Добрый день, друзья! 👋

Вижу, что наш поселок вызвал много вопросов и обсуждений, кому-то понравилось, кому-то - наоборот 😄

Решила рассказать подробнее, как у нас все устроено и заодно всем ответить))) Выложу сегодня попозже пост, и всем отвечу в комментариях 🤗

А пока... ⤵️⤵️⤵️

Давайте устроим "Битву экстрасенсов сервировок"! 😄

Хочу узнать, какой стиль ближе моим подписчикам 🤗

Голосуем ⤵️⤵️⤵️

Питерский коттеджный поселок на американский лад 🏡

⚜️Напомню, наш застройщик около 20 лет жил и строил в Америке, и вернувшись, решил воссоздать под Питером классический поселок из американского пригорода - у них это называется "Комьюнити".

▪️Участки в поселке небольшие: 2-3 сотки у таунхаусов и 5-7 у домов.
Это наследие американского стиля домостроения - у них не приняты большие участки, 2-4 сотки норма даже для отдельно стоящих домов. Большими участками там могут похвастаться либо дорогие особняки, либо дома в отдельных штатах, где много недорогой земли (например, Каролина). Ну и в целом люди там не понимают, а зачем большой участок? Сажать, как у нас, там почему-то не принято (я сейчас, конечно, не про картошку 😁 а про милые цветочки, клумбочки, кустики и прочую декоративную зеленушку). Поэтому, в основном, там весь участок засеивается ровным зеленым газоном. А нахуа кому-то 10-15 соток газона? Стричь столько замаешься)) 😂

⚜️На начальном этапе нам с супругом таунхауса с 3 сотками показалось достаточно))) А потом мы вошли во вкус 😁 И сейчас, конечно, хотим уже отдельностоящий дом по своему проекту и земли побольше)) Как раз те самые соток 10-15, ибо сажать всякие гртензии, туи и прочие спиреи мне очень понравилось 🥰 Вот наступит лето, я ж вам это всё показывать буду (да-да, это угроза 😆)!

▪️Да, у нас в поселке действительно нет заборов, кроме чисто номинальных от застройщика, на фото пример такого заборчика. Как раз это и есть разметка территории. И возводить какие-то другие конструкции запрещено регламентом. Это, опять же, американский стиль - там редко встретишь высокие заборы и от соседей особо отгораживаться не принято.
Для большинства наших людей это неприемлимый вариант, без забора же чувствуешь себя практически голым 😄
Но мы рискнули, и в целом живется нам вполне комфортно, к тому же в поселке разрешено делать "зеленые изгороди", чем все активно и занимаются)) У тех, кто живет уже несколько лет, туи вымахали в высоту больше двух метров и в ширину разрослись так, что в общем-то участок получается полностью закрыт. Только выглядит это симпатичнее любого забора 😉

▪️Что касается возможности выпустить детишек погулять - то в этом плане мне наш поселок очень даже нравится, как раз тем, что детки гуляют не каждый на своем отгороженном участке, а вместе всей гурьбой по территории поселка. Территория закрытая, под охраной, детям с неё деваться некуда, а внутри все свои, на машинах никто не гоняет, так что в плане безопасности всё хорошо, а в плане социализации - вообще отлично👍
На праздники на территории устраиваются народные гуляния, в основном для детишек, конечно. На Масленицу блинный пир и проводы зимы, на Хэллоуин детвора в прикольных костюмах ходила по поселку и стучались ко всем, с фирменной фразой "Сладость или гадость" 🙃 На НГ у нас был Дед Мороз со Снегуркой и мешком подарков. Лето в поселке - это вообще отдельная "маленькая жизнь", все гуляют, общаются, заходят друг к другу на "шашлычок, на огонёк" - заборов же нет, идешь по улице, видишь, что у соседа барбекю и заруливаешь прямиком к нему! 😄 Шутка, конечно, но почти так))

▪️Подводя итог, могу сказать, что у поселка есть как свои плюсы, так и минусы.
➕️ Безусловным плюсом, лично на мой взгляд, является застройка в едином архитектурном стиле и красивый ландшафтный дизайн на общественных территориях.
А также централизованные коммуникации, собственная котельная, отсутствие постоянных поборов и поднятий коммуналки (наслышаны о других поселках 🙈) и довольно небольшие коммунальные платежи, при этом всегда идеально ухоженнвя территория и чистые дороги в любую метель и снегопад.

➖️ Из минусов - маленькие участки и большая плотность застройки.
А еще низкие потолки в таунах - 2.52 😞 Повыше потолки только в отдельных домах (их немного) и в таунах с гаражами - 2.7 м на первом этаже, на втором также - 2.52.