Лучшие люди Оренбурга...

«Разговоры о важном» начали проводить в российских детсадах после поддержки идеи Владимиром Путиным.

Так в поселке Уральский Оренбургской области в детском саду "Колосок" во время рассказа о флаге и гербе региона детей сфотографировали с портретом губернатора Дениса Паслера.

На официальном странице сада в ВК цель урока обозначена так: В доступной форме рассказать, что город славен своей историей, традициями, достопримечательностями, памятниками, лучшими людьми Оренбурга.

УТЮГ🔥

«Фермера», который держал в рабстве людей в Ростовской области, несколько раз объявляли в федеральный розыск. Мужчина хотел, чтобы ему поклонялись. По данным SHOT, 44-летний Радж Лиманский ранее сбегал несколько раз из психбольницы, где был на принудительном лечении.

Как нам стало известно, рабовладелец — уроженец Азова Ростовской области. Ранее Радж привлекался по статье «Похищение человека», а также объявлялся в федеральный розыск, так как скрылся от следствия, находясь под подпиской о невыезде по статье «Мошенничество». Чуть позже неадеквата объявляли в оперативный розыск — так он сбежал из психушки. До того как обзавестись фермой с рабами, Радж успел поработать механиком-накладчиком и слесарем.

Как рассказали нам «невольники», они до последнего верили, что им заплатят за труды. Одна из поварих заявила, что Раджа выдал ей целую тысячу. По словам женщины, она надеялась вернуться к себе домой в Сальск после окончания полевых работ. В итоге отправкой домой освобождённых рабов сейчас занимаются волонтёры организации «Альтернатива». Антон, благодаря которому удалось попасть в рабовладельческое село, с близкими, он в нормальном состоянии, сейчас решают, нужен ли ему психолог.

Возбуждено уголовное дело об использовании рабского труда. «Фермеру» грозит до 10 лет лишения свободы.

УТЮГ 🔥

Казань показала самый сильный рост средних ставок аренды однокомнатных квартир по сравнению с октябрем прошлого года среди городов-миллионников: стоимость съема жилья за год в столице Татарстана выросла на 58%, следует из данных федеральной компании «Этажи». В компании отмечают, что в целом по России однушки выросли на 31%, двушки — на 29%.

по данным «Циан.Аналитики», по городам-миллионникам средние ставки аренды однокомнатных квартир за год выросли на 27% — до ₽34 тыс., двушки подорожали на 21% — до ₽49 тыс.

В «Яндекс Аренде» отмечают, что средняя стоимость студий в городах-миллионниках в середине октября 2024 года составляет около ₽32 тыс., что на 25,5% больше, чем за тот же период прошлого года.

«Это на 49,6% выше медианной цены долгосрочной аренды этого формата недвижимости в октябре 2022 года. В сегменте однокомнатных квартир медианная ставка сегодня находится на отметке ₽34 тыс. Относительно аналогичного периода прошлого года она выросла на 36,7%, а относительно октября 2022-го — на 65,7%», — указал руководитель сервиса Роман Жуков.

В «Этажах» 2024 год называют «рекордным по росту средних ставок аренды жилья», так как в прошлом году средние ставки аренды студий и однокомнатных квартир за аналогичный период выросли лишь на 12,7%, двухкомнатных — на 11,2%

После Казани среди городов-миллионников, самые высокие показатели роста средних ставок аренды однокомнатных квартир по сравнению с октябрем прошлого года зафиксировали в Красноярске — там аренда подорожала на 56%.

В Перми рост стоимости составил 41%, Екатеринбурге — 40%, Ростов-на-Дону прибавил 39%, а Санкт-Петербург и Челябинск — 37%. В Омске, Волгограде и Нижнем Новгороде рост составил 31%. В Москве за аналогичный период прирост составил 29%.

Средние ставки аренды двухкомнатных квартир значительнее всего выросли в Красноярске (+56%), Казани (+53%), Санкт-Петербурге (+45%), Екатеринбурге (+43%) и Челябинске (+39%). В Москве, для сравнения, рост составил только 25%.

По данным «Яндекс Аренды», максимальный рост средней стоимости долгосрочной аренды по всем типам квартир за год отмечается в Уфе — увеличилась на 59,9%.

Топ-5 продолжают Красноярск (+54,5%), Ростов-на-Дону (+41,1%), Самара (+39,9%) и Санкт-Петербург — там прирост цены составил 34,5% за год. В компании отмечают, что несмотря на выход на рынок новых съемных квартир, в сегменте долгосрочной аренды пока сохраняется дефицит предложения отдельных типов недвижимости.

По словам экспертов, сейчас рынок аренды сильно перегрет: сказались как резкое сокращение количества наиболее бюджетных вариантов квартир из-за снижения доступности ипотечных кредитов, так и рост затрат собственников, в том числе на коммунальные платежи. Кроме того, отмечают эксперты, на рынок все больше выходит квартир в новостройках с качественным ремонтом, которые собственники не готовы сдавать дешево. При этом арендаторы стараются найти более бюджетный вариант и сократить свои затраты. Риелторы стали предоставлять рассрочки на оплату комиссии за подбор объекта — это еще один показатель того, что ставки аренды выросли чрезмерно.

Еще одна причина роста арендных ставок — высокая ключевая ставка, а вместе с ней высокие ставки по ипотечным кредитам, отмена и изменения ряда льготных ипотечных программ, говорят эксперты. Многие, кто планировал покупку квартиры, не смогли реализовать свои планы и вынуждены оставаться в статусе арендаторов. Эти причины актуальны как для региональных, так и для московского рынка. И в Москве наблюдается дефицит ликвидного предложения, что сказывается на росте арендных ставок.

В долгосрочной перспективе тренд на годовой рост стоимости съемного жилья будет сохраняться, отметили в «Яндекс Аренде». Тенденция продолжит быть актуальной до изменения условий на покупку собственной недвижимости.

Ранее стало известно, что в арендованном жилье проживают около 15% россиян. При этом большинство россиян, арендующих жилье, вынуждены делать это из-за недостаточного дохода. Почти половина (46%) из них испытывают трудности даже с покупкой одежды.

❗️Игорь Сухарев: Почему внезапное затишье?

55 лет — это возраст, когда для политика карьера только набирает новый импульс. Но Игорь Сухарев, человек с блестящим послужным списком — от депутата до руководителя межрегионального совета "Единой России" и вице-губернатора, неожиданно ушёл в политическое небытие.

Ушёл ли добровольно? Сложно поверить, ведь он был близок к сенаторскому креслу, а его опыт и связи открывали ещё больше возможностей.

Но такие решения в политике не принимаются просто так, и явно здесь есть скрытая подоплёка. Возможно, сделка с "Единой Россией"? Мол, ты уходишь тихо, а мы — без преследований. Для страны это может выглядеть как своеобразная "индульгенция", когда уходящий политический тяжеловес, как Сухарев, зарабатывает статус неприкасаемого.

Сухарев — почти памятник: человек с огромным опытом и влиянием, за которым, как кажется, может стоять целая система договорённостей.

Интересно, что имя Сухарева всплыло в контексте другого громкого скандала — дела блогера Андрея Лысенко, обвинённого в растлении несовершеннолетних. Лысенко, контролировавший региональные Telegram-каналы, публично упоминал Сухарева среди своих влиятельных связей, когда попытался шантажировать высшие эшелоны власти. Лысенко явно считал, что за ним стоит непробиваемая защита, и недаром он называл громкие фамилии, связывая их с педофилией.

Возможно, именно угроза этих разоблачений ускорила уход Сухарева. Ведь подобные скандалы — это не просто угроза репутации, это конец всей политической карьеры.

УТЮГ 🔥

В Казани возникли проблемы с мобильным интернетом из-за беспрецедентных мер безопасности на фоне саммита БРИКС.

Местные жители сообщают, что по всему городу плохо ловит сеть, наблюдаются перебои с обычными звонками и использованием банкоматов. Работает только Wi-Fi. Накануне операторы связи разослали предупреждения о возможных проблемах с доступом к сети «по независящим от них причинам».

Сегодня в Казани стартовал саммит БРИКС. Он станет самым масштабным внешнеполитическим мероприятием, когда-либо проводившимся в России.

В преддверии мероприятия в городе ограничили проезд в центре, изменили график работы общественного транспорта, школы и вузы перевели на удаленку, а часть студентов выселили из общежитий, чтобы разместить участников форума и правоохранителей.

УТЮГ🔥

"Свинорой" по-бузулукски.😁

В Бузулукском бору в объектив скрытой камеры попал кабан, принимающий грязевые ванны. Оказывается, грязь для кабанов — это и фуршет и СПА-процедура в одном флаконе. Во-первых, в ней можно вырыть себе вкусный мясной обед — червей, насекомых и их личинки.

А во-вторых, грязевые ванны помогают кабанам регулировать температуру тела, ведь у них, в отличие от нас, нет потовых желез. Плюс, засохшая корка после такой процедуры отлично защищает от надоедливых насекомых.

УТЮГ🔥

❗️Экс-сенатор Рауф Арашуков, отбывающий пожизненный срок, пытался дать взятку сотруднику колонии «Черный дельфин».

По данным следствия, с июля по октябрь 2024 года Арашуков, находясь в колонии, передал своему адвокату взятку в размере не менее 3 миллионов рублей для сотрудника УФСИН в Оренбургской области. За эти деньги он надеялся обеспечить себе привилегированные условия содержания (безлимитные свидания, возможность выбирать себе сокамерников и прочие арестантские радости).

Однако сотрудник УФСИН сообщил о попытке взяточничества правоохранительным органам. В результате Арашукову предъявлено обвинение в даче взятки через посредника.

УТЮГ🔥

Сбер поднял ставки по коммерческой ипотеке до уровня 24,9% годовых. Теперь ежемесячный платёж оренбуржца за трёшку в районе "Мёртвого города" составит около 110 тысяч рублей в месяц при кредите на 20 лет и первоначальном взносе в 20%.

Но самый цимес даже не в этом. А в том, что из этой суммы только 1700 рублей в месяц будут уходить на гашение основного долга (тела кредита). Остальные же 108300 рублей уйдут на проценты.

За год таким образом ипотечник собственно за квартиру выплатит 20 тысяч 400 рублей, а по процентам за кредит - 1 млн. 299 тыс. 600 руб.
С новосельем, дарагие рассияне!

ОренБургерная