Свежие новости — главное за 20 января для тех, кто всё пропустил:

🔲📢 Важные изменения в законах, которые могу привести к… налогу при продаже недвижимости

🔲3 пункта в договоре купли-продажи, которые превращают вашу сделку в кошмар 😨
На канале будем разбирать, как не остаться без квартиры.

🔲📍 Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма. Инсайды рынка крымской недвижимости.  Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
🐔 Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить  варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Льготная ипотека становится менее доступной...
▪️Организация строительства при реализации Музея Гугенхайма в Абу-Даби
▪️Что изменилось в инвестициях в российскую недвижимость за последний год?
▪️Как не попасть в ловушку при покупке коммерческой недвижимости: совет эксперта
▪️Создана российская автономная система навигации внутри помещений
▪️В Госдуме хотят обязать банки понижать процентные ставки по выданным ипотечным кредитам при падении ключевой ставки Центробанка
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

🛁🧽Моем, моем трубочиста

Сегодня дроны прочно заняли места в нашей жизни. И даже мытье фасадов зданий можно проводить с их помощью: это безопаснее, быстрее и легче.

Видео найдено на просторах соцсетей

🔍При обследовании трамплина на Воробьевых горах применили лазерные 3D-сканеры

✍️ Это позволило изготовить техническую документацию для ввода объекта сложной формы в эксплуатацию.

Технической инвентаризацией и кадастровыми работами для изготовления технических паспортов и технических планов для трамплина и прилегающих объектов инфраструктуры занимались инженеры МосгорБТИ. Также для ввода спортивных объектов в эксплуатацию департамент городского имущества присвоил им адреса.

Дополнительные трудности в работе специалистов МосгорБТИ возникали из-за того, что начало трамплина расположено на высоте 106 м над уровнем земли, а один из объектов – административно-бытовой корпус – расположен под нависающими металлическими конструкциями.

🗣Благодаря лазерным 3D-сканерам, специалистам удалось получить точные технические характеристики, включая координаты его контура.

➡️Напомним, 25 декабря 2025 года на Воробьевых горах в Москве открыли возрожденный большой лыжный трамплин К-75. Его построили заново на месте устаревшего сооружения К-72, которое было возведено больше 70 лет назад.

Фото: Владимир Новиков. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

😊Робот способен изменить подход к укладке плитки

➡️Инновационный робот Tengyu P900 способен выполнять задачи, которые раньше были доступны только опытным мастерам. Его уже активно применяют на объектах в Китае.

Характеристики P900:

✔️оснащен набором современных технологий, которые позволяют ему работать с высокой точностью и скоростью:
🗣система SLAM-навигации, обеспечивающая ориентацию в пространстве, а также визуальное позиционирование, что особенно важно при работе в помещениях со сложной геометрией;
🗣система выравнивания высоты;
🗣вибрационный механизм для плотной укладки;
🗣автоматическое нанесение клея;
✔️вес менее 700 кг;
✔️способен перевозить до 950 кг материалов;
✔️подходит для плитки различных размеров - от 450×450 до 900×900 мм;
✔️за одну смену продолжительностью 8 часов P900 может уложить до 85 кв. м плитки;
✔️скорость укладки достигает 100 мм в секунду;
✔️время автономной работы превышает 6 часов, что позволяет использовать его на крупных объектах без частых перерывов на подзарядку.

⚙️ Благодаря внедрению робота, возможно сокращение сроков выполнения работ, повышение качества отделки и снижение человеческого фактора.

🎨🛣 Натали Домнич - художник, для которого дорога - это больше, чем путь

Натали - художник-живописец, преподаватель академической живописи и рисунка. Живет и работает в Краснодаре.

🖼 Произведения Натали Домнич находятся в галереях и частных собраниях в России, Украине, Индии, Македонии и США.

📍"Для меня дорога всегда была больше, чем просто путь из точки А в точку Б — это философия движения вперёд, символ постоянного развития и перемен.

На трассе охватывает особое чувство предвкушения: впереди ждут новые открытия, неизведанные места, встречи и впечатления. Дорога становится метафорой жизненного пути — непредсказуемого, полного поворотов и горизонтов.

🍃Смена пейзажей за окном вдохновляет на особое видение: каждый новый вид — это как образ из жизни, мимолётный момент, который сменяется следующим. Поля переходят в леса, равнины в холмы, день в вечер — и эта текучесть стала основой композиции.

В картине "Трасса" запечатлена не просто дорога, а ощущение движения, свободы и бесконечности возможностей. Это приглашение зрителю отправиться в путь, где каждый километр несёт что-то новое, где горизонт манит неизвестностью, а сама дорога становится пространством для размышлений и мечтаний", - рассказывает о картине Натали.

👉Работы Натали Домнич доступны в рамках проекта Инфра-арт.

На фото: картина "Трасса", автор: Натали Домнич, год создания: 2025

#художникИнфраАрт

🖥 Выбор квартиры становится похож на игру

В сети завирусилось видео с демонстрацией макета ЖК, который очень схож с известной игрой — с помощью нескольких кликов можно выбрать любую квартиру и осмотреть ее.

Будущее - уже сегодня 😉

🤖В Москве испытают 3D-печать бетоном в метростроении

➡️Московский инновационный кластер и холдинг «Мосинжпроект» запустят в опытную эксплуатацию 3D-принтер CemANT на строящейся станции «Рублево-Архангельское» одноименной линии Московского метрополитена. Это позволит оценить возможности технологии и оборудования.

В случае успеха рассматривается возможность масштабирования строительных аддитивных технологий с применением в других инфраструктурных проектах.

Строительный 3D-принтер CemANT:

✅готовит бетонную смесь непосредственно в точке укладки, исключая необходимость в громоздких бетономешалках и насосах,
✅позволяет подавать сухую смесь с удаленного расстояния,
✅позволяет использовать специализированные присадки, например для ускорения схватывания или повышения огнеупорности,
✅разработан нижегородской компанией Parc3D,
✅летом 2025 г. стал лауреатом международной премии BRICS Solutions Award.

⚙️ Опытная эксплуатация продлится до апреля 2026 г. и будет направлена на оценку технико-экономической эффективности технологии 3D-печати в условиях крупного инфраструктурного строительства — сроков выполнения работ, качества и эксплуатационных характеристик конструкций, влияния на себестоимость и логистику.

❄️Побывать в плюшевом городе можно с помощью нейросети

📍В соцсетях появился «плюшевый» Солнечногорск, сгенерированный с помощью ИИ.

"Игрушечные предметы, мягкие формы и сказочное настроение — так город увидела нейросеть", — отметили авторы проекта.

И мы с ними согласны 😍

🫡 Регулировщик = робокоп

📍В Китае решили заменить людей полицейских на улицах роботами с ИИ — они способны самостоятельно перераспределять потоки машин и делать замечания нарушителям на мопедах.

⚙️Уже проходят тестирования роботов-регулировщиков на улицах Ханчжоу и Шанхая, но в будущем рассматривают внедрение и в других городах.

Видео найдено на просторах соцсетей

♦️ Умный дом — оружие сильнейших девелоперов

Умные дома — одна из самых обсуждаемых тем на портале Digital Developer в 2025 году. Почему технологии в жилых проектах перестали быть «фишкой» и превратились в стратегическую инвестицию, объяснил Иван Власов, CEO IT-компании «Философт», для итогов года proptech-рынка 2025.

Девелопмент переживает бурю… Ключевая ставка высока, спрос замедляется, продажи снижаются. Но там, где одни застройщики видят только кризис, другие, как настоящие джедаи, видят возможности. В пространстве новостроек видна эра умных домов, которая меняет правила игры на рынке недвижимости.

Те, кто закладывает умные решения с самого начала, сохраняют контроль над цифровой инфраструктурой дома. Им открывается путь к долгой экономике и монетизации через сервисы, маркетплейсы и дополнительные услуги. Но те, кто упустит этот момент, передадут силу сторонним компаниям. Ценность уйдет за пределы проекта и вернуть ее позже будет невозможно.

В эпоху, когда выбор человечества все чаще определяется не только ценой, но и комфортом, удобство и безопасность становятся оружием сильнейших девелоперов. И именно те проекты, которые говорят языком будущего, выживают, побеждают и ведут за собой рынок.

Да пребудет с вами сила умного дома!

➡️ Больше аналитики 2025 года — в итогах года Digital Developer

@digital_developer

🎨ИНФРА-АРТ – визуализация развития инфраструктуры в России

➡️Коллаборация Национальной ассоциации инфраструктурных компаний (НАИК), Ассоциации инфраструктурных инвесторов и кредиторов (АИИК) совместно с ARTLINE PROJECT позволит зафиксировать этапы создания объектов инфраструктуры России в художественных произведениях современных авторов, а также продвигать ценность труда тех, кто эту инфраструктуру создает.

💬«Искусство – это срез истории развития современного общества. По произведениям художников разных времен мы можем оценить, в каких условиях жили люди в то или иное время. Авторы фиксировали изменения, которые выражаются в развитии инфраструктуры жизни человека. Порой один и тот же пейзаж, созданный в разные времена, с разницей в века, может отличать только наличие созданных человеком объектов инфраструктуры: мостов, обустроенных дорог, железнодорожных путей, портов, социальных объектов и т.д. Художники, как и потребители услуг инфраструктуры, вдохновляются технологическими изменениями, направленными на улучшение качества жизни людей и общества в целом. В этом и есть глубокая взаимосвязь деятельности людей – представителей креативных и технических профессий», - подчеркивают партнеры проекта.

Проект ИНФРА-АРТ в цифрах:

📍15 Планируемых мероприятий в год
👩🏻‍🎨 100 Художников современного искусства
✏️ 500 Произведений современного искусства на тему инфраструктуры
📸 5000 Фотографий объектов инфраструктуры

Напомним, первый выставочный проект «Дальше-Больше» был создан специально к финишу Автопробега БРИКС по скоростным автомобильным дорогам ГК «Автодор» Екатеринбург - Москва. Превью выставки представляло более 20 произведений современных авторов, раскрывающих жизнь современного человека через изменения среды, интеграции, созданной человеком инфраструктуры.

🖥 Подробнее с проектом можно ознакомиться по ссылке.

📌На фото:
Картина "Путь", автор: Кристина Хацкевич, год создания: 2024.

🥳🎶Пятница

В Китае роботы уже выступают вместе с артистами на сцене, синхронно выполняя танцевальные движения вместе с людьми и делая сальто.

Пусть Ваши выходные пройдут столь же зажигательно! 🤗

😊 В Минтрансе России активно применяют нейросети

Системы ИИ помогают фиксировать:

✔️переход людей через железнодорожные пути в неположенных местах,
✔️движение автомобилей задним ходом на магистралях,
✔️доступ сотрудников в охраняемые зоны, благодаря технологии с элементами распознавания лиц.

Такие системы уже работают на дорогах, вокзалах и в аэропортах и автоматически передают информацию о нарушениях.

➡️В Китае на 3D-принтере печатают культурный центр

📍В районе Сюнань провинции Хэбэй началось возведение культурного центра «Крылья Сюнаня». Благодаря гигантским 3D-принтерам, стало возможным реализовать сложные архитектурные формы и ускорить процесс возведения.

Подробности проекта:

⏺задуман как символ гармонии между человеком и природой,
⏺огромные консольные крыши, достигающие 20 м в длину, напоминают расправленные крылья лебедя, а сама конструкция отсылает к образу белой цапли, парящей над водной гладью,
⏺3D-печать позволяет значительно сократить количество строительных отходов и снизить воздействие на окружающую среду,
⏺в конструкции использованы экологичные материалы, а само здание органично вписывается в окружающий ландшафт.

👀 Российская нейросеть научилась искать дефекты металла

В Новосибирском государственном техническом университете разработали интеллектуальную систему контроля качества стальных изделий.

Подробности технологии:

🗣автоматически находит трещины, вмятины и пятна коррозии на стальной поверхности по фото с обычной камеры;
🗣эффективно работает при небольшом количестве примеров для обучения;
🗣выгодна для предприятий, где сбор тысяч примеров брака затруднен или экономически невыгоден;
🗣для анализа достаточно несколько фото каждого типа дефекта, даже если они сняты при плохом освещении и в разном масштабе;
🗣точность обнаружения дефектов - более 87%;
🗣способна выявлять ранние следы износа оборудования;
🗣может повысить надежность производственных линий на предприятиях.

⛔️ Эксперт: В мире формируется новый "пузырь" в сфере ИИ

🔴Об этом заявил американский инвестор Джим Роджерс. Причина, по его словам, - в притоке инвестиций в сферу искусственного интеллекта.

В то же время, пока что ситуация еще не выглядит "пузырем", но признаки появляются.

Инвестор напомнил, что исторически все крупные технологии в мире в конечном счете превращались в "пузыри", включая железные дороги или автомобильную отрасль.

💥 О том, что "технологический пузырь", созданный в результате значительных инвестиций в ИИ, может лопнуть предупреждал в октябре 2025 г. главный экономист Международного валютного фонда (МВФ) Пьер-Оливье Гуринша.

🔽Крах бума ИИ произойдет из-за чрезмерно оптимистичных ожиданий от развития технологий. И сопоставимым он будет с обвалом фондовых рынков в США 2000-2001 годов из-за лопнувшего "пузыря" интернет-компаний.

Свежие новости — главное за 27 января для тех, кто всё пропустил👇

💱 Дарья Агафонова — предприниматель и инвестор с проверенными проектами. Она предлагает вложения с доходностью 27-32% годовых и низкими рисками. Подробнее о выгодных возможностях можно узнать на её канале

💲В США школьник стал фигурантом кражи биткоинов, получив доступ к средствам клиентов Unchained через учётные данные отца, работающего в госструктуре.

📈В Москве продолжается рост цен на новостройки, фиксируя удорожание квадратного метра уже восьмой месяц подряд.

🛜С 27 февраля россияне смогут использовать цифровой паспорт в частных клиниках и салонах связи через Госуслуги. Важно помнить о гармонии в интерьере: неудачные цветовые решения могут нарушить уют в доме.

🏡Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые
⭐ сэкономят Вам время и деньги

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
➡️Строительство в пустыне: как в ОАЭ проектируют и возводят грандиозные объекты
➡️В Китае на 3D-принтере печатают культурный центр
➡️Избушки подорожали - кто виноват?
➡️Москва расширяет промышленную базу: в 2025 году выделят 16 участков для МаИП
➡️Каждый пятый россиянин планирует взять семейную ипотеку до 1 февраля
➡️Экономичный путь к идеальной гардеробной
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

✉️СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
✉️ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO