Освоение девелоперами территорий в районе Южный порт идет семимильными шагами
Совсем недавно завершилось возведение монолита первой очереди в городском квартале Portland. В настоящее время здесь ведутся фасадные работы. Одновременно девелопер FORMA объявил о старте реализации второй очереди. Она будет состоять из 4 башен разной высотности: от 17 до 29 этажей. В продажу вывели 776 квартир, большинство из которых будут иметь вид на воду.
Полностью квартал планируется сдать в 2028 году. Проект стал частью развития перспективной столичной локации – первой береговой линии в районе Южного порта. Кстати, команда FORMA инициировала освоение акватории Москвы-реки в этой части города. Девелопер разработал мастер-план с предложением водной инфраструктуры и первым вышел здесь под парусом, чтобы оценить потенциал реки, разлив которой в этом месте составляет почти километр.
Совсем недавно завершилось возведение монолита первой очереди в городском квартале Portland. В настоящее время здесь ведутся фасадные работы. Одновременно девелопер FORMA объявил о старте реализации второй очереди. Она будет состоять из 4 башен разной высотности: от 17 до 29 этажей. В продажу вывели 776 квартир, большинство из которых будут иметь вид на воду.
Полностью квартал планируется сдать в 2028 году. Проект стал частью развития перспективной столичной локации – первой береговой линии в районе Южного порта. Кстати, команда FORMA инициировала освоение акватории Москвы-реки в этой части города. Девелопер разработал мастер-план с предложением водной инфраструктуры и первым вышел здесь под парусом, чтобы оценить потенциал реки, разлив которой в этом месте составляет почти километр.
На переплату по ипотеке за однушку в Москве можно дважды слетать в космос или купить 480 новых айфонов — Известия
При покупке квартиры за 15 млн в ипотеку по рыночной ставке переплата сегодня составит 72 млн рублей.
За эти деньги также можно приобрести 1440 фенов Dyson, 3 Tesla Cybertruck или вертолёт Airbus Helicopters. С этой же суммой можно стать обладателем кирпичного завода с карьером или 360 раз отдохнуть в Таиланде.
При покупке квартиры за 15 млн в ипотеку по рыночной ставке переплата сегодня составит 72 млн рублей.
За эти деньги также можно приобрести 1440 фенов Dyson, 3 Tesla Cybertruck или вертолёт Airbus Helicopters. С этой же суммой можно стать обладателем кирпичного завода с карьером или 360 раз отдохнуть в Таиланде.
Минстрой с 11-летием!
1 ноября 2013 года было образовано Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Руководство за все время:
• Михаил Мень (1 ноября 2013 — 18 мая 2018) - стал бардом в Израиле.
• Владимир Якушев (18 мая 2018 — 9 ноября 2020) - врио секретаря генсовета "Единой России".
• Ирек Файзуллин (с 10 ноября 2020) - трудится по сей день.
1 ноября 2013 года было образовано Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Руководство за все время:
• Михаил Мень (1 ноября 2013 — 18 мая 2018) - стал бардом в Израиле.
• Владимир Якушев (18 мая 2018 — 9 ноября 2020) - врио секретаря генсовета "Единой России".
• Ирек Файзуллин (с 10 ноября 2020) - трудится по сей день.
Вице-премьер Марат Хуснуллин сходил к президенту и рассказал о делах насущных в стройотрасли.
По его словам, Минстрой готов выдавать стабильные 100 млн кв. м в год до 2030-го, а каждый пятый кв. м будет новым.
Страна переживает непростые времена, но все же отметим, что ввод МКД на сентябрь месяц отстает от прошлого года на 19%, а вот ввод ИЖС в плюсе на 15%. Каким образом каждый пятый жилой кв. м к 2030 году в стране будет новым - непонятно. Если только каждый пятый дачный домик.
По его словам, Минстрой готов выдавать стабильные 100 млн кв. м в год до 2030-го, а каждый пятый кв. м будет новым.
Страна переживает непростые времена, но все же отметим, что ввод МКД на сентябрь месяц отстает от прошлого года на 19%, а вот ввод ИЖС в плюсе на 15%. Каким образом каждый пятый жилой кв. м к 2030 году в стране будет новым - непонятно. Если только каждый пятый дачный домик.
Аварийное жилье раздора.
Депутаты Госдумы Александр Аксененко и Сергей Миронов (лидер партии СР) отправили письмо Михаилу Мишустину, в котором потребовали пересмотреть редакцию нового законопроекта о нормативах по расселению аварийного жилья.
В письме указывается. что нужно либо оставить без изменений действующие в настоящее время правовые нормы по переселению из аварийного жилья, либо разработать правовые механизмы, не ущемляющие права россиян.
По их мнению, в большинстве случаев граждане, чьи дома признаны аварийными, не располагают необходимыми средствами для самостоятельного финансирования сноса.
Предложение покрывать затраты на снос и реконструкцию из суммы компенсации ставит под сомнение принцип социальной справедливости.
С одной стороны, у собственников кроме прав есть и обязанности за свое общее имущество. Поэтому логично, что и сносом должны заниматься хозяева (привет капитализму).
С другой - ипотека становится недоступной, а выплата за аварийное жилье мизерная. Помнится, когда вводили плату за капремонт возмущалась вся страна, но ничего страшного для власти не случилось. В этом случае будет то же самое.
Кстати, в начале недели правительство изменило порядок признании многоквартирных домов аварийными (писали в августе), уточнив основания для выявления таких зданий.
Целью правок - исключить субъективность в оценках технического состояния многоэтажек и обеспечить признание аварийными только тех зданий, которые представляют реальную угрозу жизни и здоровью собственников.
Выводы об аварийности потребуется подтверждать проверочными расчетами по ГОСТу. Т.е. теперь гражданам станет труднее доказать, что их жилье аварийное. За это еще нужно будет заплатить специалисту.
Ну а депутаты Госдумы хайпуют на теме, т.к. на носу выборы, а реальных предложений по решению вопроса аварийного жилья они не предлагают.
Депутаты Госдумы Александр Аксененко и Сергей Миронов (лидер партии СР) отправили письмо Михаилу Мишустину, в котором потребовали пересмотреть редакцию нового законопроекта о нормативах по расселению аварийного жилья.
В письме указывается. что нужно либо оставить без изменений действующие в настоящее время правовые нормы по переселению из аварийного жилья, либо разработать правовые механизмы, не ущемляющие права россиян.
По их мнению, в большинстве случаев граждане, чьи дома признаны аварийными, не располагают необходимыми средствами для самостоятельного финансирования сноса.
Предложение покрывать затраты на снос и реконструкцию из суммы компенсации ставит под сомнение принцип социальной справедливости.
С одной стороны, у собственников кроме прав есть и обязанности за свое общее имущество. Поэтому логично, что и сносом должны заниматься хозяева (привет капитализму).
С другой - ипотека становится недоступной, а выплата за аварийное жилье мизерная. Помнится, когда вводили плату за капремонт возмущалась вся страна, но ничего страшного для власти не случилось. В этом случае будет то же самое.
Кстати, в начале недели правительство изменило порядок признании многоквартирных домов аварийными (писали в августе), уточнив основания для выявления таких зданий.
Целью правок - исключить субъективность в оценках технического состояния многоэтажек и обеспечить признание аварийными только тех зданий, которые представляют реальную угрозу жизни и здоровью собственников.
Выводы об аварийности потребуется подтверждать проверочными расчетами по ГОСТу. Т.е. теперь гражданам станет труднее доказать, что их жилье аварийное. За это еще нужно будет заплатить специалисту.
Ну а депутаты Госдумы хайпуют на теме, т.к. на носу выборы, а реальных предложений по решению вопроса аварийного жилья они не предлагают.
Начинаем делиться отчетами со строительных площадок за октябрь
Первый на очереди — премиальный квартал «Река. 3». Здесь продолжаются работы по созданию фундамента корпуса высотой от 12 до 16 этажей и подземного паркинга. На каждом этаже дома будет всего 2–4 резиденции с видами на парк или долину реки Раменки.
Теперь расскажем о строительстве клубного дома в цифрах.
Продолжаются работы по подготовке основания под фундаментные плиты и подпорные стенки с гидроизоляцией:
— уплотнённое песчаное основание готово на 86,13% (+ 4,41%);
— устройство пластового дренажа из щебня — на 35,25% (+ 25,73%);
— устройство бетонной подготовки — 68,95% (+ 11,62%);
— монтаж гидроизоляционной мембраны — 64,65% (+ 7,18%);
— монтаж выравнивающей защитной стяжки — 64,11% (+ 7,47%).
Ведутся работы по устройству фундаментных плит — 48,98% (+ 1,71%).
Осуществляется возведение монолитных железобетонных колонн и стен. На -2-м этаже — 27,97% (+ 2,58%), на -1-м этаже — 26,40% (+ 7,96%), на 1-м этаже — 3,86%.
Монтаж железобетонных плит -2-го этажа выполнен на 50,98% (+ 14,46%), -1-го этажа — 34,78%.
Первый на очереди — премиальный квартал «Река. 3». Здесь продолжаются работы по созданию фундамента корпуса высотой от 12 до 16 этажей и подземного паркинга. На каждом этаже дома будет всего 2–4 резиденции с видами на парк или долину реки Раменки.
Теперь расскажем о строительстве клубного дома в цифрах.
Продолжаются работы по подготовке основания под фундаментные плиты и подпорные стенки с гидроизоляцией:
— уплотнённое песчаное основание готово на 86,13% (+ 4,41%);
— устройство пластового дренажа из щебня — на 35,25% (+ 25,73%);
— устройство бетонной подготовки — 68,95% (+ 11,62%);
— монтаж гидроизоляционной мембраны — 64,65% (+ 7,18%);
— монтаж выравнивающей защитной стяжки — 64,11% (+ 7,47%).
Ведутся работы по устройству фундаментных плит — 48,98% (+ 1,71%).
Осуществляется возведение монолитных железобетонных колонн и стен. На -2-м этаже — 27,97% (+ 2,58%), на -1-м этаже — 26,40% (+ 7,96%), на 1-м этаже — 3,86%.
Монтаж железобетонных плит -2-го этажа выполнен на 50,98% (+ 14,46%), -1-го этажа — 34,78%.
Айтишник уволился с работы и запустил генератор раскрасок. Теперь он зарабатывает около $10 тыс. в месяц.
Бен Робертсон не знал чем занять детей и решил разработать сервис, который будет создавать уникальные раскраски по промту. Так получился Color Bliss на основе моделей Stability AI.
Color Bliss работает уже почти год. К раскрутке проекта Бен подключил соцсети, блоги для стартапов, таргет и SEO. Теперь у него порядка 18 тыс. подписчиков, которые за год создали полмиллиона раскрасок.
Айтишник | Подписаться
Бен Робертсон не знал чем занять детей и решил разработать сервис, который будет создавать уникальные раскраски по промту. Так получился Color Bliss на основе моделей Stability AI.
Color Bliss работает уже почти год. К раскрутке проекта Бен подключил соцсети, блоги для стартапов, таргет и SEO. Теперь у него порядка 18 тыс. подписчиков, которые за год создали полмиллиона раскрасок.
Айтишник | Подписаться
Рендеры квартала Bellini.
Девелопер "Стадион "Спартак" прислал в редакцию рендеры третьего квартала в проекте премиум-класса "Клубный город на реке Primavera". К его созданию привлекли архитектурное бюро APEX.
Стилистически и архитектурно Bellini продолжает концепцию кварталов Rossini и Vivaldi.
Девелопер "Стадион "Спартак" прислал в редакцию рендеры третьего квартала в проекте премиум-класса "Клубный город на реке Primavera". К его созданию привлекли архитектурное бюро APEX.
Стилистически и архитектурно Bellini продолжает концепцию кварталов Rossini и Vivaldi.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В городе Нариманово (Астраханская обл.) коммунальный коллапс: нет горячей воды и отопления, не работают лифты, не убирается мусор, ежедневное отключение холодной воды и света. Жители ставят подписи под обращением к президенту.
Хороший штрих к встрече Марата Хуснуллина с Владимиром Путиным. Вице-премьер доложил, что все хорошо и осталось подождать пять-шесть лет:
Занимаемся программой модернизации коммунальной инфраструктуры. Программа у нас собрана, с различными источниками. Мы сможем в ближайшие пять-шесть лет остановить износ инфраструктуры и её значительно улучшить.
Хороший штрих к встрече Марата Хуснуллина с Владимиром Путиным. Вице-премьер доложил, что все хорошо и осталось подождать пять-шесть лет:
Занимаемся программой модернизации коммунальной инфраструктуры. Программа у нас собрана, с различными источниками. Мы сможем в ближайшие пять-шесть лет остановить износ инфраструктуры и её значительно улучшить.
"Альфа-банк" обратно снижает первоначальный взнос по госпрограммам с 50% до 30%.
Не прошло и недели. Похоже, у красного банка остановились продажи ипотечного продукта.
Не прошло и недели. Похоже, у красного банка остановились продажи ипотечного продукта.