Forwarded from جامعه دفاتراسنادرسمی (نوشین رفیعی)
🟥صراحت قانونی درخصوص تعیین وظایف و جایگاه دفاتر اسنادرسمی و ادارات راهنمایی و رانندگی (مراکز تعویض پلاک) در بحث خودرو :
@societyofnotaryB
🔴 تبصره ۵ ماده ۲۹ و تبصره ۱ ماده ۳۰ قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب ۱۴۰۰ ؛ ثبت سند انتقال وسائط نقلیه توسط دفاتر اسناد رسمی و تعویض پلاک توسط نیروی انتظامی ( معاونت راهنمایی و رانندگی) .
@societyofnotaryB
🔴 ماده ۳ آیین نامه اجرایی ماده ۲۹ قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی ؛ وظایف ادارات راهنمایی و رانندگی و مراکز تعویض پلاک احراز اصالت وسیله نقلیه ، اخذ گواهی دیون معوق و جریمه های رانندگی و تعویض پلاک به نام خریدار جدید . 🌹
@societyofnotaryB
@societyofnotaryB
🔴 تبصره ۵ ماده ۲۹ و تبصره ۱ ماده ۳۰ قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب ۱۴۰۰ ؛ ثبت سند انتقال وسائط نقلیه توسط دفاتر اسناد رسمی و تعویض پلاک توسط نیروی انتظامی ( معاونت راهنمایی و رانندگی) .
@societyofnotaryB
🔴 ماده ۳ آیین نامه اجرایی ماده ۲۹ قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی ؛ وظایف ادارات راهنمایی و رانندگی و مراکز تعویض پلاک احراز اصالت وسیله نقلیه ، اخذ گواهی دیون معوق و جریمه های رانندگی و تعویض پلاک به نام خریدار جدید . 🌹
@societyofnotaryB
تفاوت های اعسار و ورشکستگی
۱_اعسار :
الف:معسر از اداره اموال خود منع نمی گردد.
ب:حق دعوای انفرادی طلبکاران علیه معسر و معسر علیه طلبکاران از میان نمی رود و می توانند علیه یکدیگر طرح دعوا کنند.
ج:حکم اعسار دارای جنبه نسبی است و فقط میان معسر و شخصی که دعوی به طرفیت او طرح شده قابل ترتیب اثر است.
۲_ورشکستگی :
الف:ورشکسته از تاریخ ورشکستگی از اداره اموال خود منع می گردد و اداره اموال وی با مدیر تصفیه یا اداره تصفیه است.
ب:از تاریخ صدور حکم ورشکستگی تاجر از اقامه وتعقیب دعوا محروم می شود و طلبکاران باید علیه او و به صورت دسته جمعی و به نمایندگی مدیر تصفیه یا اداره تصفیه اقامه دعوا کنند.
ج:/حکم ورشکستگی عام است و در مورد کلیه طلبکاران چه اقامه دعوی کرده باشند چه نکرده باشند لازم الاجرا است.
۱_اعسار :
الف:معسر از اداره اموال خود منع نمی گردد.
ب:حق دعوای انفرادی طلبکاران علیه معسر و معسر علیه طلبکاران از میان نمی رود و می توانند علیه یکدیگر طرح دعوا کنند.
ج:حکم اعسار دارای جنبه نسبی است و فقط میان معسر و شخصی که دعوی به طرفیت او طرح شده قابل ترتیب اثر است.
۲_ورشکستگی :
الف:ورشکسته از تاریخ ورشکستگی از اداره اموال خود منع می گردد و اداره اموال وی با مدیر تصفیه یا اداره تصفیه است.
ب:از تاریخ صدور حکم ورشکستگی تاجر از اقامه وتعقیب دعوا محروم می شود و طلبکاران باید علیه او و به صورت دسته جمعی و به نمایندگی مدیر تصفیه یا اداره تصفیه اقامه دعوا کنند.
ج:/حکم ورشکستگی عام است و در مورد کلیه طلبکاران چه اقامه دعوی کرده باشند چه نکرده باشند لازم الاجرا است.
Forwarded from زن ، زندگی ، آزادی آندره ژید : باید شگفتی در نگاه تو باشد نه در آنچه که می نگری
💢 نظر سخنگوی قوه قضاییه درمورد برگ سبز خودرو
خداییان در مورد مباحثی که در خصوص برگ سبز خودرو و اعتبار یا عدم اعتبار آن در محافل حقوقی و رسانه ای مطرح شده است، گفت: اخیرا هم که دادستان کل کشور بخشنامه ای را صادر کرده که برگ سبز صادره از نیروی انتظامی سند مالکیت خودرو محسوب می شود، این نشان می دهد که در خصوص ماده ۲۹ اختلاف نظر وجود دارد؛ بهتر است که این مشکل از طریق مجلس رفع شود زیرا اختلاف نظر در مورد ماده ۲۹ است و تفسیر قانون عادی نیز بر عهده مجلس شورای اسلامی است که باید در این خصوص نظر تفسیری خواسته شود و ما بر اساس نظر مجلس، اقدام کنیم.
خداییان در مورد مباحثی که در خصوص برگ سبز خودرو و اعتبار یا عدم اعتبار آن در محافل حقوقی و رسانه ای مطرح شده است، گفت: اخیرا هم که دادستان کل کشور بخشنامه ای را صادر کرده که برگ سبز صادره از نیروی انتظامی سند مالکیت خودرو محسوب می شود، این نشان می دهد که در خصوص ماده ۲۹ اختلاف نظر وجود دارد؛ بهتر است که این مشکل از طریق مجلس رفع شود زیرا اختلاف نظر در مورد ماده ۲۹ است و تفسیر قانون عادی نیز بر عهده مجلس شورای اسلامی است که باید در این خصوص نظر تفسیری خواسته شود و ما بر اساس نظر مجلس، اقدام کنیم.
Forwarded from مطالعات املاک و اسناد
👆قوه قضائیه به نفع دفاتر اسناد رسمی عقب نشینی کرد.
سخنگوی قوه قضائیه: تکلیف الزام یا عدم الزام تنظیم سند انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی را مجلس با تفسیر قانون حل کند (و به این ترتیب پایه های سخنان دادستان کل کشور راجع به عدم ضرورت تنظیم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی را سست نمود.)
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال منابع تخصصی املاک.و اسناد
سخنگوی قوه قضائیه: تکلیف الزام یا عدم الزام تنظیم سند انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی را مجلس با تفسیر قانون حل کند (و به این ترتیب پایه های سخنان دادستان کل کشور راجع به عدم ضرورت تنظیم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی را سست نمود.)
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال منابع تخصصی املاک.و اسناد
سوالاتی چند از تعویض پلاک :
۱- نحوه رونوشت از برگ‌سبز درصورتی که شخصی برگ سبز را گم کرد ؟
۲- چگونه متوجه شویم فروشنده در برگ سبز کیست ؟ چون برای صحت معامله درج نام معامل و متعامل الزامیست
۳- ثمن معامله ؟
۴- چگونه کافه خیارات اسقاط شده ؟
۵- عبارات و متونی که در برخی از معامله ها حتما باید در متن سند قید شود کجای برگ سبز درج می‌شود؟
۶- چگونه برگ‌سبز بصورت عمری صادر خواهد شد ؟
۷- اگر وراث انتقال دهند نام وراث منتقل دهنده کجا درج می‌شود؟
۸- چگونه از اعتبار و صحت برگ سبز مطلع شویم و چگونه قابل تصدیق است ؟
۹- احراز هویت توسط چه کسانی انجام می‌شود و آیا صلاحیت آنرا دارند و آیا در برگ سبز درج می‌شود مسئولیت احراز هویت با چه کسی است ؟
۱۰- اگر خریداران مثلا ۴ نفر باشند مشخصات کامل و نشانی آنها کجا درج می‌شود؟
۱۱-اسناد رهنی اتومبیل به چه شکلی خواهد بود ؟
۱۲-اگر خریدار یا فروشنده متعهد امری در مورد معامله شوند کجا نوشته خواهد شد ؟
۱۳- آیا صدور اجراییه نسبت به همان تعهد یا برگ سبز بدون سند رسمی دفتر اسناد رسمی امکان پذیر است ؟
۱۴- اگر فروشنده مثلا ۳ نفر باشند و نیاز به اطلاعات سهم و مشخصات و حتی شماره همراه آنها باشد این اطلاعات کجا درج می‌شود؟
۱۵-معاملات در دفاتر به نوعی با تایید سردفتر و دفتریار که دارای ابلاغ سازمان ثبت می‌باشند انجام می‌گیرد در مرکز تعویض پلاک در حضور چه کسانی با چه نوع ابلاغی است ؟
۱۶-نحوه اطلاع از پایان حساب کتاب بین فروشنده و خریدار و جلوگیری از تضییع حقوق آنان در مراکز تعویض پلاک چگونه است ؟
اگر فروشنده پول را گرفت و تعویض پلاک نکرد چه ؟
۱۷-چگونه ممنوع المامله بودن و در قید حیات بودن یا محجوریت اشخاص که مهمترین مساله است کنترل می‌شود؟
۱۸-در برخی معامله ها نیاز به متعمد و شهود است ، بفرمایید چگونه و با چه اختیاری از کجا این کار انجام خواهد شد ؟
۱۹- اگر یک طرف قضیه شرکت باشد چگونه استعلام ثبت شرکت‌ها انجام و نام نماینده و مهر شرکت کجا ثبت خواهد شد ؟
۲۰- پلاک‌قبلی اتومبیل در کجای برگ سبز درج می‌شود؟
۲۱- اثر انگشت و تطبیق با ثبت احوال انجام خواهد شد ؟
۲۲- در صورت اعتراض به یک انتقال در مرکز تعویض پلاک مرجع رسیدگی فوری کجاست ؟
۲۳- در صورت نیاز طرفین به مدرکی یا کپی یا رونوشتی از مدارک قبلی ایا تعویض پلاک همکاری خواهد؟
۲۴ - نحوه امضای قیم و اجازه امور سرپرستی را شرح دهید ؟
۲۵- اگر شخص قادر به حضور در مرکز تعویض پلاک نباشد تکلیفش چگونه است ؟ در دفاتر با مجوزات خاصی امکان حضور دفاتر در محل طرف وجود دارد
۲۶- شماره برخی مجوزات انتقالات مثل عوارض شهرداری و مالیات و ... در کجای برگ سبز درج خواهد شد؟
۲۷-اگر معامله ای بصورت سهمی باشد یا احدی از وراث خریدار باشد ، محاسبه سهم بندی و اخذ حقوقات دولتی طبق سهم با چه کسی است و مسئوليت آن با کیست ؟
۲۸-نحوه امضای اسناد توسط اشخاص بیسواد یا ناشنوا و نابینا و گنگ و جلوگیری از سوء استفاده های بعدی یا اظهار بی اطلاعی بعدی اشخاص مذکور چگونه است ؟در واقع نیازی به معتمد یا معرف نیست ؟
۲۹-پرداخت مالیات نقل و انتقال که در قانون برعهده فروشنده است چگونه اخذ خواهد شد؟ اگر وکالت داده باشد و واریز نشده باشد چه؟
۳۰-تکلیف ماشین آلات سنگین چیست ؟
۳۱ - اگر یک هفته تعویض پلاک تعطیل شود وضعیت چگونه و تکلیف اشخاصی که از راه دور آمده باشند چگونه است ؟
۳۲- در اسنادی که به بررسی حقوقی بیشتر نیاز دارند مسئولیت این بررسی با کیست؟
۳۳- حقوق دولتی و هزینه سند در دفاتر مطابق مقدار مورد معامله است آیا در تعویض پلاک هم به همان شکل است ؟
و ... صدها سوال دیگر
اگر با این‌همه بازهم اسناد به راهور سپرده خواهد شد ، حرفی نمیماند و نام بلبشو برازنده است ...
۱- نحوه رونوشت از برگ‌سبز درصورتی که شخصی برگ سبز را گم کرد ؟
۲- چگونه متوجه شویم فروشنده در برگ سبز کیست ؟ چون برای صحت معامله درج نام معامل و متعامل الزامیست
۳- ثمن معامله ؟
۴- چگونه کافه خیارات اسقاط شده ؟
۵- عبارات و متونی که در برخی از معامله ها حتما باید در متن سند قید شود کجای برگ سبز درج می‌شود؟
۶- چگونه برگ‌سبز بصورت عمری صادر خواهد شد ؟
۷- اگر وراث انتقال دهند نام وراث منتقل دهنده کجا درج می‌شود؟
۸- چگونه از اعتبار و صحت برگ سبز مطلع شویم و چگونه قابل تصدیق است ؟
۹- احراز هویت توسط چه کسانی انجام می‌شود و آیا صلاحیت آنرا دارند و آیا در برگ سبز درج می‌شود مسئولیت احراز هویت با چه کسی است ؟
۱۰- اگر خریداران مثلا ۴ نفر باشند مشخصات کامل و نشانی آنها کجا درج می‌شود؟
۱۱-اسناد رهنی اتومبیل به چه شکلی خواهد بود ؟
۱۲-اگر خریدار یا فروشنده متعهد امری در مورد معامله شوند کجا نوشته خواهد شد ؟
۱۳- آیا صدور اجراییه نسبت به همان تعهد یا برگ سبز بدون سند رسمی دفتر اسناد رسمی امکان پذیر است ؟
۱۴- اگر فروشنده مثلا ۳ نفر باشند و نیاز به اطلاعات سهم و مشخصات و حتی شماره همراه آنها باشد این اطلاعات کجا درج می‌شود؟
۱۵-معاملات در دفاتر به نوعی با تایید سردفتر و دفتریار که دارای ابلاغ سازمان ثبت می‌باشند انجام می‌گیرد در مرکز تعویض پلاک در حضور چه کسانی با چه نوع ابلاغی است ؟
۱۶-نحوه اطلاع از پایان حساب کتاب بین فروشنده و خریدار و جلوگیری از تضییع حقوق آنان در مراکز تعویض پلاک چگونه است ؟
اگر فروشنده پول را گرفت و تعویض پلاک نکرد چه ؟
۱۷-چگونه ممنوع المامله بودن و در قید حیات بودن یا محجوریت اشخاص که مهمترین مساله است کنترل می‌شود؟
۱۸-در برخی معامله ها نیاز به متعمد و شهود است ، بفرمایید چگونه و با چه اختیاری از کجا این کار انجام خواهد شد ؟
۱۹- اگر یک طرف قضیه شرکت باشد چگونه استعلام ثبت شرکت‌ها انجام و نام نماینده و مهر شرکت کجا ثبت خواهد شد ؟
۲۰- پلاک‌قبلی اتومبیل در کجای برگ سبز درج می‌شود؟
۲۱- اثر انگشت و تطبیق با ثبت احوال انجام خواهد شد ؟
۲۲- در صورت اعتراض به یک انتقال در مرکز تعویض پلاک مرجع رسیدگی فوری کجاست ؟
۲۳- در صورت نیاز طرفین به مدرکی یا کپی یا رونوشتی از مدارک قبلی ایا تعویض پلاک همکاری خواهد؟
۲۴ - نحوه امضای قیم و اجازه امور سرپرستی را شرح دهید ؟
۲۵- اگر شخص قادر به حضور در مرکز تعویض پلاک نباشد تکلیفش چگونه است ؟ در دفاتر با مجوزات خاصی امکان حضور دفاتر در محل طرف وجود دارد
۲۶- شماره برخی مجوزات انتقالات مثل عوارض شهرداری و مالیات و ... در کجای برگ سبز درج خواهد شد؟
۲۷-اگر معامله ای بصورت سهمی باشد یا احدی از وراث خریدار باشد ، محاسبه سهم بندی و اخذ حقوقات دولتی طبق سهم با چه کسی است و مسئوليت آن با کیست ؟
۲۸-نحوه امضای اسناد توسط اشخاص بیسواد یا ناشنوا و نابینا و گنگ و جلوگیری از سوء استفاده های بعدی یا اظهار بی اطلاعی بعدی اشخاص مذکور چگونه است ؟در واقع نیازی به معتمد یا معرف نیست ؟
۲۹-پرداخت مالیات نقل و انتقال که در قانون برعهده فروشنده است چگونه اخذ خواهد شد؟ اگر وکالت داده باشد و واریز نشده باشد چه؟
۳۰-تکلیف ماشین آلات سنگین چیست ؟
۳۱ - اگر یک هفته تعویض پلاک تعطیل شود وضعیت چگونه و تکلیف اشخاصی که از راه دور آمده باشند چگونه است ؟
۳۲- در اسنادی که به بررسی حقوقی بیشتر نیاز دارند مسئولیت این بررسی با کیست؟
۳۳- حقوق دولتی و هزینه سند در دفاتر مطابق مقدار مورد معامله است آیا در تعویض پلاک هم به همان شکل است ؟
و ... صدها سوال دیگر
اگر با این‌همه بازهم اسناد به راهور سپرده خواهد شد ، حرفی نمیماند و نام بلبشو برازنده است ...
محمدباقر الفت معاون منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضاییه : در قوانین خصوصاً ماده ۲۹ قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب ۱۳۸۹ ، مواد ۲ و ۴ آیین نامه اجرائی ماده ۲۹ قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی ماده ۲۰ آیین نامه راهنمایی و رانندگی مصوب ۱۳۸۴ و همچنین تبصره یک ماده ۴۲ قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب ۱۳۸۷ موید این معناست که که سندی معرف مشخصات هویت مالک وسیله نقلیه خواهد بود که دارای دو شرط باشد: *اولا رسمی باشد* *و ثانیاً در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد.*
۱۴۰۰/۰۶/۲۹
۱۴۰۰/۰۶/۲۹