✈️ Вы уехали из России, а недвижимость осталась?

Что делать со своей квартирой в России? Сдать в аренду или продать? Как сделать это правильно?

Компания Club Rentals занимается управлением квартирами более 15 лет и поможет понять:
🔹 как сдать квартиру, уезжая за границу?
🔹 что делать с вещами, которые остались в квартире?
🔹 продать свою квартиру или сдавать: что выгоднее?
🔹 риски при сдаче квартиры и как их избежать?
🔹 сдавать посуточно или долгосрочно?
🔹 арендатор не платит – что делать?

А если у вас квартира в Петербурге, то специалисты из Club Rentals помогут вам:
🔸 привести квартиру в порядок
🔸 сдать по хорошей цене
🔸 контролировать оплату аренды и коммунальных услуг
🔸 проверять состояние имущества

Обращайтесь в Club Rentals:
🌐 Сайт
📲 Telegram-канал

🇬🇪🇪🇺 В Евросоюзе нет общего консолидированного решения по поводу санкций для Грузии.
Более того, глава МИД Люксембурга заявил, что наказывать страну за выборы, "которые не понравились Евросоюзу", крайне неверное решение. За срочное введение санкций выступают страны Балтии, Швеция и Нидерланды.

В Грузии мы видим, что страна движется не в правильном направлении, и происходят события, которые не украшают страну-кандидата. Поэтому мы рассматриваем, какие последствия это должно иметь для правительства, которое использует репрессивные методы против оппозиция.
Один вопрос – санкции, а другой – ограничение безвизового режима. В Евросоюзе 27 демократических стран, и у каждой из них есть свое мнение.

Мы предложили список людей, к которым должны быть применены санкции за применение насилия в отношении оппозиции. Мы также обсудим вопрос о безвизовом режиме и о том, как мы будем его ограничивать.

Что касается президентских выборов, то действующий президент еще находится на своем посту до 29 декабря, и до этого многое может произойти

- заявила Верховный представитель ЕС по иностранным делам и политике безопасности Кая Каллас перед началом заседания Совета ЕС по иностранным делам в Брюсселе.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇪➡️ 🇦🇲🇦🇿🇧🇾🇷🇸 Руководители Азербайджана, Армении и Беларуси и Сербии поздравили нового президента Грузии Михаила Кавелашвили с вступлением в должность.
За прошедшие сутки лишь четверо глав государств направили телеграммы или сообщения через официальные каналы. Есть высокая вероятность, что Евросоюз (за исключением, возможно, Венгрии и Словакии) не признает легитимность нового президента Грузии.

ℹ️ Напомню, что выборы в Парламент, которые состоялись 26 октября на данный момент признали лишь Армения, Азербайджан, Турция, Иран, Китай, Россия, Венесуэла, Венгрия и Словакия.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

👵✊👨‍🦳 В центре Тбилиси проходит оппозиционное шествие бабушек и дедушек.
Несколько десятков пожилых людей с плакатами проходят по проспекту Руставели. По их словам, необходимо срочно остановить поляризацию общества и насилие с запугиванием по отношению к молодежи в Грузии.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇧 Нужно 40 добровольцев на экспериментальное обучение.
Цель обучения - доказать, что освоить английский язык сможет каждый. Не важно какой у вас уровень английского сейчас, сколько лет, какая у вас память!

Основатель методики против глупых зубрежек, из-за которых пропадает желание учиться. Он против репетиторов, которые просят большие деньги, а используют советские практики.

Уже скоро, Сергей бесплатно расскажет про метод "Остров", который позволит выучить английский, уделяя всего 20-30 минут в день. Если вы будете следовать этой методике, то уже через 4-5 месяцев:
→ Сможете говорить без пауз и слов-паразитов
→ Научитесь понимать 70% речи на слух
→ Разберетесь во всей грамматике раз и навсегда

👉 Если готовы бросить себе вызов, регистрируйтесь, это бесплатно

👮🏻‍♂️🏰 Штрафы за осуществление туристической деятельности без регистрации отложат до 2026 года.
Это подразумевает проект планируемых изменений в закон «О туризме», который уже инициирован в парламенте XI созыва. Если законопроект примут, то сроки вступления в силу определенных положений закона будут перенесены и не приведут к штрафам.
Между тем, после принятия законопроекта, субъект туристической деятельности (гиды, горные инструкторы и т.д.) для осуществления деятельности с 1 января 2025 года будет обязан зарегистрироваться в специальном реестре, однако за деятельность без регистрации субъект пока штрафоваться не будет.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇱🇹🇪🇪❌🇬🇪 Литва и Эстония ввели дополнительные санкции против высокопоставленных чиновников Грузии.
Согласно сообщениям министров иностранных дел этих стран Маргуса Цахкны и Кястутиса Будриса:
▪️Эстония ввела санкции в отношении еще 14 грузинских чиновников, включая премьер-министра Ираклия Кобахидзе.
▪️Литва ввела санкции в отношении еще 17 грузинских чиновников, включая премьер-министра Ираклия Кобахидзе.

❗️Эта мера введена в дополнение к ранее санкционированным 20 политикам и чиновникам. Им запрещен въезд в страны и ведение там экономической деятельности.

➡️ Введенные санкции уже прокомментировал мэр Тбилиси и секретарь правящей партии «Грузинская мечта» Каха Каладзе

Они не представляют никакой проблемы для Грузии. То, что происходит сегодня, не имеет связи с европейскими ценностями. Сегодня — пик несправедливости. Нас пытаются убедить, что черное — это белое, пускают пыль в глаза. В целом, как только новая администрация Трампа официально приступит к работе, после этого, конечно, будет кардинально иная политическая ситуация и ситуация в отношении Грузии, как со стороны США, так и Европы

❗️ Правительство Грузии также объявило, что не будет вводить ответных санкций. Также в сообщении ведомства было сказано, что страны Балтии являются самыми зависимыми в ЕС и выступают по указке иностранной администрации.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

➡️ Редко рекомендую что-то лично, но ребята из Ateo Breaking — это лучшее, что я могу предложить вам среди Telegram-СМИ. Важные и оперативные новости собраны в одном месте.

Подпишитесь: @AteoBreaking

🇬🇪👅 Кавелашвили (მიხეილ ყაველაშვილი) — буква ყ
Если вы заметили, фамилия нового главы государства начинается на букву ყ. Она одна из самых трудных в грузинском алфавите, такая гортанная. Что-то среднее между буквами к/х. Словно легкое покашливание или простуда.

➡️ Чтобы поупражняться в ее произношении, решил собрать для вас несколько актуальных слов:
ყურადღება (курадгеба) — внимание
ყური (кури) — ухо
ყრუ (кру) — глухой
ყველა (квела) — все
ყავა (кава) — кофе
ყავისფერი (кависпери) — коричневый
ყალბი (калби) — лживый
ყანწი (канци) — канци, рог для вина
ყადაღა (кадага) — арест имущества
ყიდვა (кидва) — покупка/покупать
ყაბაყი (кабаки) — кабачок
ყბა (кба) — челюсть
ყელი (кели) — горло
ყვავილი (квавили) — цветок
ყვითელი (квители) — желтый
ყველი (квели) — сыр
ყაყაჩო (какачо) — мак
ყინვა (кинва) — мороз
ყორანი (корани) — ворон
ყოფა (копа) — бытие
ყურძენი (курдзени) — виноград.

➡️ Также буквы ყ встречается в словах:
წყალი (цкали) — вода
წყევლა (цкевла) — проклятие
ტყუილი (ткуили) — ложь
ტყე (тке) — лес
ნაყინი (накини) — мороженое
მყუდრო (мкудро) — укромный, уютный
ტყემალი (ткемали) — ткемали
სიწყნარე (сицкнаре) — тишина
სიყვარული (сикварули) — любовь.

😁 Ну и, конечно, лучшую возможность поупражняться в произношении этой буквы дает фраза, которую многие живущие в стране наверняка слышали:
ბაყაყი წყალში ყიყინებს
Бакаки цкалши кикинебс
Лягушка квакает в воде.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇪 Девятнадцатый день антиправительственнных акций в Грузии оказался наименее активным по событиям.
В столице и на черноморском побережье похолодало, нового президента избрали, акции не разгоняют, сотни людей задержаны по административным и уголовным делам, а власти не идут на уступки и более того, всё чаще утверждают, что правы в своих действиях.

ℹ️ В течение дня по улицам прошли несколько шествий, среди которых выделилось старшее поколение, дедушек и бабушек. Состоялась небольшая акция курьеров доставки, которые выразили солидарность со своим задержанным коллегой. Ещё были шествия врачей, кинематографистов, литераторов и возле здания Общественного вещателя. А вечером, в центре Тбилиси зажгли новогоднюю ёлку и праздничную иллюминацию (ранее мэр столицы сообщал, что это мешают сделать «безродные радикалы»). На проспект Руставели пришли пару провокаторов, но после небольшого скандала и стычки, их вывезли в сопровождении полиции. Люди на акции не очень много (в Батуми из-за низкой численности протестующих полиция даже хотела запретить им перекрывать дорогу), хотя проспект перекрыт и на нём вновь играют в футбол, раздают еду и горячий чай. Скорее всего, к 24 часам ночи все вновь разойдутся, чтобы собраться завтра на 20-ый день протестов.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇪🇺❌🇬🇪 ЕС приостанавливает безвизовый режим для дипломатических паспортов Грузии.
Об этом решении, принятом сегодня на специальном заседании Совета министров иностранных дел ЕС, сообщила Верховный представитель Евросоюза по внешней политике и политике безопасности Кая Каллас. Фактически, выбрано наименее острое и задевающее грузинские власти, решение. Дипломатические паспорта есть у нескольких сотен человек (правительства, дипломатов, сотрудников министерств и ведомств, партиархии), которые могут воспользоваться стандартным документом.

ℹ️ Квалифицированное большинство (не менее 55% государств-членов ЕС, представляющих не менее 65% населения) поддержало начало процедуры в связи с безвизовым въездом по дипломатическим паспортам Грузии. Совет Евросоюза поручил Еврокомиссии представить официальный документ по этому вопросу. Санкции против грузинских властей и чиновников согласованы не были, хотя Каллас этого хотела добиться. Вето наложили Венгрия и Словакия, Румыния, Испания (для принятия, необходимо согласие всех 27 стран).

Ничего особенного. Единственный негативный вопрос, который у них на столе лежит, это введение визовых ограничений на диппаспорта, и то после определенного времени. Конечно же, и это крайне недружественный, антигрузинский шаг. Надеемся, что в конечном счете в ЕС изменятся позиции конкретных политиков и бюрократов. Мы надеемся, что определенные изменения произойдут в политике ЕС, особенно после 20 января (инаугурации Трампа). А остальное подождет

- прокомментировал решение о санкциях на дипломатические паспорта премьер-министр Грузии Ираклий Кобахидзе.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

📉 Объемы денежных переводов в Грузию продолжают снижаться.
В ноябре поступило 267 млн долларов - на 10% меньше, чем за этот же месяц в прошлом году. При этом, главное снижение зафиксировано в цифрах из России, так как часть граждан этой страны покинула Грузию, другие перешли на крипту или иные способы переводов. Заметный и традиционный рост к Новому году из США, Италии, Греции и Израиля, где живут и работают большое число грузинских мигрантов. Приток из Кыргызстана явно связан с оплатой за покупку автомобилей (в этом году из Грузии туда и дальше в РФ реэкспортировано машин на сумму более 1 млрд долларов).

📊 ТОП-10 стран по числу денежных переводов в Грузию за ноябрь 2024 года (сравнение с ноябрём 2023):
🇺🇸 США - $50 млн (+22%)
🇮🇹 Италия - $45 млн (+4%)
🇷🇺 Россия - $30 млн (-61%)
🇩🇪Германия - $24 млн (+15%)
🇬🇷Греция - $21 млн (+5%)
🇮🇱Израиль - $21 млн (+15%)
🇹🇷Турция - $8,5 млн (+7%)
🇰🇬Кыргызстан - $8,0 млн (+186%)
🇰🇿Казахстан - $8,8 млн (- 56%)
🇪🇸Испания - $5,7 млн (+14%)

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇪❗️"Amnesty International" выпустила отчет о ситуации в Грузии
Одна из самых известных и авторитетных международных организаций по правам человека представила 21-страничный документ.
В нём говорится о числе задержанных, действиях силовиков и пересказаны истории избитых демонстрантов и журналистов.

ℹ️ Главное из доклада:

▪️В ходе 18 дней протестов задержаны более 460 человек, 30 из них по уголовным обвинениям;

▪️По имеющимся данным, более 300 задержанных подверглись, в том числе и "пыткам" со стороны силовиков, а суды это игнорируют;

▪️Нарушение прав человека происходит по заказу государства с целью подавить протесты;

▪️В первые дни имели место факты метания в спецназовцев бутылок и запуск фейерверков, но в ответ на незаконное применение силы правоохранителями, а во время разгона участники акций вели себя мирно.

❗️Организация выражает обеспокоенность и призывает международное сообщество действовать в рамках солидарности с грузинским народом, а грузинские власти – обеспечить соблюдение прав на собрание и мнение.

➡️ Премьер-министр Ираклий Кобахидзе признавал факты превышения полномочий силовиками и обещал их расследовать, но пока не предъявлены обвинения ни одному полицейскому или же неизвестным в масках, нападавших и избивавших граждан и журналистов.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇪🛫 Выгодная акция от лидера грузинского авиарынка "Wizz Air" с билетами от 79 лари.
Предложение действует только сегодня до 23:59 по CET. В акции участвуют рейсы с 17 декабря по 31 января.

🎟 Билеты доступны только на официальном сайте Wizz Air или в мобильном приложении (iOS и Android).

📍Несколько интересных направлений:

🇨🇾 Кутаиси → Ларнака
🎫 79 лари

🇩🇪 Кутаиси → Мемминген (Мюнхен)
🎫 79 лари

🇬🇷 Кутаиси → Салоники
🎫 79 лари

🇩🇪 Кутаиси → Дортмунд
🎫 89 лари

🇩🇰 Кутаиси → Копенгаген
🎫 119 лари

🇮🇹 Кутаиси → Милан и Рим
🎫 139 лари

🇦🇪 Кутаиси → Абу-Даби
🎫 189 лари

🇪🇸 Кутаиси → Барселона
🎫 219 лари

ℹ️ Купить билеты ещё дешевле, например, от 50 лари можно, оформив Wizz Discount Club за 39,99 евро в год.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🏢 Хотите сэкономить время поиска недвижимости в Батуми?

Устали анализировать рынок недвижимости Батуми самостоятельно? Каждую неделю в телеграм-канале о недвижимости за вас это делает Анастасия!
Обзор всех проектов, аналитика, новости!

👉 Переходите по ссылке и подписывайтесь: https://xn--r1a.website/AU57j_qwLO
и будь в курсе новостей самыми первыми!

📲🚠 Для покупки абонементов на горнолыжные курорты Грузии впервые создано мобильное приложение «SKIPASS».
Долгожданная новость для всех любителей зимних видов спорта и отдыха. С помощью «SKIPASS», приложения, специально разработанного для горных курортов, вы можете купить или добавить свой ски-пасс. Проект, созданный в партнерстве с MTA (Mountain Trails Agency), объединяет все ведущие курорты Грузии – Гудаури, Бакуриани, Годердзи и Местия, чтобы обеспечить максимальный комфорт и надежность для пользователей. Там же будут добавляться различные акции и скидки.

ℹ️ Приложение обеспечивает быстрое пополнение карты «SKIPASS» — просто добавьте карту и оплатите с помощью Apple Pay или Google Pay. Служба доставки карт: для тех, у кого еще нет «SKIPASS», приложение предлагает сделать персональную карту и доставить ее в течение 45 минут с момента заказа в пределах Тбилиси. «SKIPASS» — дочерний проект известной грузинской технологической компании Lemondo.

☎️ Для пользователей также доступна круглосуточная служба поддержки по номеру: 0 32 5 000 000.

➡️ Скачать: App Store / Google Play

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇪 Премьер-министр Грузии Ираклий Кобахидзе дал очередной большой брифинг и ответил на вопросы журналистов.
Собрал для вас всё самое важное и интересное из его выступления.

▪️У нас хорошие экономические тенденции не только в регионе, но и в Европе. Показатели лучше, чем у Германии и Франции. Рост экономики на 10%.

▪️ 4 политические партии и 10 NGO выводят на улицы всего 800 человек. Их акции провалились. Finita la commedia, - как говорят итальянцы

▪️Единственной целью радикальной оппозиции было оказать давление на экономику и туризм. Конечно же, поведение иностранных туристов логично, на фоне волнений не хочется посещать страну. Но всё скоро наладится и стабилизируется

▪️Курс лари испытал небольшие колебания, но возвращается в нормальные показатели. Нацбанк контролирует ситуацию даже без значительных валютных интервенций.

▪️Отмена безвизового режима для обладателей дипломатических паспортов, создаст неудобство, но не проблемы. Они будут въезжать по безвизу в ЕС с обычными паспортами, в базах запрета для этого нет.

▪️Правительство учитывает все виды угроз работает превентивно. Мы не допустили войны, устранили четыре попытки революции и развиваем экономику.

▪️29 декабря Саломе Зурабишвили придется покинуть свой пост и освободить резиденцию. Осложнений с этим решений не должно быть. Даже в ЕС сказали о сроках 29-го декабря во время заседания кабинета министров. На пост придёт шестой президент страны, Михаил Кавелашвили

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇵🇹 Переезд в Европу 2025: почему выбирают Португалию?

За несколько лет в Португалию переехало почти полмиллиона иностранцев со всего мира. Забудьте стереотипы про "край Европы" — сейчас это страна с быстро растущей экономикой. Безопасная и с отличным климатом.

Главное: здесь лояльно относятся к иммигрантам и не дискриминируют по цвету паспорта.

Канал "Португалия🇵🇹 и мы" — это взгляд релоканта на жизнь в стране.
Объективно, с реальными историями и практическими советами от человека, который прошел свой путь иммиграции.

На канале найдете:
— Все способы легализации с российским паспортом
— Полный гайд по районам Лиссабона с ценами
— Инструкцию по получении ипотеки в Португалии

Если думаете о переезде и выбираете страну — сделайте шаг к своей новой жизни — подпишитесь на "Португалия🇵🇹 и мы"

🇬🇪❤️ «Минута из жизни Грузии»: национальный парк Алгети зимой
Кажется, совсем недавно в этих местах была осень, и можно было собирать спелую германскую мушмулу (она же «повидло на ветке»). Сейчас в национальном парке Алгети, особенно там, где повыше, снежный покров, но однодневные хайки по-прежнему возможны, а тропа различима. Правда, теперь вместо мушмулы – ягоды шиповника, а вот коровы и собаки на месте. Кстати, имеет смысл взять с собой немного корма – хвостики-дворняги будут благодарны. А еще по пути можно встретить пугливых лис и косуль.

📍Важная точка на карте в Алгети – древние менгиры (вертикальные каменные глыбы, обработанные человеком). Один из самых известных – Каменная невеста. По легенде, Бог превратил в камень в виде креста девушку, которая спасалась от злых людей. А по фактам – в 1979 году здесь поработали археологи и пришли к выводу, что на этом месте проводились языческие обряды, а менгиры, скорее всего, возникли примерно в 4 веке.

➡️ Удобная локация, от которой можно начинать путь (или, наоборот, заканчивать) – собор Манглиси, один из древнейших христианских храмов на территории Грузии. Ехать в одну сторону от Тбилиси – 1,5 часа.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube