«Сбер» остановил прием заявок на льготную ипотеку на новостройки за неделю до официального завершения программы.
В банке это объяснили «аномально высоким спросом», из-за которого выделенный лимит будет исчерпан досрочно. Кредитная организация также приостановила выдачу кредитов по льготной программе для айтишников. Ее возобновят «при выделении нового лимита»
В банке это объяснили «аномально высоким спросом», из-за которого выделенный лимит будет исчерпан досрочно. Кредитная организация также приостановила выдачу кредитов по льготной программе для айтишников. Ее возобновят «при выделении нового лимита»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Москвич сделал обзор на свою квартиру в Люблино за 6 млн рублей
Минфин: ипотечной катастрофы не будет.
Директор департамента финансовой политики министерства Ольга Болтрукевич:
Мы периодически слышим катастрофические прогнозы падения рынка в 2024 и 2025 гг., наши прогнозы говорят о том, что никакой катастрофы не должно случиться. Льготные программы заняли 90% ипотечного рынка новостроек, что привело к дисбалансу на рынке ипотеки. Доля госпрограмм на первичном рынке жилья должна постепенно сокращаться по мере снижения ключевой ставки.
Для Минфина никакой катастрофы нет, т.к. при отмене льготных программ экономится госбюджет, а для застройщиков, банков и агентов снижение продаж скажется существенно. Вернее, рынок останется без сливок и участники постепенно вернутся к прежним доходам.
Директор департамента финансовой политики министерства Ольга Болтрукевич:
Мы периодически слышим катастрофические прогнозы падения рынка в 2024 и 2025 гг., наши прогнозы говорят о том, что никакой катастрофы не должно случиться. Льготные программы заняли 90% ипотечного рынка новостроек, что привело к дисбалансу на рынке ипотеки. Доля госпрограмм на первичном рынке жилья должна постепенно сокращаться по мере снижения ключевой ставки.
Для Минфина никакой катастрофы нет, т.к. при отмене льготных программ экономится госбюджет, а для застройщиков, банков и агентов снижение продаж скажется существенно. Вернее, рынок останется без сливок и участники постепенно вернутся к прежним доходам.
Визуалка проекта на двух участках бывшей промзоны "Грайвороново" в Рязанском районе Москвы от "Гранель".
На них появится жилой квартал с общественно-деловой застройкой.
За право заключения договора о редевелопменте территории компания заплатила 2,1 млрд руб. при начальной стоимости лота в 255,7 млн руб.
На них появится жилой квартал с общественно-деловой застройкой.
За право заключения договора о редевелопменте территории компания заплатила 2,1 млрд руб. при начальной стоимости лота в 255,7 млн руб.
В Сочи обсудили цифровизацию в строительстве.
Цифровизация – одна из самых актуальных тем для девелоперов, и ее обсудили на фрруме "Движение" в Сочи. Дмитрий Цыганков, вице-президент по IT и цифровой трансформации ГК ФСК отметил, что уровень цифровизации девелопмента на сегодня выглядит довольно скромно, и настало время осуществлять изменения, чтобы они не были произведены в отрасли кем-то извне.
Сама компания занимается как разработками внутри, так и привлекает их с рынка. Высокую оценку, например, заслужила платформа IYNO для застройщиков - инструмент для управления ходом строительства на основе BIM-технологий, которая успешно прошла тестирование и используется в проектах группы.
По прогнозу, через 30 лет доля информационных услуг в структуре мирового ВВП составит 30%, поэтому уже сейчас вне зависимости от своего масштаба упускать эту тему из вида застройщикам – непозволительная роскошь.
Цифровизация – одна из самых актуальных тем для девелоперов, и ее обсудили на фрруме "Движение" в Сочи. Дмитрий Цыганков, вице-президент по IT и цифровой трансформации ГК ФСК отметил, что уровень цифровизации девелопмента на сегодня выглядит довольно скромно, и настало время осуществлять изменения, чтобы они не были произведены в отрасли кем-то извне.
Сама компания занимается как разработками внутри, так и привлекает их с рынка. Высокую оценку, например, заслужила платформа IYNO для застройщиков - инструмент для управления ходом строительства на основе BIM-технологий, которая успешно прошла тестирование и используется в проектах группы.
По прогнозу, через 30 лет доля информационных услуг в структуре мирового ВВП составит 30%, поэтому уже сейчас вне зависимости от своего масштаба упускать эту тему из вида застройщикам – непозволительная роскошь.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Реалии столичного рынка. От цифр грустно и больно.
"Вырви глаз" в МОПах проекта "Малевич" от "Крост".
Новый детский сад появился в квартале «Одинград. Семейный» 👦
Мы уделяем особое внимание развитию детской социальной инфраструктуры, особенно в кварталах, предназначенных для семейной жизни. Так, на территории проекта «Семейный» в Одинцове появился новый детский сад, расположенный в непосредственной близости от ещё одного недавно открывшегося сада.
Каждое дошкольное учреждение рассчитано на 130 мест и вмещает в себя по 6 групп. Здания детских садов выполнены в едином архитектурном стиле, а облагороженная территория включает в себя не только игровые и спортивные площадки, но и прогулочные зоны с теневыми навесами и лавочками. Также в детских садах предусмотрены кабинеты врача, логопеда и детского психолога, а ещё музыкальные и физкультурные залы.
Мы уделяем особое внимание развитию детской социальной инфраструктуры, особенно в кварталах, предназначенных для семейной жизни. Так, на территории проекта «Семейный» в Одинцове появился новый детский сад, расположенный в непосредственной близости от ещё одного недавно открывшегося сада.
Каждое дошкольное учреждение рассчитано на 130 мест и вмещает в себя по 6 групп. Здания детских садов выполнены в едином архитектурном стиле, а облагороженная территория включает в себя не только игровые и спортивные площадки, но и прогулочные зоны с теневыми навесами и лавочками. Также в детских садах предусмотрены кабинеты врача, логопеда и детского психолога, а ещё музыкальные и физкультурные залы.
В «Родных кварталах» каждый найдет свой уголок
В концепции благоустройства жилого района «Родные кварталы» мы сделали акцент на красоте и многообразии российской природы и народного творчества разных регионов. А их в России целых 89 единиц!
Чтобы каждый двор стал уникальным, в дизайне используются элементы традиционных орнаментов разных народов России. В озеленении – природные особенности разных климатических зон от тундры и тайги до субтропических лесов Черноморского побережья.
Общественные пространства также предусматривают использование элементов культуры и искусства разных народов. Например, здесь предусмотрены площадки для игры в петанк, площадки для татарской народной игры Скок-перескок (Кучтем-куч), которая будет интересна не только детям, но и взрослым и других активностей.
В концепции благоустройства жилого района «Родные кварталы» мы сделали акцент на красоте и многообразии российской природы и народного творчества разных регионов. А их в России целых 89 единиц!
Чтобы каждый двор стал уникальным, в дизайне используются элементы традиционных орнаментов разных народов России. В озеленении – природные особенности разных климатических зон от тундры и тайги до субтропических лесов Черноморского побережья.
Общественные пространства также предусматривают использование элементов культуры и искусства разных народов. Например, здесь предусмотрены площадки для игры в петанк, площадки для татарской народной игры Скок-перескок (Кучтем-куч), которая будет интересна не только детям, но и взрослым и других активностей.
"А101": ожидается снижение спроса на 40%.
По словам директора по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов "А101" Рустама Азизова, после отмены льготной госпрограммы компания ожидает сокращение спроса на первичное жилье на уровне 40% от нынешних значений.
Девелопер уже субсидирует рыночные ипотечные ставки до 10% годовых, и планирует это делать после 1 июля, пишет Forbes. Важно уточнить, что если клиент выбирает субсидированную программу, то комиссионное вознаграждение банка добавляется к цене квартиры.
По мнению исполнительного директора агентства "Этажи" Регины Дыдалиной, снижение ставки на 10% на пять лет обойдется примерно в 30% от суммы кредита. Если сегодня в цену закладывается 10% на субсидирование, то необходимо будет закладывать 20-30%. Что опять может привести к росту цены примерно на 10-15%.
По словам директора по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов "А101" Рустама Азизова, после отмены льготной госпрограммы компания ожидает сокращение спроса на первичное жилье на уровне 40% от нынешних значений.
Девелопер уже субсидирует рыночные ипотечные ставки до 10% годовых, и планирует это делать после 1 июля, пишет Forbes. Важно уточнить, что если клиент выбирает субсидированную программу, то комиссионное вознаграждение банка добавляется к цене квартиры.
По мнению исполнительного директора агентства "Этажи" Регины Дыдалиной, снижение ставки на 10% на пять лет обойдется примерно в 30% от суммы кредита. Если сегодня в цену закладывается 10% на субсидирование, то необходимо будет закладывать 20-30%. Что опять может привести к росту цены примерно на 10-15%.
"Этажи": заканчивается лимит по семейной ипотеке.
Ильдар Борисович подгоняет клиентов оформить сделки по семейной ипотеке до среды, т.к. есть вероятность, что у некоторых крупных банков закончится лимит и по ней.
Напомним, что "Сбер" шокировал рынок внезапным решением прекратить выдачу ипотеки по льготной программе в пятницу вечером.
Ильдар Борисович подгоняет клиентов оформить сделки по семейной ипотеке до среды, т.к. есть вероятность, что у некоторых крупных банков закончится лимит и по ней.
Напомним, что "Сбер" шокировал рынок внезапным решением прекратить выдачу ипотеки по льготной программе в пятницу вечером.