Многие граждане предпочитают занимать деньги у родственников, друзей или знакомых. При этом часто стороны полагаются на устные договоренности и честное слово, но, к сожалению, не все сдерживают обещания.
✅ Как помочь финансово тем, кому это нужно, и самому в итоге не остаться ни с чем? Эксперты рекомендуют заключать договор займа, причем лучше в нотариальной форме.
Чем договор займа отличается от расписки и что делать в случае, если должник не выполняет свои обязательства, разбирались в программе «Утро России». Гостем студии стала нотариус Москвы Екатерина Лексакова.
Как нотариус поможет взыскать деньги с должника без суда - ➡️➡️ в эфире телеканала «Россия 1» и в материале на сайте Федеральной нотариальной палаты: https://notariat.ru/ru-ru/news/utro-rossii-davat-v-dolg-bezopasnee-cherez-notariusa

✅ Взыскивать долги теперь можно дистанционно - получение исполнительной надписи стало доступно и в электронном формате.
В удаленном варианте кредитору не надо идти ни в нотариальную контору, ни к судебным приставам.
Нужно лишь открыть сайт Федеральной нотариальной палаты, найти там раздел «Удаленные нотариальные действия», авторизоваться через свой аккаунт на «Госуслугах», выбрать нужный пункт в списке и действовать по выдаваемой системой инструкции.
После получения от нотариуса необходимых документов приставы смогут арестовать счета должника, описать его имущество, ограничить выезд за границу или применить другие законные меры воздействия.
Пока технология доступна не во всех регионах, но постепенно география ее распространения будет расширяться.
➡️➡️ Подробнее о новом формате получения исполнительной надписи: https://notariat.ru/ru-ru/news/ispolnitelnaya-nadpis-notariusa-zarabotala-v-cifrovom-formate
➡️➡️ Список нотариальных действий, доступных в удаленном формате: https://notariat.ru/ru-ru/remote

✅ Знаете ли вы, что…

Если брак уже расторгнут, то есть только два способа разделить имущество и решить вопрос с алиментами: через суд и через нотариуса.
Заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и оформить алиментное соглашение можно в любой нотариальной конторе (https://data.notariat.ru/directory/notary).
➡️➡️ Подробнее об этих соглашениях и их возможностях:
- https://notariat.ru/sovet/pages/tag/21-soglashenie-o-razdele-obshchego-imushchestva-suprugov;
- https://notariat.ru/sovet/pages/tag/22-soglashenie-ob-uplate-alimentov

Уважаемые подписчики!

Напоминаем вам, что актуальную информацию, касающуюся нотариальной деятельности, всегда можно найти на сайте Федеральной нотариальной палаты (Notariat.ru).
➡️➡️ Перечень всех нотариальных действий с тарифами: https://notariat.ru/ru-ru/actions-and-tariffs
Список публичных онлайн-сервисов нотариата: https://notariat.ru/ru-ru/help
➡️➡️ Контактные данные действующих нотариусов России, а также нотариальных палат регионов: https://data.notariat.ru/directory/notary

✅ Вопрос - ответ!

Вы спрашиваете: «Супругу от родителей по наследству досталась квартира. Уже после свадьбы он ее продал, а на вырученные деньги приобрел другую и гараж. Будет ли эта недвижимость считаться совместной собственностью?»
«Советы нотариуса» отвечают: «Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, любое имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Так как квартира и гараж были приобретены в зарегистрированном браке, то они будут общей собственностью.
Однако супруг может обратиться в суд для признания этого имущества его личной собственностью. Тогда необходимо будет доказать, что он купил квартиру и гараж именно на те деньги, которые были получены от продажи квартиры, доставшейся по наследству (такое имущество, как и полученное по договору дарения, считается личным)».
➡️➡️ Все, что нужно знать о брачно-семейных отношениях: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/marriage

✅ Случаи из нотариальной практики

№1. Муж и жена решили заключить брачный договор и обратились к нотариусу. В процессе изучения документов оказалась, что один из супругов был признан банкротом, о чем второй даже не догадывался.
Такой брачный договор мог бы быть аннулирован по требованию кредитора или судебного управляющего, а общее имущество изъято.
№2. Один наследник решил продать свою долю в наследственном имуществе второму. Поскольку стороны находились в разных городах и не хотели встречаться, была оформлена доверенность на представителя.
Однако продавец, поддавшись желанию насолить другому наследнику, отменил доверенность буквально за пару часов до сделки, не предупредив второго участника. Только благодаря нотариусу удалось не допустить продажу по недействительной доверенности.
➡️➡️ Подробнее: https://notariat.ru/ru-ru/news/hitryj-voditel-nesushestvuyushij-suprug-i-neponyatnye-300-rublej-kak-notariusy-zashishayut-grazhdan-ot-opasnyh-sdelok

✅ Знаете ли вы, что…

Более восьми тысяч заявлений о госрегистрации прав на недвижимость нотариусы ежедневно передают в Росреестр.
Это значит, что каждый день появляется именно столько собственников недвижимости, имущественные права которых надежно защищены.
➡️➡️ Подробнее о том, какие преимущества у нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью, - в материале на портале «Советы нотариуса»: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-kupit-kvartiru-pravilno-i-bezopasno

✅ Что вы знаете о медиативных соглашениях? Наверняка не так много, но сейчас мы это исправим.
Медиация - решение спорных правовых вопросов не в суде, а с помощью медиатора - беспристрастной третьей стороны.
С октября 2019 года появилась возможность оформлять такие соглашения у нотариуса. Почему это важно? Нотариальное удостоверение придает медиативному соглашению исполнительную силу.
Что это значит? То, что в случае нарушения договоренностей одной из сторон вторая вправе обратиться напрямую в службу судебных приставов.
Практика показывает, что медиация с участием нотариуса выгоднее в финансовом плане, чем судебное разбирательство, и в большинстве случаев быстрее.
Напоминаем, что консультацию по любой нотариальной услуге можно получить бесплатно. Для этого нужно обратиться в удобную вам нотариальную контору: https://data.notariat.ru/directory/notary
➡️➡️ Список всех нотариальных действий с тарифами: https://notariat.ru/ru-ru/actions-and-tariffs

Уважаемые подписчики!

Напоминаем вам, что на сайте Федеральной нотариальной палаты работает несколько важных и полезных гражданам и бизнесу онлайн-сервисов.
✅ Так, вы можете найти ближайшую к вам нотариальную контору, узнать, у какого нотариуса открыто наследственное дело, проверить кредитную чистоту автомобиля или подлинность доверенности.
➡️➡️ Все сервисы работают круглосуточно и доступны бесплатно, их полный список: https://notariat.ru/ru-ru/help

Впереди очередной непростой период локдауна, когда во многих регионах приостановят работу практически все учреждения.
✅ Что делать, если нужно срочно предъявить документы в ведомство, которое временно ограничило прием заявителей? А если нельзя откладывать сделку и требуется как можно быстрее зарегистрировать переход права собственности? Как вовремя продлить договор с бизнес-партнером, если тот находится в другом субъекте РФ и ехать туда – не вариант?
Эти и некоторые другие вопросы в период строгих ограничительных мер можно решить через нотариуса. По всей стране будут работать «дежурные» нотариальные конторы.
Список таких контор можно найти на сайтах нотариальных региональных палат (https://data.notariat.ru/directory/chambers). Прием осуществляется по предварительной записи, с соблюдением всех санитарных требований и норм.
Напоминаем, что ряд правовых вопросов можно решить онлайн. Все нотариальные действия, доступные для совершения в удаленном формате ➡️➡️: https://notariat.ru/ru-ru/remote

Предлагаем разобраться в непростой ситуации: надо принять наследство, а документы на недвижимость утеряны. Что делать?
✅ Во-первых, не терять время. Заявление о праве на наследство нужно подать нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
✅ Во-вторых, начать собирать документы, которые необходимы для оформления наследственных прав. Если по каким-то причинам у вас нет их на руках, нужно восстанавливать.
Для начала обратитесь в Росреестр или МФЦ и запросите выписку из ЕГРН. Однако, если недвижимость была приобретена до 1998 года, то в Росреестре ее может не быть. В этом случае обратитесь за соответствующей справкой в БТИ, а после ее получения предъявите в МФЦ для внесения сведений об имуществе и собственниках.
➡️➡️ Подробнее о том, как принять наследство, если документы на недвижимость утеряны, - в материале «РБК-Недвижимость»: https://realty.rbc.ru/news/615ccd1a9a79479e074398ec
➡️➡️ Все, что вам нужно знать о наследственном праве: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/succession_and_wills

❗️Ситуация с мошенничеством на рынке недвижимости продолжает оставаться острой.
В программе «Московский патруль» рассказали об одном из случаев, когда нотариус не дал аферистке осуществить задуманное.
Дело было так: к нотариусу за оформлением доверенности на квартиру, судя по всему, чужую, обратилась женщина. У нотариуса вызвала сомнение подлинность паспорта, он начал задавать посетительнице вопросы, но та занервничала и попросту сбежала, в спешке оставив документ.
В нотариальной конторе велась видеосъемка, поэтому у правоохранителей - а нотариус сразу обратился к ним - есть полная картина с места событий и изображение предполагаемой аферистки. Ведется следствие.
➡️➡️ Подробнее о том, как нотариусы могут защитить права граждан, - в эфире телеканала «Москва 24» и в материале на сайте Федеральной нотариальной палаты: https://www.m24.ru/shows1/14/311555 и https://notariat.ru/ru-ru/news/moskva-24-notarius-v-ocherednoj-raz-predotvratil-aferu-s-kvartiroj

✅ Нотариат в цифрах

Согласно данным Федеральной нотариальной палаты, за первую половину 2021 года нотариусы удостоверили более 7,2 тыс. договоров займа.
Как правильно давать в долг и чем в этом случае может помочь нотариус, - в нашей наглядной инфографике и в материале на портале «Советы нотариуса» ➡️➡️: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-pravilno-davat-v-dolg-dogovor-zaima

✅ Знаете ли вы, что…

Уже три года в российской правовой системе существует такой инструмент распоряжения имуществом, как наследственный фонд. Он позволяет владельцам компаний при жизни определить тех, кто будет продолжать их дело, чтобы избежать споров между наследниками.
С 2022 года граждане смогут создавать так называемые личные фонды. Это позволит им самим проконтролировать процесс создания фонда, заранее решить любые вопросы, возникающие в ходе его функционирования, и минимизировать потенциальные риски для бизнеса.
Другими словами, личный фонд дает возможность «протестировать» то, как потенциально будет функционировать наследственный фонд (https://notariat.ru/sovet/pages/tag/101-poniatie-i-poriadok-sozdaniia-nasledstvennykh-fondov).
➡️➡️ Чем еще нотариусы могут помочь юрлицам: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/entity

✅ 1 ноября отмечается Международный день писателя.
Известными авторы становятся не сразу, сначала им нужно отправить свои книги в издательства, порой в десятки, и в процессе может случиться разное.
Если вы не уверены в честности посредника или издателя и боитесь, что ваш труд присвоят, лучше всего обратиться к нотариусу до того, как передадите рукопись на рассмотрение.
Нотариус удостоверит время предъявления документа, проверит, чтобы не было исправлений и подчисток (если они есть, то обязательно должны быть оговорены), а затем совершит удостоверительную надпись на двух экземплярах будущей книги. Один из них остается у автора, второй будет храниться у нотариуса.
После этого можно безбоязненно передавать текст заинтересованным лицам.
➡️➡️ Подробнее о том, как защитить авторские права, - в материале на сайте «Советы нотариуса»: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-zashchitit-avtorskie-prava

Вы знаете, что вам завещали квартиру. Настал тот час, когда нужно оформлять свои права на нее. Однако не все так просто. Завещатель мог не знать ряда нюансов. Каких?
✅ Есть наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве независимо от наличия и условий завещания. Это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные родители, супруг и другие иждивенцы.
Сложности возможны и в том случае, если завещанная квартира была приобретена с использованием средств маткапитала, но при жизни завещатель не исполнил обязанность по наделению членов своей семьи долями в праве собственности на помещение.
➡️➡️ Подробнее о том, какие могут быть подводные камни и как избежать подобных ситуаций, - в материале агентства ПРАЙМ: https://1prime.ru/development/20211011/834913329.html
➡️➡️ Все, что вам нужно знать о наследстве и завещаниях, - в специальном разделе на портале «Советы нотариуса»: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/succession_and_wills

✅ Нотариальный ликбез

Знаете ли вы, что… сейчас проверить на подлинность большинство нотариальных документов можно посредством сканирования специального QR-кода (ищите маркировку в правом нижнем углу).
Осуществлять такую проверку рекомендуется на сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/qr/). Получив доступ к камере, например, смартфона, сервис проверяет отсканированный QR-код в Единой информационной системе нотариата и сообщает, есть документ с такими реквизитами в базе или нет.
❗️Внимание! При сканировании QR-кода телефоном напрямую, без обращения к порталу ФНП, проверяющий рискует попасть на сайт-двойник, созданный мошенниками, и получить недостоверную информацию.

✅ Уважаемые подписчики!

Напоминаем вам, что на сайте Федеральной нотариальной палаты работает сервис по поиску наследственных дел.
Вам нужно просто пройти по ссылке ➡️➡️: https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases, указать Ф.И.О. наследодателя и, если известно, даты его рождения и смерти.
После этого система выдаст вам Ф.И.О. нотариуса, у которого открыто наследственное дело, и адрес его нотариальной конторы.

✅ Вопрос - ответ

Вы спрашиваете: «Наследует ли сын обязательства по кредиту матери после ее смерти?»
«Советы нотариуса» отвечают: «При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть как единое целое и в один и тот же момент.
Наследники, которые решили принять наследство с долгами, должны знать, что им придется отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.
Если же наследник не желает принимать такое наследство, то ему нужно подать нотариусу заявление об отказе от наследства. Это делается для того, чтобы наследнику не пришлось отвечать по долгам наследодателя, если он своими действиями фактически примет наследство.
Отказ от наследства не может быть впоследствии отменен или взят обратно; при отказе от долговой части наследства наследник отказывается от всего наследственного имущества».
➡️➡️ Все, что вам нужно знать о наследственном праве: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/succession_and_wills

Оспорить в суде обычный договор займа довольно просто, но в случае с нотариально удостоверенным все куда сложнее, да что там, практически невозможно.
✅ Почему? Во-первых, нотариальный акт обладает так называемой повышенной доказательственной силой, то есть является весомым и не вызывающим сомнений аргументом для суда.
Во-вторых, нотариус вправе записать процесс удостоверения сделки - оформление договора займа ей считается - на видео. Этот файл при необходимости может быть предъявлен в суде как доказательство вменяемости сторон или отсутствия давления на них в момент подписания договора.
Кроме того, напоминаем, что, если заемщик не исполнил свои обязательства в срок, именно нотариально удостоверенный договор займа позволяет решить вопрос с возвратом долга без суда - через исполнительную надпись нотариуса. С таким документом можно идти напрямую к судебным приставам.
➡️➡️ Как правильно давать в долг: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-pravilno-davat-v-dolg

❗️Внимание! Недавно было обнаружено несколько сайтов, где под предлогом записи к нотариусу граждан просили загрузить сканы их паспортов, правоустанавливающих документов на недвижимость и других важных бумаг.
Выглядят они как типовые агрегаторы, позволяющие подобрать специалиста в нужном районе и в удобное время, но главная цель этих сайтов - заполучить персональные данные граждан.
✅ Никакого отношения к Нотариат.рф они не имеют! Нотариусы, которых выбирают через такие агрегаторы, могут вообще не получить информацию о том, что кто-то хочет к ним записаться.
Узнать всю необходимую для записи к нотариусу информацию (Ф.И.О., часы приемы, адрес и телефон конторы) можно на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты или на сайтах региональных нотариальных палат (https://data.notariat.ru/directory/chambers/).
➡️➡️ Подробнее о том, как правильно записаться к нотариусу: https://notariat.ru/ru-ru/news/vyyavlen-novyj-sposob-moshennichestva-lyudi-dobrovolno-peredayut-informaciyu-o-sebe-potencialnym-aferistam