🇷🇺💸❌🇬🇪 Грузинские операторы отклоняют переводы российской системы "Золотая корона".
Пользователи сообщают, что TBC Bank вообще убрал вкладку "ЗК" из своего приложения, сервис Rico во многих филиалах не выдаёт ранее отправленные платежи (Upd. Иногда выдают), а "Bank of Georgia" отклоняет переводы. Банк "Credo" пока принимает (на 15.00 субботы) .

❗️Вчера один из крупных разработчиков платёжной системы "Золотая корона" попал под санкции Минфина США, однако официальной информации о запрете её работы на территории Грузии пока не объявлялось. "Золотая корона" является лидером по числу денежных переводов из России в Грузию.

ℹ️ Если информация о запрете работы "ЗК" в Грузии подтвердится, опубликую возможные варианты и новую инструкцию для переводов из РФ.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🏠 А вы знали?

🔹цены на аренду в Тбилиси упали примерно на 30%, но самый низкий сезон для долгосрочной аренды летом, а высокий - осенью, когда все вернулись с отдыха и всем срочно нужно найти жилье
🔹цены на продажу за последние 3 года растут, несмотря на падение спроса
🔹комиссию агенту платит Собственник, в редких случаях комиссия перекладывается на Арендатора. Не ведитесь на двойную комиссию.
🔹собственнику выгодней заключать договор аренды на 6 месяцев, нежели на год, так он экономит на комиссии агенту
🔹консультацию по рынку недвижимости можно получить бесплатно, напишите @llley1
🔹мониторить новые варианты на аренду можно на канале ATFLAT АРЕНДА, на покупку - ATFLAT ПОКУПКА

👉 Если вы в поиске быстрого и качественного сервиса по подбору недвижимости в Тбилиси, обращайтесь в ATFLAT (Прим.: знаю ребят более пяти лет, прошу не путать с другими похожими названиями).

🇬🇪🏀 Любительские игры в баскетбол: контакты в Тбилиси и Батуми.
Очень люблю делиться полезными ссылками и информацией про различный досуг, полезное и интересное времяпрепровождение. Спорт, конечно же, в этих рядах. Сегодня напомню и расскажу про баскетбол.

📍Сообщество в Тбилиси, где уже более 500 человек и регулярные игры возможно кто-то мог видеть, там даже соревнования любительской лиги проводились. Однако напомню ссылку на их чат, куда можно добавиться, если вы играете в баскетбол: https://xn--r1a.website/basketball_tbs

📍А вот про баскетбол в Батуми пишу впервые. Но зато есть хороший повод. Ребята своими силами и за свой счет восстановили заброшенную баскетбольную площадку (на видео). Это на сегодняшний день фактически единственное место на весь город, где можно собираться и бесплатно играть. Ссылка на чат баскетбол в Батуми: https://xn--r1a.website/basketball_batumi

➡️ Пользуясь случаем, как говорится, напомню, что если у вас есть своё устоявшееся и регулярное сообщество по интересам, досугу, активностям, - пишите мне, расскажу с удовольствием о нём в своих ресурсах.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇪❤️🇺🇦 В центре Тбилиси проходит акция украинских граждан.
Марш в честь 33-ей годовщины Независимости проходит от памятника Шевченко до здания Парламента Грузии.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

❤️ Какие у вас планы или о чём мечтаете?
Иногда напоминаю, что этот канал ведёт живой человек, а не робот или искусственный интеллект, как периодически думают. А значит на выходных вечером, утомленный от прогулки с ребенком или мыслей, что суббота прошла без серьёзных негативных новостей и не нужно было бежать срочно писать об этом, можно чуть выдохнуть. Пожелать вам здоровья, сил, поблагодарить за лайки, репосты и комментарии. И подумать.

❓Поделитесь, что бы вы хотели в ближайшие три-пять лет? Дальше не загадываю, сложно сейчас с горизонтом планирования, а вот на ближайшие годы? У меня всё достаточно просто: найти место для дома (в полноценном смысле, чтоб прям дом-дом), запустить новые и интересные проекты, которые могли бы облегчить людям жить, а мне приносить удовольствие и заработок, чтобы супруга и ребенок были рядом и не болели, чтобы кончились войны. А у вас какие мысли или желания? Как планируете провести ближайшие годы и чего достичь?

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🚘 Движение транспорта на перевале Рикоти, соединяющем Западную и Восточную часть Грузии, временно парализовано.
На проезжую часть трассы у села Хеви, где идет строительство нового участка дороги, сошла селевая масса. В настоящее время движение транспорта восстановлено, на месте работают геологи и специальные службы. Сохраняются пробки в обе стороны длительностью до 3-5 часов.
❗️Учитывайте это при планировании поездок.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇪 Исключительные и специальные основания для получения гражданства Грузии.
Пост связанный с браком, когда один из супругов имеет гражданство, вызвал позавчера много вопросов и собрал десятки комментариев. И я прекрасно понимаю ваши дизлайки, но не могу повлиять на Правительство Грузии, Минюст и Президента, что получить заветный документ не могут люди с очень аргументированными обстоятельствами. Много вопросов по отказу от первого гражданства. С юристами "Just Advisors" даём небольшое уточнение.

ℹ️ Закон Грузии "О гражданстве" предусматривает 2 разных основания получения гражданства:

1️⃣ Специальный (мы как раз о нем писали) - претендовать на гражданство в этом порядке могут иностранцы, которые прожили в Грузии не меньше 5 лет, состоят в браке с гражданином Грузии. Условием получения гражданства является успешная сдача экзамена на знание грузинского языка, основ права, истории Грузии. Собеседование проходить не нужно. В том случае, если Президент одобрит предоставление гражданства в специальном порядке, иностранцу нужно будет выйти из имеющихся гражданств - и только после этого решение о предоставлении гражданства Грузии будет исполнено. То есть заранее (до одобрения гражданства Грузии) отказываться от действующих гражданств не нужно, но и получить в итоге грузинское будет возможно только после предоставления доказательств отказа от действующих.

2️⃣ Исключительный - претендовать на гражданство в этом порядке могут иностранцы, которые считают Грузию своей родиной, имеют грузинские корни, связь с Грузией или заслуги перед страной. Соискатели должны сдать экзамен на знание грузинского языка, истории и основ права Грузии, а также пройти собеседование с комиссией по гражданству. В случае одобрения предоставления гражданства Грузии оно предоставляется лицу в качестве второго, наряду с уже действующим.

➡️ Иностранцы, проживающие в Грузии больше 5 лет и состоящие в браке с гражданами Грузии, по практике, чаще обращаются за гражданством в исключительном порядке. Возможно, из-за отсутствия информации о специальном порядке (и условиях его предоставления), возможно осознанно стремясь сохранить действующее гражданство.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

💼🍽 Подборка ресторанов и баров на продажу в Тбилиси в Ertad.business:

📍 Развлекательный комплекс с рестораном, ивент-площадкой и сауной на Тбилисском море. 150 000 USD
➕ Уникальная концепция, высокая посещаемость в сезон, проведение закрытых мероприятий с высоким чеком

📍 Кальянная и лаунж-бар в Ваке. 35 000 USD
➕ Проходимая локация в Ваке (ул. Абашидзе), полностью оборудованное помещение

📍 Кофейня с коворкингом и площакой для мероприятий на Вере. 45 000 USD
➕ Оживленный район Вера, ул.Барнова, популярная кофейня, доп.доход от проведения мероприятий и субаренды

📍 Бар на Винзаводе. 35 000 USD
➕ Топовая локация в Тбилиси, высокая посещаемость

👉 Все детали у @irinalastovka

Другие объекты вы найдете в соцсетях Ertad.business:
📱 Facebook
📸 Instagram
📲 Телеграм
🌐 Сайт

❗️💸 Wallet в telegram — покупка валюты в Грузии через него небезопасна.
Пока ждём понедельника и официальных новостей от Нацбанка и российской стороны про «Золотую корону», расскажу об одной важной детали. С ноября 2023 года пользователям стал доступен криптовалютный кошелёк в мессенджере. Скажу честно, пользовался им сам пару раз для тестирование настройки рекламного кабинета и не особо изучал, но в связи с последними событиями на него стали чаще обращать внимание и тут кроются важные подводные камни.

👮🏻‍♂️ За последний год очень много случаев когда мошенники крадут деньги и выводят их покупая в wallet крипту. При этом в МВД видят, что краденные деньги пришли на ваш счет.
Относительно хорошая новость, что грузинская полиция понимает что такое wallet и привлекает пользователя только в качестве свидетеля, но это все равно допросы, блокировка счетов, арест денег на время расследования, то есть до года.

ℹ️В целом это относится к любому p2p в крипте, но в Wallet нельзя проверить, перевел тот же человек с тем же именем в аккаунте или кто-то другой, по-этому там больше всего такая схема распространена. Из единственного способа как-то попробовать уменьшить риск, смотреть на количество сделок покупателя\продавца, но это тоже не может быть полной гарантией.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🌨🏔 В Степанцминде прошел первый снег/град.
Горнолыжный курорт Гудаури он практически не затронул, там скорее был дождь, но пару часов в горах всё же продержался, а значит, это повод напомнить несколько важных моментов:
▪️ начиная с сентября месяца погода в горах Грузии может измениться и испортиться в считанные часы
▪️ тем, кто путешествует через Верхний Ларс на автомобиле нужно обязательно сверяться с прогнозом погоды и осадками, бывали случаи, что на летней резине в определенные часы становилось опасно проезжать
▪️ полноценный горнолыжный сезон в стране обычно начинается с 15 до 25 декабря, но были сезоны, когда снега не было и 10 января
▪️ следить за состоянием дорог и поездками через Верхний Ларс можно в одноименном чате: https://xn--r1a.website/vlars_chat
▪️ чат «Горнолыжная Грузия» https://xn--r1a.website/ski_ge, где уже более 5000 участников, среди которых лыжные гиды, инструктора, жители курортов «оживаает» в середине октября

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇷 При покупке квартиры в Греции, до 31 августа получите всей семьей ВНЖ на 5 лет и сдавайте недвижимость еще за 10 000 евро в год!

Пока все инвестировали в Бали и ОАЭ, статистика говорила о том, что нужно вкладываться в Грецию!

На канале Греция 🇬🇷 Недвижимость для инвестиций 📈 вы найдёте информацию:
✅ Как выбрать лучший район для покупки
✅ Как купить лучшее на рынке
✅ Как сдать за хорошую стоимость, чтобы получить пассивный доход
✅ Как получить ВНЖ на всю семью

👉 За подписку на канал Греция 🇬🇷 Недвижимость для инвестиций 📈 получите бесплатный гайд по покупке недвижимости в Греции для ВНЖ!