⚡️Прямо сейчас проводим семинар по снижению кадастровой стоимости.

🤝Присоединяйтесь он-лайн по ссылке: https://telemost.yandex.ru/j/89361159375132169173291948146464439926.

⚡️Эльвира Набиуллина , Председатель ЦБ РФ, допустила еще одно повышение ключевой ставки в этом году и высказалась против комиссий банков за перевод средств между собственными счетами .
По словам главы в этом году ключевая ставка может как остаться на прежнем уровне, так и снова вырасти.
К снижению ключевая ставка перейдет в следующем году по мере замедления инфляции. 
Также Эльвира Набиуллина высказалась, что «действительно считает», что средства между своими счетами не только внутри одного банка, но и между банками, должны переводиться без комиссии. 
С 2024 года законодательно установлен лимит в 30 млн рублей в месяц для «бесплатных» переводов денег между своими счетами.

Власти выступили против запрета продажи алкоголя в магазинах и кафе на первых этажах жилых домов, пишут "Известия".

Ранее в Госдуме предложили разрешить общему собранию жильцов ограничивать работу таких точек. Отрицательный отзыв Минфина на этот законопроект поддержали уже три министерства - Минэкономразвития, Минпромторг и Минюст. Чиновники считают, что жильцы смогут сговариваться и злоупотреблять таким правом. Например, запрещать работать в доме одним предпринимателям и позволять другим, получая от них преференции.

⚡️Правительство РФ внесло в Госдуму проект, исключающий из ведения МВД административные нарушения в предпринимательской сфере.

Заседание Совета сегодня провели в формате экскурсии по историческому центру квартала церкви Трёх Святителей.
Увидели , как можно отреставрировать памятники и возможности придать им вторую историческую жизнь.

Администрация города утвердила Порядок отведения мест осуществления разносной торговли на территории города Нижнего Новгорода.

❗Дайджест законодательных изменений за III квартал 2023 года
Помощь и защита граждан и бизнеса🤝
🗣Устранение пересечений границ в ЕГРН

📍Установление границ населенных пунктов, территориальных зон при наличии пересечения с границами земельных участков возможно.

📍Внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон осуществляется одновременно с их установлением по границам земельных участков.

📍Изменения границ населенных пунктов, территориальных зон при внесении сведений о них в ЕГРН возможно при расположении более 50% площади участка в границах или за границами населенного пункта.

📍Срок устранения реестровой ошибки - 1 месяц вместо 3 месяцев.

📍По результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5%.

#помощьизащита #дайджест

За что по ФЗ-115 блокируют карты продавцов на маркетплейсах?
Практика работы маркетплейсов показывает, что по статистике среднестатистический селлер закупает товар в основном серыми методами.
Те, кто поменьше – закупается на рынках типа Садовод или Люблино. Кто побольше – напрямую с Китая через карго.
Как правило, именно тех, кто поменьше чаще всего и блокируют по 115-ФЗ.
Данные продавцы в основной массе зарегистрированы как ИП и используют систему налогообложения УСН 6%, то есть ведут учет только доходов и платят с них свои 6% или меньше в случае налоговых льгот.
На этом они думают, что чисты перед законом, так как все налоги платят вовремя и в полном объеме. Но это ошибка, для того самого 115-ФЗ только факта наличия уплаченных налогов недостаточно.
Необходимо подтвердить происхождение товара, причем подтвердить его надлежащими документами.
В случае с покупками на рынках дело обстоит с точностью наоборот. Чеков там не дают… но точнее дадут, только цена на товар будет значительно выше. Поэтому предприниматели закупают товар за наличку или переводом на карту продавцу.
В глазах банка это выглядит так. ИП продает товар и получает выручку, которую практически в полном объеме переводит на карту или снимает наличкой.
Происхождение товара подтвердить не может. Поэтому банковский специалист делает вывод, что либо товара нет вовсе, либо он приобретен незаконным путем, а выручка на счете – это отмывание дохода, т. е., придание вида правомерному владению.
В современных реалиях банковского контроля таким селлерам очень сложно обслуживаться в банках, ведь в случае запроса от банка – ответить нечего. А при блокировке по 115-ФЗ остается только закрыть счет.
Вот несколько рекомендаций от банковских специалистов , как же правильно вести бизнес продавцам на маркетплейсах, чтобы не попасть под 115-ФЗ.
1⃣ Товары, которыми торгуете, должны соответствовать основному ОКВЭД.
2⃣ Должны быть расходные операции по счету, связанные с хозяйственной деятельностью. Например, доставка или реклама.
3⃣ Работать с поставщиками по безналичному расчету. Запомните, что доля переводов на физ лицо или снятия наличных не должна превышать 25% от всего оборота по списанию. Если больше, то вы в зоне риска.
4⃣ Сохранять все документы по расходам, даже если система налогообложения не предусматривает отчитываться по ним.
5⃣ Следить за налоговой нагрузкой. Например, раз в месяц платить авансом налог, не ниже 1% от исходящих платежей.
6⃣ Если рассчитываетесь за наличный расчет и берете чеки, то не забывайте, что расчеты наличными между юридическими лицами не должны превышать 100 тыс рублей в рамках одного договора.
Данные рекомендации работают одинаково как для ИП, так и для ООО. Но это не означает, что закупаться на рынках теперь нельзя совсем из-за боязни 115-ФЗ. Пока еще можно, но в разумных пределах. Например, многие продавцы основную долю товара закупают официально, а часть, процентов 20-25% закупают на рынках в серую. В таком виде риск попасть под 115-ФЗ минимальный.
Иными словами, правила игры такие – наглеть нельзя. Вы должны показать банку реальную деятельность и официальные закупки должны преобладать над неофициальными.

⚡️23 ноября 2023 года в 14:00 в большом конференц­-зале Торгово-промышленной палаты Нижегородской области состоится встреча заместителя Губернатора Нижегородской области Е.Н.Полякова с предпринимательским сообществом региона в формате «Вопрос-ответ».

✏️Контактное лицо Нижегородского отделения "ОПОРЫ РОССИИ" для записи на встречу и озвучивание вопроса: исполнительный директор, Татьяна Железнова, +79506069889, info@opora-nnov.ru.

Вчера состоялся ежегодный благотворительный спектакль, который организовывают наши коллеги из Нижегородского отделения "Деловой России". Мы традиционно поддержали этот проект🤝

Известные предприниматели и политики Нижегородской области успешно сыграли роли в новом спектакле "Здравствуйте, люди!" по мотивам рассказов Шукшина В.М.👍

Акция «День открытых дверей» по вопросам исчисления и уплаты имущественных налогов гражданами пройдет в Нижегородской области 16 и 17 ноября
https://www.nalog.gov.ru/rn52/news/activities_fts/14001696/

🚨 Что делать, если взломали Телеграм
https://journal.sovcombank.ru/umnii-potrebitel/chto-delat-esli-vzlomali-telegram/amp

👆Елена Климанова, член Нижегородского отделения "ОПОРЫ РОССИИ" принимает участие в сессии "Опыт внедрения брутто-контрактов при организации транспортного обслуживания населения городов России" в рамках Общероссийского форума стратегического развития «ГОРОДА РОССИИ 2030: НОВЫЕ РУБЕЖИ».

Объявлен набор на III сезон проекта «Лидеры Нижегородской области». Программа будет полезна для сотрудников НКО. Участие в конкурсе могут принять молодые люди в возрасте от 18 до 35 лет. Знания в области управления, новые связи и знакомства значительно расширят возможности и помогут успешно реализовывать социально значимые идеи.

200 лучших кандидатов смогут пройти уникальную образовательную программу. В рамках обучения слушатели:
✔️раскроют свои возможности;
✔️познакомятся с представителями Правительства Нижегородской области и зададут важные вопросы;
✔️получат поддержку и консультации топ-менеджеров ведущих компаний и победителей конкурса «Лидеры России»;
✔️воплотят в жизнь свои идеи;
✔️оценят и прокачают управленческие компетенции.

❗️Подать заявку можно по ссылке.

Организаторы проекта: правительство Нижегородской области, Корпоративный университет правительства Нижегородской области, НРО ВОД «Волонтеры Победы», приложение «МЫ».

🔊Росреестр разъясняет❗
С 01.09.2023 вступил в силу Федеральный закон от 19.12.2022 № 536-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Законом внесены изменения в Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» в части перехода к использованию доверенности в машиночитаемом формате.

Изменения влияют на техническое взаимодействие Росреестра с юридическими и физическими лицами, обратившимися за предоставлением государственных услуг ведомства. Суть изменений заключается в том, что сейчас доверенное лицо организации может использовать усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) юридического лица. Вскоре это станет невозможно. Когда срок действия старых электронных подписей закончится, нужно будет использовать электронную подпись физлица и машиночитаемую доверенность (МЧД).

Машиночитаемая доверенность - электронный аналог бумажной доверенности на подписание электронных доку... province.ru/nn/vopros-otvet/ob-yasnite-pozhalujsta-mashinochitaemaya-doverennost-chto-eto-znachit.html

👆Вступили в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Основные изменения касаются государственной регистрации индивидуальных предпринимателей.

✔️Так, теперь при регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя не нужно представлять копию паспорта.

✔️Предусмотрена возможность включения в ЕГРИП сведений о том, что индивидуальный предприниматель является главой крестьянского (фермерского) хозяйства. В ближайшее время будут обновлены формы заявлений при регистрации индивидуального предпринимателя, где появится соответствующая отметка.

✔️Изменился подход к прекращению процедуры исключения из ЕГРЮЛ и ЕГРИП.

Подробная информация: https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/13994837/

⚡️Управление ФНС России по Нижегородской области 22.11.2023 в 10.00 проводит вебинар для налогоплательщиков по теме: «Порядок представления налоговыми органами отсрочки, рассрочки по уплате задолженности по налогам. Площадка реструктуризации долга. Урегулирование задолженности через согласительные процедуры».

🗣Спикеры:
Белова Алла Валерьевна – заместитель начальника отдела урегулирования задолженности УФНС России по Нижегородской области. Коваленко Наталья Викторовна – начальник отдела обеспечения процедур банкротства УФНС России по Нижегородской области.

🗒Программа:
1. Порядок представления налоговыми органами отсрочки, рассрочки по уплате задолженности по налогам в соответствии с гл.9 Налогового кодекса РФ;
2. Площадка реструктуризации долга;
3. Урегулирование долга через согласительные процедуры;
4. Ответы на вопросы.

✏️Условия участия: бесплатно, по предварительной регистрации.
Ссылка для регистрации: http://b10031.vr.mirapolis.ru/mira/miravr/6613579018

❓Вопросы лекторам можно направить заранее на электронную почту: vbr.r5200@tax.gov.ru

Генпрокуратура проверила Wildberries.
Завершилась масштабная проверка Wildberries и теперь площадку ждут некоторые нововведения.
Генпрокуратура сообщает, что в ходе надзорных мероприятий маркетплейс обновил около 20 положений, которые регламентируют отношения площадки, продавцов и покупателей. Например:
• покупатель не обязан проверять качество товара при получении
• момент отказа определяет дату возврата
• продление срока доставки только по согласованию с покупателем
• покупатель может безусловно отказаться от приобретенной продукции, включая технически сложные устройства
• срок рассмотрения претензии о замене сократили
• тестируется новый функционал, позволяющий покупателю отменить заказ через ЛК
Также следует отметить, что частично отменена плата за возврат для клиента. Теперь покупатель компенсирует расходы по возврату товаров надлежащего качества в таких случаях:
- низкая доля выкупа
- значительные расстояния
- особенности товара (КГТ, хрупкое, невостребованное, часто подменяемое)
О стоимости возврата покупатель должен быть проинформирован при оформлении заказа.
Ещё в сообщении указано, что неукоснительное соблюдение прав потребителей в сфере дистанционной торговли находится на контроле ведомства.