Уважаемые подписчики!

Напоминаем вам, что на сайте Федеральной нотариальной палаты работает несколько важных и полезных гражданам и бизнесу онлайн-сервисов.
✅ Так, вы можете найти ближайшую к вам нотариальную контору, узнать, у какого нотариуса открыто наследственное дело, проверить кредитную чистоту автомобиля или подлинность доверенности.
➡️➡️ Все сервисы работают круглосуточно и доступны бесплатно, их полный список: https://notariat.ru/ru-ru/help

Впереди очередной непростой период локдауна, когда во многих регионах приостановят работу практически все учреждения.
✅ Что делать, если нужно срочно предъявить документы в ведомство, которое временно ограничило прием заявителей? А если нельзя откладывать сделку и требуется как можно быстрее зарегистрировать переход права собственности? Как вовремя продлить договор с бизнес-партнером, если тот находится в другом субъекте РФ и ехать туда – не вариант?
Эти и некоторые другие вопросы в период строгих ограничительных мер можно решить через нотариуса. По всей стране будут работать «дежурные» нотариальные конторы.
Список таких контор можно найти на сайтах нотариальных региональных палат (https://data.notariat.ru/directory/chambers). Прием осуществляется по предварительной записи, с соблюдением всех санитарных требований и норм.
Напоминаем, что ряд правовых вопросов можно решить онлайн. Все нотариальные действия, доступные для совершения в удаленном формате ➡️➡️: https://notariat.ru/ru-ru/remote

Предлагаем разобраться в непростой ситуации: надо принять наследство, а документы на недвижимость утеряны. Что делать?
✅ Во-первых, не терять время. Заявление о праве на наследство нужно подать нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
✅ Во-вторых, начать собирать документы, которые необходимы для оформления наследственных прав. Если по каким-то причинам у вас нет их на руках, нужно восстанавливать.
Для начала обратитесь в Росреестр или МФЦ и запросите выписку из ЕГРН. Однако, если недвижимость была приобретена до 1998 года, то в Росреестре ее может не быть. В этом случае обратитесь за соответствующей справкой в БТИ, а после ее получения предъявите в МФЦ для внесения сведений об имуществе и собственниках.
➡️➡️ Подробнее о том, как принять наследство, если документы на недвижимость утеряны, - в материале «РБК-Недвижимость»: https://realty.rbc.ru/news/615ccd1a9a79479e074398ec
➡️➡️ Все, что вам нужно знать о наследственном праве: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/succession_and_wills

❗️Ситуация с мошенничеством на рынке недвижимости продолжает оставаться острой.
В программе «Московский патруль» рассказали об одном из случаев, когда нотариус не дал аферистке осуществить задуманное.
Дело было так: к нотариусу за оформлением доверенности на квартиру, судя по всему, чужую, обратилась женщина. У нотариуса вызвала сомнение подлинность паспорта, он начал задавать посетительнице вопросы, но та занервничала и попросту сбежала, в спешке оставив документ.
В нотариальной конторе велась видеосъемка, поэтому у правоохранителей - а нотариус сразу обратился к ним - есть полная картина с места событий и изображение предполагаемой аферистки. Ведется следствие.
➡️➡️ Подробнее о том, как нотариусы могут защитить права граждан, - в эфире телеканала «Москва 24» и в материале на сайте Федеральной нотариальной палаты: https://www.m24.ru/shows1/14/311555 и https://notariat.ru/ru-ru/news/moskva-24-notarius-v-ocherednoj-raz-predotvratil-aferu-s-kvartiroj

✅ Нотариат в цифрах

Согласно данным Федеральной нотариальной палаты, за первую половину 2021 года нотариусы удостоверили более 7,2 тыс. договоров займа.
Как правильно давать в долг и чем в этом случае может помочь нотариус, - в нашей наглядной инфографике и в материале на портале «Советы нотариуса» ➡️➡️: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-pravilno-davat-v-dolg-dogovor-zaima

✅ Знаете ли вы, что…

Уже три года в российской правовой системе существует такой инструмент распоряжения имуществом, как наследственный фонд. Он позволяет владельцам компаний при жизни определить тех, кто будет продолжать их дело, чтобы избежать споров между наследниками.
С 2022 года граждане смогут создавать так называемые личные фонды. Это позволит им самим проконтролировать процесс создания фонда, заранее решить любые вопросы, возникающие в ходе его функционирования, и минимизировать потенциальные риски для бизнеса.
Другими словами, личный фонд дает возможность «протестировать» то, как потенциально будет функционировать наследственный фонд (https://notariat.ru/sovet/pages/tag/101-poniatie-i-poriadok-sozdaniia-nasledstvennykh-fondov).
➡️➡️ Чем еще нотариусы могут помочь юрлицам: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/entity

✅ 1 ноября отмечается Международный день писателя.
Известными авторы становятся не сразу, сначала им нужно отправить свои книги в издательства, порой в десятки, и в процессе может случиться разное.
Если вы не уверены в честности посредника или издателя и боитесь, что ваш труд присвоят, лучше всего обратиться к нотариусу до того, как передадите рукопись на рассмотрение.
Нотариус удостоверит время предъявления документа, проверит, чтобы не было исправлений и подчисток (если они есть, то обязательно должны быть оговорены), а затем совершит удостоверительную надпись на двух экземплярах будущей книги. Один из них остается у автора, второй будет храниться у нотариуса.
После этого можно безбоязненно передавать текст заинтересованным лицам.
➡️➡️ Подробнее о том, как защитить авторские права, - в материале на сайте «Советы нотариуса»: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-zashchitit-avtorskie-prava

Вы знаете, что вам завещали квартиру. Настал тот час, когда нужно оформлять свои права на нее. Однако не все так просто. Завещатель мог не знать ряда нюансов. Каких?
✅ Есть наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве независимо от наличия и условий завещания. Это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные родители, супруг и другие иждивенцы.
Сложности возможны и в том случае, если завещанная квартира была приобретена с использованием средств маткапитала, но при жизни завещатель не исполнил обязанность по наделению членов своей семьи долями в праве собственности на помещение.
➡️➡️ Подробнее о том, какие могут быть подводные камни и как избежать подобных ситуаций, - в материале агентства ПРАЙМ: https://1prime.ru/development/20211011/834913329.html
➡️➡️ Все, что вам нужно знать о наследстве и завещаниях, - в специальном разделе на портале «Советы нотариуса»: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/succession_and_wills

✅ Нотариальный ликбез

Знаете ли вы, что… сейчас проверить на подлинность большинство нотариальных документов можно посредством сканирования специального QR-кода (ищите маркировку в правом нижнем углу).
Осуществлять такую проверку рекомендуется на сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/qr/). Получив доступ к камере, например, смартфона, сервис проверяет отсканированный QR-код в Единой информационной системе нотариата и сообщает, есть документ с такими реквизитами в базе или нет.
❗️Внимание! При сканировании QR-кода телефоном напрямую, без обращения к порталу ФНП, проверяющий рискует попасть на сайт-двойник, созданный мошенниками, и получить недостоверную информацию.

✅ Уважаемые подписчики!

Напоминаем вам, что на сайте Федеральной нотариальной палаты работает сервис по поиску наследственных дел.
Вам нужно просто пройти по ссылке ➡️➡️: https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases, указать Ф.И.О. наследодателя и, если известно, даты его рождения и смерти.
После этого система выдаст вам Ф.И.О. нотариуса, у которого открыто наследственное дело, и адрес его нотариальной конторы.

✅ Вопрос - ответ

Вы спрашиваете: «Наследует ли сын обязательства по кредиту матери после ее смерти?»
«Советы нотариуса» отвечают: «При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть как единое целое и в один и тот же момент.
Наследники, которые решили принять наследство с долгами, должны знать, что им придется отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.
Если же наследник не желает принимать такое наследство, то ему нужно подать нотариусу заявление об отказе от наследства. Это делается для того, чтобы наследнику не пришлось отвечать по долгам наследодателя, если он своими действиями фактически примет наследство.
Отказ от наследства не может быть впоследствии отменен или взят обратно; при отказе от долговой части наследства наследник отказывается от всего наследственного имущества».
➡️➡️ Все, что вам нужно знать о наследственном праве: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/succession_and_wills

Оспорить в суде обычный договор займа довольно просто, но в случае с нотариально удостоверенным все куда сложнее, да что там, практически невозможно.
✅ Почему? Во-первых, нотариальный акт обладает так называемой повышенной доказательственной силой, то есть является весомым и не вызывающим сомнений аргументом для суда.
Во-вторых, нотариус вправе записать процесс удостоверения сделки - оформление договора займа ей считается - на видео. Этот файл при необходимости может быть предъявлен в суде как доказательство вменяемости сторон или отсутствия давления на них в момент подписания договора.
Кроме того, напоминаем, что, если заемщик не исполнил свои обязательства в срок, именно нотариально удостоверенный договор займа позволяет решить вопрос с возвратом долга без суда - через исполнительную надпись нотариуса. С таким документом можно идти напрямую к судебным приставам.
➡️➡️ Как правильно давать в долг: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-pravilno-davat-v-dolg

❗️Внимание! Недавно было обнаружено несколько сайтов, где под предлогом записи к нотариусу граждан просили загрузить сканы их паспортов, правоустанавливающих документов на недвижимость и других важных бумаг.
Выглядят они как типовые агрегаторы, позволяющие подобрать специалиста в нужном районе и в удобное время, но главная цель этих сайтов - заполучить персональные данные граждан.
✅ Никакого отношения к Нотариат.рф они не имеют! Нотариусы, которых выбирают через такие агрегаторы, могут вообще не получить информацию о том, что кто-то хочет к ним записаться.
Узнать всю необходимую для записи к нотариусу информацию (Ф.И.О., часы приемы, адрес и телефон конторы) можно на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты или на сайтах региональных нотариальных палат (https://data.notariat.ru/directory/chambers/).
➡️➡️ Подробнее о том, как правильно записаться к нотариусу: https://notariat.ru/ru-ru/news/vyyavlen-novyj-sposob-moshennichestva-lyudi-dobrovolno-peredayut-informaciyu-o-sebe-potencialnym-aferistam

✅ Что нужно знать тем, кто решил развестись?

Если супруги не могут прийти к согласию, то решение о том, кому какое имущество достанется, будет принимать суд.
Однако стоит иметь в виду, что не все подлежит разделу. Что относится к личной, а не к совместной собственности?
Имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству или другим безвозмездным сделкам, и недвижимость, приобретенная в собственность на основании приватизации.
Квартиры, дачи и машины, купленные до регистрации брака, тоже являются личной собственностью мужа или жены.
Личные вещи и вещи индивидуального пользования также не подлежат разделу, как и результаты интеллектуальной деятельности и предметы, подтверждающие спортивные достижения.
Имущество, приобретенное в период раздельного проживания, считается личной собственностью, а личные вещи детей достанутся тому из родителей, с которым будут проживать дети.
➡️➡️ Все, что нужно знать о правовой стороне брачно-семейных отношений: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/marriage

✅ Нотариат в цифрах

За все время работы Реестра уведомлений о залоге движимого имущества для проверки к нему обратились 14,9 млн раз.
На втором месте - онлайн-сервис проверки доверенностей - свыше 8,8 млн обращений, а на третьем - сервис поиска наследственных дел, он пригодился уже 7,2 млн россиян.
➡️➡️ Список всех публичных онлайн-сервисов нотариата (доступны круглосуточно): https://notariat.ru/ru-ru/help

Вопрос - ответ

✅ «В России на меня оставили завещание, но я сейчас нахожусь за границей и в ближайшее время не смогу приехать, чтобы вступить в наследственные права. Что делать в этой ситуации?»
Отвечают «Советы нотариуса»: «Вам нужно обратиться к нотариусу на территории того государства, в котором вы сейчас находитесь, и засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении о принятии наследства.
Если вы - гражданин России, то за этим также можно обратиться в посольство Российской Федерации на территории этого государства.
Затем указанное заявление необходимо направить почтой тому российскому нотариусу, у которого должно быть открыто наследственное дело*.
Сделать все это нужно до истечения шестимесячного срока со дня смерти наследодателя».
➡️➡️ Все, что вам нужно знать о наследстве и завещаниях: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/succession_and_wills
* Наследство открывается у нотариуса по месту последнего жительства наследодателя.

✅Нотариальный ликбез

Договор пожизненной ренты предполагает пожизненные периодические выплаты, тогда как договор пожизненного содержания - только постоянное материальное содержание в натуре, то есть обеспечение питанием, одеждой, уходом и иной необходимой помощью, какую стороны договора определяют при его заключении.
С одной стороны, договор пожизненного содержания выгоднее для получателя ренты, чем договор пожизненной ренты, в частности, возможностью заменить содержание платежами. С другой стороны, если возникнут проблемы с плательщиком ренты, доказать неисполнение обязанностей по выплате денег будет проще, чем недостаточное обеспечение одеждой и питанием.
Обратите внимание на то, что при договоре пожизненной ренты необходимо особо оговорить право проживания, особенно если под выплату ренты передается единственное жилье.
При договоре пожизненного содержания плательщик обязан обеспечить получателя ренты жильем, но лучше точно оговорить, каким именно.
➡️➡️ https://notariat.ru/sovet

✅ Нотариат в цифрах

На 53% вырос спрос на «нотариальную телепортацию» в России за два года. Речь о быстром способе передачи документов - в электронном виде через нотариуса.
Как это работает? Оформляете документ, допустим, доверенность или согласие супруга на сделку, в традиционном бумажном формате, отдаете нотариусу, который переводит его «в цифру» (с сохранением юридической силы), а затем отправляет по месту требования.
Телепортация файла из одного конца страны в другой занимает буквально пару минут. Получатель может использовать документ в электронном виде или попросить местного нотариуса перевести его в бумажный.
➡️➡️ Подробнее о том, в каких ситуациях могут понадобиться эти нотариальные действия, и в чем преимущества «нотариальной телепортации» по сравнению с другими способами передачи документов: https://notariat.ru/ru-ru/news/notarialnaya-teleportaciya-i-peredacha-dokumentov-s-pomoshyu-notariusa-novye-rekordy

✅ Сегодня мы расскажем о правовых различиях между теми парами, у которых есть свидетельство о браке, и теми, у кого его нет.
1. Супруг или супруга являются наследниками первой очереди наравне с детьми и родителями, а вот люди, состоящие в незарегистрированном браке, могут наследовать имущество друг друга только по завещанию.
Нюанс: сожитель может претендовать на обязательную долю в наследстве, если он признан нетрудоспособным лицом, находился на иждивении наследодателя и проживал с ним не менее года до смерти.
2. Имущество супругов считается совместной собственностью и в случае развода делится пополам (если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества).
Партнеры, которые не состоят в браке, с точки зрения закона - посторонние люди, при расставании каждый уходит с тем, что записано на его имя.
3. Права и обязанности родителей в отношении детей не зависят от того, состоят они в официальном браке или нет.
➡️➡️ Подробнее: https://notariat.ru/ru-ru/news/muzh-i-zhena-odna-storona-a-sozhiteli-drugaya

✅ Знаете ли вы, что…

Самым первым публичным сервисом Федеральной нотариальной палаты стал Реестр уведомлений о залоге движимого имущества. За семь лет существования к ресурсу reestr-zalogov.ru обратились около 15 млн раз.
Найти информацию о том или ином движимом имуществе можно как по самому предмету поиска, так и по сведениям о залогодателе. Благодаря реестру можно узнать, находится ли объект в залоге, определить старшинство залога и выявить основания для его прекращения. Кроме того, любой желающий может онлайн запросить нотариально удостоверенную выписку из реестра. Такой документ подтвердит, что покупатель перед приобретением проверял, например, автомобиль, на наличие обременений.
➡️➡️ Список всех публичных онлайн-сервисов нотариата: https://notariat.ru/ru-ru/help

✅ Вопрос-ответ

Вы спрашиваете: «Правда ли, что нотариусы по собственной инициативе не разыскивают завещания?»
Отвечают Советынотариуса.рф: «Согласно ст. 60.1. Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, ведущий наследственное дело*, не позднее одного рабочего дня, следующего за днем открытия наследственного дела, обязан проверить в Единой информационной системе нотариата наличие сведений о составлении наследодателем завещания. При наличии завещания нотариус истребует его электронный образ, по которому и устанавливается содержание документа. Это является обязанностью нотариуса, ведущего наследственное дело, независимо от просьб наследников, а также представленных ими завещаний».
➡️➡️ Все, что вам нужно знать о наследственном праве: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/succession_and_wills
* Основанием для открытия наследственного дела считается смерть гражданина либо признание его умершим, в течение полугода после этого наследники должны подать заявление нотариусу.