🔑 За прошедший год цены на новостройки в Калининграде выросли на 22,4%, превысив отметку в 131 тысячу рублей за квадратный метр.
Forwarded from Экспертный клуб - Север
🌐Искусственный интеллект изменит четверть всех профессий в ближайшем будущем, считают эксперты "Российской газеты".
Forwarded from Амыпойдем насевер!
Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект о разрешении посуточной аренды квартир, но только при наличии в них счетчиков - приборов учета в системах электро-, газо-, водо- и теплоснабжения.
Forwarded from Новгород Великий
📱 Северные регионы в рейтинге скорости возведения жилья от портала ЕРЗ.РФ
(по состоянию на 1 марта 2024 года, регион, Скорость строительства, дней/дом, Средняя S дома, м², Преобладающий материал стен, Активность строительства в регионе)
➖1. НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ - 303 дня, 5 540 кв.м., кирпич, низкая
➖2. РЕСПУБЛИКА КОМИ - 384 дня, 175 063 кв.м., кирпич, низкая
🔺18. ХМАО - ЮГРА, 645 дней, 1 147 098 кв.м., панель, высокая
➖23. РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ), 665 дней, 5 617 кв.м., монолит-кирпич, средняя
🔺24. ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, 695 дней, 7 713 кв.м., монолит-кирпич, высокая
🔻33. КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, 763 дня, 5 415 кв.м., монолит-кирпич, высокая
➖39. КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 803 дня, 5 291 кв.м., кирпич, средняя
🔺40. РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, 824 дня, 5 687 кв.м., панель, средняя
➖44. ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, 859 дней, 5 129 кв.м., кирпич, средняя
🔻51. ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 922 дня, 5 672 кв.м., монолит-кирпич, низкая
🔺52. АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, 926 дней, 5 391 кв.м., кирпич, средняя
➖59. ЯНАО, 965 дней, 3 817 кв.м., кирпич, низкая
🔻61. КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, 1004 дней, 10 974 кв.м., монолит-кирпич, высокая
🔻70. ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, 1209 дней, 10 124 кв.м., монолит-кирпич, высокая
➖72. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 1301 день, 15 528 кв.м., монолит-кирпич, высокая
(По Ненецкому и Чукотским АО данных нет).
Полная версия рейтинга здесь.
(по состоянию на 1 марта 2024 года, регион, Скорость строительства, дней/дом, Средняя S дома, м², Преобладающий материал стен, Активность строительства в регионе)
➖1. НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ - 303 дня, 5 540 кв.м., кирпич, низкая
➖2. РЕСПУБЛИКА КОМИ - 384 дня, 175 063 кв.м., кирпич, низкая
🔺18. ХМАО - ЮГРА, 645 дней, 1 147 098 кв.м., панель, высокая
➖23. РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ), 665 дней, 5 617 кв.м., монолит-кирпич, средняя
🔺24. ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, 695 дней, 7 713 кв.м., монолит-кирпич, высокая
🔻33. КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, 763 дня, 5 415 кв.м., монолит-кирпич, высокая
➖39. КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 803 дня, 5 291 кв.м., кирпич, средняя
🔺40. РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, 824 дня, 5 687 кв.м., панель, средняя
➖44. ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, 859 дней, 5 129 кв.м., кирпич, средняя
🔻51. ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 922 дня, 5 672 кв.м., монолит-кирпич, низкая
🔺52. АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, 926 дней, 5 391 кв.м., кирпич, средняя
➖59. ЯНАО, 965 дней, 3 817 кв.м., кирпич, низкая
🔻61. КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, 1004 дней, 10 974 кв.м., монолит-кирпич, высокая
🔻70. ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, 1209 дней, 10 124 кв.м., монолит-кирпич, высокая
➖72. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 1301 день, 15 528 кв.м., монолит-кирпич, высокая
(По Ненецкому и Чукотским АО данных нет).
Полная версия рейтинга здесь.
Forwarded from Архангельский Кот
🧱По данным "Российской газеты", дефицит кадров в строительстве за год в связи с увеличением объемов застройки увеличился на треть. Недостаточно даже подсобных рабочих.
За срыв сроков строительства в Котласе оштрафовали подрядчика
Речь идет о двух домах по программе переселения.
Речь идет о двух домах по программе переселения.
Forwarded from Северные здоровье и красота
Чипсы из морской капусты - наиболее популярный ЗОЖ продукт.
Forwarded from Энергия Севера
В России необходима установка четырех тысяч энергоустройств для расщепления остатков еды и растений, считает РЭО. Это оптимизирует утилизацию ТКО.
Telegram
Нешиес
🌽В России предлагают начать устанавливать электростанции на биогазе
Его будут получать от расщепления органических отходов – остатков еды, растений и тп. Помимо получения чистой энергии, это позволит россиянам экономить на вывозе ТКО.
🔃Всего таких установок…
Его будут получать от расщепления органических отходов – остатков еды, растений и тп. Помимо получения чистой энергии, это позволит россиянам экономить на вывозе ТКО.
🔃Всего таких установок…
Forwarded from Полярная мозаика
Явка по России после окончания голосования в Калининграде голосования https://xn--r1a.website/elect72/1287
Telegram
Электоральный Север
Очная явка на выборах президента России составляет уже 58,64%.
@vedomosti
@vedomosti
Forwarded from Амыпойдем насевер!
Рост рынка модульных средств размещения стимулировал бизнес заняться саморегулированием. Учрежденное правительством Роскачество договорилось с участниками отрасли о доработке и внедрении системы добровольной классификации кемпингов и глэмпингов. Сейчас на этом рынке появляются игроки с низким качеством услуг, отмечают эксперты.
Forwarded from Северная экономика
🔹 В мартовском выпуске записки "Анализ макроэкономических тенденций" от Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) отмечается значительное ухудшение динамики многих экономических показателей в России, сообщает издание "Коммерсантъ". Главными факторами являются остановка инвестиций, снижение экспорта товаров и увеличение потребления населения. Также наблюдается завершение роста в промышленности и, вероятно, в строительстве, а снижение активности заметно в сфере транспорта. Единственным положительным моментом остается продолжающийся рост зарплат, который может оказать позитивное влияние на уровень потребления.
Forwarded from ТиманПечора
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В эти дни за выход в полуфинал будут бороться видеоролики субъектов Северо-Западного федерального округа, в их числе – Архангельская область.
Лидеров определят голосованием в сообществе конкурса в соцсети.
Регион представит видео с достижениями в области благоустройства территорий, выполненного в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» президентского нацпроекта «Жилье и городская среда»,
– Поддержать ролик можно будет с 5 утра по московскому времени и в течение суток с момента его опубликования, – рассказал министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области Дмитрий Поташев. – Учитываться голоса будут исключительно в группе состязания. В полуфинал выходят видеоролики, набравшие за день больше всего голосов.
Лидеров определят голосованием в сообществе конкурса в соцсети.
Регион представит видео с достижениями в области благоустройства территорий, выполненного в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» президентского нацпроекта «Жилье и городская среда»,
– Поддержать ролик можно будет с 5 утра по московскому времени и в течение суток с момента его опубликования, – рассказал министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области Дмитрий Поташев. – Учитываться голоса будут исключительно в группе состязания. В полуфинал выходят видеоролики, набравшие за день больше всего голосов.
Forwarded from Ведомости | Северо-Запад
Доля ипотеки на рынке новостроек Петербурга рухнула из-за ужесточений ЦБ
В Санкт-Петербурге в феврале на рынке нового жилья резко снизилась доля продаж в ипотеку. Если в январе 2024 г. она составляла 85% от общего числа сделок, то в феврале упала до 62%, сообщили в компании «Циан. Аналитика» в ответ на запрос издания «Ведомости Северо-Запад».
Фактически падение сразу на 23 п.п. только за один месяц стало самым большим за всю историю наблюдений, уточнили в компании. Напомним, что в течение всего 2023 г. доля продаж в ипотеку не опускалась ниже 80%.
Схожая тенденция наблюдалась и в Ленинградской области, но спрос на ипотеку просел не так драматично. В феврале 2024 г. к январю того же года доля ипотеки от общего объема сделок на покупку «первички» упала на 16 п.п. до 69%. В январе она составляла 85%.
Подробнее читайте в материале на нашем сайте.
📸: https://xn--r1a.website/stroyblokLO
Подписывайтесь на «Ведомости Северо-Запад»
В Санкт-Петербурге в феврале на рынке нового жилья резко снизилась доля продаж в ипотеку. Если в январе 2024 г. она составляла 85% от общего числа сделок, то в феврале упала до 62%, сообщили в компании «Циан. Аналитика» в ответ на запрос издания «Ведомости Северо-Запад».
Фактически падение сразу на 23 п.п. только за один месяц стало самым большим за всю историю наблюдений, уточнили в компании. Напомним, что в течение всего 2023 г. доля продаж в ипотеку не опускалась ниже 80%.
Схожая тенденция наблюдалась и в Ленинградской области, но спрос на ипотеку просел не так драматично. В феврале 2024 г. к январю того же года доля ипотеки от общего объема сделок на покупку «первички» упала на 16 п.п. до 69%. В январе она составляла 85%.
Подробнее читайте в материале на нашем сайте.
📸: https://xn--r1a.website/stroyblokLO
Подписывайтесь на «Ведомости Северо-Запад»
Эксперты сообщили о росте цен на аренду небольших квартир. По данным исследования портала "Мир квартир", за прошедший год стоимость аренды квартир-студий площадью до 32 кв. м выросла на 53,8%.
С начала марта 2023 года цены на аренду небольших квартир повысились во всех регионах России. В среднем по стране аренда однокомнатной квартиры или квартиры-студии составляет 23 338 рублей в месяц, что означает увеличение ставки на 53,8% за год.
Наименьший рост арендных цен зафиксирован в таких северных регионах как Ленинградская область (+22,9%), Владивосток (+23,5%), Санкт-Петербург (+26,4%), Сургут (+36,4%) и Архангельск (+40,7%).
В Москве средняя квартира площадью до 32 кв. м сдается за 47 523 рублей в месяц, в Подмосковье - за 30 051 рубль в месяц, в Санкт-Петербурге - за 29 204 рубля в месяц, а в Ленинградской области - за 22 747 рублей в месяц.
С начала марта 2023 года цены на аренду небольших квартир повысились во всех регионах России. В среднем по стране аренда однокомнатной квартиры или квартиры-студии составляет 23 338 рублей в месяц, что означает увеличение ставки на 53,8% за год.
Наименьший рост арендных цен зафиксирован в таких северных регионах как Ленинградская область (+22,9%), Владивосток (+23,5%), Санкт-Петербург (+26,4%), Сургут (+36,4%) и Архангельск (+40,7%).
В Москве средняя квартира площадью до 32 кв. м сдается за 47 523 рублей в месяц, в Подмосковье - за 30 051 рубль в месяц, в Санкт-Петербурге - за 29 204 рубля в месяц, а в Ленинградской области - за 22 747 рублей в месяц.
Сенатор от Красноярского края Александр Усс провел встречу в Совете Федерации с генеральным директором АО «ДОМ. РФ» В.Л. Мутко, на которой было обсуждено важное решение о застройке в Красноярске антенного поля новым жилым микрорайоном.
"Хочу поделиться хорошей новостью для жителей Красноярска – мы достигли согласия по использованию земельного участка площадью 91,9 га («Антенное поле») на улице Попова, 1, под жилищную застройку. Этот вопрос уже внесен на рассмотрение на ближайшем заседании правительства. Планируется, что участок будет предоставлен для развития во второй половине 2024 года." - сообщил Александр Усс в своих социальных сетях.
Согласно его обещаниям, на этом участке будет создан "новый микрорайон с школами, детскими садами и другими объектами современной социальной инфраструктуры."
"Хочу поделиться хорошей новостью для жителей Красноярска – мы достигли согласия по использованию земельного участка площадью 91,9 га («Антенное поле») на улице Попова, 1, под жилищную застройку. Этот вопрос уже внесен на рассмотрение на ближайшем заседании правительства. Планируется, что участок будет предоставлен для развития во второй половине 2024 года." - сообщил Александр Усс в своих социальных сетях.
Согласно его обещаниям, на этом участке будет создан "новый микрорайон с школами, детскими садами и другими объектами современной социальной инфраструктуры."
В ВЭБ.РФ подвели итоги первого этапа разработки мастер-плана Архангельской агломерации до 2035 года.
В обсуждении первого этапа разработки мастер-плана приняли участие представители правительства Архангельской области во главе с губернатором Александром Цыбульским, заместители председателя ВЭБ.РФ Олег Говорун и Артем Довлатов, а также представители КБ «Стрелка». Александр Цыбульский отметил, что концепция мастер-плана выстроена в правильном ключе и учитывает самые главные особенности и преимущества территории. Глава региона подчеркнул, что при подготовке основы концепции важно было не ставить основным посылом развитие Севморпути.
– Порт – это очень важная часть мастер-плана, но он не должен быть лейтмотивом. Ключевое здесь: «Архангельск – самый современный город Арктики, научно-образовательный центр, с большими возможностями научных разработок по всем направлениям». Для этого у нас и возводится кампус мирового уровня «Арктическая звезда», чтобы научные изыскания, которые будут у нас в дальнейшем, приводили к росту производства, – сказал Александр Цыбульский. – Следующим этапом в этой цепочке станет выстраивание инфраструктуры для реализации производств.
Губернатор добавил также, что миссией мастер-плана может стать и туристический потенциал в ключе: «Архангельск – самый современный город Арктики, исторически связанный с ее освоением».
В обсуждении первого этапа разработки мастер-плана приняли участие представители правительства Архангельской области во главе с губернатором Александром Цыбульским, заместители председателя ВЭБ.РФ Олег Говорун и Артем Довлатов, а также представители КБ «Стрелка». Александр Цыбульский отметил, что концепция мастер-плана выстроена в правильном ключе и учитывает самые главные особенности и преимущества территории. Глава региона подчеркнул, что при подготовке основы концепции важно было не ставить основным посылом развитие Севморпути.
– Порт – это очень важная часть мастер-плана, но он не должен быть лейтмотивом. Ключевое здесь: «Архангельск – самый современный город Арктики, научно-образовательный центр, с большими возможностями научных разработок по всем направлениям». Для этого у нас и возводится кампус мирового уровня «Арктическая звезда», чтобы научные изыскания, которые будут у нас в дальнейшем, приводили к росту производства, – сказал Александр Цыбульский. – Следующим этапом в этой цепочке станет выстраивание инфраструктуры для реализации производств.
Губернатор добавил также, что миссией мастер-плана может стать и туристический потенциал в ключе: «Архангельск – самый современный город Арктики, исторически связанный с ее освоением».
Forwarded from ШИЛКИН
Страшная трагедия в подмосковном "Крокус Сити Холле".
Сердце обливается кровью. Соболезнования родным и близким пострадавших.
Выродки должны быть найдены и наказаны.
Сейчас главное спасти раненых. Сил и выдержки всем спасателям, медикам.
Происшедшее должно нас ещё больше сплотить.
Сердце обливается кровью. Соболезнования родным и близким пострадавших.
Выродки должны быть найдены и наказаны.
Сейчас главное спасти раненых. Сил и выдержки всем спасателям, медикам.
Происшедшее должно нас ещё больше сплотить.
Forwarded from Поднять Перископ!
ЕЖ
Единогласным решением совета директоров ПИК отстраняет от должности гендиректора компании Ивана Поландова. Также застройщик отказался от выплаты дивидендов за 2023 год, что было предсказуемо после публикации провального финансового отчёта.
Девелоперы начинают входить в неминуемый глубокий кризис, вызванный крайней неадекватностью стоимости новостроек, кризисом перепроизводства, падением спроса и снижением возможностей льготной ипотеки.
Роста объемов строительства жилья ждать бессмысленно, он невозможен. Быстро и по высоким ценам реализовать огромные нераспроданные объемы квартир нельзя, необходимо резко снижать объемы строительства. Поэтому прежняя модель строительного бизнеса больше не работает.
И это лишь начало.
Рано или поздно начнутся банкротства наиболее пострадавших компаний, которые по цепочке могут вызвать проблемы у банковского сектора.
Роста объемов строительства жилья ждать бессмысленно, он невозможен. Быстро и по высоким ценам реализовать огромные нераспроданные объемы квартир нельзя, необходимо резко снижать объемы строительства. Поэтому прежняя модель строительного бизнеса больше не работает.
И это лишь начало.
Рано или поздно начнутся банкротства наиболее пострадавших компаний, которые по цепочке могут вызвать проблемы у банковского сектора.