👮🏻‍♂️ Два высокопоставленных сотрудника МВД были арестованы в Грузии и отправлены в СИЗО.
Только вчера я опубликовал криминальную хронику за прошедшую неделю, как ещё одно громкое событие произошло в столице. Уголовное дело сразу по нескольким статья возбуждено против Дмитрия Квачрелишвили и Амирана Начкебия – начальника 4-го отдела главного полицейского управления Старого Тбилиси и его заместителя.

ℹ️ По версии следствия два офицера без каких-либо законных оснований обвинили гражданина России в наркозависимости, торговле наркотиками, угрожали ему арестом, применили психологическое насилие и вымогали взятку в размере 3500$. Не получив денег, они самовольно провели обыск в жилище у «подозреваемого» и похитили данную сумму.
Во время суда по мере пресечения Квачрелишвили успел накричать на прокурора:

Человека судили за наркотики в четырех разных странах. Он сам предложил нам. Никакой взятки я не брал, меня арестовали из-за слов какого-то российского барыги, я полицейский, полковник

- после чего был выведен под конвоем из зала.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🌈 Очень красивая радуга в Батуми.
В ближайшие три дня там сохранится холодная и погода, в воскресенье кратковременные дожди. Днём около +8, а ночью температура может опуститься до +2 градусов.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🇬🇪⛔️🚧🇷🇺 Сухопутная грузино-российская граница и Крестовый перевал остаются вторые сутки закрытыми для проезда ВСЕХ ВИДОВ ТРАНСПОРТА.
С учетом рекомендаций пограничной полиции, запрещено  движение в обе стороны. Техника уже приступила к расчистке и прогноз на ближайшее время благоприятный, границу должны скоро открыть. На этой неделе снег в том районе маловероятен.

🚓 Со стороны Тбилиси в Гудаури запрещен проезд на иностранных номерах. В Натахтари стоит пост полиции, который разворачивает подобные автомобили. На грузинских номерах проезд разрешен.

Upd. 16.00 открыли

🇬🇪🚧🇦🇲 Дорога к грузино-армянской границе закрылась для всех видов транспорта.
Из-за метели и плохой видимости ограничение действует на 94-147 км (перевал Паравани) трассы Кода-Парцхиси-Манглиси-Цалка-Ниноцминда.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🏗🏢 Небоскребы на площади Героев, высочайшее здание Тбилиси и гостиничный хаб — крупные строительства, анонсированые в 2023 году.

🏢 «Два небоскреба на площади Героев» — самый громкий девелоперский проект. В центре Тбилиси будут построены 52-х и 40-этажные небоскребы. Площадь проекта составляет 155 599 квадратных метров.

🏢 Входящая в «Висол Групп» компания «Биограф ливинг», анонсировала строительство 37-этажного «Сакени» и 31-этажного «Матиани». Общий объем инвестиций первого проекта высотой 133 метра на проспекте Важа-Пшавела, 25 в Тбилиси составляет 72 млн$. Общая жилая площадь «Сакени» составит 22 511 кв.м. Второй проект — «Матиани» построят на проспекте Церетели №45 в районе Дидубе. Площадь 31-этажного комплекса – 60 000 кв.м.

🏢 Планируется построить самое высокое здание в Тбилиси: это будет 180-метровый VR Vake Skyview Tower на территории Университета спорта (физкультуры) на проспекте Чавчавадзе. В комплексе планируют разместить 5-звездочные апартаменты Marriott Executive Apartments. На последнем этаже многофункционального комплекса построят самый большой бассейн в Закавказье.

🏢 «Central Park Towers» — стоимостью 300 млн$ построят на проспекте Казбеги компании «Орби Групп» и «Блок Групп». Проект станет гостиничным хабом из 25 отелей. Он займет площадь 140 000 кв. м и объединит две 42-этажные башни с 6-этажным подиумом.

🏢 «Небоскребы на улице Кавтарадзе» на земельном участке по Кавтарадзе №22а и 22б. Речь идет о территории бывшего «Интуриста», где планируется разместить одно офисное здание и два жилых дома. Высота по плану составит 34, 29 и 14 этажей.

🏢 CITYZEN Central Park - многофункциональный жилой проект, который строится на пересечении улиц Тамарашвили и Университетской. Общий объем инвестиций составляет 300 млн$. Здание разместится на площади 46 000 кв. м. Комплекс состоит из четырех жилых блоков и одной 32-этажной башни.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🚌 Первые из недавно закупленных 18-метровых автобусов «MAN» выехали на улицы Тбилиси в тестовом режиме.
Столичная мэрия обещает распространит информацию о выбранных маршрутах в ближайшее время.

ℹ️ Предварительно, они будут следовать:
📍N301 — улица им. Политковской — поселок Квемо Мелитонета
📍N302 — четвертый микрорайоном Диди Дигоми — Высотный корпус университета
📍N308 — озеро Глдани — памятник Бараташвили
📍N314 — четвертый микрорайоном Диди Диогми — памятник Бараташвили

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🔌❌ В нескольких районах Тбилиси отключено электричество.
На данный момент парализована работа тбилисской телерадиостанции, телефонной станции энергокомпании Telasi и ряда государственных учреждений.
❗️Авария, вероятно, произошла на подстанции в районе Ортачала, очевидцы видели там вспышку и взрыв.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

👶🎳 В батумском ТРЦ «Grand Mall» открылись боулинг и развлекательный центр.
Чередую сегодня новости из столицы и Аджарии. Утром была батумская радуга, потом застройка и автобусы Тбилиси, а сейчас снова отправляемся на побережье: с конца января в «Grand Mall» добавляются еще два новых объекта – боулинг и крупнейший развлекательный центр для детей.
В боулинге на данный момент работают 6 дорожек для взрослых и ещё две детские. Стоимость - 10 лари на человека за одну игру (есть акции и бонусы).
🎞 Информации по открытию кинотеатра сети "Cavea" пока нет, сделал им запрос, жду ответа.

📍 Адрес: Батуми, Sherif Khimshiashvili 29

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🙈🎿 «Если вы часами висите на подъемнике посреди сезона, о каком развитии можно говорить?»: директор "Тбилиси Централа" рассказал о том, что происходит в Гудаури.
Самую горячую тему недели — провал текущего сезона, дороговизну и инфраструктурные проблемы на популярном горнолыжном курорте прокомментировал основатель «Мгзавреби групп» и глава «Тбилиси Централ» Леван Каралашвили. Бизнесмену нынешняя ситуация на грузинском курорте даже напомнила 90-е годы.

Объективно - "Что происходит в Гудаури?" Много пишут о ценах, инфраструктуре, питании и развлечениях на курорте... Давайте начнем с главного. Первое — нормально не работают канатные дороги - причина: нет электричества!!

— пишет Каралашвили в Facebook.
По его словам, он катается в Гудаури с 90-х и в этом году ситуация на курорте, к сожалению, напомнила ему «темные годы».

Например, сегодня с 10 часов утра.... уже полдень, а канатные дороги стоят. Второе — цена ежедневного абонемента на канатную дорогу выросла с 30 лари до 70 лари, что вызвано добавлением новых подъемников, я понимаю, но... Вы покупаете этот абонемент, а кататься не можете. Третье — Новый Гудаури или старый Марко Поло: на парковках ситуация тяжелая, а тем, у кого нет машины или кто хочет оставить машину, просто нет никакого общественного транспорта для передвижения, а для пешеходов не осталось и дорожек. Народ сюда в первую очередь приезжает покататься на лыжах! Он дорого платит за отели и еду, а кататься на лыжах не получается...О каком развитии курорта и привлечении туристов можно говорить, если ты посреди сезона часами стоишь в очереди или висишь на скамейке канатки! Конечно, это не дело одного государственного органа, но, может, нужно немного большего захотеть!

— задается вопросом Каралашвили.

ℹ️ Ранее несколько представителей бизнеса Гудаури рассказали о проблемах курорта и недостатке туристов.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🏦 Изменение в налоговом законодательстве Грузии: налоговая декларация при продаже автомобиля или квартиры заполняется в том же месяце, а не раз в год.
С 1 января 2024 года вступила в силу поправка, реализованная в статье 153 Налогового кодекса Грузии, согласно которой для физического лица, получающего дополнительный доход от продажи актива (квартиры, земли, автомобиля, акций компании и т.д.) в сфере непредпринимательской деятельности отчетным периодом для налогообложения подоходным налогом определен не календарный год, а календарный месяц.

ℹ️ Предметом налогообложения является сумма, полученная в качестве излишка. Например, если человек купил квартиру за 200 000 лари и продал ее за 240 000 лари, то имеется превышение в 40 000 лари - его ставка налога составляет 5%, поэтому в декларации по подоходному налогу ему придется указать 2 000 лари.

❗️ Физическое лицо обязано представить в налоговый орган декларацию по подоходному налогу не позднее 15 числа, следующего за отчетным месяцем и уплатить подоходный налог в тот же период.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

🏘💰 В 2023 году в Тбилиси было продано квартир 39 949 квартир на 2,9 млрд$.
Это на 9,9% больше, чем в прошлом году, несмотря на сокращение количества сделок. Увеличени вызвано ростом цен и покупок на первичном рынке и снижением вторичного.

ℹ️ Что можно выделить самого важного и интересного в обзоре жилой недвижимости Тбилиси за 2023 год, опубликованном крупной консалтинговой компанией Galt & Taggart:
📍 в 2023 году в Тбилиси выдано 255 разрешений на строительство общей жилой площадью 1,9 млн м2 (+34,1% г/г)
📍 около половины квартир в домах, которые будут сданы в столице в 2026-2028 годах, уже проданы
📍 по результатам опроса застройщиков продажи квартир в 2023 году выросли на 4,2%
📍 снижение в 2023 году было обусловлено годовым снижением вторичного рынка на 13,5%, а на первичном рынке сохранилась положительная динамика и был зафиксирован годовой прирост на 1,6%
📍 годовой темп роста цен на квартиры на первичном рынке вдвое превысил рост цен на вторичном рынке: +21,3% и +10,0% г/г соответственно
📍 минимальная цена продажи квартиры в Тбилиси на данный момент составляет до $900/м², тогда как к концу 2021 года этот показатель составлял $600/м²
📍 к концу 2023 года аренда среднегабаритной квартиры в Тбилиси составила 10,7$ за квадратный метр, что является годовым снижением на 5,1%. Несмотря на это, арендная плата более чем вдвое превышает уровень 2021 года

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

⚡️ 1 февраля произойдут перестановки в Правительстве Грузии.
На посту премьер-министра Ираклия Гарибашвили сменит лидер "Грузинской мечты" Ираклий Кобахидзе, а Гарибашвили возглавит правящую партию и будет готовить её к выборам. Кроме того, Кобахидзе может сменить на посту секретаря партии Каху Каладзе.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube