Дом. рф фиксирует обвал продаж во всех крупных городах страны.
В Москве в январе было продано 89,8 млрд руб. против 183,7 млрд руб. в декабре. В Московской области в прошлом месяце было продано недвижимости на 23,1 млрд руб., а в декабре на 51,1 млрд руб. Краснодарский край тоже в ауте по продажам (17,9 млрд руб. против 37,1 млрд руб.)
Общая сумма продаж квартир в январе уменьшилась на 48% по сравнению с декабрём прошлого года.
В Москве в январе было продано 89,8 млрд руб. против 183,7 млрд руб. в декабре. В Московской области в прошлом месяце было продано недвижимости на 23,1 млрд руб., а в декабре на 51,1 млрд руб. Краснодарский край тоже в ауте по продажам (17,9 млрд руб. против 37,1 млрд руб.)
Общая сумма продаж квартир в январе уменьшилась на 48% по сравнению с декабрём прошлого года.
Самолет получил патент на пилоны безригельного железобетонного каркаса, позволяющие строить сборно-монолитные дома высотой до 75 метров с ровными стенами без выступающих балок и "пятых углов".
Такое решение применяется впервые в России. Оно позволит сократить сроки строительства по меньшей мере на 10-15% и уменьшить потребность в рабочих на площадке, что особенно важно на фоне дефицита кадров в строительной отрасли.
Девелопер ведет переговоры с заводами, и уже в 2024 году планирует масштабирование запатентованной технологии. Научно-техническое сопровождение разработки новой технологии обеспечил НИУ МГСУ.
Такое решение применяется впервые в России. Оно позволит сократить сроки строительства по меньшей мере на 10-15% и уменьшить потребность в рабочих на площадке, что особенно важно на фоне дефицита кадров в строительной отрасли.
Девелопер ведет переговоры с заводами, и уже в 2024 году планирует масштабирование запатентованной технологии. Научно-техническое сопровождение разработки новой технологии обеспечил НИУ МГСУ.
Level Group сегодня в топ-новостях ведущих деловых медиа.
На сайте "Ведомостей" вышло большое интервью с Кириллом Игнахиным. Генеральный директор и совладелец компании рассказал об изменениях в московском портфеле — новом проекте и продаже площадок, выход в Санкт-Петербург и Сочи, а также о покупке завода по производству опалубки и строительных металлических конструкций. Всего за прошлый год компания заработала 85 млрд руб.
"Коммерсант" также написал про Level Group: компания выходит в новый для себя сегмент складской недвижимости, хотят построить логопарк на Киевском шоссе.
На сайте "Ведомостей" вышло большое интервью с Кириллом Игнахиным. Генеральный директор и совладелец компании рассказал об изменениях в московском портфеле — новом проекте и продаже площадок, выход в Санкт-Петербург и Сочи, а также о покупке завода по производству опалубки и строительных металлических конструкций. Всего за прошлый год компания заработала 85 млрд руб.
"Коммерсант" также написал про Level Group: компания выходит в новый для себя сегмент складской недвижимости, хотят построить логопарк на Киевском шоссе.
ВТБ отменяет комиссии для застройщиков.
В сообщении говорится, что банк отменяет комиссии для своих партнеров (заберет с допуслуг) по всем программам ипотеки с господдержкой. Ситуация на рынке остается подвижной, а выдачи по таким программам для банков - убыточными.
Поэтому финансисты не исключают новых решений с учетом конъюнктуры рынка. Ильдар Борисович инсайдит, что пока комиссия в ВТБ составит 5 тыс. руб., а вот в марте может быть и отменена.
У "Сбера" все по-прежнему: недавно банк уменьшил комиссию для застройщиков с 7,5% до 3,9%. Но риелторы все еще вынуждены саботировать банк и направлять клиентов в другие компании.
В сообщении говорится, что банк отменяет комиссии для своих партнеров (заберет с допуслуг) по всем программам ипотеки с господдержкой. Ситуация на рынке остается подвижной, а выдачи по таким программам для банков - убыточными.
Поэтому финансисты не исключают новых решений с учетом конъюнктуры рынка. Ильдар Борисович инсайдит, что пока комиссия в ВТБ составит 5 тыс. руб., а вот в марте может быть и отменена.
У "Сбера" все по-прежнему: недавно банк уменьшил комиссию для застройщиков с 7,5% до 3,9%. Но риелторы все еще вынуждены саботировать банк и направлять клиентов в другие компании.
Аренда жилья в крупных городах дешевле платежей по ипотеке.
Ипотечный платеж при покупке вторичного жилья в российских городах-миллионниках более чем в два раза превышает размер средней арендной ставки, пишет РБК со ссылкой на исследование ЦИАН.
Большая разница между размером ипотечного платежа при покупке вторички и ценами на аренду создает потенциал для дальнейшего роста ставок найма в миллионниках.
Аналитики ЦИАН отмечают, что благодаря действию льготных программ на первичном рынке разрыв между арендными платежами в современных домах (постройки после 2015 года) и платежами по ипотеке на новостройку заметно меньше - в среднем по городам-миллионникам он составляет 10%.
Т.е. льготная ипотека - мать всего. Как тут не вспомнить нагнетание обстановки через СМИ перед окончанием действия госпрограммы 1 июля.
Ипотечный платеж при покупке вторичного жилья в российских городах-миллионниках более чем в два раза превышает размер средней арендной ставки, пишет РБК со ссылкой на исследование ЦИАН.
Большая разница между размером ипотечного платежа при покупке вторички и ценами на аренду создает потенциал для дальнейшего роста ставок найма в миллионниках.
Аналитики ЦИАН отмечают, что благодаря действию льготных программ на первичном рынке разрыв между арендными платежами в современных домах (постройки после 2015 года) и платежами по ипотеке на новостройку заметно меньше - в среднем по городам-миллионникам он составляет 10%.
Т.е. льготная ипотека - мать всего. Как тут не вспомнить нагнетание обстановки через СМИ перед окончанием действия госпрограммы 1 июля.
Герман Греф: у кого с маржой все хорошо, так это у строителей.
Глава "Сбер" заявил, что рентабельность банка по льготным ипотечным кредитам близка к нулю, а введение комиссий для застройщиков стало временной мерой, которая обеспечивает выживаемость девелоперских проектов и не дает остановить выдачи.
По его словам, кто-то придумал, что банки зарабатывают 5% маржи на ипотеке, но настолько непрофессионально были сделаны выводы, что даже стыдно было слушать. Если бы банки зарабатывали такие деньги, то была бы битва за то, чтобы выдать кредиты ("Сбер" на первом месте по выдаче).
Греф считает, что когда 80% выдач приходится на кредиты с господдержкой, это не нормально. Если так сильно раскачивать госипотеку, то потом сразу же надо думать, как ее останавливать, это будет очень болезненный процесс. Остановка наложилась еще и на борьбу с инфляцией, поэтому очень жесткая остановка.
Глава "Сбер" заявил, что рентабельность банка по льготным ипотечным кредитам близка к нулю, а введение комиссий для застройщиков стало временной мерой, которая обеспечивает выживаемость девелоперских проектов и не дает остановить выдачи.
По его словам, кто-то придумал, что банки зарабатывают 5% маржи на ипотеке, но настолько непрофессионально были сделаны выводы, что даже стыдно было слушать. Если бы банки зарабатывали такие деньги, то была бы битва за то, чтобы выдать кредиты ("Сбер" на первом месте по выдаче).
Греф считает, что когда 80% выдач приходится на кредиты с господдержкой, это не нормально. Если так сильно раскачивать госипотеку, то потом сразу же надо думать, как ее останавливать, это будет очень болезненный процесс. Остановка наложилась еще и на борьбу с инфляцией, поэтому очень жесткая остановка.
Объем выданной ипотеки в России в январе сократился почти в три раза.
В январе было выдано 76 тыс. ипотечных кредитов, что меньше показателя годом ранее в 2,6 раза. Объем выдач составил 271,7 млрд руб. против 785,5 млрд руб.
Это самые низкие показатели с июня 2022 года, когда россияне оформили 65,4 тыс. ипотечных кредитов на 253,4 млрд руб. Ипотечный портфель за январь вырос лишь на 0,8%.
Одновременно снизился и срок кредитования - почти на полгода. Увеличилась и средняя ставка кредитования - до 8,43% с 7,91% месяцем ранее.
ЦБ в отчете указывает, что для января характерно снижение ипотечных выдач из-за длинных праздников, но в этом году замедление связано еще и с ужесточением условий по ипотеке с господдержкой.
В январе было выдано 76 тыс. ипотечных кредитов, что меньше показателя годом ранее в 2,6 раза. Объем выдач составил 271,7 млрд руб. против 785,5 млрд руб.
Это самые низкие показатели с июня 2022 года, когда россияне оформили 65,4 тыс. ипотечных кредитов на 253,4 млрд руб. Ипотечный портфель за январь вырос лишь на 0,8%.
Одновременно снизился и срок кредитования - почти на полгода. Увеличилась и средняя ставка кредитования - до 8,43% с 7,91% месяцем ранее.
ЦБ в отчете указывает, что для января характерно снижение ипотечных выдач из-за длинных праздников, но в этом году замедление связано еще и с ужесточением условий по ипотеке с господдержкой.
ПИК который год остается лидером по объемам введенного жилья. В прошлом году девелопер увеличил свой показатель на 25%.
За прошедший год компания ввела 2,7 млн кв. м, в 2022 году этот показатель был 2,1 кв. м. Девелопер не ограничивается только жилыми домами, компания реализует социальную инфраструктуру, внедряет новые технологии и онлайн продукты.
За прошедший год компания ввела 2,7 млн кв. м, в 2022 году этот показатель был 2,1 кв. м. Девелопер не ограничивается только жилыми домами, компания реализует социальную инфраструктуру, внедряет новые технологии и онлайн продукты.
Динамика строительства ЖК «Родные кварталы» за февраль
Публикуем динамику строительства ЖК «Родные кварталы» за февраль:
Дома 1 и 2:
ведется подготовка территории, строительство подъездных путей.
Публикуем динамику строительства ЖК «Родные кварталы» за февраль:
Дома 1 и 2:
ведется подготовка территории, строительство подъездных путей.
Хуснуллин: не менее 100 млн кв. м жилья введут в России 2024 году
Объем ввода жилья в России в 2024 году точно превысит 100 млн кв. м, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в эфире «Первого канала».
«В этом году мы точно сдадим не меньше 100 млн (кв. м жилья – ред.). (…) Если мы этот темп будем поддерживать в ближайшие шесть лет, это означает, что к 2030 году в нашей стране будет заменено четверть всего жилого фонда», — цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Объем ввода жилья в России в 2024 году точно превысит 100 млн кв. м, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в эфире «Первого канала».
«В этом году мы точно сдадим не меньше 100 млн (кв. м жилья – ред.). (…) Если мы этот темп будем поддерживать в ближайшие шесть лет, это означает, что к 2030 году в нашей стране будет заменено четверть всего жилого фонда», — цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Динамика строительства ЖК «Деснаречье» за февраль
Публикуем динамику строительства домов в ЖК «Деснаречье» за февраль.
Дом 4.1-4.9
в корпусах 1-2 разработка котлована завершена, производится установка фундаментной плиты;
в корпусах 4,6 выполняют вертикальные конструкции -1 этажа, а в корпусах 7,8 – работы ведутся на 1 этаже;
в корпусе 5 установили плиту перекрытия ниже отметки 0, а в корпусе 9 – 1 этажа.
Публикуем динамику строительства домов в ЖК «Деснаречье» за февраль.
Дом 4.1-4.9
в корпусах 1-2 разработка котлована завершена, производится установка фундаментной плиты;
в корпусах 4,6 выполняют вертикальные конструкции -1 этажа, а в корпусах 7,8 – работы ведутся на 1 этаже;
в корпусе 5 установили плиту перекрытия ниже отметки 0, а в корпусе 9 – 1 этажа.