PIONEER – в числе хэдлайнеров рынка коммерческой недвижимости
Портал Arendator. ru подсчитал объемы «запасов» коммерческих помещений у крупнейших девелоперов России. Рейтинг компаний был составлен с учетом лотов в портфеле на продажу и в аренду.
В предложении девелопера PIONEER – свыше 100 коммерческих лотов, как в деловых, так и в жилых и многофункциональных объектах.
При этом проекты компании отличаются возможностью аренды и покупки помещений площадью от 500 кв.м, что является редким предложением рынка.
Портал Arendator. ru подсчитал объемы «запасов» коммерческих помещений у крупнейших девелоперов России. Рейтинг компаний был составлен с учетом лотов в портфеле на продажу и в аренду.
В предложении девелопера PIONEER – свыше 100 коммерческих лотов, как в деловых, так и в жилых и многофункциональных объектах.
При этом проекты компании отличаются возможностью аренды и покупки помещений площадью от 500 кв.м, что является редким предложением рынка.
ЖК "Гусарская баллада" от "Инград" ушел под воду.
Строительство корпуса 1 в Level Южнопортовая
Дорогие будущие жители Level Южнопортовая! Делимся с вами актуальной информацией о статусе строительства корпуса 1.
Мы всегда выполняем свои обязательства и соблюдаем заявленные сроки сдачи, поэтому продолжаем работать над повышением темпов строительства на объекте.
Начиная с июля, на площадке ежедневно работает 90 специалистов-монолитчиков. Благодаря увеличенному количеству сотрудников отставание по графику монолита будет навёрстано к октябрю.
Таким образом, мы завершим возведение монолита в июле 2025 года, а все строительные работы по корпусу 1 планируем выполнить к марту 2026 года, в соответствии с заявленными сроками по ДДУ.
Дорогие будущие жители Level Южнопортовая! Делимся с вами актуальной информацией о статусе строительства корпуса 1.
Мы всегда выполняем свои обязательства и соблюдаем заявленные сроки сдачи, поэтому продолжаем работать над повышением темпов строительства на объекте.
Начиная с июля, на площадке ежедневно работает 90 специалистов-монолитчиков. Благодаря увеличенному количеству сотрудников отставание по графику монолита будет навёрстано к октябрю.
Таким образом, мы завершим возведение монолита в июле 2025 года, а все строительные работы по корпусу 1 планируем выполнить к марту 2026 года, в соответствии с заявленными сроками по ДДУ.
Forwarded from «А101» | Москва для тебя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Последний бетон квартала 6 LIFE Варшавская!
Вдохновляем наших будущих жителей эффектным видео о том, как в квартале 6 четвертой очереди LIFE Варшавская залит последний куб бетона.
В июне полностью завершили монолит корпуса: всего было залито 38,5 м3 бетона.
Вдохновляем наших будущих жителей эффектным видео о том, как в квартале 6 четвертой очереди LIFE Варшавская залит последний куб бетона.
В июне полностью завершили монолит корпуса: всего было залито 38,5 м3 бетона.
Депутаты предложили распространить «закон о тишине» на управляющие компании
Депутаты от фракции партии «Новые люди» внесли в Госдуму законопроект, запрещающий управляющим компаниям проводить шумные работы с 8:00 до 22:00.
Изменения предлагается внести в Жилищный кодекс.
В пояснительной записке к документу говорится, что сейчас на шумные работы, которые проводят управляющие компании, не распространяются требования региональных «законов о тишине». Из-за этого рабочие УК нередко начинают шуметь слишком рано, граждане жалуются на то, что им мешают газонокосилки, мусоровозы и другая техника.
Авторы инициативы указывают, что нет никакой необходимости осуществлять шумные работы с раннего утра. Кроме того, недосып из-за чрезмерного шума может стать причиной стресса, физиологических и психологических болезней у жителей многоквартирных домов.
Депутаты от фракции партии «Новые люди» внесли в Госдуму законопроект, запрещающий управляющим компаниям проводить шумные работы с 8:00 до 22:00.
Изменения предлагается внести в Жилищный кодекс.
В пояснительной записке к документу говорится, что сейчас на шумные работы, которые проводят управляющие компании, не распространяются требования региональных «законов о тишине». Из-за этого рабочие УК нередко начинают шуметь слишком рано, граждане жалуются на то, что им мешают газонокосилки, мусоровозы и другая техника.
Авторы инициативы указывают, что нет никакой необходимости осуществлять шумные работы с раннего утра. Кроме того, недосып из-за чрезмерного шума может стать причиной стресса, физиологических и психологических болезней у жителей многоквартирных домов.
В июне Управление Росреестра по Москве зарегистрировало свыше 14 тыс. ДДУ
В июне 2024 года столичный Росреестр зарегистрировал 14 219 договоров долевого участия в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это на 12,5% выше майских показателей (12 640 ДДУ), на 30,2% больше, чем в июне 2023 года (10 924 ДДУ), и на 57,1% больше, чем в июне 2022 года (9 053 ДДУ).
В жилом сегменте было зарегистрировано 10 469 ДДУ, что на 20,9% больше, чем в мае (8 658 ДДУ). По сравнению с июнем 2023 года (7 803 ДДУ) число сделок выросло на 34,2%, с июнем 2022 года (6 275 ДДУ) — на 66,8%.
В нежилом сегменте в июне было оформлено 3 750 ДДУ. К маю (3 982 ДДУ) число сделок снизилось на 5,8%, зато к июню прошлого года (3 121 ДДУ) выросло на 20,2%.
В июне 2024 года столичный Росреестр зарегистрировал 14 219 договоров долевого участия в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это на 12,5% выше майских показателей (12 640 ДДУ), на 30,2% больше, чем в июне 2023 года (10 924 ДДУ), и на 57,1% больше, чем в июне 2022 года (9 053 ДДУ).
В жилом сегменте было зарегистрировано 10 469 ДДУ, что на 20,9% больше, чем в мае (8 658 ДДУ). По сравнению с июнем 2023 года (7 803 ДДУ) число сделок выросло на 34,2%, с июнем 2022 года (6 275 ДДУ) — на 66,8%.
В нежилом сегменте в июне было оформлено 3 750 ДДУ. К маю (3 982 ДДУ) число сделок снизилось на 5,8%, зато к июню прошлого года (3 121 ДДУ) выросло на 20,2%.
Долгосрочная аренда квартир в России подорожает ещё на 10-15% к осени
За июль средняя стоимость долгосрочной аренды уже выросла на 3,7%. «Однушки» подскочили до 29,2 тысячи рублей в месяц, «двушки» — до 43,4 тысячи.
Рост цен связывают с ранним началом сезонного спроса и меньшим количеством новых предложений на рынке.
За июль средняя стоимость долгосрочной аренды уже выросла на 3,7%. «Однушки» подскочили до 29,2 тысячи рублей в месяц, «двушки» — до 43,4 тысячи.
Рост цен связывают с ранним началом сезонного спроса и меньшим количеством новых предложений на рынке.
ЦБ отчитался за ипотечный июнь.
• В прошлом месяце прирост ипотеки ускорился до 3,1% с 1,7% в мае. Выдачи выросли на 44% (788 млрд руб.), что соответствует среднемесячным объемам рекордного второго полугодия 2023 года (780 млрд руб.).
• Заметнее всего увеличился спрос на "Семейную ипотеку" — +81%, до 383 млрд руб. с 212 млрд руб. в мае — это максимум за все время действия программы.
• Выдачи всей ипотеки с господдержкой увеличились на 49% (до 629 млрд руб. с 422 млрд руб.), а их доля в общем объеме выдач составила 80%.
• Рыночная ипотека также показала положительную динамику (+28%, до 158 млрд руб. с 124 млрд руб. в мае). Это довольно существенный рост с учетом высоких рыночных ставок.
Предполагаем, что отчет за июль будет не таким приятным.
• В прошлом месяце прирост ипотеки ускорился до 3,1% с 1,7% в мае. Выдачи выросли на 44% (788 млрд руб.), что соответствует среднемесячным объемам рекордного второго полугодия 2023 года (780 млрд руб.).
• Заметнее всего увеличился спрос на "Семейную ипотеку" — +81%, до 383 млрд руб. с 212 млрд руб. в мае — это максимум за все время действия программы.
• Выдачи всей ипотеки с господдержкой увеличились на 49% (до 629 млрд руб. с 422 млрд руб.), а их доля в общем объеме выдач составила 80%.
• Рыночная ипотека также показала положительную динамику (+28%, до 158 млрд руб. с 124 млрд руб. в мае). Это довольно существенный рост с учетом высоких рыночных ставок.
Предполагаем, что отчет за июль будет не таким приятным.
ГК ФСК начала продажи в ЖК «1-й Саларьевский».
Купить квартиру в новом проекте от ГК ФСК у метро «Саларьево» можно от 9,62 млн рублей. Застройщик начал продажи жилья в ЖК комфорт-плюс «1-й Саларьевский».
Квартиру можно купить с чистовой отделкой четырех различных стилей на выбор и с отделкой white box. В корпусе представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 27,1 до 83,7 кв. м. среди них - жилье евроформата для любителей современных планировок.
Важно то, что у будущих жильцов будет московская прописка. Дом введут в эксплуатацию в III квартале 2026 года.
Всего в состав комплекса войдут 7 разноэтажных корпусов, школа, подземный и наземный паркинги. Школа появится вместе с первой очередью в 2026 году.
Купить квартиру в новом проекте от ГК ФСК у метро «Саларьево» можно от 9,62 млн рублей. Застройщик начал продажи жилья в ЖК комфорт-плюс «1-й Саларьевский».
Квартиру можно купить с чистовой отделкой четырех различных стилей на выбор и с отделкой white box. В корпусе представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 27,1 до 83,7 кв. м. среди них - жилье евроформата для любителей современных планировок.
Важно то, что у будущих жильцов будет московская прописка. Дом введут в эксплуатацию в III квартале 2026 года.
Всего в состав комплекса войдут 7 разноэтажных корпусов, школа, подземный и наземный паркинги. Школа появится вместе с первой очередью в 2026 году.
Федеральный закон 214 теряет "Защиту прав потребителей".
Депутаты Госдумы продолжают борьбу с "потребительским терроризмом" с помощью правок в 214-ФЗ, который требует от застройщиков возмещать гарантийную неустойку через закон "О защите прав потребителей". Сейчас за каждый день просрочки застройщик платит неустойку в размере одного процента от цены товара.
Новые правки для всех типов недвижимости:
За каждый день просрочки уплачивать неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ, действовавшей в период нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства.
Для личного жилья:
Неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере, но не более стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков. Если дефект жилого помещения является основанием для признания его непригодным для проживания, то размер пени рассчитывается от цены договора.
Если требования покупателя не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке, то суд имеет право оштрафовать компанию на 5% от присужденной суммы.
Т.е. восьмая часть 214-ФЗ после правок полностью теряет упоминание закона "О защите прав потребителей". Также предлагается сократить гарантийный срок от застройщика с пяти лет до трех.
Пока все это слишком размыто, поэтому ждем пояснений депутатов.
Депутаты Госдумы продолжают борьбу с "потребительским терроризмом" с помощью правок в 214-ФЗ, который требует от застройщиков возмещать гарантийную неустойку через закон "О защите прав потребителей". Сейчас за каждый день просрочки застройщик платит неустойку в размере одного процента от цены товара.
Новые правки для всех типов недвижимости:
За каждый день просрочки уплачивать неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ, действовавшей в период нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства.
Для личного жилья:
Неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере, но не более стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков. Если дефект жилого помещения является основанием для признания его непригодным для проживания, то размер пени рассчитывается от цены договора.
Если требования покупателя не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке, то суд имеет право оштрафовать компанию на 5% от присужденной суммы.
Т.е. восьмая часть 214-ФЗ после правок полностью теряет упоминание закона "О защите прав потребителей". Также предлагается сократить гарантийный срок от застройщика с пяти лет до трех.
Пока все это слишком размыто, поэтому ждем пояснений депутатов.
Цены на квартиры могут резко упасть из-за «перегрева» рынка жилья и снижения спроса по ипотеке — эксперты.
Это создает риск для заёмщиков: если они не смогут выплатить кредит, банк заберёт жильё, но долг останется. Цены на недвижимость уже снижаются. Сдавать жильё в аренду может также стать менее выгодно из-за переполнения рынка.
Это создает риск для заёмщиков: если они не смогут выплатить кредит, банк заберёт жильё, но долг останется. Цены на недвижимость уже снижаются. Сдавать жильё в аренду может также стать менее выгодно из-за переполнения рынка.
Условия "семейной ипотеки" под вопросом.
Марат Хуснуллин предупредил, что в ближайшие три месяца власти будут наблюдать за ходом перезапущенной с 1 июля программы, а предложения по пересмотру ее условий ждут не ранее осени.
Вице-премьер на линии:
Сейчас мы смотрим как будет складываться динамика, потому что ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства.
Неожиданно, Хуснуллин переметнулся на сторону финансового блока правительства, с которым боролся последние два года.
Марат Хуснуллин предупредил, что в ближайшие три месяца власти будут наблюдать за ходом перезапущенной с 1 июля программы, а предложения по пересмотру ее условий ждут не ранее осени.
Вице-премьер на линии:
Сейчас мы смотрим как будет складываться динамика, потому что ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства.
Неожиданно, Хуснуллин переметнулся на сторону финансового блока правительства, с которым боролся последние два года.
"Семейную ипотеку" просят распространить на родителей-одиночек.
Комитет Госдумы по защите семьи предложил Михаилу Мишустину распространить программу "семейной ипотеки" на одиноких женщин, которые воспитывают ребенка (детей) вне зависимости от их возраста.
Похоже, что председатель комитета Нина Останина в год семьи не до конца понимает, что такое семья (муж и жена) и пытается ломать скрепы. Минфин, конечно же, на это денег не выдаст.
Комитет Госдумы по защите семьи предложил Михаилу Мишустину распространить программу "семейной ипотеки" на одиноких женщин, которые воспитывают ребенка (детей) вне зависимости от их возраста.
Похоже, что председатель комитета Нина Останина в год семьи не до конца понимает, что такое семья (муж и жена) и пытается ломать скрепы. Минфин, конечно же, на это денег не выдаст.