Завтра Старый Новый Год!

Обычно после этой даты я (как, думаю, и многие другие) начинаю убирать ёлку и все новогодние украшения🎄

Ну а пока, еще пару дней можно насладится атмосферой праздника и волшебства ✨

P.S. однажды ёлка у меня стояла до 8-го марта, но это совсем другая история 🙈😁

Начала готовить пост про каркасные дома и мнения о них: что является правдой, а что выдумкой?

И поняла, что получается очень много информации 🙈
Поэтому разделю его на две части. Сегодня поговорим о трех самых-пресамых частых мифах ⤵️

❕ Правда и мифы о каркасниках.
Часть 1.

Мнение о каркасных домах у многих наших сограждан до сих пор не самое радужное. В последнее время, правда, оно начало понемногу меняться в лучшую сторону, но все равно вокруг этих домов много негативных отзывов.
Прожив больше года в каркаснике, я готова поделиться своим опытом и рассказать, где мифы, а где правда.

❓ Миф первый: в каркасном доме холодно, он подходит только для сезонного проживания.
Вот уж что абсолютная неправда!
Вообще-то, положа руку на сердце, смотря на тонкие стеночки нашего будущего дома, я сама этого боялась
Но оказалось, что при толщине стен в 20 см каркасник имеет куда большую энергоэффективность, чем его собрат из газобетона с толщиной стен в полметра!

У нас в доме всегда очень тепло, даже когда в Питере случаются лютые -15-20° (прошу не смеяться людей с других регионов 😄 я сама долго жила на Урале с его зимами до -30° 🥶 в СПб из-за высокой влажности при такой температуре адски холодно).
Система отопления у нас практически всю зиму стоит на самом минимуме, а мы ходим дома в футболочках)

Есть нюанс - если выключить отопление, то дом остывает действительно очень быстро - часов за 5-6, в каменном доме тепло будет держаться дольше. При этом, он также быстро и нагревается обратно.
Т.к., тьфу-тьфу, перебоев с электричеством или водоснабжением у нас в поселке нет (отопление у нас - теплые водяные полы), то я не считаю это за какой-то существенный минус.
В остальном дома всегда очень тепло и комфортно, а счета за отопление у нас совсем мизерные.

❓ Миф второй: каркасный дом не "дышит" и в нём всегда душно. Вообще в этом мифе есть доля истины, ибо грамотно построенный каркасник по сути своей - это термос.
Но, говоря начистоту, любой современный энергоэффективный дом должен быть герметичен, иначе вы просто переплачиваете за нагревание улицы 🤷‍♀️

Как говорит наш застройщик: "Дышать должен не дом, а люди".
У нас для этих целей стоит система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Таким образом, в доме всегда свежий воздух и меньше пыли. А окна мы практически не открываем, даже летом!

Вспоминаю сейчас, как мы постоянно маялись с этим проветриванием в квартирах зимой: откроешь - дует, надо выходить из комнаты, при этом в спальне под утро все равно становится душно, а спать с открытым на проветривание окном - холодно, ещё и шум с улицы мешает... 🤦‍♀️

Сейчас нам гораздо комфортней жить, и я искренне рекомендую устанавливать такую систему вентиляции всем, кто планирует строить дом. Да, это доп. расходы (не критические), но по итогу вы будете годами экономить на отоплении, потому что не будет каждодневных теплопотерь от проветриваний, и вообще, в некоторых случаях стоит немного переплатить для собственного комфорта.

❓ Миф третий: в каркаснике плохая звукоизоляция, а сам дом весь скрипит и "ходуном ходит".
Звукоизоляция в каркасных домах - это, действительно, "слабое звено".
Особенно это касается шума от ходьбы (и перемещения каких-либо предметов по полу) между этажами - деревянные перекрытия никогда не дадут такого же эффекта, как железобетонные.
Но, т.к. в подавляющем большинстве случаев все спальни в домах располагаются на втором этаже, а внизу - кухня, гостинная и прочие общие пространства, то это не является существенным минусом.

Что же касается шумоизоляции между комнатами на этаже, то тут все зависит, во-первых, от внутренних стен - по желанию их можно сделать потолше и дополнительно шумоизолировать, во-вторых, от межкомнатных дверей - если хотите хорошую шумоизоляцию, то на дверях не стоит экономить, должно быть качественное само дверное полотно и его прилегание к резинкам на коробе.

Говоря же о второй части этого мифа - "дом скрипит и ходуном ходит" - вероятно эти рассказы пошли от людей, которым не повезло связаться с плохими строителями и/или достались материалы низкого качества.
Дом, построенный из качественных материалов с соблюдением технологии не будет скрипеть и шататься, а полы прогибаться и вибрировать.
У нас в доме ни одной из подобных пооблем не наблюдается!

⬆️⬆️⬆️

❗️ Вообще, хочу сказать, что все вышенаписанное пременимо только к качественным каркасным домам, а застройщик должен быть с опытом именно в этой технологии.

Составляя этот пост, я как-бы имела это в виду по умолчанию, ибо любой некачественно построенный дом будет плох, неважно из какого он материала.

Наконец-то я обзавелась символом года 🐇

Милый кролик поселился на тумбочке в спальне - будет охранять наши сны 💕

❗️ Правда и мифы о каркасниках.
Часть 2.

Давайте сегодня продолжим разбирать самые распространенные негативные мнения о каркасных домах - что правда, а что нет.

Первая часть тут⤵️
https://tttttt.me/oksin_dom/97

❓ Миф четвертый: каркасный дом недолговечен.
Т.к. я живу в каркаснике всего чуть больше года, то на собственном примере мне сложно судить об истинности этого высказывания. Давайте попробуем порассуждать - от чего возникает такое мнение.

➡️Чаще всего говорят о том, что со временем утеплитель в стенах начинает давать усадку и "слеживаться" и в итоге частично или вообще полностью утрачивается тепло- и шумоизоляция дома, а чтобы устранить это, потребуется разбирать конструкцию и снимать сайдинг.
Опять же, уверена, что такое имеет место быть, если использованы некачественные материалы или нарушена технология. Современная минвата - а именно этот материал используется в большинсиве случаев в качестве утеплителя каркасников - имеет срок эксплуатации 50-60 лет.
Вам точно пожить хватит 😄 еще и детям достанется. Вероятно, проблемы с домом могут возникнуть у подросших внуков, но, положа руку на сердце, а так ли уже это важно?
Дома, как и все остальное, имеют свойство утрачивать свою актуальность: меняются технологии, предпочтения по местоположению, метражу, функционалу, да и просто банально мода.
Вот вы бы стали жить в стареньком бабушкином доме где-нибудь в деревне Кукуево? ))

В нашем доме вместо минваты использован ППУ (пространство межде стойками запенено пенополиуретаном). Так делают нечасто, в основном потому, что это дороже и мало грамотных специалистов. Но в целом ППУ эффективнее минваты и проблем с "просадкой" точно не будет 👍

➡️Следующая причина, почему эти дома считают недолговечными - это сам каркас. Опасаются, что деревянные стойки могут прогнить или их "поведёт".
Мы перед покупкой очень тщательно изучали данный вопрос и выяснили, что такое случается, если использовано некачественное непросушенное дерево. Бруски для каркаса должны быть камерной сушки с остаточным процентом влажности не более 12-15% (да, там еще и разный процент влажности у этих досок - есть вариация камерной сушки с остаточной влажностью 15-18% - цена у них пониже, но если хотите максимально надежный и долговечный дом, то лучше не экономить и выбрать самый сухой материал).

В процессе сушки доска принимает правильную устойчивую форму и избавляется от паразитов и лишней влаги, что в будущем не даст развиться гнили, плесени и грибку.
В общем, недолговечный каркас - это снова проблема выбора некачественного материала.

➡️И последняя причина сомнений в надежности и долговечности каркасников - свайно-винтовой фундамент.
Именно такой фундамент очень часто используют при строительстве каркасных домов из-за его дешевизны и быстроты постройки, плюс свайную конструкцию можно строить практически на всех типах грунтов.

Мы вновь тщательно изучили вопрос фундаментов и пришли к выводу - для себя мы бы никогда не стали строить дом на подобном фундаменте, а выбрали бы УФП/УШП или Ж/Б цоколь.
Последнее, конечно, круто, но, увы, дорого.

Что касается нашего дома, в котором мы сейчас живем, то у нас цоколь. Наш застройщик вообще фанат качества и эргономики, поэтому все дома и таунхаусы в поселке, за исключением одного двухсекционного "тауна", построены с цокольным этажом.
Мы покупали уже готовый дом в составе целого поселка и еще до скачка цен, так что вышло более-менее приемлимо по цене.
Конечно, если строить себе отдельный дом, то наличие цоколя прибавит к вашей смете минимум 30%.
Поэтому УФП/УШП наболее оптимальный вариант по соотношению цена-качество, и именно его мы рассматриваем для себя на текущий момент, когда соберемся строить свое, как я говорю, "Родовое гнездо" 😁 (да, у нас очень уютный и комфортный таунхаусик, но мы с супругом поняли, что в перспективе хотели бы построить отдельным дом по своему проекту, и чтобы участок был побольше).

❗️ P.S.: Рассуждения про четвертый миф о каркасниках получились уж очень объемные, поэтому еще парочку мифов оставим на следующий раз, на закуску. Части третьей про мифы - быть 😄

🕯 Любите ли вы свечи в интерьере?

Я - очень! На мой взгляд они создают уют и тепло в доме и вписываются практически в любой интерьер 😍

Сейчас занимаюсь декорированием столовой, заказала подсвечники и две шикарные свечи к ним для консоли, как получилось можно увидеть в конце видео.

А полный обзор столовой в доме будет через недельку👌

📢 Для всех, кому понравились свечи и подсвечники, выкладываю ссылочки:

🟠Подсвечники брала на WB ➡️ https://www.wildberries.ru/catalog/141303299/detail.aspx

🟠А свечи - это бренд CANDLE LAB, брала на ОЗОНе ➡️ https://www.ozon.ru/product/svecha-iz-soevogo-voska-column-sream-10-sm-svecha-stolbik-candle-lab-interernaya-svecha-belaya-1-sht-590542961/

Продолжаю знакомить вас с нашим домом. Сегодня на очереди спальня.

◾️У нас мастер-спальня - из неё имеется вход в собственный отдельный санузел.
Эта комната - единственное место в доме, где мы просили застройщика внести изменения в планировку.
Мы продлили одну из стен от угла, таким образом отгородив основную зону от входа в ванную.

◾️При входе у нас получился небольшой коридорчик, в котором мы повесили зеркало во весь рост, а напротив кровати удалось разместить комод с телевизором. (Да, мы любители посмотреть киношку перед сном, и философия - "в спальне никаких гаджетов" - нам совсем не близка)

◾️По изначальной задумке в изножье кровати еще должна была находиться банкетка. Но мы не стали ее заказывать сразу, потому что там стояла детская кроватка. А когда мы задумались, что пора бы переселять сына в свою комнату, то узнали, что я снова беременна 🙈😄
В общем, банкетка пока ждет своего часа.

❗️ Правда и мифы о каркасниках.
Часть 3.

Сегодня у нас заключительная часть про самые распространенные мифы о каркасных домах.

Первая часть тут⤵️
https://tttttt.me/oksin_dom/97

Вторая часть тут⤵️
https://tttttt.me/oksin_dom/101

❓ Миф пятый - внутри каркасного дома невозможно ничего повесить на стену.
Вот этого момента мы тоже очень сильно боялись - ведь получается, что стена внутри полая (заполнена мягким утеплителем) и чтобы повесить что-то тяжелое, то необходимо вычислять где проходят стойки (у нас они проходят на ширине 40 см друг от друга) и сверлить там. А еще мы замучали застройщика вопросами - а не сделать ли нам "везде-кругом" закладные? 🫣

Как оказалось, наши опасения были напрасными - стена из гипсокартона с правильно вставленными в нее дюбелями-бабочками вполне выдерживает нагрузки от обычных полочек, картин, зеркал, телевизоров и т.п.
Вот если вы собрались вешать что-то действительнь тяжелое - условно от 50 кг и выше - то лучше заранее продумать закладные в этом месте.
Например, у нас на кухне сделаны закладные под навесные кухонные шкафчики.

И от этого мифа мы плавно переходим к следующему⤵️

❓ Миф шестой: в каркасных домах нужно заранее продумывать дизайн и всю разводку инженерных сетей.
В целом это действительно так: после того, как стены внутри дома зашиты листами ГКЛ перенести и/или добавить розетки, выключатели, выводы электро-проводов, закладные под тяжелую навесную мебель/декор и т.п. будет довольно сложно, а иногда и невозможно.

Мы столкнулись с таким моментом на собственном опыте: изначально у нас над кухонным островом планировался один тройной светильник и был сделан один вывод под него по центру острова. Но от первоначально запланированной модели светильника пришлось отказаться, подобрать аналог мы не смогли, и возникла необходимость повесить три одинарных светильника, а значит нам было нужно сделать два дополнительных вывода провода справа и слева от центрального.
Слева удалось протащить без проблем через слой утеплителя. А вот справа, как оказалось, проходит стойка - и провести провод через нее было уже просто невозможно. Нашим мастерам пришлось повозиться: провод вывели перед стойкой, вырезали в листе гипрока желоб, провели провод на нужное расстояние в нем, зашпатлевали... Слава Богу, задачу со светильниками нам все-таки удалось решить.

А вот сантехнические трубы добавить или перенести на этой
стадии уже в принципе невозможно. Например, застройщик у нас не запланировал гигиенический душ в санузлах. Мы этот момент на этапе разводки труб тоже упустили, а когда уже приняли дом и задумались о необходимости этого душа - было поздно.

Конечно, в каменном доме или квартире, где можно просто проштробить стену, вносить любые изменения в проект гораздо проще.
Так что мой совет ➡️ если строите каркасник, то тщательно продумывайте всю планировку и расстановку заранее.

И, на последок, мой самый "любимый" миф⤵️

❓ Миф седьмой: каркасные дома очень дешёвые.
Безусловно, каркасные дома выходят дешевле каменных. Разница в смете при строительстве качественных каменного и каркасного домов составит около 30%.
Т.е, условно, если каменный дом у вас выходит на 15 млн, то точно такой же по планировке и метражу каркасный будет стоить около 10 млн.
Но, пожалуйста, забудьте про цифры 3-5 млн!
Мы сейчас говорим про полноценный двухэтажный дом в районе 150-200 м².
Если вы строите небольшой домик, то, конечно, сможете уложиться в указанную сумму.

Именно после таких вот горе-застройщиков, возводящих дома из говна и палок, простите дендро-фекальным способом конструирования, и рождаются все мифы, которые мы с вами обсудили 🙈

Каркасная технология действительно позволяет сэкономить деньги и время (дома строятся 3-4 месяца и им не нужно отстаиваться после этого), но всё в разумных пределах.

А какие ещё мифы вы слышали о каркасных домах? И рискнули бы сами жить в таком доме?