В городе корабелов Северодвинске Архангельской области началась застройка квартала 007

Квартал ограничен улицами Торцева, Полярной, Советской и проспектом Ленина.

Развитие жилищного строительства как один из ключевых приоритетов плана «На Севере — жить!» обозначил губернатор Мурманской области Андрей Чибис. В регионе активно привлекаются новые застройщики для реализации жилищных проектов.

Он отметил, что благодаря поддержке Президента России Владимира Путина в области действуют инструменты льготного ипотечного кредитования, среди которых:

✔️ «Арктическая ипотека» с ставкой 2%, которой воспользовались почти 1000 семей. Общая сумма выданных кредитов составила 2,9 млрд рублей.

✔️ «Семейная ипотека» с процентной ставкой 6%, которая с 2024 по 2025 год позволила 357 семьям улучшить свои жилищные условия. С апреля 2025 года данная программа была расширена, и теперь доступна для приобретения жилья на вторичном рынке. В списке объектов, доступных для покупки, значатся 68 домов в Мурманске, Апатитах, Кировске и других городах.

При этом главной задачей программ льготного кредитования является стимулирование строительной активности. В Мурманской области помимо объектов, возводимых для государственных нужд, сейчас ведутся работы по трем проектам на рынке:

- Жилой комплекс «Кольские огни» в Коле;
- Жилой комплекс «Северное сияние» на Молодежном проезде;
- Многоквартирный дом на улице Шевченко.

Во втором квартале 2025 года планируется старт новых проектов в Мурманске и Мончегорске. Все объекты будут доступны по льготным программам: «Арктической ипотеке» под 2% и «Семейной ипотеке» под 6%, подтвердил Андрей Чибис.

Все жилые дома в России пересчитают и внесут в единую базу, где будут указаны их технические характеристики и состояние. Такие поправки к принятому в 2017 году в первом чтении законопроекту одобрил кабмин. Сейчас информация о жилищном фонде находится в разных базах, поэтому точное число объектов недвижимости неизвестно. Предлагается внести их в общую базу, где будет указано техническое состояние, в том числе и аварийность. В Госдуме сообщили, что отсутствие данных о состоянии многоквартирного дома ограничивает планирование развития и формирование программ по ремонту. 

В Мурманской области около тысячи семей воспользовалось "Арктической ипотекой". Об этом на оперативном совещании в правительстве региона, сообщил губернатор Андрей Чибис.

"Мы перезапускаем эту работу. Буквально на днях проходили по проектам – стройкам в рынок. Важны также те решения, которые были приняты президентом Российской Федерации Владимиром Путиным. Во время визита в Мурманск в 2023 году глава государства поддержал введение "Арктической ипотеки". Затем было принято решение о продлении программы до 2030 года включительно", – рассказал Андрей Чибис.

В настоящее время в регионе запущены две основные программы льготного ипотечного кредитования: "Арктическая ипотека" под 2% и "Семейная ипотека" под 6%.

"Инструменты оказались крайне востребованными среди жителей Мурманской области. С декабря 2023 года почти тысяча семей воспользовалась "Арктической ипотекой", было выдано средств на сумму 2,9 млрд рублей. "Семейная ипотека" за 2024 и 2025 годы позволила 350 семьям улучшить жилищные условия", – добавил глава региона.

С апреля этого года условия второй программы расширены: теперь можно приобретать жилье на вторичном рынке в городах, где ведется строительство не более двух многоквартирных домов. При этом дома, где можно купить квартиры, не должны быть старше 20 лет. В списке доступных объектов – 68 домов в Мурманске, Апатитах, Кировске, Мончегорске, Полярных Зорях, Кандалакше, Заполярном и Ковдоре.

"Помимо домов, которые мы строим для государственных нужд, в регионе активно реализуются следующие жилищные проекты в рынок. Во-первых, это жилищный комплекс "Кольские огни" в Коле, где на прошлой неделе был залит первый бетон. Во-вторых, жилищный комплекс "Северное сияние" на Молодежном проезде и многоквартирный дом на улице Шевченко в Мурманске. Уже во втором квартале 2025 года ожидается старт новых проектов в областном центре и Мончегорске. Квартиры в этих домах будут доступны для покупки по льготным программам: "Арктической ипотеке" под 2%, и "Семейной ипотеке" под 6%", – сообщил губернатор.

По ряду объектов завершается оформление документов, и застройщики выходят на стройку. Губернатор Андрей Чибис поручил профильным ведомствам внимательно следить за этим процессом.

Беспилотники становятся важным инструментом для решения различных задач в регионе, отметил губернатор Красноярского края Михаил Котюков. Дроны уже помогают в охране лесов, выявлении незаконных вырубок и контроле за строительством. Губернатор подчеркнул необходимость расширения списка задач, поэтому региональная программа беспилотной авиации продолжает развиваться в рамках национального проекта.

Министр цифрового развития региона представил новые сценарии использования дронов, которые находятся в разработке. В планах - активное применение БПЛА в сельском хозяйстве, мониторинге подтоплений и кадастровой съемке. Для реализации этих целей планируется создать научно-производственный центр беспилотных авиасистем, а также запускать образовательные инициативы для подготовки специалистов в этой области. Губернатор уверен, что это привлечет молодежь и откроет перед ней возможности в высоких технологиях.

Микрорайон Первых пятилеток в Архангельске прирастает новым бюджетным жильем

На Сульфате наметился бум жилищного строительства. Под застройку отданы целые кварталы, где вместо старых ветхих домов появятся современные комплексы. Цены на квартиры будут относительно бюджетные, что сулит льготную ипотеку.

Набережную открываем для проезда раньше срока!

Уже сегодня, 9 апреля, с 11 утра мы восстанавливаем движение транспорта на участке набережной Северной Двины от Ленинградского проспекта до моста.

Планировалось, что перекрытие будет действовать до 19 апреля включительно. Но c задачей удалось справиться намного быстрее. Понимая значимость магистрали, мы держали вопрос на ежедневном контроле, а РВК-Архангельск и строители коммунальных сетей сосредоточили силы на данном проекте.

Напомню, что здесь выполнялся монтаж водопровода, который необходим для строительства студенческого кампуса «Арктическая звезда». Это стратегический проект-гигант, который придаст новый импульс развитию Архангельска. Огромные инвестиции, рабочие места на период стройки и после открытия. Объект включен в президентский нацпроект «Молодежь и дети».

Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики сообщает, что новый резидент территории опережающего развития «Якутия» будет производить энергоэффективные газобетонные блоки. Они необходимы при строительстве в условиях Крайнего Севера.

«Компания „Газбетон“ стала новым резидентом территории опережающего развития „Якутия“. Проект инвестора нацелен на организацию в городе Якутске цеха по выпуску газобетонных блоков неавтоклавного твердения. Производство мощностью до 5 448 кубометров продукции в год начнет работу в третьем квартале 2027 года», — сказано в сообщении.

Технология исключает необходимость применения энергоемких печей, что делает процесс производства экономичным. Общий объем вложений в проект составляет всего 11,5 млн рублей.

Предполагается, что потребителями станут застройщики жилых и коммерческих объектов, а также частные домовладельцы, использующие газобетон для возведения энергоэффективных зданий в условиях Крайнего Севера.

Цены на загородные участки в России выросли в марте на 2% в среднем, достигнув 145 тысяч рублей за сотку. Рост цен связан с сохранением высокого спроса на загородную недвижимость, особенно перед началом дачного сезона. Введение эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве также может повлиять на цены, увеличивая издержки застройщиков.

В заседании Президиума Госсовета, посвященном развитию инфраструктуры для жизни, под руководством Президента России Владимира Путина, приняла участие врио губернатора Ненецкого автономного округа Ирина Гехт. В центре внимания оказался жилищный вопрос: в Нарьян-Маре около 50% жилья ветхое, хотя в 2017 году таких домов было 70%. Официально одобрен ввод в эксплуатацию современного дома площадью около 7 тысяч квадратных метров, построенного в рамках национальных проектов «Жилье» и «Комфортная городская среда». В новом доме будут проживать более 500 человек, раньше живших в аварийных домах, рядом расположены детский сад, школа и поликлиника. По мнению Ирины Гехт, строительство нового жилья остается приоритетной задачей, требующей активного использования всех инструментов финансирования, включая инфраструктурные бюджетные кредиты, чтобы улучшать жилищные условия и удерживать молодежь в регионе.

Министр строительства Поморья встретился со студентами САФУ в рамках «Знание.Лекторий»

Встреча с министром строительства и архитектуры Архангельской области Владимиром Полежаевым состоялась в Доме Знаний Всероссийского общества «Знание».

Врио главы Ненецкого АО Ирина Гехт доложила Владимиру Путину о ситуации с аварийным жильём в округе.

Падение цен на внутренние грузоперевозки в России, фиксируемые экспертами, связано с высокой конкуренцией и избыточным автопарком после роста рынка в прошлые годы. Многие компании взяли технику в дорогой лизинг и сейчас работают с убытком, чтобы не простаивать. Из-за этого повышение цен в ближайшее время маловероятно.

Курс по адаптации мигрантов будет внедрен в 70 субъектах РФ до конца 2025 года, заявил руководитель Федерального агентства по делам национальностей (ФАДН) России Игорь Баринов.

В Архангельске почти половина из 3700 деревянных домов – около 1700 – находятся в аварийном состоянии. В городской Думе обсудили проблему сноса такого ветхого жилья.

Иностранным гражданам, находящимся в России нелегально, необходимо легализовать своё пребывание до конца апреля 2025 года. Указ Президента предоставляет четырёхмесячный срок с января для узаконивания статуса, что позволяет избежать выдворения, блокировки счетов и других санкций.

Великий Новгород вошёл в десятку российских городов со средней доходностью инвестиций в жилую недвижимость (16,6%)

Согласно исследованию федерального портала, быстрее всего накопить на квартиру получится у жителей северных регионов - Чукотского АО и Мурманской области - за 3,5 года. В первом случае средняя цена квартиры составляет 7 474 858 рублей, а зарплата 178 677 руб./мес. Во втором - 4 579 101 рубль и 108 875 руб./мес.
Чуть дольше придется откладывать средства в Магаданской области (3,6 года), Ненецком АО (4 года), Еврейской АО (4 года), Ямало-Ненецком АО (4,1 года), Камчатском крае (4,2 года), республике Коми (4,2 года), Ханты-Мансийском АО (4,5 года) и Якутии (4,5 года).

О запуске с 28 апреля новой волны программы «Свой дом в Арктике» объявил губернатор Мурманской области Андрей Чибис. За три года реализации программы выдано 1419 сертификатов, построено и приобретено более 1000 домов общей площадью почти 88 тысяч квадратных метров. Несмотря на непростой бюджетный год, программа продлевается.

В новом этапе выплаты составят до 30% от стоимости дома, но не более 1 миллиона рублей. Обновлён перечень участников, в который вошли многодетные семьи, медицинские и педагогические работники, участники СВО и их семьи, молодые учёные, участники программы «Гектар Арктики», работники оборонно-промышленного комплекса, участники накопительно-ипотечной системы военнослужащих и другие.

Кроме того, сохраняются дополнительные меры поддержки: «Арктическая ипотека» под 2% и «Семейная ипотека» под 6%. Заявки на участие принимаются до 1 июня.

Рейтинг российских городов по доходности инвестиций в недвижимость за последние 3 года (2021-2024) для северных городов, согласно данным РИА-рейтинг с указанием их средней годовой доходности с учетом инфляции и аренды следующий (среднегодовая доходность с учетом сдачи в аренду и без ее учета, в %%):

5. Великий Новгород, 16,2 - 10,8
14. Псков, 13,9 - 10,3
15. Сыктывкар, 13,9 - 8,7
17. Вологда, 13,2 - 8,4
20. Нарьян-Мар, 12,0 - 6,3
23. Тюмень, 1,5 - 6,4
31. Калининград, 10,2 - 4,9
36. Якутск, 9,7 - 3,5
48. Петрозаводск, 6,8 - 1,8
55. Архангельск, 5,5 - 0,7
59. Красноярск, 4,7 - -0,4
64. Киров, 3,8 - 0,2
65. Мурманск, 3,6 - -1,9
72. Санкт-Петербург, 0,3 - -3,2