Дайджест актуальных новостей о налогах, банках, санкциях и финансах за эту неделю.

1️⃣ Расторжение налогового соглашения между Россией и Литвой
16 сентября президент Литвы утвердил и передал в парламент законопроект о прекращении действия налогового соглашения с Россией (от 29 июня 1999 года).
Согласно условиям соглашения, уведомление о прекращении его действия должно быть направлено не менее чем за 6 месяцев до окончания календарного года, с тем чтобы соглашение утратило силу с начала следующего календарного года. Таким образом, соглашение может быть официально прекращено не ранее 1 января 2026 года.

2️⃣ Министерство финансов Черногории начало подготовительную деятельность по разработке закона, который будет регулировать сферу криптоактивов
Министерство финансов Черногории работает над подготовкой закона о цифровых активах, который будет контролировать крипторынок в соответствии с требованиями европейского регулятора в этом вопросе — MiCA (Markets in Crypto-Assets).
Правительство пока не может назвать сроки, когда документ будет доработан и принят.

3️⃣ Revolut планирует экспансию в ОАЭ и Саудовскую Аравию
Лондонская финтех-компания Revolut, стремящаяся к расширению бизнеса на Ближнем Востоке, подала заявку в Центральный банк ОАЭ на получение финансовой лицензии Electronic Money Institution (EMI). Данная лицензия позволит банку предоставлять услуги денежных переводов на территории ОАЭ.

4️⃣ Швейцарские банки считают своим главным риском международные санкции
Швейцарская ассоциация банкиров заявляет, что:
Стране необходимо занять более активную позицию по международным санкциям, введенным против других стран, и не превращаться в пассивного исполнителя санкционных мер.

5️⃣ Россияне начали получать уведомления от ФНС об уплате налога на вклады
Налоговики начали рассылать уведомления россиянам о необходимости уплатить начисленный налог на вклады за 2023 год. Оплату нужно произвести по 1 декабря. НДФЛ с банковских доходов в этом году граждане платят впервые.

⏱ ~18 минут на чтение
Материал подготовила: помощник юриста Алена Абрамова

Мы всегда на связи:
❤️ Чат в Телеграм
🔔 +7(495)120-06-55

#Санкции #ОАЭ #Латвия #Черногория #Криптовалюта #Налоги #Банки

На официальном YouTube-канале выставки международной недвижимости MIPIF вышло новое видео, в котором Сергей Назаркин, основатель и управляющий партнер компании NSV Consulting, делится ценными знаниями о недвижимости и инвестициях в Дубае.

Вы можете просмотреть это видео на Rutube.

🎥 В этом выпуске вы найдете ответы на важные вопросы:
✔️ Можно ли законно приобрести недвижимость в недружественных странах, если вы из России?
✔️ Как открыть счет в зарубежном банке и какие подводные камни могут возникнуть?
✔️ Как выбрать надежного агента и застройщика?
✔️ Какие шаги предпринять, чтобы переехать в Дубай и получить статус резидента?

В 20-минутном видео Сергей Назаркин раскрывает актуальные инсайды и делится экспертным мнением по этим и другим вопросам.

💬 Оставайтесь с нами и будьте в курсе актуальных событий в мире банков, налогового и корпоративного права.

❤️ Чат в Телеграм
🔔 +7(495)120-06-55

#банки_счета #санкции #MIPIF

🔴 В новом выпуске РБК управляющий партнер NSV Consulting Сергей Назаркин отвечает на вопросы ведущих канала о международных расчетах в условиях текущей политической и экономической ситуации и их влиянии на бизнес.

👉 Сергей освещает насущные проблемы с трансграничными платежами и рассказывает, как использование дружественных юрисдикций, таких как Армения, Казахстан и страны Ближнего Востока, помогает бизнесу адаптироваться к текущим реалиям.

⚡ Кроме того, в беседе затрагиваются риски и сложности, которые могут возникнуть при работе с агентскими схемами и посредниками, и как эти факторы влияют на выбор стратегии взаиморасчетов с контрагентами.

Не упустите возможность услышать важную информацию и узнать, как эффективно организовать взаиморасчеты с зарубежными партнерами. Полная версия выпуска на РБК

Мы всегда на связи:
❤️ Чат в Телеграм

#Мы_в_СМИ #РБК #Новости_NSV #бизнес

Где и как открыть банковский счет гражданам РФ для покупки зарубежной недвижимости?

Мы уже делились с вами полезной информацией об открытии банковских счетов в разных юрисдикциях. Все публикации на эту тему можно легко найти по тегу #банки_счета.

С нашими партнерами из MIPIF мы провели вебинар, посвященный актуальной теме – налоговым и правовым аспектам приобретения недвижимости за границей.

Ведущий юрист компании NSV Consulting Екатерина Макаркина поделилась пошаговым руководством по открытию счетов в зарубежных банках.

В руководстве вы найдете:
✔️ этапы открытия счета в иностранном банке для физического лица, процедура прохождения банковского комплаенса;
✔️ обзор дружественных юрисдикций и банков, которые готовы оказывать услуги гражданам РФ и работать с Россией. Реальные кейсы из практики;
✔️ типичные ошибки при открытии счета и как их избежать;
✔️ ценные рекомендации, чтобы предостеречь вас от возможных трудностей и помочь вам успешно открыть банковский счет за границей.

❗️ Напоминаем
Не все иностранные банки готовы сотрудничать с российскими банками и проводить платежи в / из РФ. Поэтому особенно важно выбрать юрисдикцию, которая остаётся дружественной и открытой для таких операций.

Мы делимся с вами карточками с важной и структурированной информацией, чтобы помочь вам разобраться во всех тонкостях и сделать процесс открытия банковского счета за границей еще проще и безопаснее.

Полную версию материалов вы можете посмотреть здесь:
1️⃣ Презентация Екатерины Макаркиной.
2️⃣ Запись онлайн-трансляции на YouTube и на нашем канале Rutube

Остались вопросы по открытию личных счетов в иностранных банках?
Задайте их нашим специалистам любым удобным для вас способом:
❤️ Чат в Телеграм
🔔info@nsvcons.com

#MIPIF #банки_счета #инвестиции #недвижимость

🔴 В ближайшее время в Госдуме могут рассмотреть законопроект, запрещающий двойное гражданство для россиян. Какие последствия это может иметь для тех, кто владеет недвижимостью за границей?

Представители Федерального парламентского блока (ФПБК) предложили поправки в закон «О гражданстве РФ», согласно которым граждане России могут лишиться российского паспорта при наличии иностранного гражданства. Пока нет точных данных о том, какие именно страны будут затронуты и как будет реализован этот процесс, а текст законопроекта вызывает много вопросов.

Юрист налоговой практики Герман Ковешников прокомментировал ситуацию:

«Предлагаемые изменения выглядят несколько сыровато. Законопроект касается не только лишения гражданства, но и нового налога. Для граждан РФ с иностранным паспортом (кроме Белоруссии, Абхазии и Южной Осетии) может быть введена дополнительная налоговая ставка, если они не откажутся от иностранного гражданства. Пока текста статьи нет, делать выводы преждевременно. Но концепция выглядит странной и непроработанной».

Включайте уведомления 🔔 на нашем канале, чтобы не пропустить важные новости.

Мы всегда на связи:
❤️ чат в Телеграм
🔔 +7(495)120-06-55

#ВНЖ #Гражданство #Санкции

На практике многие очень часто забывают, что если вы планируете продать движимое или недвижимое имущество в России в 2024 году, но больше не будете являться налоговым резидентом РФ, уже начиная с года, в котором происходит продажа, ваша налоговая нагрузка может вырасти.

➡️ Когда нерезидент продает имущество в РФ, со всей суммы сделки может взиматься налог по ставке 30% без учета расходов на его приобретение. То есть, если вы продали квартиру, которой владели недостаточно долго для безналоговой продажи (3 или 5 лет), за 10 млн руб., сумма налога составит 3 млн руб.

Те, у кого накопился льготный срок владения или есть супруг(а) или близкие родственники, которые остаются налоговыми резидентами РФ, делают иначе:

1️⃣ Льгота давности владения.
Лица, не являющиеся налоговыми резидентами РФ, вправе без налоговых последствий продать имущество в РФ, которым владели достаточный срок для использования льготы (3 или 5 лет).

2️⃣ Дарение имущества близкому родственнику-налоговому резиденту РФ.
Любые подарки от членов семьи или близких родственников не облагаются НДФЛ, то есть не возникает налоговых обязательств по НДФЛ ни у дарителя, ни у одаряемого. Однако следует быть внимательным с налогообложением в стране нового налогового резидентства дарителя

➡️ Членами семьи и близкими родственниками признаются: супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

3️⃣ Продажа имущества.
После получения имущества в собственность у близкого родственника есть два варианта:
➡️ продать это имущество до истечение 3-летнего периода. В этом случае он может учесть в налоговом расчете по НДФЛ понесенные вами ранее расходы на покупку имущества. Таким образом, вместо налога на полную сумму сделки, НДФЛ будет рассчитываться по ставке 13% (или 15% в зависимости от суммы полученного дохода) с учетом указанных расходов.

❗️ Обращаем внимание, что понесенные вами ранее расходы обязательно должны быть документально подтверждены.

➡️ Продать это имущество после истечения 3-летнего периода. Минимальный предельный срок владения объектом, в том числе недвижимым имуществом в РФ, составляет 3 года в случае дарения от близкого родственника.

❓ Что может пойти не так?
За последний год участились случаи вызовов в налоговые органы на дачу пояснений относительно происхождения денежных средств при покупке, например, дорогостоящей недвижимости.

Указанное повышает риск переквалифицирования рассматриваемой безналоговой сделки между близкими родственниками в сделку, влекущую налоговые последствия.

Дело в том, что нужно учитывать наличие «общей антиуклонительной нормы» в виде ст. 54.1 НК РФ, которая может применяться в том числе к физическим лицам. Сделка дарения между близкими родственниками может быть признана притворной, подменяющей собой истинную сделку между изначальным владельцем и покупателем, направленной исключительно на уклонение от уплаты налогов (13/15% или отсутствие налогообложения вместо 30% НДФЛ).

Другими словами, любые хозяйственные операции/сделки, проведенные по мнению налогового органа с целью формального документооборота и (или) несоответствия договорных отношений их действительному экономическому содержанию, могут подпадать под ст.54.1 НК РФ.

Если планируете такую операцию, мы рекомендуем заранее обсудить все нюансы с нашими налоговыми консультантами, чтобы избежать фатальных ошибок:
👨‍👩‍👦 Чат в Телеграм
📞 +7(495)120-06-55

Материал подготовили: руководитель налоговой практики Анастасия Васильева и юрист налоговой практики Герман Ковешников.

⏱ ~3,5 минуты на чтение

#налоги #ФНС #недвижимость