятия с кадастрового учёта участка 23:15:0000000:1121, расположенного в Крымском районе в районе станицы Неберджаевской, в связи с тем, что он сформирован в русле реки Неберджай. Что противоречит требованиям Земельного кодекса РФ, запрещающего образование земельных участков на водных объектах. Несмотря на очевидную правоту Росимущества в данном вопросе, Арбитражный суд вынес решение в удовлетворении иска отказать...
Подробнее: http://ewnc.org/node/28535