Больше всего новостроек на столичном рынке в первом полугодии продали:

• ПИК - 8,8 тыс. лотов, что на 34% меньше, чем в том же периоде прошлого года.

• Второе место занимает ЛСР, которая продала 2,7 тыс. объектов недвижимости. Это на 54% больше к прошлому году.

• На третьем месте Level Group - 2,3 тыс. лотов, что на 53% большем, чем за первые полгода 2023 года.

В ТОП-5 застройщиков также вошли MR Group (2 тыс. лотов, +50% год к году), "Донстрой" (1,8 тыс., +49%).

В Level Group отмечают, что в начале года был спад спроса относительно конца 2023 года, но во втором квартале продажи существенно превзошли прошлогодние показатели.

Некоторые российские банки начали выявлять заемщиков, нарушивших правило "одна льготная ипотека в одни руки", и поднимать для них ставки по кредитам, пишет РБК.

С такой проблемой столкнулись клиенты "Сбера" и банка Дом. рф, следует из их отзывов на сайте Banki. ru.

Об этой проблеме писали в феврале этого года. Тогда региональные застройщики столкнулись с проблемой созаемщиков, которым отказывали в своей ипотеке, т.к. считалось, что они уже участвуют в госпрограмме.

Здесь нет никакой сенсации, но есть недоработка риелторов и сотрудников банков, которые "впарили" свой товар.

Печальная статистика.

Девелоперы максимально снизили ввод жилья в эксплуатацию (МКД), чтобы держать цены.

Падение за полгода уже составляет 25% к аналогичному периоду 2023 года.

Общий показатель в 53,4 млн кв. м (+3%) вновь вытягивают за счет ИЖС (+25%).

Минфин предложил повысить ставку по "Арктической ипотеке" до 8%.

Сейчас она составляет 2%, но в нынешних условиях это чрезвычайно низкая ставка для любых программ, заявил замминистра финансов Иван Чебесков. Конкретных решений пока нет.

По его словам, такая низкая ставка нужна скорее для запуска строительства, это больше поддержка застройщиков. Поэтому после запуска проекта ставку можно повышать, а иначе цена на кв. м будет только расти.

Эксперты отмечают, что доля выдач по "Арктической ипотеке" в мае составила менее 4%, как и по "Дальневосточной". В этих регионах вряд ли стоит ожидать перегрева рынка недвижимости даже при действующих мерах.

Покупатели квартир бизнес-класса предпочитают проводить свободное время дома с семьей, и этот тренд не меняется год от года, выяснили в Донстрой. Поэтому вполне закономерно, что для своих клиентов компания создает современные городские районы, где все необходимое находится на расстоянии легкой прогулки.

Например, в «Символе» в Лефортово есть уютные кофейни, чтобы родители могли поработать с ноутбуком или слегка перекусить в обед, и рестораны с открытыми верандами, где можно отметить важное событие всей семьей. Для жителей квартала работают барбершопы и салоны красоты с мастерами высокого уровня и даже семейный акваклуб. А самых юных ждут не только классные площадки для прогулок и игр, но и детский сад Sun School, где открыт летний лагерь с творческими мастер-классами, занятиями иностранным языком, квестами и экскурсиями.

"Гранель" теряет бизнес-центр Loft Ville.

ФССП передала на ответственное хранение Росимуществу деловой квартал Loft Ville (83 тыс. кв. м), расположенный на Павелецкой набережной на юге Москвы.

Ранее БЦ принадлежал бывшему владельцу банка "Югра" Алексею Хотину, который не заплатил налогов в особо крупном размере, пишут "Ведомости". Его имущество арестовано.

Такая же учесть постигла офисные центры "Таволга" на Коптевской улице и Silver Stone в пр-де Серебрякова. Передача активов на ответственное хранение означает, что их планируется выставить на торги.

Интересно, что сама "Гранель" выкупила объект также на аукционе у арбитражной управляющий компании "Экспотрейд", которая владела комплексом Loft Ville в рамках процедуры банкротства.

В начале апреля стало известно, что владелец "Гранель" Ильшат Нигматуллин попал под уголовку. Против него завели дело по ст. 291 ч. 5 УК РФ (дача взятки в особо крупном размере).

Последний бетон квартала 6 LIFE Варшавская!

Вдохновляем наших будущих жителей эффектным видео о том, как в квартале 6 четвертой очереди LIFE Варшавская залит последний куб бетона.

В июне мы полностью завершили монолит корпуса: всего было залито 38,5 м3 бетона.

Лаконичная архитектура и комфортная рабочая среда: в Бутырском районе строится новый бизнес-парк.

В составе строящегося офисного кластера рядом с метро «Бутырская» OSTANKINO BUSINESS PARK представлено шесть 12-этажных корпусов, пять из которых введены в эксплуатацию, а два уже открыты. Завершение строительства последнего корпуса запланировано на конец 2025 года, передача офисных помещений намечена на 2026.

Перед архитекторами проекта стояла задача спроектировать здания крупного бизнес-парка таким образом, чтобы сформировать уютную внутреннюю среду, создать яркий и современный архитектурный облик проекта и максимально раскрыть видовые свойства комплекса. Корпуса отличаются рисунком и цветом панелей, что делает каждый из них одновременно неповторимым и лаконичным. Здания комплекса формируют внутреннюю среду, свободную от автомобильного трафика и парковок, безопасную и благоустроенную.

PIONEER – в числе хэдлайнеров рынка коммерческой недвижимости

Портал Arendator. ru подсчитал объемы «запасов» коммерческих помещений у крупнейших девелоперов России. Рейтинг компаний был составлен с учетом лотов в портфеле на продажу и в аренду.

В предложении девелопера PIONEER – свыше 100 коммерческих лотов, как в деловых, так и в жилых и многофункциональных объектах.

При этом проекты компании отличаются возможностью аренды и покупки помещений площадью от 500 кв.м, что является редким предложением рынка.

Банк России договорился с ВЭБ о покупке строящегося делового центра SLAVA около станции метро «Белорусская» в Москве.

Ничего дешевле Центральный банк не нашел, отмечают СМИ.

Строительство корпуса 1 в Level Южнопортовая

Дорогие будущие жители Level Южнопортовая! Делимся с вами актуальной информацией о статусе строительства корпуса 1. 

Мы всегда выполняем свои обязательства и соблюдаем заявленные сроки сдачи, поэтому продолжаем работать над повышением темпов строительства на объекте. 

Начиная с июля, на площадке ежедневно работает 90 специалистов-монолитчиков. Благодаря увеличенному количеству сотрудников отставание по графику монолита будет навёрстано к октябрю. 

Таким образом, мы завершим возведение монолита в июле 2025 года, а все строительные работы по корпусу 1 планируем выполнить к марту 2026 года, в соответствии с заявленными сроками по ДДУ.

Условия семейной ипотеки могут пересмотреть, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, ставка в 6% для государства высокая — из бюджета доплачиваются сотни миллиардов рублей ежегодно.

Предложения по пересмотру могут внести уже осенью.

Последний бетон квартала 6 LIFE Варшавская!

Вдохновляем наших будущих жителей эффектным видео о том, как в квартале 6 четвертой очереди LIFE Варшавская залит последний куб бетона.

В июне полностью завершили монолит корпуса: всего было залито 38,5 м3 бетона.

Депутаты предложили распространить «закон о тишине» на управляющие компании

Депутаты от фракции партии «Новые люди» внесли в Госдуму законопроект, запрещающий управляющим компаниям проводить шумные работы с 8:00 до 22:00.

Изменения предлагается внести в Жилищный кодекс.
В пояснительной записке к документу говорится, что сейчас на шумные работы, которые проводят управляющие компании, не распространяются требования региональных «законов о тишине». Из-за этого рабочие УК нередко начинают шуметь слишком рано, граждане жалуются на то, что им мешают газонокосилки, мусоровозы и другая техника.
Авторы инициативы указывают, что нет никакой необходимости осуществлять шумные работы с раннего утра. Кроме того, недосып из-за чрезмерного шума может стать причиной стресса, физиологических и психологических болезней у жителей многоквартирных домов.