Гражданам разрешили обустраивать квартиры на технических этажах жилых домов

Очень интересное решение жилищного вопроса огласил Верховный суд РФ. В своем определении он дал согласие на обустройство квартиры на техническом этаже, и такое решение может заинтересовать немалое число людей, которые покупают недвижимость.

Интересно, что в ТОП-10 застройщиков Москвы по объемам ввода жилья с 2016 по 2024 год на втором месте "Фонд реновации".

При этом задержек со сдачей проектов у компании практически нет. В отличие от MR Group, которая вводит свои объекты с опозданием на 66,1%.

ГК ФСК откроет новую поликлинику в ЖК "Южная Битца".

Отличные новости для жителей Ленинского района. ГК ФСК получила разрешение на ввод в эксплуатацию новой детско-взрослой поликлиники №7 в ЖК «Южная Битца».

Поликлиника рассчитана на 355 посещений в смену и начнёт работать уже в декабре 2024 года. Проектировали её с участием ведущих специалистов из «АВС Медицина» и «ПРО-МЕД ГРУПП».

Теперь жителям сельского поселения Булатниковское не придётся далеко ездить за медицинской помощью – всё будет под рукой, буквально в двух шагах.

Депутаты готовят четыре новые программы льготной ипотеки.

В скором времени могут появиться минимум четыре новые льготные ипотечные программы, которые будут рассчитаны на молодых специалистов и людей, занятых в промышленности, строительстве и науке.

Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков "Парламентской газете". Пока все эти проекты находятся на стадии обсуждения.

Также предлагается ввести строительную ипотеку в тех регионах, где сейчас идет или планируется масштабное строительство — как жилое и инфраструктурное, так и промышленное.

Элемент не найден!

Минстрой покинул начальник отдела похоронного дела Алексей Юсупов. Он начинал карьеру в подмосковных управляющих компаниях, принадлежащих его отцу.

На своем посту успел внести в Госдуму законопроект о цифровизации системы получения пособия на погребение и захоронения за счет государства.

Новая должность - министр ЖКХ, энергетики, цифровизации и связи Забайкальского края. На сайте Минстроя уже вычеркнут.

Получили РВЭ на дом №8 ЖК «Прокшино»

Мы рады сообщить о получении Разрешения на ввод в эксплуатацию дома 8 жилого комплекса «Прокшино». Дому присвоен адрес Лобановский лес, дом 9.

Делегация из Китая посетила намывные территории Васильевского острова, которые в одиночку пытался штурмовать глава СК Александр Бастрыкин.

Вице-мэра Пекина и его коллег интересовал опыт комплексной застройки намывных территорий. Специалисты ЛСР все подробно рассказали и показали. Жаль в этот день не было песчаных бурь.

Рендер вновь не сошелся с реальностью.

Жители тюменского ЖК "Колумб" записали видеообращение к Владимиру Путину, в котором попросили президента помочь в строительстве детского сада.

Его обещал построить девелопер "Страна Девелопмент", но этого не сделал. Как не построил и большой пешеходный бульвар.

На территории комплекса есть частный детсад, но его стоимость 20 тыс. руб. в месяц, и он переполнен.

Обман девелоперов в своих рендерах при строительстве жилых комплексов почему-то не считается "потребительским терроризмом".

В Москве перестали строить апартаменты.

За семь с половиной месяцев этого года продажи открылись лишь в двух столичных комплексах апартаментов (данные IRN. ru), хотя еще пару лет назад на столичный рынок запускали продажи в одном-двух корпусах ежемесячно, пишет РБК.

В 2023 году апартаменты в Москве в продажу выводились регулярно (в месяц по одному-два новых комплекса или корпуса в ранее заявленных проектах).

По мнению президента "Основа" Александра Ручьева, девелоперы в настоящий момент достраивают проекты, разрешения на которые были получены еще несколько лет назад. Ни одного нового проекта сегодня не выходит и абсолютно точно не выйдет в будущем. В течение ближайших полутора лет на столичном рынке апартаменты уйдут из реализации.

При этом официального запрета на строительство такого вида жилья у столичных властей нет. Процедура выдачи разрешительной документации не изменилась.

О том, что апартаменты уходят в историю "Домострой" писал еще в сентябре прошлого года.

Дом. рф фиксирует значительное снижение продаж новостроек в июле к июню по всей России.

Статистика печальная, но нужно признать, что продажи были раздуты льготной ипотекой.

В OSTANKINO BUSINESS PARK строится последний корпус ансамбля из 6 зданий.

Собрали в таймлапсе путь проекта с января по июль 2024 года.

За это время в корпусе 1 мы завершили важный этап подземных работ, разработку и укрепление котлована, чтобы начать уверенное возведение каркаса.

Сейчас ведем активные работы как по монолиту, так и по перегородкам объекта и инженерным системам.

Дом. рф: выдача ипотеки снизилась на 55%.

В июле топ-20 банков выдали 81,4 тыс. кредитов (-55% к июню) на 356 млрд руб. (-55%), что в два раза ниже уровня июля 2023 года. Основные причины спада: завершение "Льготной ипотеки", приостановка выдач по "Семейной ипотеке" и "IT-ипотеке".

Всего за семь месяцев выдача ипотеки топ-20 банков составила 762 тыс. кредитов (-22% к семи месяцам 2023 года) на 3,2 трлн руб. (-12%), в т. ч.: ‒ по рыночным программам – 298 тыс. кредитов (-50% г/г) на 0,8 трлн руб. (-55%).

Падение выдачи кредитов в новостройках составило 80% (18,8 тыс. шт.), ИЖС на 84% (3,9 тыс. шт.).

В ЖК «Измайловский лес» в Балашихе скоро откроется детский сад на 350 мест.

Это трехэтажное здание, рассчитанное на 15 групп — в каждой спальная комната, игровая, раздевалки, буфет и санузел. Внутри также музыкальный и спортивный залы, снаружи — большая прогулочная зона с разными активностями. Построили детский сад по программе комплексного развития территорий.

"Инград" собирает акционеров.

На собрании 31 октября акционеры компании будут рассматривать вопрос о досрочном прекращении полномочий членов совета директоров и избрании новых.

Обновление совета может быть связано со сделкой по продажей застройщика. Значит, продажа девелопера состоится до этой даты.

Минстрой на текущий момент не планирует менять нормативно-правовую базу для ограничения площади строящегося жилья, как это было сделано в Москве.

Если Минстрой введет такое ограничение, то рынок пострадает еще больше, чем после отмены льготной ипотеки.

У питерской Setl Group, например, таких квартир (от 0 до 25 кв. м) в портфеле 29%. Всего на рынке квартир с такой площадью 7%.

В Госдуме назвали «немотивированным» рост цен на жильё в РФ

Исследование показало, что стоимость строительных материалов не является драйвером роста цен на жильё.

Только 27% выросшей цены связаны со стройматериалами. Остальные 73% — это доходы девелоперов, земля и реклама.

В OSTANKINO BUSINESS PARK строится последний корпус ансамбля из 6 зданий.

Собрали в таймлапсе путь проекта с января по июль 2024 года.

За это время в корпусе 1 завершили важный этап подземных работ, разработку и укрепление котлована, чтобы начать уверенное возведение каркаса.

Самолет себе не изменяет и публикует финрезы по МСФО за 6 месяцев. Выручка группы за первое полугодие показала рост в 69% и составила рекордные 170,8 млрд руб. Скорректированная EBITDA тоже выросла на 62% до рекордных 53,5 млрд руб.

Из пресс-релиза следует, что менеджмент Самолета сфокусировался на повышении маржинальности и системно перестроили бизнес-модель: оптимизировали бизнес-процессы, пересмотрели пул проектов, а также начали реализовывать мастер-девелопмент.

Выбранная стратегия должна помочь нивелировать последствия жесткой денежно-кредитной политики Банка России и значительно повысить маржинальность после снижения «ключа»

"Инград" не получил чистой прибыли за последние полгода, а ушел в минус на 2,3 млрд руб. Неудивительно, что девелопера пытаются продать.

Шепчут, что сделка со Sminex должна быть заключена уже сегодня.