🏠🗻 В Грузии стали меньше покупать недвижимость на горнолыжных курортах.

📍Согласно обзору инвестиционного банка Galt&Tagart в 2023 году в Гудаури было продано всего 378 квартир, что на 27,0% меньше, чем в предыдущем году (спад, в основном, из-за рекордно высоких цен на недвижимость в 2022-м). 87,4% всех продаж на этом горнолыжном курорте пришлось на малогабаритные квартиры (26-50 м2). Средняя цена недвижимости: $1200-1500/м2. Средневзвешенная цена квартир в Гудаури, по итогам 2023 года, снизилась на 3,5%. В настоящее время, согласно данным Galt&Tagart, в Гудаури ведутся продажи на шести жилых проектах.

📍В Бакуриани за 2023 год продажи квартир также снизились, в поселке было продано 956 квартир, что на 26,1% меньше, чем годом ранее (опять же из-за высоких цен 2022 года).
В 2023 году продажи небольших квартир (26-50 м2) в Бакуриани составили 77,7% от общего объема продаж. Средняя цена недвижимости: $801-1200/м2. Средневзвешенная цена квартир в Бакуриани выросла на 2,7%. По информации инвестиционного банка, сегодня в Бакуриани идут продажи 14 жилых проектов, большая часть из которых расположена вблизи горы Кохта.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🏡 Вы устали от бесконечных поисков идеальной квартиры в Тбилиси? Доверьтесь профессионалам в этом деле - выберите Renta!

Что делает Renta уникальным:
❗️ Никакой комиссии для клиентов
🔸 Эксклюзивные квартиры, недоступные в других агентствах
🔸 Профессиональное сопровождение на просмотрах и умение представить вас в лучшем свете перед собственниками
🔸 Мастерство ведения переговоров для достижения справедливых цен
🔸 Надежная безопасность сделки
🔸 Комплексная поддержка на протяжении всего срока аренды, решая все вопросы как со стороны арендодателей, так и арендаторов
🔸 Мультиязычная команда с опытом работы более 7 лет

👉 Актуальные предложения в телеграм-канале Renta Apartments. Сделайте свой выбор нового жилья с уверенностью!
📲 Facebook
💬 Отзывы о Renta

🇬🇪🚘 Какие автомобили наиболее распространены в Грузии: топ-10 моделей.
По данным автомобильного портала службы статистики, в настоящее время в стране зарегистрировано 1,635 миллиона транспортных средств. Вы удивитесь, но Prius только на втором месте.

📊 Первые десять марок по числу автомобилей в Грузии:
🚙 Ford Transit – 49 177
🚙 Toyota Prius– 45 637
🚙 Opel Astra – 37 128
🚙 ВАЗ 21063 – 23 105
🚙 Honda Fit – 22 861
🚙 Mercedes-Benz C 180 – 18 469
🚙 Opel Vectra – 17 167
🚙 Toyota Camry– 16 414
🚙 ВАЗ 2106 – 15 562
🚙 Тoyota Rav 4 – 15 072

ℹ️ По данным автомобильного портала Нацстатслужбы, машин старше 10 лет в стране 1,375 млн (84,1%), возрастом менее 5-10 лет - 193 717 (11,8%), от 2 до 5 лет - 42 226 (2,58%) и только 28 435 (1,74%) имеют год выпуска менее двух лет.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

📹 Сомали, Венесуэла, Гаити, КНДР, Мадагаскар, Колумбия, Ирак... более 100 стран , поданых с юмором на грани, стебом, иронией и мужским контентом, часть переходящим за границу 18+ / с женами такое не посмотришь, с детьми тоже не желательно... Канал, где на стиле всё: от музыкальной составляющей до создаваемой рекламы. Канал PLANETKA - нечего и думать, надо смотреть!
YouTube https://www.youtube.com/@lovigin
Telegram https://xn--r1a.website/petenkaplanetka

🗓 Главные культурные и музыкальные события недели (19.02 - 25.02.) в Тбилиси и Батуми.
Традиционная рубрика по понедельникам, в которой мы собрали все самое интересное.

📍ТБИЛИСИ
Премьера оперы "Самсон и Далила", балет "Щелкунчик", концерты классической музыки, спектакли театров Габриадзе и Movement, кинопоказы, комедийные шоу, квизы, стендапы, лекции и многое другое.
➡️ Подробная афиша мероприятий

📍 БАТУМИ
Стендапы Кости Широкова и Анатолия Бороздина, мастер-классы по живописи, арт-пати с вином, спектакли для детей, лекции по истории Грузии и по искусству, кинопоказы, комедийные шоу, квизы и многое другое.
➡️ Подробная афиша мероприятий

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇪⚽️👟 Хвича Кварацхелия подписал рекламный контракт с фирмой «Adidas».
Он стал первым грузинским футболистом, который начал долгосрочное сотрудничество с известнейшим брендом. Детали контракта лучшего спортсмена Грузии 2023 года и итальянской серии А со спортивным брендом не разглашаются, но первое видео уже выложено в аккаунте компании, который насчитывает 34 млн подписчиков.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

📉🛢 Топливо в Грузии может подешеветь на 10-20%.
Такой результат может быть достигнут в случае подписания договора о поставках нефти с Саудовской Аравией. По словам первого вице-президента деловой палаты стран Азии и Персидского залива Давида Цирдава, импорт может начаться уже в ближайшее время, переговорный процесс об этом находится в решающей стадии:

Мы начали тесные отношения с Саудовской Аравией в прошлом году. Одним из вопросов был импорт нефти с альтернативного рынка по низкой цене на фоне российско-украинской войны. Качество их продукции известно во всем мире. Регистрационные процедуры одного из инвестиционных фондов фактически уже проходят лицензию Нацбанка. На прошлой неделе у нас была встреча с Банком Грузии и различными компаниями по этому вопросу. Что я могу сказать открыто, так это то, что это даст нам радикально иную цену по сравнению с нынешним российским топливом. Надеюсь, смогу вас обрадовать уже к концу недели

Сложность переговоров заключается в небольших объемах, необходимых стране. Речь идет об импорте 5 тысяч тонн в месяц, но даже если согласие на эти цифры будет получено, цена топлива на местном рынке может существенно снизиться.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇪📈 Макроэкономические ожидания 2024 года в Грузии.
«TBС Capital» представила новую прогноз и оценку бизнеса в стране.

ℹ️ Какие самые важные и интересные факты можно выделить, собрал для вас самое главное:
✔️ Негативное влияние войны между Израилем и Хамасом на экономику Грузии практически закончилось. В 2023 году доля Израиля в импорте Грузии составила 0,1%, в экспорте — 0,3%, в денежных переводах — 5,2%, а в доходах от туризма — 7%. Расходы израильских туристов в Грузии выросли на 18%
✔️ Кризис Красного моря затрудняет сдерживание инфляции в мире и Грузии. В 2024 году время доставки увеличится на 25-30%, а стоимость контейнерных перевозок будет в 2,5-3 раза выше чем в 2023 году. Себестоимость увеличится на 5%. Доля стран Юго-Восточной Азии в общем импорте Грузии составляет 15,3%, при этом 80% импорта из региона поступает морем.
✔️ Выборы: в 2024 году 46% населения планеты выберут политический и экономический путь ближайших лет. Результаты выборов в США могут существенно изменить политику ведущих стран мира в отношении региона. Выборы в Парламент Грузии серьёзного влияния на экономику не окажут.
✔️ В 2023 году Грузию покинули 17% мигрантов из России. В 2024 году, несмотря на частичный отток мигрантов и снижение денежных переводов, TBC Capital прогнозирует рост экономики на 5,6% и стабильный обменный курс в районе 2,6-2,8 лари за 1$. Средняя стоимость аренды 1 кв.м. жилой площади в 2024 году уменьшится и составит 10-12$. Отток мигрантов будет сбалансирован усилением туризма и ростом местного потребления.
✔️ Из-за старения населения, оттока кадров и низкой рождаемости нехватка рабочей силы в Грузии является долгосрочной проблемой. Ожидается рост приезжих сотрудников из Армении, Азербайджана, Казахстана, Узбекистана.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇺🇦❤️ 24.02.2024 - два года с начала полномасштабного вторжения РФ в Украину - в Тбилиси пройдет акция: "За правду! За Украину!"
Вот, что пишут организаторы "Free Russia Foundation in Georgia":

Российские атаки на мирные города Украины продолжаются! Мы остаемся на стороне украинского народа в их борьбе. Не дадим российскому режиму лгать о войне и говорить, что все россияне поддерживают Путина! Мы стоим с Украиной, поддерживая ценности мира и свободы.
Присоединяйтесь 24 февраля в 17:00, чтобы выразить единство и поддержку Украине!

📍Место: Секция интересов РФ, 51 Ilia Chavchavadze Avenue
⏰ Сбор с 17-00

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

👀 Устали от нависших век и мешков под глазами? Блефаропластика в Silk Medical поможет вам вернуть молодость и свежесть!

Блефаропластика — это безопасная и эффективная процедура, которая проводится под местной анестезией и длится около часа. После операции Вы сможете вернуться к обычной жизни уже через несколько дней, а результат будет заметен сразу!

Она подходит как мужчинам, так и женщинам, которые хотят улучшить свой внешний вид и повысить самооценку. Вы можете сделать блефаропластику верхних или нижних век, или обоих сразу.

Запишитесь на бесплатную консультацию к пластическому хирургу в Silk Medical в Тбилиси и улучшите качество своей жизни уже сейчас.

👉 Узнайте подробности и запишитесь на приём в КАНАЛЕ КЛИНИКИ.

📵 Осторожно, мошенники в телеграм-чатах о Грузии.
Снова приходится напоминать о том, что нехорошие люди постоянно окружают нас и обманывают, используя любые способы. За прошедшую неделю мне написали трое пострадавших от рук мошенников, которые выдают себя за админов популярных чатов или ресурсов, меняя в юзернейме одну букву, добавляя туда пробел или нижнее подчеркивание. Используют навыки психологии, входят в доверие, так как часто люди видят фото, знакомый аккаунт и доверчиво переводят деньги.

❗️Пожалуйста, помните простые три правила:
✔️ никогда не переводите деньги и средства через интернет незнакомым вам людям, не убедившись в их реальности и не проверив их
✔️ никогда не переводи деньги и средства до оказания услуги, выполнения работ или перевозки, не вносите авансы
✔️ мошенники могут давить на жалость и использовать любые поводы, чтобы им отправили деньги — будут говорить о больных детях, родителях, животных и придумывать любые истории, - не верьте им и помните про первые два пункта

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🏠💰 Грузия может изменить налогообложение недвижимого имущества, в том числе для иностранных собственников.
Эта новость появилась в конце января, когда о ней сообщила международная компания Kreston Global Georgia , после чего дали разъяснения юристы компании «Just Advisors». Я долго не ставил этот материал, уточняя детали в налоговой , хотя приходили ваши вопросы. Теперь, после уточнений, можно рассказать, что изменится.

ℹ️ Служба доходов Грузии заявляет о том, что к иностранцам-нерезидентам Грузии, которые владеют недвижимым имуществом и не подадут декларацию на имущество, налоговый орган начислит налог на имущество по максимальный ставке от 0,8%-1% от его рыночной стоимости. Об этом рассказывается в ситуационной инструкции №1434 по учету налога на имущество по имуществу. Физические лица-резиденты и нерезиденты (независимо от гражданства), владеющие имуществом в Грузии, облагаются налогом, если доход таких физических лиц (их семьи) превышает 40 000 лари в течение календарного года. В случае учета дохода свыше 40 000 лари налогообложение производится от рыночной стоимости имущества:
✔️ с доходом от 40 000 до 100 000 лари – по ставке от 0,05% до 0,2% от рыночной стоимости недвижимости
✔️ с доходом 100 000 лари и более – по ставке от 0,8% до 1% от рыночной стоимости недвижимости

❗️В результате физические лица-нерезиденты, владеющие имуществом в Грузии, должны принять во внимание все вышеперечисленное и сами своевременно декларировать и уплатить вышеуказанный налог до 1 ноября 2024 года или должным образом обосновать, что их доходы в течение календарного года не превышали 40 000 лари.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇪 Что нужно для быстрого и комфортного изучения языка?

🔹 эффективная программа, созданная профессионалами
🔹 опытный преподаватель
🔹 поддерживающая и уютная атмосфера на занятиях

Добавьте к этому очный формат, когда занятия проходят офлайн - и получите офлайн курс грузинского языка от AZRI!

AZRI научили говорить на грузинском тысячи людей по всему миру, а офлайн курс грузинского стал настоящим хитом среди учеников 💫

⏰ Когда: новый поток курса в Тбилиси стартует 23 февраля.
📍 Где: Тбилиси, Барнова 53а, Release Space
👉 Осталось несколько свободных мест, записывайтесь прямо сейчас: офлайн курс грузинского в Тбилиси