​Прогулка по Большой Садовой ХIХ -ХХ веков.

Доходный дом Кистова Г.Я., ул. Большая Садовая, 105. Начальный этап истории этого здания не ясен.
Считается, что это доходный дом Г.Я. Кистова, сооруженный в 1914 г. по проекту архитектора Г.Н. Васильева. В связи с приближением немцев в 1915 году к Варшаве университет поспешно эвакуировался в Москву. Тогда же решался вопрос о месте размещения университета. Ещё в 1910 году ростовчане ходатайствовали об учреждении в городе университета с одним медицинским факультетом, предлагая при этом 2 млн рублей и землю для постройки зданий, однако царское правительство отказало в этой просьбе.
Когда стало известно, что Варшавский университет должен временно переехать в один из периферийных городов, было решено пригласить его в Ростов-на-Дону. Инициатором постановки этого вопроса перед городской управой был главный врач Ростовской больницы Николай Васильевич Парийский (1858—1923), бывший приват-доцент медицинской академии, впоследствии профессор Донского университета.
12 августа 1915 года состоялось два заседания Совета университета, на которых обсуждался доклад делегации и решился вопрос о переводе университета. На первом заседании присутствовали только члены Совета, которые единогласно, при одном воздержавшемся, признали желательным перевод. Так был решён вопрос о переводе Варшавского университета в Ростов-на-Дону.
До перевода университета в Ростове-на-Дону не было ни одного научно-учебного заведения, ни одного человека с учёной степенью и званием. С переездом Варшавского университета здесь сразу оказался большой коллектив учёных.
С конца сентября 1915 года университет развернул большую организационно-хозяйственную работу по подготовке к началу учебных занятий. Несмотря на трудности военного времени, все же удалось многое сделать. Под руководством профессора А. Р. Колли были созданы физические лаборатории, где уже в 1916 году развернулась серьёзная научная работа. Профессор И. Ф. Пожарский со своими сотрудниками в течение двух лет создал в Ростове-на-Дону первый в стране по величине и оборудованию патологоанатомический институт.

Прогулка по Большой Садовой.
Доходный дом И. Я. Муршаковского
1900–1910

Доходный дом Мурашковского Ивана Яковлевича до революции имел адрес Б. Садовая № 186/76.
Сегодня дом имеет адрес Б. Садовая, №162 угол с пер. Крепостным. Это именно тот дом, который сгорел в 2008 г.
В середине XIX в. здесь находилось здание церковно-приходского училища. Потом здание перестраивалось и было до 50-х годов двухэтажное. В начале пятидесятых его достроили еще двумя этажами, тогда и появились на нем многофигурные рельефы из древней мифологии, позже и это оформление 1 этажа было утрачено.
До 1898 года имел адрес Крепостной №10. До 1910 года зданием владел Мурашковский Иван Яковлевич, с 1911 года - Белицкий Самуил Иосифович,. По этому же адресу проживал инженер Белицкий С.О, инженер-технолог, заведующий производством работ Донского речного Комитета.
В здании располагались магазин аптекарских товаров Владимира Берковича Лихтера, гастроном Альберта Лозе (один из гастрономов), булочная-кондитерская А. А. Босс-Халила.

Доходный дом Мартына
Большая Садовая, 125/69.
Участок между Большой и Малой Садовыми (ныне Суворова) по переулку Крепостному с 1880-х годов принадлежал Ивану Романовичу Мартын (Джону Мартын). Здесь располагался Завод Чугунного литья Джон Мартын и Компания (иногда его называют механическим, но в издании "Весь Ростов и Нахичевань н/Д" за 1914 год он назван Заводом Чугунного литья).
В 1893 году на углу Большой Садовой и Крепостного рядом с заводом строится небольшой жилой дом (считается, что по проекту городского архитектора Николая Соколова) с помещениями для прислуги и привратницкой.
После смерти Ивана Романовича домом владеет его супруга Полина Ивановна Мартын, а затем и их дети Мартын Василий Иванович и Георгий Иванович. Был еще третий брат Иван Иванович, но он, во всяком случае, на 1910 и 1914 годы среди владельцев не числится.
После революции в доме располагались госконторы и квартиры. В послевоенное время в привратницкой расположилась сувенирная лавка, затем магазин канцтоваров.

​Прогулка по Большой Садовой ХIХ-ХХ века.
Весь квартал между Большой и Малой Садовыми от Крепостного до Нахичеванского переулка занимал комплекс построек и сад Летнего Коммерческого клуба.
Участок этот на окраине города Коммерческим клубом был приобретен еще в 1855 году. На этом участке был разбит парк, а затем построено первое здание Коммерческого клуба. К сожалению изображений этого здания найти не удалось. Иногда встречающиеся изображения начала ХХ века здания Коммерческого клуба и Цветочного павильона к Летнему Коммерческому клубу отнесены ошибочно, на самом деле они расположены на территории Сада Коммерческого клуба, примыкающего к Городскому саду (сейчас это территория парка им. Горького.
В 1901 году, в части сада, примыкающей к переулку Нахичеванскому по проекту, приписываемому городскому архитектору Николаю Александровичу Дорошенко, была построена ротонда.
В конце 1909 - начале 1910 года было построено новое здание Летнего Коммерческого клуба и разбит новый сад. Во многих источниках датой постройки считается 1912 или 1913 год. Однако, на мой взгляд, эта датировка ошибочна, так как в "Оценке недвижимых имуществ города Ростова-на-Дону..." размер взимаемого налога и, соответственно, оценочная стоимость участка, пересматриваемые ежегодно, не менялись с 1894 по 1908 год. В 1909 году увеличилась оценка участка, в 1910 году она увеличилась еще раз и с тех пор не менялась как минимум до 1915 года. Другим аргументом ошибочности датировки является наличие открыток, прошедших почту в мае 1912 года с изображением здания и аллеи сада, причем, судя по растительности фото, послужившее основой открытки, сделано летом или поздней весной.
К 1910 году относится и благоустройство сада (а фактически сад был высажен заново, судя по фото) садовником Нимиюченко.
После революции сад был переименован в Первомайский парк, а в 1950-х годах он был объединен с парком при мединституте (бывший сад Николаевской больницы). В здании клуба располагались клубы трамвайщиков, коммунальщиков, ГПУ... В послевоенное время там разместился областной Комитет по физической культуре и спорту, а затем Школа олимпийского резерва.