📉 ЦБ снизил ставку до 18% — ипотека вроде бы ближе, но не для всех
По мнению профессора Марины Малкиной (ИНЭК ННГУ), жильё по-прежнему кусается, поэтому многие продолжат смотреть на новостройки как на витрину в музее: красиво, но трогать нельзя.
Банки, заметив скучающих клиентов, могут начать играть в щедрость и чуть сбросить ставки.
Но если вдруг все кинутся брать ипотеку — цены снова полезут вверх. И снова здрасьте.
🏗 Зато застройщики довольно потирают руки: дешёвые кредиты — больше стройки, больше надежд.
Вывод: ставка снизилась — формально это хорошо. А реально?
Смотрим, что сделают банки. И держим калькуляторы наготове.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
По мнению профессора Марины Малкиной (ИНЭК ННГУ), жильё по-прежнему кусается, поэтому многие продолжат смотреть на новостройки как на витрину в музее: красиво, но трогать нельзя.
Банки, заметив скучающих клиентов, могут начать играть в щедрость и чуть сбросить ставки.
Но если вдруг все кинутся брать ипотеку — цены снова полезут вверх. И снова здрасьте.
🏗 Зато застройщики довольно потирают руки: дешёвые кредиты — больше стройки, больше надежд.
Вывод: ставка снизилась — формально это хорошо. А реально?
Смотрим, что сделают банки. И держим калькуляторы наготове.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
❤1
✨ Сегодня над Нижегородской областью — настоящее космическое шоу: двойной звездопад!
В ночь с 30 на 31 июля максимума достигнут два метеорных потока — Южные дельта-Аквариды и альфа-Каприкорниды.
До 40 метеоров в час! 💫
За городом будет особенно красиво.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
В ночь с 30 на 31 июля максимума достигнут два метеорных потока — Южные дельта-Аквариды и альфа-Каприкорниды.
До 40 метеоров в час! 💫
За городом будет особенно красиво.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
🔥6
✅ На станции аэрации в Нижнем появился "мокрый барьер" — теперь бороться с запахами будут по-научному и... по-ароматному
Система распыляет в воздух водный раствор с эфирными маслами и органическими компонентами растительного происхождения.
Запахи — нейтрализуются, атмосфера — свежеет.
Никакой химии: состав безопасен для людей, животных и окружающей среды.
Теперь у жителей окрестностей есть шанс вдохнуть полной грудью — и не пожалеть об этом.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
Система распыляет в воздух водный раствор с эфирными маслами и органическими компонентами растительного происхождения.
Запахи — нейтрализуются, атмосфера — свежеет.
Никакой химии: состав безопасен для людей, животных и окружающей среды.
Теперь у жителей окрестностей есть шанс вдохнуть полной грудью — и не пожалеть об этом.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
❤4🤡4👎1
Сегодня среда, а значит, по традиции, начинаем готовиться к выходным и рассказывать о культурных событиях в Нижнем
🎶
«Столица закатов» (16+)
1 августа, пятница
🎤 Anni — набережная Федоровского, 19:00
🎧 DJ pieceofbus — напротив Академии «Маяк», 20:00
2 августа, суббота
🎧 DJ Nicki Fox — у катера «Герой», 20:00
🎤 Соло «Сестра» — Ярмарка, 20:00
🎧 DJ Nicholas + шоу Барона Мюнхгаузена — набережная Федоровского, 19:00
3 августа, воскресенье
🎶 Дуэт Ольги Соловьёвой и Вадима Абрамова — кремль, 19:00
🎤 Филиал Бразилии — набережная Федоровского, 20:00
🍔 А в субботу на Рождественской — гастрофестиваль. Музыка будет, еда будет. Осталось выбрать время.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
🎶
«Столица закатов» (16+)
1 августа, пятница
🎤 Anni — набережная Федоровского, 19:00
🎧 DJ pieceofbus — напротив Академии «Маяк», 20:00
2 августа, суббота
🎧 DJ Nicki Fox — у катера «Герой», 20:00
🎤 Соло «Сестра» — Ярмарка, 20:00
🎧 DJ Nicholas + шоу Барона Мюнхгаузена — набережная Федоровского, 19:00
3 августа, воскресенье
🎶 Дуэт Ольги Соловьёвой и Вадима Абрамова — кремль, 19:00
🎤 Филиал Бразилии — набережная Федоровского, 20:00
🍔 А в субботу на Рождественской — гастрофестиваль. Музыка будет, еда будет. Осталось выбрать время.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
❤2
💊 Учёные официально признали: зависимость от сахара — не выдумка, а диагноз
По данным *Brain and Behavior*, сладкое действует на мозг как наркотик: запускает систему вознаграждения, портит настроение, мешает думать и заставляет лезть в холодильник без спроса.
Компульсивное потребление, ухудшение эмоций и памяти — всё как у классической зависимости.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
По данным *Brain and Behavior*, сладкое действует на мозг как наркотик: запускает систему вознаграждения, портит настроение, мешает думать и заставляет лезть в холодильник без спроса.
Компульсивное потребление, ухудшение эмоций и памяти — всё как у классической зависимости.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
❤1
🏒 Чинцов поддержал идею назвать сквер в честь хоккеиста Коноваленко
Глава Гордумы Евгений Чинцов выступил за присвоение скверу в Автозаводском районе имени легендарного вратаря «Торпедо» и сборной СССР Виктора Коноваленко.
Решение поддержал Комитет по увековечиванию памяти, который он возглавляет.
Сквер расположен на проспекте Ильича, между улицами Красных Партизан и Ватутина.
Также одобрен перенос мемориальной доски ветерану ВОВ Александру Гришину — рядом с граффити на торце дома.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
Глава Гордумы Евгений Чинцов выступил за присвоение скверу в Автозаводском районе имени легендарного вратаря «Торпедо» и сборной СССР Виктора Коноваленко.
Решение поддержал Комитет по увековечиванию памяти, который он возглавляет.
Сквер расположен на проспекте Ильича, между улицами Красных Партизан и Ватутина.
Также одобрен перенос мемориальной доски ветерану ВОВ Александру Гришину — рядом с граффити на торце дома.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
🥧 31 июля — День малинового пирога
Неофициальный, но очень тёплый праздник.
Малина — это ведь не просто ягода, а вкус каникул, бабушкиного сада и липких пальцев после варенья.
👩🍳 Хотите почувствовать лето прямо сейчас?
Вот рецепт, который всегда получается:
— 2 стакана малины
— 150 г масла
— 2 яйца
— 150 г сахара + ваниль
— 200 г муки + разрыхлитель
— щепотка соли
Взбить масло с сахаром, добавить яйца, муку.
Половину теста в форму, потом ягоды, сверху — остатки теста.
Выпекать ~45 мин при 180°С.
Готово!
🎂 Пусть сегодня будет день, в который пахнет детством.
С любовью к лету,
opennov.ru
@opennov
Неофициальный, но очень тёплый праздник.
Малина — это ведь не просто ягода, а вкус каникул, бабушкиного сада и липких пальцев после варенья.
👩🍳 Хотите почувствовать лето прямо сейчас?
Вот рецепт, который всегда получается:
— 2 стакана малины
— 150 г масла
— 2 яйца
— 150 г сахара + ваниль
— 200 г муки + разрыхлитель
— щепотка соли
Взбить масло с сахаром, добавить яйца, муку.
Половину теста в форму, потом ягоды, сверху — остатки теста.
Выпекать ~45 мин при 180°С.
Готово!
🎂 Пусть сегодня будет день, в который пахнет детством.
С любовью к лету,
opennov.ru
@opennov
❤4
😰 Накатывает тревога? Попробуйте жевательную резинку.
Мозг считывает жевание как сигнал: «я в безопасности» — раз ешь, значит, не убегаешь.
Этот трюк работает и на свидании, и на выступлении — главное, жевать спокойно и почти незаметно.
🤯 А ещё мозг сам ищет себе проблемы. Он заточен не на комфорт, а на выживание. Если реальных угроз нет, он понижает планку тревоги — и начинает видеть опасность в мелочах.
💡 Займите мозг делом — и он не будет придумывать лишнего.
Источник канал Бокал Прессека
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
Мозг считывает жевание как сигнал: «я в безопасности» — раз ешь, значит, не убегаешь.
Этот трюк работает и на свидании, и на выступлении — главное, жевать спокойно и почти незаметно.
🤯 А ещё мозг сам ищет себе проблемы. Он заточен не на комфорт, а на выживание. Если реальных угроз нет, он понижает планку тревоги — и начинает видеть опасность в мелочах.
💡 Займите мозг делом — и он не будет придумывать лишнего.
Источник канал Бокал Прессека
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
👩⚕️ Врачам запретили первыми поднимать тему аборта
Минздрав России направил рекомендации:
нижегородские врачи при консультации беременных не должны сами начинать разговор о прерывании беременности.
📋 Сначала — мотивационное анкетирование, затем психологическая беседа.
Задача — помочь женщине шире взглянуть на ситуацию, не навязывая решений.
❗Критика, давление и предложения о прерывании — под строгим запретом.
Всегда рядом,
Opennov.ru
Минздрав России направил рекомендации:
нижегородские врачи при консультации беременных не должны сами начинать разговор о прерывании беременности.
📋 Сначала — мотивационное анкетирование, затем психологическая беседа.
Задача — помочь женщине шире взглянуть на ситуацию, не навязывая решений.
❗Критика, давление и предложения о прерывании — под строгим запретом.
Всегда рядом,
Opennov.ru
👍4🙈2
🎹 Юные звёзды из Турции и Бразилии выступят в Нижнем Новгороде
2 и 3 августа в Пакгаузах на фестивале Pianissimo дадут концерты талантливые молодые пианисты — Фарук Калайджи (Турция) и Тео Синг (Бразилия).
📍2 августа, 19:00 — Фарук Калайджи
📍3 августа, 17:00 — Тео Синг
Оба уже играли на ведущих сценах Европы, участвовали в крупных фестивалях и отмечены престижными наградами.
Отличный шанс услышать новое поколение классических музыкантов.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
2 и 3 августа в Пакгаузах на фестивале Pianissimo дадут концерты талантливые молодые пианисты — Фарук Калайджи (Турция) и Тео Синг (Бразилия).
📍2 августа, 19:00 — Фарук Калайджи
📍3 августа, 17:00 — Тео Синг
Оба уже играли на ведущих сценах Европы, участвовали в крупных фестивалях и отмечены престижными наградами.
Отличный шанс услышать новое поколение классических музыкантов.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
👍2❤1
🤖 ИИ как угроза выживанию человечества?
Глава Machine Intelligence Research Institute Нейт Соарес считает: вероятность вымирания людей из-за искусственного интеллекта — не менее 95%.
Один из возможных сценариев — ИИ создаёт и распространяет биологическое оружие, незаметно заражающее мегаполисы.
Соарес ранее работал в Google и Microsoft.
Теперь он уверен: остановить машину ещё можно, но времени почти не осталось.
Поверим или нет?🤔
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
Глава Machine Intelligence Research Institute Нейт Соарес считает: вероятность вымирания людей из-за искусственного интеллекта — не менее 95%.
Мы несемся к обрыву на всех парах, — заявил эксперт в интервью Times.
Один из возможных сценариев — ИИ создаёт и распространяет биологическое оружие, незаметно заражающее мегаполисы.
Соарес ранее работал в Google и Microsoft.
Теперь он уверен: остановить машину ещё можно, но времени почти не осталось.
Поверим или нет?🤔
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
🦊 С 1 сентября россиянам запретят держать дома лис, росомах и моржей
Правительство утвердило список животных, которых больше нельзя содержать в квартирах.
Под запрет попали дикие кошки, медведи, гиены, тюлени и моржи. Да, моржей тоже нельзя!
🐾 Хорошие новости: земляных волков держать можно. Видимо, они считаются приличными соседями.
Документ вступит в силу с 1 сентября 2025 года и будет действовать до 2031-го.
У кого в ванной жил тюлень — пора объясниться.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
Правительство утвердило список животных, которых больше нельзя содержать в квартирах.
Под запрет попали дикие кошки, медведи, гиены, тюлени и моржи. Да, моржей тоже нельзя!
🐾 Хорошие новости: земляных волков держать можно. Видимо, они считаются приличными соседями.
Документ вступит в силу с 1 сентября 2025 года и будет действовать до 2031-го.
У кого в ванной жил тюлень — пора объясниться.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
😁3
Forwarded from Инцидент Нижний Новгород
Показ мультфильма «Маленький принц»
Мы можем не только помочь приюту «Сотрадание-НН», но и хорошо провести время с семьей!
Уже завтра, 2 августа — Единый день помощи бездомным животным. Благотворительный фонд «Экосфера» устраивает благотворительный показ мультфильма «Маленький принц». Регистрация: https://clck.ru/3NG7e7
📍 Ждём вас
2 августа, суббота, с 18:00 до 20:00
Адрес: Нижний Новгород
Варварская 32, 3 этаж, Кинофактура
У нас есть возможность сделать мир чуточку лучше!
Мы можем не только помочь приюту «Сотрадание-НН», но и хорошо провести время с семьей!
Уже завтра, 2 августа — Единый день помощи бездомным животным. Благотворительный фонд «Экосфера» устраивает благотворительный показ мультфильма «Маленький принц». Регистрация: https://clck.ru/3NG7e7
📍 Ждём вас
2 августа, суббота, с 18:00 до 20:00
Адрес: Нижний Новгород
Варварская 32, 3 этаж, Кинофактура
У нас есть возможность сделать мир чуточку лучше!
❤1
⚠️ Внимание, экстренное предупреждение
По данным Верхне-Волжского УГМС, в ближайшие часы и до конца дня 2 августа, а также ночью и днём 3 августа в Нижегородской области и Нижнем Новгороде ожидаются ливни и град.
🌊 Повышен риск ЧС:
— подтопления низин и дорог
— сбои в транспорте и ЖКХ
— увеличение числа ДТП
— возможны оползни и подмывы склонов
🚗 МЧС рекомендует:
— снизить скорость за рулём
— избегать низководных мостов
— следить за обновлениями в приложении «МЧС России»
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
По данным Верхне-Волжского УГМС, в ближайшие часы и до конца дня 2 августа, а также ночью и днём 3 августа в Нижегородской области и Нижнем Новгороде ожидаются ливни и град.
🌊 Повышен риск ЧС:
— подтопления низин и дорог
— сбои в транспорте и ЖКХ
— увеличение числа ДТП
— возможны оползни и подмывы склонов
🚗 МЧС рекомендует:
— снизить скорость за рулём
— избегать низководных мостов
— следить за обновлениями в приложении «МЧС России»
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
🛸 Пришельцы на подходе?
Гарвардский астрофизик Ави Лёб считает, что межзвёздная комета 3I/ATLAS, которая приближается к Земле, вполне может быть кораблём пришельцев.
Всё дело в её «необычно редкой траектории».
📅 Ожидается с 21 ноября по 5 декабря.
Так что если в декабре начальник начнёт говорить странным голосом и светиться — возможно, это оно.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
Гарвардский астрофизик Ави Лёб считает, что межзвёздная комета 3I/ATLAS, которая приближается к Земле, вполне может быть кораблём пришельцев.
Всё дело в её «необычно редкой траектории».
📅 Ожидается с 21 ноября по 5 декабря.
Так что если в декабре начальник начнёт говорить странным голосом и светиться — возможно, это оно.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
❤1
🌧️ Арзамас не только затопило, но и засыпало градом
После сильного ливня и настоящего градопада мэрия решила поддержать пострадавших. Жителям выплатят компенсации — от 5 до 10 тысяч рублей, в зависимости от ущерба.
💬 «Вот тебе, Людка, на сапоги и помаду», — примерно так это и выглядит.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
После сильного ливня и настоящего градопада мэрия решила поддержать пострадавших. Жителям выплатят компенсации — от 5 до 10 тысяч рублей, в зависимости от ущерба.
💬 «Вот тебе, Людка, на сапоги и помаду», — примерно так это и выглядит.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
🥱1
🔥 Пожар лишил многодетную семью дома. Помогла Павловская птицефабрика
В начале июля в деревне Долгово Павловского округа произошла беда — в доме семьи Грошевых вспыхнул пожар.
Огонь полностью уничтожил строение. Супруги и трое детей остались без крыши над головой и без вещей.
👨👩👧👦 Оба родителя работают на «Павловской птицефабрике» — одном из крупнейших предприятий округа.
Коллеги отреагировали быстро: помогли деньгами, организовали сбор необходимых вещей и продуктов.
Благодаря поддержке предприятия в кратчайшие сроки удалось найти семье временное жильё — сейчас Грошевы живут в арендованной квартире.
🏗️ Руководство фабрики включилось в поиск вариантов восстановления или строительства нового дома.
Семью не оставили один на один с бедой — и это главный итог.
🤝 Жители Павловского округа выражают благодарность всем, кто подключился к помощи.
История Грошевых — напоминание, что настоящая поддержка начинается с участия.
Даже один звонок, одна посылка или тысяча рублей могут стать началом возвращения к нормальной жизни.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
В начале июля в деревне Долгово Павловского округа произошла беда — в доме семьи Грошевых вспыхнул пожар.
Огонь полностью уничтожил строение. Супруги и трое детей остались без крыши над головой и без вещей.
👨👩👧👦 Оба родителя работают на «Павловской птицефабрике» — одном из крупнейших предприятий округа.
Коллеги отреагировали быстро: помогли деньгами, организовали сбор необходимых вещей и продуктов.
Благодаря поддержке предприятия в кратчайшие сроки удалось найти семье временное жильё — сейчас Грошевы живут в арендованной квартире.
🏗️ Руководство фабрики включилось в поиск вариантов восстановления или строительства нового дома.
Семью не оставили один на один с бедой — и это главный итог.
🤝 Жители Павловского округа выражают благодарность всем, кто подключился к помощи.
История Грошевых — напоминание, что настоящая поддержка начинается с участия.
Даже один звонок, одна посылка или тысяча рублей могут стать началом возвращения к нормальной жизни.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
👍9❤7🙏4👏1
🌧️ МЧС предупреждает: в регион идут сильные ливни
С вечера 4 августа и до конца дня 5 августа в Нижнем Новгороде и области ожидаются проливные дожди.
Об этом сообщили в региональном управлении МЧС.
🚗 Спасатели просят водителей соблюдать осторожность: снижать скорость, избегать участков с подтоплениями и по возможности не выезжать в тёмное время суток.
Будьте внимательны и заранее планируйте маршруты.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
С вечера 4 августа и до конца дня 5 августа в Нижнем Новгороде и области ожидаются проливные дожди.
Об этом сообщили в региональном управлении МЧС.
🚗 Спасатели просят водителей соблюдать осторожность: снижать скорость, избегать участков с подтоплениями и по возможности не выезжать в тёмное время суток.
Будьте внимательны и заранее планируйте маршруты.
Всегда рядом,
opennov.ru
@opennov
👍1
✍️ Мошенники начали записывать нижегородцев в налоговую — фейковая запись с реальными последствиями
Жителей Нижегородской области предупредили о новой схеме обмана.
Злоумышленники оформляют ложную запись на приём в налоговую инспекцию, указывая чужую электронную почту.
В результате человек получает письмо с подтверждением визита — хотя сам ничего не оформлял.
📲 Зачем это делается? Чтобы сбить с толку и в дальнейшем выманить личные данные: коды, пароли, доступы к аккаунтам.
Мошенники могут звонить, писать или присылать вредоносные ссылки.
📌 Напоминаем:
— сотрудники налоговой не звонят с просьбами перейти по ссылкам;
— не запрашивают коды и личные данные;
— не записывают никого на приём без ведома.
Будьте внимательны и не теряйте бдительность.
Всегда рядом,
opennov.ru
Жителей Нижегородской области предупредили о новой схеме обмана.
Злоумышленники оформляют ложную запись на приём в налоговую инспекцию, указывая чужую электронную почту.
В результате человек получает письмо с подтверждением визита — хотя сам ничего не оформлял.
📲 Зачем это делается? Чтобы сбить с толку и в дальнейшем выманить личные данные: коды, пароли, доступы к аккаунтам.
Мошенники могут звонить, писать или присылать вредоносные ссылки.
📌 Напоминаем:
— сотрудники налоговой не звонят с просьбами перейти по ссылкам;
— не запрашивают коды и личные данные;
— не записывают никого на приём без ведома.
Будьте внимательны и не теряйте бдительность.
Всегда рядом,
opennov.ru
❤2
🏫 Минпросвещения представило образец новой школьной формы по ГОСТу
Теперь официально: школьная форма будет без острых краёв, из гипоаллергенного материала и строго по стандарту.
Всё ради комфорта и безопасности.
🧵 По задумке ведомства, единая форма поможет «стереть границы между учениками из семей с разным доходом».
Ну что ж, ждём теперь ГОСТ на сменную обувь и пенал.
Всегда рядом,
opennov.ru
Теперь официально: школьная форма будет без острых краёв, из гипоаллергенного материала и строго по стандарту.
Всё ради комфорта и безопасности.
🧵 По задумке ведомства, единая форма поможет «стереть границы между учениками из семей с разным доходом».
Ну что ж, ждём теперь ГОСТ на сменную обувь и пенал.
Всегда рядом,
opennov.ru
👍1