Как идет строительство бизнес-центра OPUS?

Узнайте в свежем отчете с площадки на Дербеневской набережной.

В сентябре залили еще 2 тыс. м3 бетона в монолит бизнес-центра: всего за время строительства – 18 тыс. кубометров.

Также в прошлом месяце строители вышли на устройство монолитной плиты 10 этажа: напомним, всего в бизнес-центре запланировано 13 этажей.

Завершить каркас здания полностью планируем уже в конце октября.

Ввод в эксплуатацию запланирован на 2025 год.

Совсем плохо себя чувствует ЛСР.

Питерский девелопер Андрея Молчанова отчитался за девять месяцев этого года. Основные результаты:

• Стоимость заключенных новых договоров достигла 115 млрд руб. (-20,6% к прошлому году).

• Объем продаж составил 487 тыс. кв. м (-37% к прошлому году).

• Доля контрактов с участием ипотечных средств составила 78%.

В родном Петербурге компания за девять месяцев продала 201 тыс. кв. м против 487 тыс. кв. м (-58,7%) за аналогичный период прошлого года. В деньгах — 38 млрд руб. против 79 млрд руб. (-51,9%).

В Москве дела получше: объем продаж составил 222 тыс. кв. м (+20,6%), а в деньгах - 69 млрд руб. к прошлогодним 55 млрд руб. (+25,4%).

В Екатеринбурге также существенная просадка: за девять месяцев было продано 64 тыс. кв. м против 103 тыс. кв. м в прошлом году (-37,8%). В деньгах - 8 млрд руб. к 11 млрд руб. в 2023 году (-27,2%).

В Госдуме предложили снизить с пяти до трех лет минимальный срок владения квартирой, после которого можно не уплачивать НДФЛ с дохода от ее продажи

А если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи, то такой срок составит один год (сейчас три года), подчеркивают авторы законопроекта. Изменения предлагается внести в Налоговый кодекс.

В ЖК «1-й Саларьевский» стартовало строительство нового корпуса

В «1-м Саларьевском» от "1-го ДСК" (входит в ГК ФСК) в Коммунарке началось строительство 25-этажной башни с 264 квартирами, это уже третий по счету корпус в ЖК. Фасады обещают быть интересными: натуральные оттенки с акцентами белого цвета.

Внутри — удобные планировки, начиная от студий и заканчивая трешками. На первых этажах обещают витражное остекление помещений, где разместятся магазины, кафе и другая коммерция. Для жильцов предусмотрены удобные вестибюли с колясочными и лапомойками для животных.

Двор сделают уютным и зелёным: детские площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Всего в состав этого ЖК у метро войдут 7 разноэтажных корпусов.

Ставки на рыночную ипотеку у топ-банков продолжают расти.

На прошлой неделе "Альфа-банк" повысил процент на первичку и вторичку сразу на 3 п.п. ВТБ поднял ставки на вторичку и рефинансирование (+2,7 п.п.).

Символ Ленинского проспекта, памятник первому космонавту Юрию Гагарину, прошел масштабную реконструкцию. Отличный повод прогуляться и взглянуть на результат своими глазами!

Стелла знаменита не только своим обликом: это первый в мире и самый крупный монумент, полностью отлитый из титана. Его высота составляет 42 метра.

В ходе реставрации со стилобата удалили загрязнения, заменили разрушенные элементы, промыли титановые пластины и также обновили конструктив.

СБЕР С 22 ОКТЯБРЯ ПОДНИМЕТ СТАВКИ ПО РЫНОЧНОЙ ИПОТЕКЕ СРАЗУ НА 3%

«С 22 октября существенно меняются условия ипотечного кредитования. Минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье составит 24,9%, на готовое — 24,6%. Базовые ставки, без дисконтов, возрастут на 27,2 и 27,5% соответственно», — пояснили в «Сбере» РБК.

Также с 22 октября возобновится выдача семейной ипотеки, первоначальный взнос по которой увеличится с 20% до 50%. Размер взноса можно будет сохранить на прежнем уровне, если заемщик будет покупать жилье у застройщика – партнера банка или при выплате комиссии финансовой организации.

Аренда квартир в России за год подорожала на 25–31%

По данным федеральной компании «Этажи», «однушки» выросли в цене на 31%, «двушки» — на 29%. Согласно информации «Циан.Аналитики», по городам-миллионникам средние ставки аренды однокомнатных квартир за год увеличились на 27% — до 34 тысяч рублей, двухкомнатные подорожали на 21% — до 49 тысяч рублей.

Сильнее всего выросли цены в Красноярске, Казани, Перми, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Санкт-Петербурге — стоимость средних ставок съема жилья там подскочила на 40–58%, рассказали «Известиям» участники рынка.