🅿 Р - Реновация

На Moscow Urban Forum-2017 Марат Хуснуллин обозначил главные вехи ближайшего развития событий по программе реновации:
1⃣ Фонд реновации будет создан в течение 2-3 месяцев, именно данная организация выступит застройщиком домов для переселенцев.
2⃣ Первые площадки для застройки уже определены, но пока не разглашаются. "Первая волна реновации" готова к запуску.
3⃣ Снос первых домов по программе реновации может начаться уже в этом году.

Высказывайте свое мнение: а вы за или против реновации? https://instagram.com/p/BWM-OJjnZV1/

Машина реновации движется все быстрее. Предлагаем оценить будущие дома по программе реновации: https://goo.gl/rnJE9w

#ВажныхНовостейПост #Реновация
Строящиеся ЖК Москвы, где часть корпусов отойдет программе реновации

Чтобы при покупке Вы были вооружены, собрала данные по ЖК, где некоторые квадратные метры будут отведены под госпрограмму.

1️⃣ ЖК "Семеновский парк" от "РГ-Девелопмент" - (на Вольной, 28) - 150 000 кв.м отнимет реновация;
2️⃣ ЖК "Люблинский парк" от ГК "ПИК" (на ул. Люблинская, 72) - 100 000 кв.м.;
3️⃣ ЖК "Мещерский лес" от ГК "ПИК" (на Боровском шоссе, 2) - тут также несколько десятков тысяч "квадратов" отдадут на нужды госпрограммы. Больше не спрашивайте, почему власти так любят "ПИК" 😂;
4️⃣ ЖК "Михайловский парк" от ГК "ПИК" (ул. 2-я Институтская) - отдаст 80 000 кв.м.;
5️⃣ ЖК "Преображение" от Ingrad (Тюменский пр-д, 3-5) - участие данного ЖК в программе реновации тщательно скрывается. И, стоит признать, корпуса 1-11, кажется, и правда не будут задействованы в этом урбанистическом замесе. А вот последующие, скорее всего, послужат жильём для переселенцев. Их могут сделать отдельным ЖК или как-то отгородить, как, например, вторую очередь, но смысла это не меняет.

@novostroyman

​​Прогулка "Новая жизнь старых заводов"
#11сентября2019 #среда #экскурсиибесплатно #реновация

Термин "реновация" в Москве сегодня применяют исключительно к феномену сноса пятиэтажек и переселению их жильцов в новостройки🤷🏼‍♀️. Однако это понятие более широкое.

Реновация - это также обновление городских промышленных пространств, превращение их в жилые, коммерческие или развлекательные кластеры.

На прогулке "Новая жизнь старых заводов" организаторы предлагают узнать историю реновации пространства за Курским вокзалом, а также копнуть глубже и увидеть, чем эта территория была до появления здесь производств 🏭.

Речь пойдёт о доме Толстого-Борисовских, Арме (бывшем газовом заводе), Артплее (бывшем заводе "Манометр"), Винзаводе, Доме призрения с домовой церковью Преп. Герасима Иорданского, здании Курского вокзала, Начальном училище им. Востряковых и Доме Боткиных. Любители урбанистики - велкам! 😉

⏰ Время: 19:00
📍 Локация: Метро Чкаловская (выход к Земляному Валу)
👍🏻 Вход: бесплатно по регистрации

@BestMoscowSale

​​Шах и мат. На дома, построенные не по программе реновации, но в которые по ней переселяют, не распространяются требования ПП№516

Об этом стало известно "Новым Известиям" из-за инцидента по переселению из из дома № 51 по улице Удальцова в дом № 58 по Проспекту Вернадского.

ПП№516 - постановление об утверждении требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, и именно на него ориентируются те, кто попал под реновационную машину 🚜.

Но фокус оказался в том, что поправки от 11 ноября 2019 года меняют "особенности применения" Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений. И вот пример 👇🏻.

Семье Михайловых, проживающих в квартире на ул. Удальцова, 51, предложили лот в доме 58 по Проспекту Вернадского. Однако квартира под переселение оказалась отличной от той, что обещает ПП-516:

▪️Размер ванной вместо заявленных 1700 мм Х 750 мм Х 600 мм оказался 1500 мм Х 500 мм Х 400 мм. Более того, сама ванная комната настолько маленькая, что ванну 1700Х750Х600 установить здесь просто невозможно.
▪️Расстояние от ванны до стены - 59 см, а потому стиральную машину, шириной в 60 см, установить в этом проеме тоже нельзя. Ставьте боком, как бы говорит застройщик.
▪️Полотенцесушитель находится почти точно над раковиной - так, что повесить зеркало там не представляется возможным.
▪️Балконы застеклены "в пол" (привет, панорамное остекление!), но не имеют металлического ограждения - заграждающего перила.
▪️Окно находится в углу кухни - то есть, освещает только малую часть помещения.
▪️Уложенный ламинат вздут по всей поверхности пола, который, к слову, имеет кривизну по вертикали.

В связи со всей обнаруженной "прелестью" семья обратилась в суд, который на сторону Михайловых не встал. Ибо дома построенные не по реновации правилам не подчиняются. Вот и все, вот и все 🤷‍♀️. #Реновация

@novostroyman

Как квартиры по реновации используют москвичи?

13% новых лотов идут под инвест, пишет "Ъ" со ссылкой на аналитику, прости господи, ЦИАНа по районам Бескудниковский, Пресненский и проспект Вернадского.

5% используются под аренду, 8% выставлены на продажу.

◾Средняя заявленная стоимость жилья в построенных городом домах составляет 247,7 тыс. руб. за "квадрат".
◾В домах под снос просят, в среднем, 190,2 тыс. руб. за 1 кв. м. (за 3 года этот показатель вырос на 26%).
◾В хрущевках, не вошедших в программу реновации, за "квадрат" хотят 209,1 тыс. руб. (за те же 3 года эта недвижимость подорожала на 17%).

Как вам такой ценник?
#Реновация

@novostroyman

Мэр Москвы своим указом будет назначать управляющие компании для домов, построенных в рамках программы реновации - сообщил "Эксперт по Госдуме".

‼️Однако "В случае, если доля города Москвы в праве общей собственности на общее имущество в таком многоквартирном доме составляет менее пятидесяти процентов, выбор способа управления многоквартирным домом, в том числе выбор управляющей организации, осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации". #УК #реновация

Источник - Законопроект № 487583-7
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации.

@novostroyman

Власти обещали индивидуальные проекты для программы реновации - власти сделали 😂. Если, конечно, фото из Зюзино 👆🏻не фейк. #реновация

@novostroyman