Постановление 🇷🇺 КС РФ от 22 апреля 2026 года № 26-П.

Есть женщины в русских селеньях
С спокойною важностью лиц,
С красивою силой в движеньях,
С походкой, со взглядом цариц,
Их разве слепой не заметит,
А зрячий о них говорит:
«Пройдёт — словно солнце осветит!
Посмотрит — рублем подарит!»...

Поэма «Мороз, Красный нос» Н. Некрасов

Сегодня об этом напишут из "каждого утюга". Но почему бы не вставить и свои 5 копеек? Как всегда, спасибо огромное за пинок уважаемому Алексею Масаловичу 🤝.

Конституционный суд РФ, своим Постановлением от 22 апреля 2026 года № 26-П, немного "сломал" Налоговый кодекс РФ, признав абзац второй пункта 2 статьи 217.1 Кодекса не соответствующим Конституции Российской Федерации.

И поблагодарить за это стоит не известных юристов по налогам и некоторых преподобных налоговых экспертов, кочующих по России и конгрессам с лекциями и мастер-классами, а простую русскую женщину, Александру Дмитриевну Догарь из города Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа. Вот уж кто действительно способен "войти в горящую избу и коня на скаку остановить".

О чем говорил абзац второй пункта 2 статьи 217.1 НК РФ? Он предусматривал возможность сложения срока владения жилым помещением, изъятым у налогоплательщика по московском программе реновации, со сроком владения жилого помещения, полученного взамен изъятого. За счет такого сложения сроков, в случае, если предоставленное взамен жилое помещение, например, не отвечало требованиям налогоплательщика, он мог его продать, как правило, избежав уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Распространялась норма только на программу реновации и только локально - в Москве. Остальная Россия молча завидовала, кусала локти и привычно обсуждала на кухнях несправедливость бытия. И только Александра Дмитриевна Догарь, (образно) хряснув кулаком по столу и возовопив "доколе?!", пошла добиваться правды.

Конституционный суд посчитал такое локальное, можно сказать - "мажорско-местечковое" применение нормы несправедливым, и распространил её не только на реновацию, но и на сроки владения в отношении жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных налогоплательщику в собственность взамен освобожденного им жилого помещения или доли (долей) в нем, право собственности на которые прекращено в связи с реновацией и прочим иным, чем программа реновации жилищного фонда в городе Москве, решением органа публичной власти по всей России, предусматривающим или допускающим прекращение права собственности на жилое помещение или долю (доли) в нем помимо воли гражданина.

А теперь лица налоговых инспекторов представили? 😁

Постановление прикреплено к посту. Читаем сами, вникаем, разбираемся.

👮‍♀️ Налоговый ответ