Как не потерять деньги при покупке квартиры, если дом ещё не достроен?

На прошлой неделе в Народный фронт пожаловались покупатели квартир в строящемся доме в Абакане по Кирова, 187. Сроки вышли, жилья нет, а застройщик покупателей не знает. У него договор с инвестором из Красноярска. И у пострадавших тоже договоры с красноярским дельцом, только не долевого строительства, а инвестиционные. Пока мы с помощью прокуратуры разбираемся в этой истории, публикуем информацию, как не попасть в сомнительную схему.

1️⃣ Заключайте договор напрямую с застройщиком.

2️⃣ Заключайте только договор долевого участия.

3️⃣ В договоре долевого участия должны быть указаны:

🔴Стоимость квартиры и есть ли дополнительные платежи.
🔴Порядок расчёта в случае изменения площади жилья.
🔴Срок ввода дома в эксплуатацию и дата передачи квартиры.
🔴В каких случаях договор расторгается.
🔴Порядок предъявления претензий.
🔴Расчёт неустойки за нарушение договора.

4️⃣ Никакой налички при расчёте.

5️⃣ Вас наверняка обманут, если под разными соблазнительными предлогами предлагают заключить не договор долевого участия, а инвестиционный договор, договор займа на строительство и т.д.

Подробнее смотрите в карточках.

Приходите к нам, в абаканский офис Народного фронта по Бограда, 135. Мы бесплатно проверим то, что предлагают вам подписать и проконсультируемся с надзорными органами.

#Мыпомогаемлюдям
#НародныйФронт
#Хакасия

@onf_rh

🌊 Пенсионеры в Абакане добиваются горячей воды 5 лет.

Любовь Барсукова в 2021 году очень радовалась капитальному ремонту труб отопления и водоснабжения дома по Пирятинской, 38. Пять лет назад тепло и горячая вода уходили в землю: гнилые трубы протекали в подвале. Тогда жильцы настояли на замене вида капремонта: вместо кровли — инженерные коммуникации.

❗️Проблемы начались сразу: 28 жильцов отказались пускать в свои квартиры ремонтные бригады. Заменить все трубы в доме не получилось. Тогда строители сделали разводку в подвале, чтобы циркуляция не нарушилась. Однако, это полумера. В некоторых квартирах приходится подолгу сливать воду, прежде чем она станет горячей.

Любовь Барсукова живёт одна и за горячую воду платит по 700 рублей в месяц. Для одинокой пенсионерки — это значительная сумма. Женщина уже 5 лет добивается от соседей, чтобы они пустили сантехников к себе в квартиры. В доме 95 квартир и почти у трети проблемы с горячей водой. Дело дошло до суда и пока без результата.

🌁 Народный фронт обратился в фонд капремонта Хакасии за разъяснением, как в данной ситуации пенсионерам помочь. Так же окажем жильцам дома юридическую поддержку в суде и разработаем рекомендации для жильцов других домов, что делать в таких ситуациях.

👋 Эксклюзивное видео смотрите на нашем канале в МАХ

#Народныйфронт
#Хакасия

@onf_rh