📍 КЛУБНЫЙ ДОМ «SOHO + NOHO» г. Москва

Прeдлaгaем вaшeму внимaнию апартаменты с oтделкой в уникaльнoм клубнoм домe бизнec - клacca c современной aвтoрской архитектуpoй, в центpe Мoсквы, всeгo в 10 минутах от метро Бeлоpуcская или Савeлoвская.

🔻Koмплекс SOHO + NOHO сocтoит из двух
соврeмeнныx, cтильных, высокотехнологичных монолитных домов. Неповторимый архитектурный облик разработан специалистами архитектурного бюро Меtех в стиле сверкающих небоскребов Манхэттена. Клубный дом SОНО+NОНО расположен в престижном Беговом районе

🔻Апартаменты продуманы до мелочей. Максимально удобная и эргономичная планировка. Высота потолков 3 метра, большие панорамные широкоформатные окна, энергоэффективные, двухкамерные стеклопакеты. Светлые спальня и гардеробная с нишей в прихожей, просторная кухня с гостиной. В апартаментах выполнена авторская дизайнерская отделка от голландской студии СRЕА.

🔻Высокий уровень безопасности, система контроля доступа. Предусмотрены системы пожаротушения и противодымной защиты, центральное кондиционирование. Клубная инфраструктура предназначена только для жителей комплекса и занимает около 1 000 кв.м.:
▫️зал Рlаy для настольных игр и просмотра кино.
▫️бизнес—пространство Ноmе оffiсе с библиотекой, залы для приемов и встречи гостей, фитнес—зал, SРА с хамамом, сауной и джакузи, зал Мееt Uр для
приглашения гостей.

🔻Рядом с домом есть все необходимое для интересной и комфортной жизни: магазины и рестораны, отделения банков, самые современные фитнес - пространства, в 800 м расположен фуд - молл Москвы ДЕПО Лесная, театры: Станиславского и Сатиры, Эрмитажа, концертный зал им. Чайковского. В шаговой доступности расположены известные в столице учебные заведения: гимназия 1570, лицей Международного
университета, Дворец творчества детей и молодежи.

Цена : 21 000 000 ₽

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА МЕНЕДЖЕРА ПО РАБОТЕ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ ЛАРИСЫ ТОВСТЕЦКОЙ

Лариса, скажите, пожалуйста, как происходит выбор жилых комплексов, которые мы будем предлагать нашим клиентам?

- Чтобы ответить на столь, казалось бы, простой вопрос, нужно для начала определить, какими параметрами обладает хороший жилой комплекс.

Без расстановки по важности:
▫️хорошая локация (транспортная доступность, метро)
▫️инфраструктура района
▫️наполнение продукта (что клиент получает при покупке квартиры, помимо стен)

Насколько важной составляющей является инфраструктура самого жилого комплекса, когда в пространстве дома находится все необходимое для жизни, мы убедились во время периода самоизоляции.
▫️стоимость квадратного метра и инвестиционная составляющая, когда мы понимаем каким потенциалом роста обладает определенный комплекс.
▫️немаловажна и репутация застройщика.

Выбирая для работы только надежных партнеров, мы можем быть спокойны за наших клиентов, которые получат ключи в срок.

Учитывая все вышеперечисленное, мы тщательно анализируем рынок и все новые комплексы, которые поступают в продажу, а также сами посещаем их прежде, чем предлагать клиентам.

Составляя собственное мнение об объекте не из рекламных материалов, а вживую, зная все плюсы и минусы, мы можем честно и беспристрастно рассказать об этом клиенту, помогая сделать ему правильный выбор, исходя из его потребностей.

Поверьте, невозможно изучить рынок за пару месяцев перед покупкой квартиры. Мы занимаемся этим 24/7, 365 дней в году, поэтому доверьтесь профессионалам, и мы вас не разочаруем🤝

Комфорт, который окрыляет!

ЖК "Крылья" - многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из трех корпусов переменной этажности, объединенных пешеходной галереей, отделяющей внутреннее пространство дома от уличной суеты.

На приватной территории комплекса проектом предусмотрены: собственная рекреационная площадка с прудом, детский сад на 238 мест и прогрессивная школа на 546 учащихся, торгово-офисный центр.

Комплекс окружён лесопарковой тишиной, но не теряет связи с миром ежедневных дел. Выезд на Аминьевское шоссе и близость Мичуринского проспекта позволяют жителям комплекса тратить время на жизнь, а не на пробки. На машине – всего 12 минут до МКАД и 16 минут до ТТК. Пешком – 18 минут до метро «Мичуринский проспект».

К моменту вашего переезда в ЖК "Крылья"подземка станет ещё доступнее – до строящейся сейчас станции «Аминьевское шоссе» всего 8 минут пешком.

Для Вас действует специальное предложение: до 5 % скидка на все лоты и до 8% на часть объектов!

Минимальная площадь 36,2 кв.м
от 13 320 000 ₽

Напишите нам, и мы подберём персонально для вас недвижимость вашей мечты !

👉 https://clck.ru/MFtKp

Сердце города» - агентство красивой недвижимости.

Компания начала свою работу с 2006 года, в штате было всего несколько сотрудников, мы работали только с одним застройщиком на эксклюзивном договоре.

В наши функции входило создание продукта, дома или жилого комплекса, оценка экономической целесообразности строительства, предпроектное консультирование, квартирография, создание самой концепции, нейминг, брендинг с последующей рекламой и продажей объекта, оформлением и передачей жильцам.
Так мы работали до 2018 года и в общей сложности реализовали около 10 жилых комплексов и около 140 000 кв.м.

В 2018 году мы расторгли договор с застройщиком и ушли работать на открытом рынке с физическими лицами и всеми застройщиками, экспериментируя с разными моделями работы.

В рамках стратегии развития в феврале 2018 года компания была переименована в «Сердце города».
И уже в 2018 году реализовали проект тест - драйв в жилом комплексе «Ньютон» с компанией Легион в г. Челябинске.
А в 2020 году полноценно открыли филиал в г. Москва.
Так же, реализовали тест - драйв в жилом комплексе «Зиларт» с компанией ЛСР в г. Москва

За 14 лет мы превратились в сильного игрока на рынке недвижимости, готового предложить полный спектр услуг в данной сфере.

«Сердце города» – это сплоченная команда профессионалов, имеющих опыт и знания для реализации самых амбициозных проектов. Мы знаем о недвижимости все и готовы доказать это на практике!

Наш основной приоритет - высокое качество работы с клиентом и выстраивание доверительных отношений на всех этапах сделки.

Люди АН «Сердце города»

«Работа с недвижимостью - это творческий процесс»

Юлия Юмина - коммерческий директор агенства недвижимости «Сердце города» 15 лет работает в сфере недвижимости.

Рассказала нам о том, как давно она работает в сфере недвижимости и почему выбрала именно АН «Сердце города»

▫️Мне интересно проводить сделки с нестандартными задачами или ситуациями. Практически каждая сделка, особенно при продаже квартиры на вторичном рынке уникальна. И у объекта, и у клиента есть своя история, ради которой это делается.

▫️Нравится подход нашей компании. Все решения принимаются исходя из того, а будет ли это выгодно, удобно, нужно клиенту?! Это приоритет! На первом месте у нас качество, а потом уже количество.

▫️Честность, уважение и прозрачность, которыми пронизаны взаимоотношения между всеми участниками нашей работы: партнерами, клиентами, сотрудниками.

▫️Восхищаюсь от масштаба мыслей нашего генерального директора, начиная от покупки уникального для Челябинска оборудования для съемки квартир в 3D туре, завершая запуском услуги тест-драйва квартир в Челябинске и Москве и открытием крутого офиса в г. Москве.

▫️Работаю в абсолютно гармоничной среде, где каждый сотрудник является олицетворением главных ценностей компании : осознанности, честности, ответственности, клиентоориентированности.

Я вижу ежедневную работу нашей команды на пути как профессионального, так и личностного развития.

Недвижимость в Дубае по цене квартиры в Москве.

Закрытая эксклюзивная презентация премиальной недвижимости в Дубае от застройщика:

▪️Премиальные проекты недвижимости от 17,3 млн.₽

▪️Большой выбор объектов от ведущего застройщика ОАЭ

▪️Выгодная инвестиция в недвижимость с рассрочкой платежа на 2 года без переплат

Получите возможность стать резидентом Дубая и воспользоваться большим списком доступных преимуществ. Резиденты Дубая не платят налог на прибыль, инвесторы не платят НДС на недвижимость.

Дата проведения: 9-11 декабря 2021г.

Место проведения: Москва, бизнес-центр "Белая площадь"

Для получения подробностей и регистрации на мероприятие: https://clck.ru/ZCLir

Сервис для брокеров по недвижимости премиум класса от компании «Сердце города».

Это новый формат партнерских отношений с большей свободой и самостоятельностью.

Делайте то, что у вас получается лучше всего - продавайте! А мы возьмем на себя всю рутинную работу, бумажную волокиту, полное сопровождение сделок.

Благодаря сервису вы получите:
▪️до 50% экономии времени при оказании услуг
▪️в 2 раза повышение своей эффективности за счет сервисов и общения в профессиональной среде
▪️снижение до 0 личных финансовых затрат при оказании услуг
увеличение в 1,5 раза количества клиентов
▪️повышение среднего размера комиссионного вознаграждения от 0,5 - 3% в зависимости от предоставляемой услуги

От нас:
✅ индивидуальная маркетинговая концепция с учетом вашей специализации
✅ персональный ассистент (осуществляет коммуникации с застройщиками, покупателями, проводит оценку и организует фотосессию объекта, составляет договоры)
✅ набор услуг для ваших клиентов: личный водитель на машине бизнес-класса для посещения жилых комплексов, техническая приемка помещений при подписании акта приема-передачи, выгрузка объявлений на более чем 30 порталах
✅ комфортабельный офис в бизнес-центре «Белая площадь» ( м. Белорусская), переговорные комнаты и общественные пространства в любой из 4-х центральных локаций города Москвы от американской компании Wework
и многое другое.

Узнайте подробности и условия сотрудничества: https://clck.ru/ZEHpH

Дубай - лучшее решение для инвестиций в недвижимость

Недвижимость в Дубае является одним из наиболее быстрорастущих активов в мире.

Почему Дубай выбирают инвесторы со всего мира?

▪️ Стабильный доход. Доходность в долларах до 45%. В Эмирате одни из самых высоких арендных ставок в мире

▪️0% рассрочка до 5 лет. Первый взнос от 10%

▪️Отсутствие налогов на доход и владение недвижимостью

▪️Широкий выбор объектов готовых к проживанию с полной или частичной меблировкой

▪️Надежные застройщики. Контроль застройщиков Земельным департаментом Дубая, штрафные санкции при нарушении сроков сдачи объекта

▪️Возможность получения резидентской

▪️Дистанционная сделка

▪️Стабильность национальной валюты

▪️Инфраструктура мирового уровня

▪️Стратегическое положение. В ОАЭ легко добраться из любой точки мира

▪️Безопасность. ОАЭ занимают 2 место среди самых безопасных стран в мире

Инвестируйте в недвижимость Дубая с «Сердце города».

Узнайте подробности в бесплатной консультации:
http://clck.ru/epUnc

Добро пожаловать в город мечты! Добро пожаловать в Дубай!

Начинаем серию постов, где будем знакомить вас с районами эмирата.

🌆 DOWNTOWN DUBAI

Самый центра города и самый масштабный строительный проект. Три главные достопримечательности с приставкой «самые» находятся именно здесь: самое высокое здание мира – Бурдж Халифа, самый большой торговый центр в мире – Дубай Молл, самые большие в мире поющие и танцующие фонтаны Дубая.

Downtown – самый маленький район города – прямоугольник 1,5х1,6 километра. Эту площадь отдали под застройку компании Emaar Properties, которую создали в 1997 году именно под проект района Downtown.

Строительство объектов в Dubai Downtown началось в 1998 году. Все самые большие строения уже закончены и функционируют, район обрел планируемый облик.

Благодаря развитой инфраструктуре и большому разнообразию типов жилья, эта часть города выгодна для аренды.