🏘💰 В 2023 году в Тбилиси было продано квартир 39 949 квартир на 2,9 млрд$.
Это на 9,9% больше, чем в прошлом году, несмотря на сокращение количества сделок. Увеличени вызвано ростом цен и покупок на первичном рынке и снижением вторичного.

ℹ️ Что можно выделить самого важного и интересного в обзоре жилой недвижимости Тбилиси за 2023 год, опубликованном крупной консалтинговой компанией Galt & Taggart:
📍 в 2023 году в Тбилиси выдано 255 разрешений на строительство общей жилой площадью 1,9 млн м2 (+34,1% г/г)
📍 около половины квартир в домах, которые будут сданы в столице в 2026-2028 годах, уже проданы
📍 по результатам опроса застройщиков продажи квартир в 2023 году выросли на 4,2%
📍 снижение в 2023 году было обусловлено годовым снижением вторичного рынка на 13,5%, а на первичном рынке сохранилась положительная динамика и был зафиксирован годовой прирост на 1,6%
📍 годовой темп роста цен на квартиры на первичном рынке вдвое превысил рост цен на вторичном рынке: +21,3% и +10,0% г/г соответственно
📍 минимальная цена продажи квартиры в Тбилиси на данный момент составляет до $900/м², тогда как к концу 2021 года этот показатель составлял $600/м²
📍 к концу 2023 года аренда среднегабаритной квартиры в Тбилиси составила 10,7$ за квадратный метр, что является годовым снижением на 5,1%. Несмотря на это, арендная плата более чем вдвое превышает уровень 2021 года

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

⚡️ 1 февраля произойдут перестановки в Правительстве Грузии.
На посту премьер-министра Ираклия Гарибашвили сменит лидер "Грузинской мечты" Ираклий Кобахидзе, а Гарибашвили возглавит правящую партию и будет готовить её к выборам. Кроме того, Кобахидзе может сменить на посту секретаря партии Каху Каладзе.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

📈🏨 Отели в Грузии подорожали: стоимость проживания в отелях за месяц выросла на 10,9%, но стала дешевле по сравнению с прошлым годом.
Об этом говорится в исследовании PMC Research. Индекс цен на гостиницы Грузии в декабре прошлого года увеличился на 10,9% по сравнению с ноябрем 2023 года. В том числе на 10,0% увеличился индекс цен 3-х, 4-х и 5-ти звездочные отели. При этом стоимость отелей семейного типа выросла на 7,0%. Между тем индекс цен на отели в Грузии в декабре 2003 года по сравнению с декабрем 2022-го снизился на 7,0%, в том числе индекс цен отелей 3, 4 и 5 звезд снизился на 10,0% и стоимость отелей семейного типа на 5,5%. В годовом исчислении индекс цен был самым высоким в Гурии (19,6%), а самым низким в Тбилиси (-11,5%).

ℹ️ В декабре средняя цена номера в Грузии составила:
3-звездочные отели - 157 лари (около 60 долларов);
4-звездочные отели - 253 лари (около 95 долларов);
5-звездочные отели - 407 лари (около 153 долларов);
гостиницы семейного типа - 123 лари (около 46 долларов).
Цена на стандартный двуместный номер в 5-звездочном отеле в декабре 2023 года по городам и регионам в среднем выглядела так: в Кахети - 547 лари; в Гурии - 409 лари; в Аджарии - 325 лари; в Тбилиси - 529 лари.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

⚡️Премьер-министр Грузии Иракли Гарибашвили сообщил о своей отставке.
Он заявил об этом на брифинге в администрации правительства:

Я хотел бы проинформировать общественность о решении, которое мы обсудили с командой. Сегодня я покидаю пост премьер-министра

ℹ️ Для справки: Ираклий Гарибашвили впервые занял пост премьер-министра Грузии в 2013 году. Он сменил на этом посту основателя «Грузинской мечты» Бидзину Иванишвили, однако 30 декабря 2015 года подал в отставку. Затем Георгий Квирикашвили сменил Ираклия Гарибашвили на посту премьер-министра Грузии.

❗️Ираклий Гарибашвили займет должность председателя правящей партии "Грузинская мечта" вместо Ираклий Кобахидзе.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

❗️ПОМЕНЯЛИСЬ: По имеющейся у СМИ информации, Ираклия Гарибашвили на посту премьер-министра сменит Ираклий Кобахидзе.
В данный момент он занимает пост председателя правящей партии "Грузинская мечта".

ℹ️ Парламент должен утвердить нового премьер-министра и состав правительства в течение двух недель после прекращения полномочий предыдущего.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

❓🐶 Что делать, если вас в Грузии укусила уличная собака?
Все знают, что в стране к животным относятся с любовью и заботой, но их число на улицах очень велико, а гарантию здоровья никто, к сожалению, дать не может. Более того, мне тут подписчики на днях рассказали, что у них во дворе несколько щенков родила местная собака с желтой биркой, которая, по идее, должна быть стерилизована, так что качество контроля за уличными животными не всегда ответственное.

ℹ️ О самом важном спросили терапевта Нино Вачеишвили и ветеринарного врача Степана Солнцева. Что они рассказали:
📍 Сначала обработать место укуса — промыть рану чистой водой с мылом. Если рана кровоточит, прижать чистой мокрой тканью и наложить стерильную повязку.
📍 Как можно скорее пойти к врачу — возможно, будет нужна вакцина от бешенства и столбняка. Если укус глубокий, могут назначить антибиотики или провести хирургическую обработку раны.

❓Куда идти? Через сколько времени после укуса обращаться? Какие симптомы бешенства у человека? Можно ли привиться от бешенства заранее? А если мою собаку покусала другая? Можно ли распознать, что у собаки бешенство? Как защитить свое животное от риска? - ответили в статье на сайте: https://nlevshits.com/chto-delat-esli-ukusila-ulichnaya-sobaka/

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇪🗓 Главные культурные и музыкальные события Тбилиси и Батуми недели (29.01. - 04.02)
Традиционная рубрика, которая всё же поселится тут в понедельник вечером, где я рассказываю о самых интересных ивентах ближайших дней и уикенда.

📍Тбилиси: Стендап-концерт Веры Котельниковой, трибьют Rammstein, концерты классической музыки, вечеринки, спектакли театров Габриадзе и Грибоедова, лекции по истории и астрономии, различные квизы, кинопоказы, комедийные шоу и многое другое.
➡️ Подробная афиша мероприятий

📍Батуми: Концерт Нино Чхеидзе, стендап Веры Котельниковой, мастер-классы по живописи, лекции по истории Грузии и по искусству, кинопоказы, фестиваль короткометражных фильмов, квизы и многое другое.
➡️ Подробная афиша мероприятий

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇪 Отставка премьер-министра Грузии и возможные перестановки в Правительстве: что это значит и что происходит?
Вчера вечером на специальном брифинге премьер Гарибашвили объявил о своей отставке и переходе на пост председателя правящей партии «Грузинская мечта». 1 февраля на съезде партии будет выдвинут новый премьер. Кандидатуру главы правительства выдвигает Почетный председатель «ГМ» Бидзина Иванишвили. Как предполагают СМИ, им может стать 45-летний политик и лидер партии, Ираклий Кобахидзе. Парламент должен утвердить нового премьер-министра и состав правительства в течение двух недель после прекращения полномочий предыдущего.

❌ Также станет известно о перестановках в Правительстве, по предварительной информации, которая попала в СМИ, свои должности могут покинуть:
✔️министр культуры и спорта Цулукиани
✔️министр юстиции Брегадзе
✔️министр иностранных дел Дарчиашвили
✔️министр обороны Бурчуладзе
✔️министр здравоохранения Азарашвили

ℹ️ Что происходит и с чем это связано?
Ничего экстра-неожиданного и кардинального. Правящая партия готовится к выборам в Парламент, которые пройдут осенью 2024 года, убирая из под критики представителей с антирейтингом. Согласно их заявлениям, учитывая слабость оппозиции и 5% проходной барьер — они настроены выиграть с результатом 60%+ и тем получить конституционное большинство.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇧🇷🥩➡️🇬🇪 Грузия переходит на бразильское мясо.
По данным Национальной службы статистики, оттуда в 2023 году в страну было импортировано мяса и мясных субпродуктов на сумму 81,6 млн$ (42% от общего объема), что является самым высоким показателем по сравнению с предыдущими годами. Для сравнения: в 2022 году из Бразилии было импортировано 57,5 млн$, в 2021 году — 36,7 млн$, в 2020 году — 33,8 млн$.

ℹ️ Что касается общих данных, то в 2023 году в Грузию было импортировано мяса и мясных субпродуктов на сумму 193,2 млн$, что также является рекордом за последние годы.

📊 Топ-5 стран-экспортеров мяса и субпродуктов:
🇧🇷 Бразилия 81,6 млн$ (42%)
🇨🇳 Китай 18,4 млн$ (9,5%)
🇹🇷 Турция 17,8 млн$ (9,2%)
🇺🇦 Украина 12,7 млн$ (6,5%)
🇳🇱 Нидерланды 11,8 млн$ (6,1%)

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

📈🇬🇪 В 2023 году на территорию Грузии въехали 7,1 миллиона международных путешественников-нерезидентов, что на 30,3% больше, чем в предыдущем году.
Наибольшее количество посетителей было зафиксировано:
🇷🇺 Россия: 23,2%
🇹🇷 Турция: 21,4%
🇦🇲 Армения: 13,5%

ℹ️ Какие ещё данные интересны из отчета Sakstat:
✔️ Среднее количество ночевок во время посещений в 2023 году составило 5,4 ночи, что на 13,6 процента меньше аналогичного показателя предыдущего года (6,2 ночи)
✔️ Больше всего посещений пришлось на Тбилиси и Аджарию, соответственно, 3,0 млн и 2,7 млн посещений.
✔️Большинство посетителей – 47,8%, принадлежали к возрастной группе от 31 до 50 лет.
✔️ Число женщин составило 40,4 процента от общего числа
✔️ За IV квартал 2023 года число иностранных посетителей снизилось на 3%
✔️ Расходы, понесенные во время визитов в 2023 году, составили 12,9 миллиарда лари, что на 20,5 процента больше, чем в предыдущем году.
✔️Средняя стоимость посещения Грузии снизилась на 8,1 процента по сравнению с 2022 годом и составила 2097,4 лари (780$)

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube