Подготовка к отопительному сезону в Забайкалье улучшилась, в проблемные точки вложены деньги, ЗабТЭК уйдет из большой теплоэнергетики, а газификация пока прихрамывает, но неизбежна.

Вице-премьер, отвечающий за многострадальную сферу ЖКХ в Забайкалье, недавно дал обстоятельное интервью по направлениям своей деятельности.Мы кратко изложили основные моменты.

▪️За прошлый отопительный сезон по краю произошло 500 технологических отношений. Сейчас регион на 80-90% лучше готов к зиме. В целом есть сложности, но в основных проблемных точках - Борзе и Забайкальске - не ожидаем проблем, так как туда вместо ЗабТЭК зашли новые ресурсники. Пока компании работают по долгосрочному контракту, а затем они зайдут на концессию.

▪️В Борзе готовится строительство новой котельной по концессии стоимостью более 3 миллиардов рублей. Для населения этот проект не повлечет последствий, нагрузка ляжет на бюджет. Край готов взять кредит на эти цели. Ещё одна концессия рассматривается в Нерчинске. Подобные решения нужны в Петровск-Забайкальском и Шилке. Концессии направлены мимо ЗабТЭК - ей придется выйти из большой генерации в сторону маленьких теплоисточников.

▪️В Первомайском концессионер из Якутии - компания “Генерация” - 20 октября запустит новую котельную. Отопительный сезон начнет старая ТЭЦ, которая к зиме также подготовлена и будет страховать новый источник тепла. Позже начнется ликвидация станции, которая будет непростой, так как ТЭЦ генерирует 25 МВт для резерва в энергосистеме.

▪️Были опасения по запасам угля на ТЭЦ в районах Забайкалья, принадлежащих ТГК-14, но на сегодняшний день эти вопросы решены в штатном режиме. На Читинской ТЭЦ-1 запасы угля превышают нормативные на 30%.

▪️Бюджет впервые за несколько лет предусматривал 100% выплату выпадающих доходов - это нужно, чтобы помочь ресурсоснабжающим организациям, в том числе в подготовке к отопительному сезону. Также начали выплачивать выпадающие за предыдущие годы, раньше эти средства возвращали по решениям судов.

▪️Процесс газификации идет, было отставание от графика, но в октябре планируется это преодолеть. В этом году планируется уложить 140 км газовых сетей, уже уложено более 70 км. Начался процесс переоборудования домов - устанавливаются котлы с сохранением печей.

#Забайкалье

🗑 Мусорная реформа в Приморье состоялась в 2016 году. Однако, как и в любой новой системе, здесь есть над чем работать.

Например:

🚚 Некоторые территории страдают от того, что недобросовестные перевозчики нарушают график вывоза мусора.

🚚 Другие перевозчики, напротив, заинтересованы в приобретении дополнительной техники, но им не хватает средств и возможности компенсации процентов по лизинговым платежам.

🚚  У предприятий общепита и ритейла до сих пор нет отдельной точки сбора ТКО и прямых договоров с Приморским экологическим оператором: выбрасывать можно что угодно и куда угодно.

🚚  Неформатные бытовые отходы (мебель или картон) должны вывозиться по другому тарифу, потому что сейчас отдавать контейнеры на полигон по весу выгоднее, чем собирать упаковку и картон.

Эти и другие вопросы мусорной реформы были подняты главой региона на основе поступающих от приморцев жалоб. Для решения вопросов мусорной реформы на системной основе по поручению губернатора Приморья Олега Кожемяко создана рабочая группа, которую возглавит мэр Владивостока Константин Шестаков.

Через несколько месяцев губернатор лично проверит как устраняются недочёты.

Подробности здесь.

Приморье избавилось от ядохимикатов с космодрома Восточный

Пестициды из Амурской области, которые доставили в Приморье в 2021 году, полностью вывезены с территории региона.

Пестициды были направлены в Надеждинский район Приморья для уничтожения – контракт заключило государственное бюджетное учреждение (ГБУ) «Экология» Амурской области и приморская компания «Зеленый город».

Информация о 100 т отходов с территории Приамурья вызвала широкий общественный резонанс в Приморье.

Росприроднадзор возбудил дело об административном правонарушении, а правительство сообщило, что принимает меры по отмене решения о поставке ядохимикатов.

Через несколько дней в Хорольском районе была обнаружена вторая партия пестицидов. «Зеленый город» начал судиться с заказчиком в суде Амурской области, намереваясь отменить контракт и расторгнуть договор.

Встречный иск о расторжении контракта из-за нарушения сроков оказания услуг направила ГБУ «Экология».

Стороны пришли к мировому соглашению 12 октября прошлого года на заседании Арбитражного суда Приамурья.

Правительство Приморского края сообщило, что увезли пестициды с обеих площадок в количестве 300 с лишним тонн.

В Приморье растут поставки мяса из Индии и Китая

Индия и Китай становятся основными поставщиками мяса в Приморье, с начала года поставки из этих стран увеличились в 4 раза.

Приморское межрегиональное управление Россельхознадзора уточняет, что в регион импортируется 2,3 тысячи тонн мяса из Индии и 3,2 тысячи тонн из Китая.

Однако, несмотря на набирающие обороты сотрудничество с восточными странами, лидером по поставкам мясной продукции является Бразилия.

Также мясо в Приморье импортируют из Аргентины, Боливии, Колумбии, Парагвая, Уругвая и недружественных Австралии и Японии.

Всего в 2023 году в регион завезли 22,1 тысячи тонн мяса. Отмечается резкое сокращение импорта свинины в 14 раз. При этом в регион завезли в 4 раз больше мяса буйвола.

Во Владивостоке ужесточение условий оформления ипотеки и наступившая осень вызвали снижение цен на квадратный метр в сентябре

Согласно исследованию оценочного агентства "Индустрия-Р", предоставленному ИА ПримаМедиа, в сентябре 2023 года средняя удельная цена предложения на первичном рынке жилья выросла на 5,08% в сравнении с предыдущим месяцем и составила 152 тысячи рублей за кв. метр.

Количество новостроек на продажу выросло на 30,64% в сравнении с предыдущим месяцем.

На вторичном рынке объем предложения снизился на 5,44% и составил не менее 35,67 млрд рублей.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичке составила 160 тысяч рублей (на 0,39 % меньше, чем в августе).

Средняя цена предложения (за квартиру, комнату) составила 8,85 млн рублей (на 2,98% меньше, чем в августе).

Подорожал (+0,93%) квадратный метр в трехкомнатных квартирах, а в четырехкомнатных, наоборот, подешевел (-1,56%). Другие сегменты жилья подешевели менее, чем на один процент.

— В экспозиции рекламных объявлений сайтов порядка 30% предложений — излишне завышенные, по такой цене эти квартиры не продаются, — комментирует директор ООО "Индустрия-Р" Сергей Дымченко.

На основании online-опроса участников рынка (собственников, инвесторов или их представителей), пользователей портала Statrielt, обычная скидка составляет от 0,91 до 0,95% от цены предложения.

— Если у граждан есть хорошая работа, накопления и доступная ипотека, то такой спрос растет. Если в это же время будет дефицит предложения, то и цены будут расти. Так было в момент введения ДВ ипотеки, когда на рынок вышло одновременно большое количество людей с желанием купить новостройку под 2% годовых, а рынок новостроек оказался в тот момент не готов к резкому увеличению спроса, — напоминает директор АН "Городской риэлторский центр" Сергей Косиков.