Менеджер по продажам ЖК "Кварталы 21/19" подрался с блогерами
#ЗастройБеспредел

Менеджер Малика Джапаева повела себя агрессивно, когда в офис продаж приехал блог #ХочуКвартиру. Об этом сообщила ведущая Ольга Малащенко, факт "непрофессионального общения" подтвердил Никита Журавлёв.

Я не думаю, что подобное поведение сотрудников требует каких-либо комментариев 🤷🏼‍♀️. Но вы должны знать ещё важную вещь: в сюжете второй менеджер по продажам нагло врёт о социальной инфраструктуре комплекса. Заверяет, что паркинг, который, к слову, не могут ввести в эксплуатацию уже 2 года, не имеет задержек сроков сдачи 🙈, как и детский сад. Мы уже сообщали в июле, что задержки есть и они порядком надоели дольщикам, к августу ситуация не изменилась: в ЖК по-прежнему нет ни одного паркинга и ни одного ДОУ.

Подобное враньё, скрещенное с непрофессиональным поведением менеджеров, дискредитирует не только ЖК 🏗, но и самого девелопера, "ВекторСтройФинанс". Спасёт ли их новый закуп рекламы у блогеров? Скоро узнаем.

@novostroyman

Как потратить 100 000 000 руб. на рекламу апарт-комплекса и продать, при этом, 9 апартаментов?

Мастер-класс на эту тему всему рынку провёл Владислав Мельников, старший вице-президент ВТБ банка на примере проекта Match Point, который после такой "удачной" PR-кампании остановился и в строительстве, и в продажах.

Комплекс, конечно же, срочно передали из рук банка в тёплые ладошки профессионального застройщика, "Галс Девелопмент", и теперь всё слава богу. НО возникает закономерный вопрос: а как же банки смогут контролировать весь рынок недвижимости, если не справились даже с одним проектом, да на Кутузовском проспекте?

https://youtu.be/QGiE2wnNA1k

@novostroyman

три дня мы терли ладошки и никак не могли приступить к потребительскому экстремизму. очень много текста получалось. и так мы его, и эдак. и вот пока мы чесались, никита журавлёв взял и сделал. посмотрите, 12 минут прекрасного.

никита, спасибо

​​Эпиграф: Колхоз - дело добровольное: или вступай, или корову отнимем.

"ВекторСтройФинанс" лишил дольщика бесплатных услуг для детей за интервью блогу "#ХочуКвартиру"🙈

21 августа 2019 у нашего любимого Никиты Журавлева на канале вышло видео, где ведущая, Ольга Малащенко, рассказала не только о том, что на нее напала менеджер по продажам ЖК "Кварталы 21/19" 🙈, но и о серьезных проблемах комплекса - отсутствии обещанной социальной инфраструктуры, которую застройщик не может реализовать уже более 2 лет.

В видео один из дольщиков подтвердил сведения авторов блога и рассказал, что должно было быть построено по состоянию на август 2019-го, и что, по факту, есть в комплексе.

Спустя месяц замдиректора УК ЖК "Кварталы 21/19" прислал дольщику уведомление, что ему и его семье отказано в предоставлении бесплатных услуг от застройщика (маршрутный автобус до школ, досуговый центр, шамахты, футбол, рисование). "ВекторСтройФинанс" подтвердил данный факт в личных сообщениях.

Таким образом девелопер решил отомстить неугодному дольщику.🙈

Любопытно, как же он будет мстить тем, кто не пользуется школьным автобусом и не играет в шахматы – нагадит на коврик?

P. S. По состоянию на октябрь 2019 года в 🏗 ЖК "Кварталы 21/19" не сдано ни одного из 3 обещанных ДОУ, отсутствует проект на школу и один из 2 паркингов. Второй паркинг построен, но задержки сроков сдачи составляют 2 года: застройщик не может получить ЗОС, что может указывать на проблемы в качестве 🤷🏼‍♀️.

@novostroyman

Как стать лэндлордом за 50 000 руб.?

Помните аукцион невиданной щедрости в сицилийских Ганджи, Салеми и Каррега-Лигуре? Да-да, это те самые регионы, где где дома продавались за 1 евро 💶. Так вот, Россия не отстает от Италии: у нас тоже есть доступные цены, но не на полуразрушенные дома, которые ты обязан будешь отреставрировать, а на землю.

Никита, свет солнышко, Журавлев, подняв 2 🍋🍋🍋 🍋🍋🍋 на инвесте в Level Павелецкую решил вложиться в землю.

Что это за участок, как найти свой гектар за 50 000 и что с ним можно делать, смотрим здесь: https://youtu.be/9UMmGfcflrA

P.S. Ждем ролик "Как поднять 2 млн руб. на иван-чае" 🤣😉.

360 комлексов Москвы и Новой Москвы дают скидки к НГ

Об этом сообщает Никита Журавлев.

Скидки случаются, скажу я вам, очень интересные: до 15% можно получить во вполне себе приличных и, главное, сданных в эксплуатацию, комплексах: "Хэдлайнер", "Басманный, 5", "Вавилова 69".

"Матч Поинт", который задерживается по срокам сдачи, дарит 20%, "Загорье" - до 27% по понятным всем, надеюсь, причинам.

Все, больше никаких спойлеров, полная информация тут: https://youtu.be/IgwxsAuOTCY

@watchrealestate

Неугомонный народный блогер, Никита Свет Журавлев, снова эксплуатирует людей! 😲 Видимо, желающие сдаться в рабство мистеру #ХочуКвартиру в Москве перевелись, поэтому он переключился на приезжих. На этот раз в его сети занесло ̶п̶ч̶е̶л̶к̶у̶ девочку Майю, которая прилетела из Новосибирска в Москву.

Майя тоже хочет квартиру, но, понимая, что покупает не столько жилье, сколько окружение, намерена изучить все досконально! Она смотрит не отдельные лоты, а целые районы, стремясь выяснить, где же он - район мечты 😍.

Что из этого получается - смотрите тут: https://youtu.be/bTyjxLs0T2s

Сегодня у одного из моего коллег День рождения 🎂. Предлагаю угадать его по описанию: он очень харизматичный, он постоянно хочет квартиру и задвигает по недвижке!

Ну конечно, вы угадали! Это Никита Журавлев празднует сегодня свои 18 с хвостиком 🥳.

Сходите, поздравьте его на канал #ХочуКвартиру и оцените еще раз, какие видосы выпускает этот молодой человек в 18 с хвостиком. Никитос, будь счастлив! Жги и свети! 💥

@novostroyman

ТОП-10 ЖК бизнес-класса до 10 млн рублей в Москве

Никита Журавлев продолжает делать полезные подборки ЖК. Сегодня у него в выпуске лоты для тех, кто хочет непременно бизнес-класс и непременно до 10 млн руб.

Напомню, что данная сумма - предельная, которая страхуется по эскроу. И вопреки расхожему мнению о том, что за 10 млн невозможно rупить долгострой, прецеденты обратного на нашем рынке существуют (вспомните тот же Sky House), поэтому смотрим новый ролик Никитоса и мотаем все его комментарии по каждому из ЖК на ус:

https://youtu.be/KqHhb801z-k

Че касаемо роста цен на новостройки

Никита свет Журавлев зол. Он открыл данные по динамике цен предложения на недвижимость в 3 квартале 2020 и обнаружил там зашквар. А потом пролистал аналитику по продажам сентября в Москве и Новой Москве и понял, что зашквар останавливаться вообще не собирается 🤷‍♀️: спрос пока не падает.

В общем, подробные итоги первого месяца осени 2020 на рынке новостроек и советы на будущее здесь: https://youtu.be/x0FUll3w6uk

​​шок контент от никиты журавлева

регистрация в апартаментах, даже (особенно) временная, невозможна

Все эксперты на рынке новостроек в один голос кричат о возможности временной регистрации в апартаментах. На самом деле все это обман. Ни один апартамерт не имеет такой возможности. Просто знайте об этом и не вводите людей в заблуждение, в том числе и уважаемые СМИ

а мы чо? мы и так знали. вот, допустим, мария литинецкая (дай ей мироздание всего хорошего) не знала. да что мария, хотя не важно

ждем закон. как меру по борьбе ой по поддержке строительной отрасли

Что происходит на рынке новостроек?

У Никиты Журавлева вышел отличный аналитический ролик об итогах 10 месяцев 2020 года на нашем любимом рынке.

Уровень продаж, цен и доли ипотеки в структуре сделок Никита сравнил с аналогичными показателями 2016-го, 2017-го, 2018-го и 2019-го и получил ну очень любопытные цифры.

Посмотрите, отличная аналитика: https://youtu.be/AKgk3GvmJVk

@novostroyman

#СтартПродаж в новой башне ЖК AQUATORIA

Сразу 2 новости:

1️⃣ Wainbridge запустил продажи в 5-м корпусе "Акватории" - двадцатиэтажной башне с террасами на верхних этажах на первой линии канала им. Москвы.

204 квартиры, 16 723 кв.м жилой недвижимости, ценник - на уровне 265 000 руб. за "квадрат".

2️⃣ Все это я узнала от Никиты Журавлева: он принес этот инсайд, хотя на сайте пока что нет шахматки по новому корпусу.

Блогеры первыми начали узнавать о старте продаж - я начинаю нервничать 😂: https://youtu.be/u8ipqrEDHCc

Так что будет с апартаментами?

Тема номер один на нашем рынке сегодня - это правовой статус апартаментов и все, что его окружает. Кто-то начинает скупать "нежилые" лоты, кто-то - строить прогнозы о том, как вырастут цены на них, кто-то заявляет, что девелоперы заморозили все апарт-проекты до разъяснения законодательных инициатив.

Уффф 🤪. Если вы уже запутались во всех этих новостях, велкам к Никите Журавлеву на канал. Сначала он просто напоминал экспертам рынка, что временую регистрацию в апартах получить нельзя, потом поругался с теми, кто говорил, что можно, да еще и на 5 лет, а теперь вот сделал самое верное - собрал все известные детали об инициативах властей в части "легализации" апартаментов в один ролик: https://youtu.be/XZ42ZoS-jQ4

Как развивается ЮВАО - взгляд Андрея Бочкарева

Вы посмотрите, кого в свой ролик о развитии ЮВАО пригласил Никита свет Журавлев - Андрея Бочкарева, заместителя мэра Москвы.

Во-первых, круто, что чиновник пошел на контакт с нашим отраслевым, "недвижимым", блогером 💪🏻. Глядишь - и наш рынок совсем открытым станет.

Во-вторых, Никитос пообещал, что это не последнее появление господина Бочкарева, и о развитии других округов Москвы они еще побеседуют. А мы можем задать вопросы - прямо под свежим видео Никиты: https://youtu.be/zigaJ_d4a-8

Самые интересные и актуальные вопросы отправятся прямиком к ушкам Андрея Бочкарева в очередных роликах. Вот это уже не скучно, девочки!

Задвижки по реновации

Проект "Задвижки по недвижке", который мы почти год пилим с Никитой Журавлевым и Сергеем Смирновым, вырос и стал большим мальчиком 😂. Сегодня в 12:15 в его рамках - крутой спецэфир с заместителем руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы - Валуй Андреем Александровичем.

Ребята поговорят про реновацию в Москве, про то, как она продвигается и какие итоги уже сейчас можно подвести. Вопросы прямо в ходе эфира приветствуются! Подключайтесь через час - в 12:15: https://youtu.be/d4wmnbCb800

Питерская студия за 9 000 руб./месяц. Как говорит Никита Журавлев, #хочуквартиру 😂🙈

@novostroyman