С 1 марта изменится расчет платы за коммунальные услуги

Это коснется потребления ресурсов на общедомовые нужды (ОДН).
Сейчас сумму за ОДН могут высчитывать двумя способами – по фактическому потреблению, то есть по счетчикам, и по нормативам, если приборов учета нет. При этом для расчета нормативов ОДН применяют специальную формулу, которая включает в себя мощность подключаемого оборудования и удельные расходы ресурсов.
С 1 марта нормативы начнут считать иначе: для вычисления будут применять метод аналога. Это значит, что в основу расчета лягут фактические показания счетчиков в домах с такими же конструктивными особенностями и в аналогичной климатической зоне. Другими словами, норматив выставят, взяв за основу то количество ресурсов, которое потребляют в другом точно таком же доме.
Изменения затронут расходы на холодную и горячую воду, водоотведение и электричество. Эксперты отмечают, что суммы в платежках из-за новых правил могут стать больше.

И еще о долгостроях. В конце 2022 года губернатор ХМАО Наталья Комарова приняла участие в общественной приемке участковой больницы на 50 коек и 135 посещений в смену в Горноправдинске. В рамках этого увлекательного мероприятия директор депстроя Югры Григорий Невоструев доложил, что строительство завершено. «Медицинское учреждение полностью готово к приёму пациентов. Замечаний нет», — подчеркнул глава ведомства.

Прошло два месяца, а жители поселка в Ханты-Мансийском районе до сих пор не побывали в больнице. В департаменте здравоохранения округа подтвердили, что объект сдан, но лечить югорчан пока не планируют. «Да, больница введена. Теперь построенное здание передадут в оперативное управление больнице, лицензирование. И будем лечить! Когда планируется открытие? Не буду загадывать», – отметил руководитель депздрава Алексей Добровольский. Он, кстати, ранее обещал сдать больницу до сентября 2022 года.

Между тем Счетная палата ХМАО вскрыла нарушения при строительстве больницы в Горноправдинске. Еще в январе 2023 года. Аудиторы проверяли Управление капитального строительства Югры. Временной период проверки — с 2016 года (по отдельным вопросам – с 2014) до конца июля 2022 года. СП обнаружила нарушения аж на 78 госконтрактах. Например, УКС приняло и оплатило на 820 тыс. рублей работы, выполненные не в соответствии с проектной документацией. Еще порядка 1,5 млн рублей было выплачено за так и не смонтированное и отсутствующее на объекте оборудование.

Напомним, возведением медучреждения занималось ООО «Стройинвестгрупп». Контракт на 888,4 млн рублей с компанией Эдуарда Калашникова был заключён в 2019 году. По нему больницу должны были сдать еще летом 2021 года. Затем стоимость работ увеличилась до 940 млн рублей, когда воры обнесли стройку — была украдена дорогостоящая техника. Затем проект подорожал до 1,15 млрд рублей. Строительство велось в рамках программы «тюменской матрешки» «Сотрудничество».

@hanti_mansi

В Карелии построят жилье для переселенцев

27 февраля в Минстрое Карелии заявили о планах по вводу 11 новых многоквартирных домов, в которых будет предоставляться жилье переселенцам. В Петрозаводске для тех, кто переселяется из аварийного жилья, появятся дома на 162 квартиры и на 196 квартир – на Боровой улице. Несколько домов на 100 и более квартир построят в Сортавале, в Беломорские и в Суоярви.

В Лахденпохье, в Кондопоге, в поселках Шуя и Янишполе построят дома, рассчитанные менее чем на 100 квартир. Ранее мы писали о том, что в Суоярвском районе жильцы деревень из домов, признанных аварийными, не могут переехать в нормальные условия.

Расселение аварийного жилья сильно хромает в Сегежском районе

Глава Республики Карелия Артур Парфенчиков на заседании с правительством поставил задачу Минстрою республики активизировать работу по подготовке земли для расселения жителей Сегежского района.
По словам губернатора, сегодня это главных задач для района: 1,5 тыс. квартир там признано аварийными. Это единственный район с таким «результатом», указал глава региона.
«Прошу администрацию района совместно с МИЗО исправить ситуацию», - обратился к подчинённым Артур Парфенчиков.
В 2023 году в РК введут в строй 11 многоквартирных домов для расселения аварийного жилфонда, сообщили в Минстрое Республики. В частности, завершится строительство жилья в Петрозаводске (речь идёт о новостройках на улице Боровой). Запланирован ввод в эксплуатацию дома в Кондопоге на бульваре Юности.

В Поморье в 2023 году в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» отремонтируют региональные и местные дороги, ведущие к учреждениям здравоохранения.
Работы запланированы в Вельском, Коношском, Приморском районах, Каргопольском и Холмогорском округах, а также в Архангельске и Северодвинске.
– В общей сложности мы планируем обновить 39 километров таких автодорог. Это поможет сократить время и расстояние до важных социальных объектов, – отметил министр транспорта Архангельской области Сергей Роднев.
В частности, в столице Поморья, запланирован комплексный ремонт улицы Гагарина, ведущей к Архангельской областной клинической больнице. Специалисты отремонтируют дорожное полотно протяженностью 1,81 километра. Также в нормативное состояние приведут тротуары, пешеходные переходы, заменят дорожные знаки и люки, произведут устройство бортового камня. Работы начнутся в апреле, а завершатся до конца года.

Северный взгляд - Поморский взгляд на федеральную политику в отношении Русского Севера и не только: экспертная оценка ситуации в СЗФО и Арктике @nordecon

Губернатор Кировской области Александр Соколов считает, что в регионе установилась низкая стоимость квадратного метра жилья

Однако данные статистики говорят об обратном.
Губернатор Кировской области Александр Соколов прокомментировал ситуацию, которая на данный момент сложилась на рынке недвижимости в регионе. «Мы проанализировали ситуацию, которая сложилась в строительстве, в том числе по стоимости жилья. Стоимость квадратного метра жилья – важный показатель социального самочувствия жителей. Если она завышена, это в том числе повод переехать в другой регион. Поэтому мы провели переговоры с нашими строителями, проконсультировались с экспертами и приняли решение держать примерную стоимость квадратного метра», - заявил он отметив, что областные власти намерены использовать все возможные механизмы, чтобы сохранить низкую стоимость квадратного метра жилой недвижимости.
Между тем, по данным Кировстата, цены на жилье в новостройках в области к концу 2022 года выросли почти на четверть по сравнению с четвертым кварталом 2021 года. Квартиры на вторичном рынке за этот же период подорожали на 16,3 процента. В рейтинге портала «Мир квартир» Киров занимает первое место по темпам роста цен на вторичное жилье и пятое — по увеличению стоимости квартир в новостройках.
В центре города стоимость двухкомнатной квартиры площадью около 90-100 квадратных метров в новых домах доходит до 15-16 млн рублей. Двушка на окраине стоит дешевле. В частности квартиру площадью около 65 квадратных метров в Чистых прудах без отделки продают более чем за шесть млн рублей. По мнению кировского активиста Анатолия Курбатова, стоимость недвижимости в городе завышена в полтора-два раза. «Процентов 20-25 точно могут делать скидки при продаже, и никто не обеднеет», - цитирует активиста паблик «Киров online» в соцсети «ВКонтакте».
Получается, что реальной ситуацией на рынке жилья в Кировской области Александр Соколов не владеет или сложившиеся на данный момент цены на недвижимость высокими он не считает?

Сегежа мимо: жители годами ждут переселения из аварийного жилья

Глава Карелии считает, что в Сегежском районе была допущена преступная халатность: в течение нескольких лет в районе практически не расселялось аварийное жилье. «Если потолок ещё на голову не упал или ты сам ногой к соседям не провалился, то жильё – ещё огонь…» – резюмируют местные жители.
 Глава Карелии во время совещания по развитию Сегежского района подчеркнул, что одной из крайне сложных проблем для района является программа расселения аварийного жилья. Это связано с тем, что в Сегеже практически нет аварийных домов, которые расселяли по предыдущему и текущему этапам программы.
Кто виноват?
Сами жители оценивают текущую ситуацию так:  У нашей мэрии, если потолок ещё на голову не упал или ты сам ногой к соседям не провалился,  –  то жильё ещё огонь: живи и радуйся! Полгорода –  это ветхое жильё, да и жильём то это и не назвать. Это трущобы..»
Вопросы, почему ситуация в Сегеже и Сегежском районе обстоит подобным образом,  Артур Парфенчиков предлагает задать муниципальной власти, которая действовала в районе до 2017 года.
«Что такое 18 квартир для расселения? Мы с вами в Суоярви 1000 квартир расселяем в рамках текущего этапа. Вот сравните – 18 и 1000. Мы даже в правоохранительные органы обращались, чтобы там дали оценку такой ситуации. Здесь – где 18 квартир – здесь халатность. Это нарушение конституционных прав сотен и тысяч жителей Сегежи. Тем не менее, мы имеем то, что имеем… Фактически программа расселения аварийного жилья начинается только с 3 этапа – с 2024 года»,  – сетует глава РК и считает, что тут недоработки могут быть и со стороны муниципальной власти, и со стороны надзорных органов.

Губернатор ХМАО раскритиковала мэра Нефтеюганска из-за балков. Наталья Комарова раскритиковала главу Нефтеюганска Эльвиру Бугай из-за балков (дом для временного проживания), которые администрация не сумела снести вовремя. Критика прозвучала во время прямой линии главы округа «Обратная связь», которая транслировалась на странице правительства ХМАО в социальной сети «ВКонтакте». На этот раз Наталья Владимировна не стала раскрывать региональные схемы заработка на строительстве или сносе балков, а просто "настучала по шапке" своей подчиненной. В октябре прошлого года властям Нефтеюганска во время онлайн встречи губернатора округа с жителями города главе муниципалитета Бугай поставили задачу решить вопрос с расселением балков. Но руководство Нефтеюганска не смогло справиться с поставленной задачей. Формально поручение было выполнено, т.к. администрация составила предложения для граждан. Однако в реальности никто эти здания не снес. Королева Севера возмутилась, что 99% балков снесено, а оставшиеся 14-15 объектов чиновники будут сносить еще 30 лет. В конце разговора губернатор ХМАО потребовала от главы Нефтеюганска предложить решение, которое бы полностью решало вопрос с балками в городе и призвала местную администрацию этот вопрос закрыть. Жаль, что в этот раз эфир Натальи Владимировны прошел без громких инсайдов и откровений, но то ли еще будет.

Та самая тюменская матрёшка

Сотрудники Следственного комитета Ленобласти проводят обыски в доме бывшего вице-губернатора по строительству региона Михаила Москвина

Следственные действия проводятся в рамках уголовного дела о злоупотреблении служебными полномочиями.

Фигурантом также является депутат областного Законодательного собрания и бывший гендиректор АНО «Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области» Даниил Федичев. Он был задержан накануне.

Даниил Федичев создал генподрядчика, компанию РГПС, которая получила миллиардные заказы, а затем была продана структурам, которые, как считает Следком, были связаны с его родственником. По всей вероятности, речь идёт об отце, Федичеве - старшем, знакомым Москвина с молодости.

Подписаться на Октагон.Северо-Запад

В Кировской области утвердили программу развития строительной отрасли на 2023-2027 годы

Власти Кировской области утвердили пятилетнюю программу развития строительной отрасли, которая предполагает строительство, реконструкцию, реставрацию и капитальный ремонт 213 объектов. Об этом сообщил в пятницу в ходе заседания правительства региона губернатор Александр Соколов.
"Принимаем данную программу", - сказал Соколов.
Благодаря национальным проектам власти рассчитывают построить, реконструировать и отреставрировать 55 объектов, они уже обеспечены финансированием. Также финансирование заложено для строительства 5 поликлиник, 4 объектов спорта, 14 школ, 16 объектов культуры, 17 домов для переселения из аварийного жилья, 5 объектов инфраструктуры для жилищного строительства, 5 объектов водоснабжения, 4 объектов благоустройства территорий.
Как рассказал заместитель председателя правительства Кировской области Алексей Жердев, в программу включены объекты, уже обеспеченные финансированием, а также те, которые пока только планируются, и источники финансирования еще не определены. Проект программы предусматривает увеличение объемов строительства жилья, в первую очередь многоквартирного. Для этого в регионе отбирают земельные участки под застройку, увеличивают выдачу разрешений на строительство, вводят единые для всех строителей требования к комплексному развитию территорий. Также на базе областного Управления капитального строительства будет создана служба единого заказчика - органа, который выступит заказчиком строительства объектов с бюджетным финансированием. Кроме того, прорабатывается вопрос о создании проектного бюро.
В пятницу правительство Кировской области утвердило также пятилетнюю программу развития транспортной инфраструктуры. За этот период планируется провести ремонт и строительство порядка 2 тыс. км дорог и 69 мостов. При этом за предыдущие 5 лет отремонтировали 1 543 км дорог и 19 мостов. Всего в регионе 25 тыс. км дорог.

Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский встретился с министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным для обсуждения возможностей решения главной проблемы Поморья - продолжения программы ликвидации ветхого деревянного жилья в регионе.

Строительство двух домов завершено в селе Яр-Сале Ямало-Ненецкого АО. В новые квартиры смогут переехать 65 семей из аварийного жилого фонда.

Как уточнили в пресс-службе правительства округа, во всех квартирах выполнена чистовая отделка. На придомовых территориях обустроены автостоянки, имеются детские и спортивные площадки.

Всего в Ямальском районе под постоянным контролем службы Госстройнадзора находится 10 многоквартирных жилых домов – в Яр-Сале, Сеяхе, Мысе-Каменном, Салемале, Новом порту.

Великий Новгород получит субсидию на развитие городской среды

Средства также пойдут на благоустройство территории.

О средствах, которые будут выделены административному центру в качестве субсидии на благоустройство, сообщили в городском парламенте.

Всего Великий Новгород получит более 620 тысяч рублей. Деньги пойдут на развитие и улучшение городской среды.

Отмечается, что на эти средства городские власти закупят новую спецтехнику, модернизируют автобусные остановки, проведут работы по освещению общественных территорий.

Долевое строительство и ипотека от застройщиков могут отменить.

Заканчивается реконструкция здания Детский мир в центре Архангельска для музыкальной школы

Сенатор Виктор Новожилов работает в регионе. В Вельском районе он с министром строительства Владимиром Полежаевым проинспектировали масштабные стройки. Вельский район преображается, впрочем как и вся Архангельская область