Рубль. Доллар. ОФЗ. Акции. Реальная картина…
Всем привет, на связи Эван!
А не рушится ли то, на что многие надеялись, на наших глазах?
Рынок акций на геополитике съехал в негатив. ОФЗ упали и стоят на месте. Доллар, было начавший расти, — откатился и снова пугает занявших позиции.
Может, всем, включая меня, разумно менять ожидания о рынке? Или мы опять находимся в моменте максимальной паники…
Давайте сначала посмотрим на логику сложившейся ситуации с точки зрения выгод для государства.
Ниже изложено моё субъективное мнение, не претендующее на истину.
Понимаю, что задач у государства много.
Но я выделю несколько, которые, на мой взгляд, были озвучены весьма явно:
- Построение развитого фондового рынка. Президент озвучивал 66% от ВВП — капитализацию фондового рынка. Сейчас мы имеем вдвое меньше. Пространство для манёвра огромное, включая IPO.
- Всё больше переходить на ненефтегазовые доходы в бюджете, которые уже составляют заметно преобладающую долю.
Задачи взаимосвязаны, и точки пересечения подскажут ответы далее.
1. На рост фондового рынка влияет ослабление рубля (помогает расти), снижение ставки ЦБ, геополитическое потепление, выход экономики из фазы охлаждения.
2. Чтобы бюджет всё активнее наполнять ненефтегазовыми доходами, требуется активная экономика и снижение ставки ЦБ.
Геополитическое потепление может сыграть позитивно.
Рубль хитрее — нефть дешёвая, и я не думаю, что она будет дороже. Тогда более слабый рубль выглядит удобным фактором.
На что из всего этого страна может влиять прямым образом?
Понятно, что геополитика завязана на множество акторов.
Но вот снижение ставки ЦБ, финансовые потоки, экономическая активность и бюджетная политика — это всё на нашей стороне.
Тут и есть точка пересечения интересов. Вижу их такими:
1. Бюджету сейчас важны доходы. Нефть слабая. Рубль крепкий. НДС 22% поможет, но нужна активная экономика, чтобы этот НДС было откуда собирать.
2. Чтобы отыграть слабую нефть, нужно уравновешивание в виде более слабого рубля.
3. Чтобы сохранять и в 2026–2027 годах ускорять экономику, нужна более низкая ставка.
4. ОФЗ — важный способ финансирования бюджета. Они должны быть привлекательными. Снижение ставки вызывает рост цены длинных ОФЗ.
5. Рынку акций на фоне слабого рубля, снижения ставки (люди забирают деньги с депозитов) и реактивации экономики становится тоже сильно легче.
Вот как ни крути, а я вижу точку пересечения интересов вида:
“Более слабый рубль, более высокий фондовый рынок, более низкая ставка, более дорогие ОФЗ и, желательно, геополитическое остужение в 2026”.
Тогда что мы имеем сейчас?
1. Рынок акций.
Находится в районе уровня 2500, который является долгосрочно разворотным. Вот скрин.
В прошлом году на геополитической панике были даже ниже, но вернулись. Почитайте — всё актуально.
Поэтому рублевая переоценка индекса выше 3000, на мой взгляд, остаётся актуальной. Правда, займет время.
2. Рубль и доллар.
Считаю, что ставка будет ниже, нефть не будет сильно дорожать, а максимальное замедление экономики уже пройдено.
В таких условиях ослабление рубля тоже остаётся вопросом времени. А сам курс находится близко к ранее разворотному уровню. Вот скрин.
Считаю эти уровни привлекательными для валютной диверсификации и никому ничего не рекомендую.
3. Нельзя не упомянуть ставку.
Она будет ниже. В этом году ожидаю ещё одно снижение — либо в октябре, либо в конце года.
Интуитивно — конец года, с возможным ужесточением прогноза на 2026 год в октябре от ЦБ.
Но в 2026 году будем снижаться уже бодрее.
4. ОФЗ.
Если в октябре не снизят — сходим ещё ниже. Если скорректируют — ещё больше негатива.
Но далее, наиболее вероятно, цены на ОФЗ смогут расти к уровню 120 по RGBI до второго полугодия 2026 года.
Текущие уровни (вот скрин) — близки к апогею негатива в ОФЗ.
Какой вывод?
Я не меняю базовых ожиданий в рамках своей стратегии.
Паниковать не стоит. Ничего страшного с экономикой НЕ произойдёт и не происходит.
Сейчас мы близки к пику эмоций на рынках. Это повторяется год за годом.
В следующих материалах — про другие рынки и геополитику. На связи 🤝
Всем привет, на связи Эван!
А не рушится ли то, на что многие надеялись, на наших глазах?
Рынок акций на геополитике съехал в негатив. ОФЗ упали и стоят на месте. Доллар, было начавший расти, — откатился и снова пугает занявших позиции.
Может, всем, включая меня, разумно менять ожидания о рынке? Или мы опять находимся в моменте максимальной паники…
Давайте сначала посмотрим на логику сложившейся ситуации с точки зрения выгод для государства.
Ниже изложено моё субъективное мнение, не претендующее на истину.
Понимаю, что задач у государства много.
Но я выделю несколько, которые, на мой взгляд, были озвучены весьма явно:
- Построение развитого фондового рынка. Президент озвучивал 66% от ВВП — капитализацию фондового рынка. Сейчас мы имеем вдвое меньше. Пространство для манёвра огромное, включая IPO.
- Всё больше переходить на ненефтегазовые доходы в бюджете, которые уже составляют заметно преобладающую долю.
Задачи взаимосвязаны, и точки пересечения подскажут ответы далее.
1. На рост фондового рынка влияет ослабление рубля (помогает расти), снижение ставки ЦБ, геополитическое потепление, выход экономики из фазы охлаждения.
2. Чтобы бюджет всё активнее наполнять ненефтегазовыми доходами, требуется активная экономика и снижение ставки ЦБ.
Геополитическое потепление может сыграть позитивно.
Рубль хитрее — нефть дешёвая, и я не думаю, что она будет дороже. Тогда более слабый рубль выглядит удобным фактором.
На что из всего этого страна может влиять прямым образом?
Понятно, что геополитика завязана на множество акторов.
Но вот снижение ставки ЦБ, финансовые потоки, экономическая активность и бюджетная политика — это всё на нашей стороне.
Тут и есть точка пересечения интересов. Вижу их такими:
1. Бюджету сейчас важны доходы. Нефть слабая. Рубль крепкий. НДС 22% поможет, но нужна активная экономика, чтобы этот НДС было откуда собирать.
2. Чтобы отыграть слабую нефть, нужно уравновешивание в виде более слабого рубля.
3. Чтобы сохранять и в 2026–2027 годах ускорять экономику, нужна более низкая ставка.
4. ОФЗ — важный способ финансирования бюджета. Они должны быть привлекательными. Снижение ставки вызывает рост цены длинных ОФЗ.
5. Рынку акций на фоне слабого рубля, снижения ставки (люди забирают деньги с депозитов) и реактивации экономики становится тоже сильно легче.
Вот как ни крути, а я вижу точку пересечения интересов вида:
“Более слабый рубль, более высокий фондовый рынок, более низкая ставка, более дорогие ОФЗ и, желательно, геополитическое остужение в 2026”.
Тогда что мы имеем сейчас?
1. Рынок акций.
Находится в районе уровня 2500, который является долгосрочно разворотным. Вот скрин.
В прошлом году на геополитической панике были даже ниже, но вернулись. Почитайте — всё актуально.
Поэтому рублевая переоценка индекса выше 3000, на мой взгляд, остаётся актуальной. Правда, займет время.
2. Рубль и доллар.
Считаю, что ставка будет ниже, нефть не будет сильно дорожать, а максимальное замедление экономики уже пройдено.
В таких условиях ослабление рубля тоже остаётся вопросом времени. А сам курс находится близко к ранее разворотному уровню. Вот скрин.
Считаю эти уровни привлекательными для валютной диверсификации и никому ничего не рекомендую.
3. Нельзя не упомянуть ставку.
Она будет ниже. В этом году ожидаю ещё одно снижение — либо в октябре, либо в конце года.
Интуитивно — конец года, с возможным ужесточением прогноза на 2026 год в октябре от ЦБ.
Но в 2026 году будем снижаться уже бодрее.
4. ОФЗ.
Если в октябре не снизят — сходим ещё ниже. Если скорректируют — ещё больше негатива.
Но далее, наиболее вероятно, цены на ОФЗ смогут расти к уровню 120 по RGBI до второго полугодия 2026 года.
Текущие уровни (вот скрин) — близки к апогею негатива в ОФЗ.
Какой вывод?
Я не меняю базовых ожиданий в рамках своей стратегии.
Паниковать не стоит. Ничего страшного с экономикой НЕ произойдёт и не происходит.
Сейчас мы близки к пику эмоций на рынках. Это повторяется год за годом.
В следующих материалах — про другие рынки и геополитику. На связи 🤝
👍3.37K❤1.76K🔥437🤯106😱35🎉22🤝2
🤫 Как на самом деле стоит анализировать наш рынок?
Всем привет, на связи Эван!
Вот вы заметили, что происходило в последние дни?
Медиа набросились на нас и из всех каналов трубили разные пугалки.Томагавкопугалки и другие.
В итоге наш рынок упал к стратегическому уровню 2500 (вы о покупках там знали заранее), на валютном рынке был переполох и в ОФЗ тоже была коррекция.
Фрустрации добавляло то, что многие закупались рынком по самым верхам или просто формировали ожидания, исходя из аналитики разных инвест-фунфурье.
Мол, финансовые показатели, фундаментальный анализ и вот это всё.
Некоторые так весной закупались, когда индекс выше 3000 был, и ждали ракету на 6000…
Нет, я не пришёл сыпать соль на рану!
У меня есть осязаемые и применимые рабочие выводы.
Начать следует с исторического примера.
Как думаете, то, что происходило в последнюю неделю — это нечто новое?
Абсолютно нет.
Напоминаю, почти РОВНО год и один месяц назад ещё Байден начал разговоры о дальнобойных ракетах.
Я тогда сделал важный материал, где рассказал, что 2500 — это уровень интересов элит на нашем рынке.
Что в итоге? Рынок отскочил от этих уровней.
А спустя год, под заново разыгранную карту о ракетах, снова туда опустился.
История повторила себя один в один.
Следует понимать, что геополитика и новости о ней — как маятник.
Если хорошо, кажется, что будет ещё лучше, но некий “пик ожиданий” и услады для аудитории достигается быстро.
Если наоборот, кажется, что всё очень плохо, то медиа разгоняют посылы о том, что дальше только хуже, но люди уже вошли в состояние максимального негатива.
Именно это произошло на ваших глазах.
И именно это САМЫМ сильным образом влияет на рынок.
Давайте будем откровенны с самими собой и ответим на вопрос.
Что сильнее повлияет на котировки акций:
1. Новость о том, что компания превысила ожидания по прибыли на 10%.
2. Новость о том, что в ходе встречи лидеров России и США была достигнута принципиально новая позитивная договорённость.
Очевидно, что новость 2 повлияет на весь рынок в целом позитивно.
Именно новость 2 может запустить мощный тренд.
Более того, если мы будем иметь новость 1, а новость 2 будет диаметрально противоположной и негативной, тогда, несмотря на позитив, акции обвалятся.
В этом скрыто мощнейшее противоречие, которое не видят в упор все.
Что делает большинство финансистов/экономистов, чтобы создать ожидания о динамике инструментов?
Ориентируются на фундаментальный и технический анализ.
При этом неоспоримый для всех факт, что любая геополитическая новость имеет сейчас куда большее влияние и значение для рынка акций и даже курса рубля.
Анализируя то, что влияет сейчас меньше всего (техника, фундамент), люди попадают в череду фрустраций.
Добавляет шарма характер хода торгов.
Мы можем бесконечно брать новости с сайта Мосбиржи вроде этой и знать: основной объём торгов акциями создают физлица.
Это объясняет степень влияния эмоций, геополитики и прочего.
Что эффективно анализировать в таком случае?
Техника, фундамент — это всё хорошо. Но они НЕ являются движущими силами для физических лиц.
Для большинства торговцев движущая сила — эмоции и геополитика. Мы это увидели на графике в последние дни.
Тогда зачем делать основой анализа то, что НЕ влияет на поведение физических лиц?
На мой взгляд, куда эффективнее анализировать то, что влияет на их поведение, характер сделок. В том числе анализировать геополитику и психологию толпы.
Именно этим я в канале и занимаюсь. И именно поэтому на ваших глазах многие мои ожидания реализовались.
Тем же мы занимаемся и в Клубе, интегрируем рынки предсказаний (а-ля Polymarket), используем поведенческую экономику и более приватные методы.
Предлагаю всем задуматься, что, на каких рынках и зачем вы анализируете и читаете. Имеет ли это связь с реальностью.
Это полезно.
А дальше…
На выходных — материал с геополитическими ожиданиями для подготовки к началу недели.
Там будет нечто новое, очень интересное, что может помочь сформировать результативную стратегию на следующий год 🔮
Всем привет, на связи Эван!
Вот вы заметили, что происходило в последние дни?
Медиа набросились на нас и из всех каналов трубили разные пугалки.
В итоге наш рынок упал к стратегическому уровню 2500 (вы о покупках там знали заранее), на валютном рынке был переполох и в ОФЗ тоже была коррекция.
Фрустрации добавляло то, что многие закупались рынком по самым верхам или просто формировали ожидания, исходя из аналитики разных инвест-фунфурье.
Мол, финансовые показатели, фундаментальный анализ и вот это всё.
Некоторые так весной закупались, когда индекс выше 3000 был, и ждали ракету на 6000…
Нет, я не пришёл сыпать соль на рану!
У меня есть осязаемые и применимые рабочие выводы.
Начать следует с исторического примера.
Как думаете, то, что происходило в последнюю неделю — это нечто новое?
Абсолютно нет.
Напоминаю, почти РОВНО год и один месяц назад ещё Байден начал разговоры о дальнобойных ракетах.
Я тогда сделал важный материал, где рассказал, что 2500 — это уровень интересов элит на нашем рынке.
Что в итоге? Рынок отскочил от этих уровней.
А спустя год, под заново разыгранную карту о ракетах, снова туда опустился.
История повторила себя один в один.
Следует понимать, что геополитика и новости о ней — как маятник.
Если хорошо, кажется, что будет ещё лучше, но некий “пик ожиданий” и услады для аудитории достигается быстро.
Если наоборот, кажется, что всё очень плохо, то медиа разгоняют посылы о том, что дальше только хуже, но люди уже вошли в состояние максимального негатива.
Именно это произошло на ваших глазах.
И именно это САМЫМ сильным образом влияет на рынок.
Давайте будем откровенны с самими собой и ответим на вопрос.
Что сильнее повлияет на котировки акций:
1. Новость о том, что компания превысила ожидания по прибыли на 10%.
2. Новость о том, что в ходе встречи лидеров России и США была достигнута принципиально новая позитивная договорённость.
Очевидно, что новость 2 повлияет на весь рынок в целом позитивно.
Именно новость 2 может запустить мощный тренд.
Более того, если мы будем иметь новость 1, а новость 2 будет диаметрально противоположной и негативной, тогда, несмотря на позитив, акции обвалятся.
В этом скрыто мощнейшее противоречие, которое не видят в упор все.
Что делает большинство финансистов/экономистов, чтобы создать ожидания о динамике инструментов?
Ориентируются на фундаментальный и технический анализ.
При этом неоспоримый для всех факт, что любая геополитическая новость имеет сейчас куда большее влияние и значение для рынка акций и даже курса рубля.
Анализируя то, что влияет сейчас меньше всего (техника, фундамент), люди попадают в череду фрустраций.
Добавляет шарма характер хода торгов.
Мы можем бесконечно брать новости с сайта Мосбиржи вроде этой и знать: основной объём торгов акциями создают физлица.
Это объясняет степень влияния эмоций, геополитики и прочего.
Что эффективно анализировать в таком случае?
Техника, фундамент — это всё хорошо. Но они НЕ являются движущими силами для физических лиц.
Для большинства торговцев движущая сила — эмоции и геополитика. Мы это увидели на графике в последние дни.
Тогда зачем делать основой анализа то, что НЕ влияет на поведение физических лиц?
На мой взгляд, куда эффективнее анализировать то, что влияет на их поведение, характер сделок. В том числе анализировать геополитику и психологию толпы.
Именно этим я в канале и занимаюсь. И именно поэтому на ваших глазах многие мои ожидания реализовались.
Тем же мы занимаемся и в Клубе, интегрируем рынки предсказаний (а-ля Polymarket), используем поведенческую экономику и более приватные методы.
Предлагаю всем задуматься, что, на каких рынках и зачем вы анализируете и читаете. Имеет ли это связь с реальностью.
Это полезно.
А дальше…
На выходных — материал с геополитическими ожиданиями для подготовки к началу недели.
Там будет нечто новое, очень интересное, что может помочь сформировать результативную стратегию на следующий год 🔮
👍2.78K❤1.26K🔥405🤯36😱27🎉17🤝1
⚔️ Геополитика: от любви до ненависти один шаг…
Всем привет, на связи Эван!
Ну что, ещё недавно многие эксперты дрожали от Томагавков, а теперь обсуждают наш российский триколор на галстуке Пита Хегсета (министра войны США)…
Что же изменилось — и изменилось ли?
В сегодняшнем материале — мой взгляд на ситуацию и геополитические ожидания!
Начнём с важного понимания.
На мой взгляд, политика США по отношению к России при Трампе в своей сути не меняется.
Этому есть конкретные подтверждения:
1. При Трампе кардинально (почти в ноль) упала финансовая поддержка Украины. Видно тут.
2. Он продолжает перекладывать весь конфликт на плечи Европы — разбирал тут.
3. Россия — это особая страна для текущих Штатов, почитайте.
4. Китай и полмира получили торговую войну. Мы получаем словесные интервенции и попытки восстановить отношения.
Наложите на это мою концепцию Трампа-Пеннивайза — и получите суть:
Если изобразить отношения Россия — США на графике, то сейчас это тренд вверх с естественными откатами.
Телефонные разговоры были. Делегации были. Встреча на Аляске была. Теперь говорят о встрече в Будапеште (а это ЕС, что важно!).
Поэтому я убеждён, что геополитический расклад для России весь год исключительно улучшается.
А люди берут новость, которая потом оказывается пшиком (“нефть не купят”, “оружие дадут”, “договорённости обнулены” и т. д.) — бегут и разгоняют панику.
Забавно, что на этой панике толпы можно даже зарабатывать.
Например, я обращал внимание Клуба, что на платформе Polymarket очень низкая вероятность остановки конфликта во вторник, и обычно она растёт. В итоге выросла в два раза — и это х2 в деньгах, если работаешь на Polymarket.
Без продвинутости, просто на разборе рынка, можно было российский рынок на дне купить, как я показывал на том эфире.
Это та самая поведенческая экономика и анализ того, что в упор не видит 99% экономистов и финансистов из интернета.
Ладно, возвращаемся к геополитике…
Что может происходить дальше?
Текущие США много раз отказывались эскалировать конфликт. Поступили так и в этот раз.
Предполагаю, что этот тренд сохранится. Каждый шаг назад (как с Томагавками) делает теоретический будущий шаг вперёд — больнее и непривлекательнее.
Новая встреча Путина и Трампа, ожидаю, вероятнее всего — состоится.
Итоги переговоров 16 августа можно перечитать — ожидаю примерно то же самое и продолжение сдержанного сценария.
Европа будет ещё сильнее “бить ногой”. Но нога — хромая, и этому есть конкретные подтверждения в цифрах.
Возьмём заявление МИД Польши как отправную точку:
Украина планирует вести конфликт ещё три года, и Европа собирается её поддерживать в этом и тд.
А теперь рубрика funny numbers:
- ВВП Украины составляет 190 миллиардов долларов.
- Зеленский оценивал год боевых действий в 120 миллиардов, из которых 60 нужны уже сейчас. Это не считая вооружений, кредитов и тд.
- Очевидно, что с учётом выбытия людского ресурса, амортизации вооружений, зданий и прочего расходы будут каждый год расти. Доходы будут падать, так как экономика будет сжиматься, и бюджету всё больше придётся уповать на внешнее финансирование. Из факта выше — текущее упование уже выше 50%.
- Европарламент оценивал в 2024 году стоимость будущих ожидаемых инфраструктурных вложений на Украине в 500 миллиардов долларов (это не значит, что их сделают — просто оценка).
- На “саммите по восстановлению Украины” летом европейцы выделили только 10 миллиардов.
- Чемпионами и главными заводилами по помощи Украине являются самые неплатёжеспособные страны (например, прибалты).
Если верить в эти три года и ещё восстановление — речь идёт о триллионе долларов, если не больше.
Таких денег не давали и не дадут. Таких денег у них попросту нет.
Уверен, именно это и понимают Трамп и Путин. Поэтому в текущем конфликте на истощение им очевиден победитель.
Под спецэффекты для паникёров происходит передел мирового порядка, капиталов и зон влияния.
В этом скрыты значимые возможности для формирования или сохранения капитала. Происходит это прямо сейчас — на всех рынках.
Завтра расскажу, как мы вплотную подступимся к этому вопросу 😉
Всем привет, на связи Эван!
Ну что, ещё недавно многие эксперты дрожали от Томагавков, а теперь обсуждают наш российский триколор на галстуке Пита Хегсета (министра войны США)…
Что же изменилось — и изменилось ли?
В сегодняшнем материале — мой взгляд на ситуацию и геополитические ожидания!
Начнём с важного понимания.
На мой взгляд, политика США по отношению к России при Трампе в своей сути не меняется.
Этому есть конкретные подтверждения:
1. При Трампе кардинально (почти в ноль) упала финансовая поддержка Украины. Видно тут.
2. Он продолжает перекладывать весь конфликт на плечи Европы — разбирал тут.
3. Россия — это особая страна для текущих Штатов, почитайте.
4. Китай и полмира получили торговую войну. Мы получаем словесные интервенции и попытки восстановить отношения.
Наложите на это мою концепцию Трампа-Пеннивайза — и получите суть:
Если изобразить отношения Россия — США на графике, то сейчас это тренд вверх с естественными откатами.
Телефонные разговоры были. Делегации были. Встреча на Аляске была. Теперь говорят о встрече в Будапеште (а это ЕС, что важно!).
Поэтому я убеждён, что геополитический расклад для России весь год исключительно улучшается.
А люди берут новость, которая потом оказывается пшиком (“нефть не купят”, “оружие дадут”, “договорённости обнулены” и т. д.) — бегут и разгоняют панику.
Забавно, что на этой панике толпы можно даже зарабатывать.
Например, я обращал внимание Клуба, что на платформе Polymarket очень низкая вероятность остановки конфликта во вторник, и обычно она растёт. В итоге выросла в два раза — и это х2 в деньгах, если работаешь на Polymarket.
Без продвинутости, просто на разборе рынка, можно было российский рынок на дне купить, как я показывал на том эфире.
Это та самая поведенческая экономика и анализ того, что в упор не видит 99% экономистов и финансистов из интернета.
Ладно, возвращаемся к геополитике…
Что может происходить дальше?
Текущие США много раз отказывались эскалировать конфликт. Поступили так и в этот раз.
Предполагаю, что этот тренд сохранится. Каждый шаг назад (как с Томагавками) делает теоретический будущий шаг вперёд — больнее и непривлекательнее.
Новая встреча Путина и Трампа, ожидаю, вероятнее всего — состоится.
Итоги переговоров 16 августа можно перечитать — ожидаю примерно то же самое и продолжение сдержанного сценария.
Европа будет ещё сильнее “бить ногой”. Но нога — хромая, и этому есть конкретные подтверждения в цифрах.
Возьмём заявление МИД Польши как отправную точку:
Украина планирует вести конфликт ещё три года, и Европа собирается её поддерживать в этом и тд.
А теперь рубрика funny numbers:
- ВВП Украины составляет 190 миллиардов долларов.
- Зеленский оценивал год боевых действий в 120 миллиардов, из которых 60 нужны уже сейчас. Это не считая вооружений, кредитов и тд.
- Очевидно, что с учётом выбытия людского ресурса, амортизации вооружений, зданий и прочего расходы будут каждый год расти. Доходы будут падать, так как экономика будет сжиматься, и бюджету всё больше придётся уповать на внешнее финансирование. Из факта выше — текущее упование уже выше 50%.
- Европарламент оценивал в 2024 году стоимость будущих ожидаемых инфраструктурных вложений на Украине в 500 миллиардов долларов (это не значит, что их сделают — просто оценка).
- На “саммите по восстановлению Украины” летом европейцы выделили только 10 миллиардов.
- Чемпионами и главными заводилами по помощи Украине являются самые неплатёжеспособные страны (например, прибалты).
Если верить в эти три года и ещё восстановление — речь идёт о триллионе долларов, если не больше.
Таких денег не давали и не дадут. Таких денег у них попросту нет.
Уверен, именно это и понимают Трамп и Путин. Поэтому в текущем конфликте на истощение им очевиден победитель.
Под спецэффекты для паникёров происходит передел мирового порядка, капиталов и зон влияния.
В этом скрыты значимые возможности для формирования или сохранения капитала. Происходит это прямо сейчас — на всех рынках.
Завтра расскажу, как мы вплотную подступимся к этому вопросу 😉
👍3.53K❤1.55K🔥501🤯68😱41🎉22🤝3
🔎 Как выглядит почти трёхчасовой эфир изнутри и немного искренней благодарности...
Всем привет, на связи Эван!
Вчера с нашим сообществом мы провели замечательный прямой эфир.
Получил от вас много воодушевляющей обратной связи. Рассказал все заявленные темы и даже больше.
Уверен, эта информация пригодится и найдёт применение для многих.
Знаю, что сейчас бывают перебои со связью, поэтому этот эфир я записал.
И всем, кто вовремя прошёл регистрацию на эфир, я уже отправил запись в бота.
Посмотрите, если пропустили. Запись вечно висеть не будет — в ближайшие дни уберу.
А что за картинка выше?
Для вашего интереса решил прикрепить график пульса во время эфира со своего Whoop 5.0 MG.
Так выглядит проведение такого мероприятия с точки зрения моего организма.
Можно заметить, что пик пульса (121 bpm) пришёлся на самое начало эфира — это самый волнительный момент.
Дальше я вошёл в максимально стабильное продуктивное состояние и работал до конца. Без нервов и эмоций, по делу.
Из забавного — можно заметить, как пульс постепенно замедляется к концу эфира. Так работает усталость.
Хочу обратиться ко всему нашему сообществу!
От всей души благодарю всех, кто вчера пришёл ко мне и работал со мной в прямом эфире.
Ваша поддержка и атмосфера, которую вы создаёте — бесценны.
Ещё раз убедился, что мои читатели — лучшие.
Это объективный факт, исходя из происходящего в комментариях на эфире. Я же видел, как у нас и как бывает 😉
Желаю приятного просмотра всем, кто посмотрит мой эфир в записи в ближайшие дни.
И, конечно, поздравляю всех свежеприбывших Резидентов Клуба Мультипликатор.
Последний раз я видел новичков осенью 2024 года...
Это окно входа будет единственным в 2025, и я пока не уверен, что буду делать его в 2026.
Мой фокус — на полное погружение в работу с действующими Резидентами, Подпиской и каналом (других у меня нет).
Я рад всем своим читателям. Буду продолжать свою работу. Писать для вас. Делать аналитические материалы. Снимать видео.
Ещё раз всем спасибо. Продолжаем работу, всех обнял 🤝
Всем привет, на связи Эван!
Вчера с нашим сообществом мы провели замечательный прямой эфир.
Получил от вас много воодушевляющей обратной связи. Рассказал все заявленные темы и даже больше.
Уверен, эта информация пригодится и найдёт применение для многих.
Знаю, что сейчас бывают перебои со связью, поэтому этот эфир я записал.
И всем, кто вовремя прошёл регистрацию на эфир, я уже отправил запись в бота.
Посмотрите, если пропустили. Запись вечно висеть не будет — в ближайшие дни уберу.
А что за картинка выше?
Для вашего интереса решил прикрепить график пульса во время эфира со своего Whoop 5.0 MG.
Так выглядит проведение такого мероприятия с точки зрения моего организма.
Можно заметить, что пик пульса (121 bpm) пришёлся на самое начало эфира — это самый волнительный момент.
Дальше я вошёл в максимально стабильное продуктивное состояние и работал до конца. Без нервов и эмоций, по делу.
Из забавного — можно заметить, как пульс постепенно замедляется к концу эфира. Так работает усталость.
Хочу обратиться ко всему нашему сообществу!
От всей души благодарю всех, кто вчера пришёл ко мне и работал со мной в прямом эфире.
Ваша поддержка и атмосфера, которую вы создаёте — бесценны.
Ещё раз убедился, что мои читатели — лучшие.
Это объективный факт, исходя из происходящего в комментариях на эфире. Я же видел, как у нас и как бывает 😉
Желаю приятного просмотра всем, кто посмотрит мой эфир в записи в ближайшие дни.
И, конечно, поздравляю всех свежеприбывших Резидентов Клуба Мультипликатор.
Последний раз я видел новичков осенью 2024 года...
Это окно входа будет единственным в 2025, и я пока не уверен, что буду делать его в 2026.
Мой фокус — на полное погружение в работу с действующими Резидентами, Подпиской и каналом (других у меня нет).
Я рад всем своим читателям. Буду продолжать свою работу. Писать для вас. Делать аналитические материалы. Снимать видео.
Ещё раз всем спасибо. Продолжаем работу, всех обнял 🤝
👍2.54K❤1.11K🔥400🤝120🎉63😱30🤯20
💀 Кража активов РФ = Смерть для ЕС?
Всем привет, на связи Эван!
Есть одна экономическая важная тема, которая вроде и набила оскомину…
Но на самом деле может являться буквально спусковым крючком к полному видоизменению мировой финансовой системы.
Эта тема — замороженные активы РФ, находящиеся в Европе.
В чём суть?
Сейчас в Европе есть n-ное количество российских замороженных активов.
Достоверно узнать, сколько их, — мне не представляется возможным, но могу опереться на оценку нашего Минфина, где речь шла о более чем $200 млрд.
Важно, что это не только деньги. Это облигации и другие финансовые инструменты.
Пока ЕС пытается часть доходов от этих инструментов использовать для финансирования Украины.
Но финансовая ситуация у них объективно печальная.
Я уже приводил официальные западные данные в этой статье и анализировал в другой реальные финансовые перспективы.
США больше денег не выделяют.
“Восстановление и инфраструктурные вложения” они оценивали в $500–700 млрд, и на конференции по восстановлению собрали всего $10 млрд.
Во Франции и во многих странах еврозоны долг давно перешагнул за ВВП, есть риски долгового кризиса.
Зеленский хочет на год конфликта примерно $180 млрд с учётом вложений в бюджет.
Этих денег попросту нет.
Вот и разгоняется тема о наших замороженных активах, которые, называя вещи своими именами, Европа хочет своровать. Как раз про примерно $170 млрд и говорят…
Но в этом акте воровства может крыться повторный исторический момент.
Начнём с механики, как они хотят оформить это преступление против частной собственности (одного из столпов капитализма и либерализма, между прочим!).
Вот есть наши активы. Это и деньги, и облигации, и тд.
Активы — НЕ РАВНЫ деньгам. Чтобы их превратить в деньги, им придётся их продать.
Теперь задумаемся о том, о чём не говорят — и зря.
Кто будет покупателем и держателем для $200 млрд ворованных активов? Как на это отреагирует финансовый рынок? Не обвалит ли это котировки?
Предполагаю, что международный капитал (скажем, китайский) не станет покупателем для такого. Да и чтобы котировки не обвалить, им потребуется механизм.
Такой они уже обсуждали: выкупить эти активы себе самим на баланс.
По сути — это напечатать эти условные $170 млрд и пустить на покупку вооружений в виде кредита Украине, который она погасит, если в будущем Россия выплатит ей какие-либо средства.
План надежен как подержанные немецкие авто по низу рынка.
Называю вещи своими именами.
Европа печатает почти $200 млрд (насколько аппетита хватит) и даёт Украине — там эти деньги растворяются.
Очевидно, что Украина в итоге проигрывает в конфликте, и Россия ей никакие деньги не платит.
В итоге текущие европейские элиты напечатали себе пару сотен миллиардов, заработали на поставках и оставили Украину с текущим ВВП $190 млрд и долгами на $500+ млрд (если сложить все обязательства, примерно).
Инициатива накажет инициатора.
Россия в таком случае просто зеркально заморозит европейские активы и останется при своих, но придётся дольше вести конфликт на истощение, так как Европа зайдёт в финансовый тупик не в ближайшие 6–9 месяцев, а через года полтора.
Украина станет вечным государством-должником, с останками, фактически принадлежащими ЕС, Великобритании и США.
А вот финансовую систему ЕС, на мой взгляд, постигнет крах.
Вы своровали активы из депозитария, напечатали под их залог евро “из воздуха” и потратили на тупиковый для себя конфликт.
Именно так это будут оценивать любые финансисты, включая китайских, арабских, бразильских, индийских и тд.
Еврозона ужасно закредитована. Но евро всё ещё на втором месте среди резервных валют.
Смена этой парадигмы может уничтожить финансовую систему Европы — вместе с облигациями и позициями евро.
Мой итог.
Именно поэтому у меня сугубо негативные прогнозы на финансовое будущее еврозоны.
Если они примут описанное выше решение — это будет началом конца, на мой взгляд.
Разумеется, я не поддерживаю санкции и тд., важно сказать, так как тема острая.
Ладно. От всех этих финансов отвлечёмся завтра в 12:00 на эфире про 4 главных актива будущего.
На связи 🤝
Всем привет, на связи Эван!
Есть одна экономическая важная тема, которая вроде и набила оскомину…
Но на самом деле может являться буквально спусковым крючком к полному видоизменению мировой финансовой системы.
Эта тема — замороженные активы РФ, находящиеся в Европе.
В чём суть?
Сейчас в Европе есть n-ное количество российских замороженных активов.
Достоверно узнать, сколько их, — мне не представляется возможным, но могу опереться на оценку нашего Минфина, где речь шла о более чем $200 млрд.
Важно, что это не только деньги. Это облигации и другие финансовые инструменты.
Пока ЕС пытается часть доходов от этих инструментов использовать для финансирования Украины.
Но финансовая ситуация у них объективно печальная.
Я уже приводил официальные западные данные в этой статье и анализировал в другой реальные финансовые перспективы.
США больше денег не выделяют.
“Восстановление и инфраструктурные вложения” они оценивали в $500–700 млрд, и на конференции по восстановлению собрали всего $10 млрд.
Во Франции и во многих странах еврозоны долг давно перешагнул за ВВП, есть риски долгового кризиса.
Зеленский хочет на год конфликта примерно $180 млрд с учётом вложений в бюджет.
Этих денег попросту нет.
Вот и разгоняется тема о наших замороженных активах, которые, называя вещи своими именами, Европа хочет своровать. Как раз про примерно $170 млрд и говорят…
Но в этом акте воровства может крыться повторный исторический момент.
Начнём с механики, как они хотят оформить это преступление против частной собственности (одного из столпов капитализма и либерализма, между прочим!).
Вот есть наши активы. Это и деньги, и облигации, и тд.
Активы — НЕ РАВНЫ деньгам. Чтобы их превратить в деньги, им придётся их продать.
Теперь задумаемся о том, о чём не говорят — и зря.
Кто будет покупателем и держателем для $200 млрд ворованных активов? Как на это отреагирует финансовый рынок? Не обвалит ли это котировки?
Предполагаю, что международный капитал (скажем, китайский) не станет покупателем для такого. Да и чтобы котировки не обвалить, им потребуется механизм.
Такой они уже обсуждали: выкупить эти активы себе самим на баланс.
По сути — это напечатать эти условные $170 млрд и пустить на покупку вооружений в виде кредита Украине, который она погасит, если в будущем Россия выплатит ей какие-либо средства.
План надежен как подержанные немецкие авто по низу рынка.
Называю вещи своими именами.
Европа печатает почти $200 млрд (насколько аппетита хватит) и даёт Украине — там эти деньги растворяются.
Очевидно, что Украина в итоге проигрывает в конфликте, и Россия ей никакие деньги не платит.
В итоге текущие европейские элиты напечатали себе пару сотен миллиардов, заработали на поставках и оставили Украину с текущим ВВП $190 млрд и долгами на $500+ млрд (если сложить все обязательства, примерно).
Инициатива накажет инициатора.
Россия в таком случае просто зеркально заморозит европейские активы и останется при своих, но придётся дольше вести конфликт на истощение, так как Европа зайдёт в финансовый тупик не в ближайшие 6–9 месяцев, а через года полтора.
Украина станет вечным государством-должником, с останками, фактически принадлежащими ЕС, Великобритании и США.
А вот финансовую систему ЕС, на мой взгляд, постигнет крах.
Вы своровали активы из депозитария, напечатали под их залог евро “из воздуха” и потратили на тупиковый для себя конфликт.
Именно так это будут оценивать любые финансисты, включая китайских, арабских, бразильских, индийских и тд.
Еврозона ужасно закредитована. Но евро всё ещё на втором месте среди резервных валют.
Смена этой парадигмы может уничтожить финансовую систему Европы — вместе с облигациями и позициями евро.
Мой итог.
Именно поэтому у меня сугубо негативные прогнозы на финансовое будущее еврозоны.
Если они примут описанное выше решение — это будет началом конца, на мой взгляд.
Разумеется, я не поддерживаю санкции и тд., важно сказать, так как тема острая.
Ладно. От всех этих финансов отвлечёмся завтра в 12:00 на эфире про 4 главных актива будущего.
На связи 🤝
👍2.43K❤1.87K🔥372🤝164🤯62😱46🎉15
👁️ Эти два часа дали понять мне многое…
К посту картинками прикрепил несколько комментариев с обратной связью о сегодняшнем эфире (их было многократно больше...).
Я не думал, что эфир не про финансы соберёт столько и таких тёплых реакций от вас.
Рад, что не один понимаю: кроме финансов есть ещё пять ключевых активов, с которыми стоит работать.
Это ещё раз позволило убедиться в том, что меня читают особенно красивые своим умом и восприятием люди.
Огромная благодарность всем, кто провёл этот воскресный полдень со мной.
Запись отправлю в течение дня всем, кто проходил регистрацию в боте.
Не пропустите.
К записи эфира вторника (там исключительно про финансы и рынки) доступ тоже пока не закрываю — по вашей просьбе.
Думаю, произошедшее на эфире положительно повлияет и на контент в данном канале. Продолжу иногда касаться этих тем.
Подписка, Клуб и просто читатели — я продолжаю свою работу без изменений.
Во вторник общаемся с новичками Клуба, в четверг вместе со всем Клубом (включая новичков) будем заниматься портфелями.
Для Подписки выйдет оперативный разбор и новая инструкция.
И всё это время в этом канале будут выходить мои авторские посты, а в ближайшие недели порадую вас новым видео.
Сообщество Мультипликатор — спасибо вам ❤️
P.S.
В Клубе менее 18% мест — закрою вход в ближайшее время.
И помните: я не собираю инвестиции, не пишу в ЛС и не веду других каналов.
К посту картинками прикрепил несколько комментариев с обратной связью о сегодняшнем эфире (их было многократно больше...).
Я не думал, что эфир не про финансы соберёт столько и таких тёплых реакций от вас.
Рад, что не один понимаю: кроме финансов есть ещё пять ключевых активов, с которыми стоит работать.
Это ещё раз позволило убедиться в том, что меня читают особенно красивые своим умом и восприятием люди.
Огромная благодарность всем, кто провёл этот воскресный полдень со мной.
Запись отправлю в течение дня всем, кто проходил регистрацию в боте.
Не пропустите.
К записи эфира вторника (там исключительно про финансы и рынки) доступ тоже пока не закрываю — по вашей просьбе.
Думаю, произошедшее на эфире положительно повлияет и на контент в данном канале. Продолжу иногда касаться этих тем.
Подписка, Клуб и просто читатели — я продолжаю свою работу без изменений.
Во вторник общаемся с новичками Клуба, в четверг вместе со всем Клубом (включая новичков) будем заниматься портфелями.
Для Подписки выйдет оперативный разбор и новая инструкция.
И всё это время в этом канале будут выходить мои авторские посты, а в ближайшие недели порадую вас новым видео.
Сообщество Мультипликатор — спасибо вам ❤️
P.S.
В Клубе менее 18% мест — закрою вход в ближайшее время.
И помните: я не собираю инвестиции, не пишу в ЛС и не веду других каналов.
❤1.49K👍960🔥221🤝47😱28🤯14🎉7
📈 История повторяет себя? Уроки для паникёров!
Всем привет, на связи Эван!
На графике выше вы видите индекс Мосбиржи.
Я отметил на нём две области зелёными кружками.
Первый кружок — это эмоции рынка на фоне риторики Байдена о передаче дальнобойного оружия.
Второй кружок — аналогичные эмоции от аналогичной риторики Трампа.
На эфире во вторник я пояснял, что считаю зону вокруг 2 500 и особенно ниже — интересной для своей долгосрочной стратегии на российском рынке.
Цели на 2026 год — выше 3 000 пунктов.
Прямо сейчас вы видите отскок от этого уровня и сильную смену риторики:
- Президент Финляндии предлагает Путину и Трампу новую встречу;
- Сам Трамп уже говорит о возможном завершении конфликта;
- В НАТО говорят о тупике.
Тем временем Россия развивает преимущество на земле (по сообщениям из официальных источников).
Какой из этого вывод?
Эта картина будет повторяться на всех рынках — и особенно на нашем, где ключевую роль играют эмоции физиков, а финансовый анализ не актуален (пояснял тут и на эфире).
Если вам кажется, что всё плохо, если вокруг все боятся и с лицом знатока говорят о страшном, то просто задумайтесь:
Что может произойти ещё страшнее, чем сейчас — и насколько это реалистично?
Были ли в обозримом прошлом прецеденты того, что это возможно?
Ответив на эти вопросы, вы поймёте, что, вероятнее всего, проходите дно по эмоциям.
И именно точки эмоционального дна — и их поиск — являются самым действенным инструментом на современных рынках.
Не только на нашем: на международном то же самое было 7 апреля, когда мы с Клубом покупали, и я показывал, как и почему это работает.
💡 Рынки перешли к новому состоянию, где эмоции, сентимент, ожидания, провокации и слухи правят балом.
Те, кто не перестроятся, продолжат удивляться, почему их ожидания не сбываются уже годами…
Всем привет, на связи Эван!
На графике выше вы видите индекс Мосбиржи.
Я отметил на нём две области зелёными кружками.
Первый кружок — это эмоции рынка на фоне риторики Байдена о передаче дальнобойного оружия.
Второй кружок — аналогичные эмоции от аналогичной риторики Трампа.
На эфире во вторник я пояснял, что считаю зону вокруг 2 500 и особенно ниже — интересной для своей долгосрочной стратегии на российском рынке.
Цели на 2026 год — выше 3 000 пунктов.
Прямо сейчас вы видите отскок от этого уровня и сильную смену риторики:
- Президент Финляндии предлагает Путину и Трампу новую встречу;
- Сам Трамп уже говорит о возможном завершении конфликта;
- В НАТО говорят о тупике.
Тем временем Россия развивает преимущество на земле (по сообщениям из официальных источников).
Какой из этого вывод?
Эта картина будет повторяться на всех рынках — и особенно на нашем, где ключевую роль играют эмоции физиков, а финансовый анализ не актуален (пояснял тут и на эфире).
Если вам кажется, что всё плохо, если вокруг все боятся и с лицом знатока говорят о страшном, то просто задумайтесь:
Что может произойти ещё страшнее, чем сейчас — и насколько это реалистично?
Были ли в обозримом прошлом прецеденты того, что это возможно?
Ответив на эти вопросы, вы поймёте, что, вероятнее всего, проходите дно по эмоциям.
И именно точки эмоционального дна — и их поиск — являются самым действенным инструментом на современных рынках.
Не только на нашем: на международном то же самое было 7 апреля, когда мы с Клубом покупали, и я показывал, как и почему это работает.
💡 Рынки перешли к новому состоянию, где эмоции, сентимент, ожидания, провокации и слухи правят балом.
Те, кто не перестроятся, продолжат удивляться, почему их ожидания не сбываются уже годами…
👍1.79K❤794🔥271😱44🤝22🎉21
🛠️ Нью-Йорк: от противостояния “красной угрозе” — прямиком в объятия Маркса!
Всем привет, на связи Эван!
Сегодня стало известно, что на выборах мэра Нью-Йорка (родного города Трампа) — победил Зохран Мамдани.
Эта новость имеет достаточно значимое мировое значение и несет в себе ряд интересных сигналов о будущем.
Разберем по порядку!
Начнем с личности:
Зохран Мамдани, 34 года, мусульманин (шиит-двунадесятник, например как большинство мусульман Ирана), рожденный в Уганде. Придерживается социалистических взглядов.
Вдумайтесь в этот парадокс.
Он воплощает в себе все популистские предрассудки Трампа. Буквально — его ночной кошмар.
Но взяв программу Мамдани, я понял: пугающего символизма еще больше…
В начале фильма «Ученик» про Дональда Трампа показывается его старт карьеры. Там Трамп буквально выселяет арендаторов, которые не могут платить.
Ведь главный и первый рынок Трампа — это нью-йоркская недвижимость и аренда.
А один из ключевых пунктов программы Мамдани — заморозка арендной платы.
Это коснется только “rent-stabilized” части рынка (старые большие дома, где арендодатель участвует в программе).
Примерно это может затронуть половину рынка арендной недвижимости Нью-Йорка.
Половине рынка нельзя будет повышать арендную плату…
По истории Трампа это бьет с двух сторон.
Отпугивает застройщиков и ужимает финансовые интересы арендодателей — каковым Трамп и был всю жизнь.
Его явная социалистическая направленность очевидна.
Он также хочет построить сотни единиц доступного жилья, сделать бесплатными автобусы и детские сады, а минимальную оплату труда повысить с $16–17 до $30 к 2030 году.
А что — так можно было?
Государство не может построить что-то бесплатно, потому что, когда оно строит, оно платит работникам, за материалы и тд.
За любое “бесплатное” благо, льготу, заморозку — кто-то платит.
Поскольку государство (любое) не является коммерческой организацией, платят за это граждане и компании — налогами.
Соответственно, для реализации плана Мамдани:
повысит налоги зажиточным гражданам, увеличит корпоративный налог, сократит налоговые льготы (например, для частных университетов) и в подобном духе.
Может ли Нью-Йорк ждать социалистический успех?
Я не являюсь сторонником социалистических идей, так как примеров их долгосрочного успеха, по сути, нет. Современный Китай к ним точно не относится.
И тут мне вспоминается советский лозунг: «Социализм в отдельно взятой стране».
Можно ли построить социализм в отдельно взятом городе?
На мой взгляд — нет.
У городских жителей и корпораций очень высокая мобильность. Многократно выше, чем между странами.
Чем активнее ты будешь перераспределять ресурсы от одних к другим:
- тем больше будет расти спрос на “бесплатное”, условно будут ехать люди за замороженной арендой
- тем меньше будет готовых оплачивать бесплатное — компании и зажиточные граждане будут просто переезжать в другие города или штаты
В итоге ты получишь усиленную финансовую нагрузку на “гарантированные блага” и снижающиеся возможности по их финансированию.
И если такая социалистическая система в отдельном городе схлопнется, то эффект для Нью-Йорка может быть страшным.
У тебя есть люди, которым ты обещал и гарантировал “бесплатное”. Многие из них финансово уязвимы — и они сильно на тебя надеются.
Если эти люди устроят бунт, то защищать улицы будет неинтересно почти никому: корпорации и крупные собственники уже поуезжают.
Тем более Мамдани хочет снизить нагрузку на полицию и ввести институты гражданской самоорганизации и подобное.
Какой итог?
Сейчас это выглядит как огромная шутка судьбы для Трампа.
Реализация всей программы Мамдани встретит сильное сопротивление элит. Я не думаю, что Нью-Йорк погрузится в социализм.
Истина будет посередине — просто шаг влево.
Но прецедент исторически очень значимый. Уйдут ли США в новую версию социализма после Трампа?
🔎 В следующих материалах обязательно поговорим о том, каким может быть общество будущего и его экономическое устройство…
Всем привет, на связи Эван!
Сегодня стало известно, что на выборах мэра Нью-Йорка (родного города Трампа) — победил Зохран Мамдани.
Эта новость имеет достаточно значимое мировое значение и несет в себе ряд интересных сигналов о будущем.
Разберем по порядку!
Начнем с личности:
Зохран Мамдани, 34 года, мусульманин (шиит-двунадесятник, например как большинство мусульман Ирана), рожденный в Уганде. Придерживается социалистических взглядов.
Вдумайтесь в этот парадокс.
Он воплощает в себе все популистские предрассудки Трампа. Буквально — его ночной кошмар.
Но взяв программу Мамдани, я понял: пугающего символизма еще больше…
В начале фильма «Ученик» про Дональда Трампа показывается его старт карьеры. Там Трамп буквально выселяет арендаторов, которые не могут платить.
Ведь главный и первый рынок Трампа — это нью-йоркская недвижимость и аренда.
А один из ключевых пунктов программы Мамдани — заморозка арендной платы.
Это коснется только “rent-stabilized” части рынка (старые большие дома, где арендодатель участвует в программе).
Примерно это может затронуть половину рынка арендной недвижимости Нью-Йорка.
Половине рынка нельзя будет повышать арендную плату…
По истории Трампа это бьет с двух сторон.
Отпугивает застройщиков и ужимает финансовые интересы арендодателей — каковым Трамп и был всю жизнь.
Его явная социалистическая направленность очевидна.
Он также хочет построить сотни единиц доступного жилья, сделать бесплатными автобусы и детские сады, а минимальную оплату труда повысить с $16–17 до $30 к 2030 году.
А что — так можно было?
Государство не может построить что-то бесплатно, потому что, когда оно строит, оно платит работникам, за материалы и тд.
За любое “бесплатное” благо, льготу, заморозку — кто-то платит.
Поскольку государство (любое) не является коммерческой организацией, платят за это граждане и компании — налогами.
Соответственно, для реализации плана Мамдани:
повысит налоги зажиточным гражданам, увеличит корпоративный налог, сократит налоговые льготы (например, для частных университетов) и в подобном духе.
Может ли Нью-Йорк ждать социалистический успех?
Я не являюсь сторонником социалистических идей, так как примеров их долгосрочного успеха, по сути, нет. Современный Китай к ним точно не относится.
И тут мне вспоминается советский лозунг: «Социализм в отдельно взятой стране».
Можно ли построить социализм в отдельно взятом городе?
На мой взгляд — нет.
У городских жителей и корпораций очень высокая мобильность. Многократно выше, чем между странами.
Чем активнее ты будешь перераспределять ресурсы от одних к другим:
- тем больше будет расти спрос на “бесплатное”, условно будут ехать люди за замороженной арендой
- тем меньше будет готовых оплачивать бесплатное — компании и зажиточные граждане будут просто переезжать в другие города или штаты
В итоге ты получишь усиленную финансовую нагрузку на “гарантированные блага” и снижающиеся возможности по их финансированию.
И если такая социалистическая система в отдельном городе схлопнется, то эффект для Нью-Йорка может быть страшным.
У тебя есть люди, которым ты обещал и гарантировал “бесплатное”. Многие из них финансово уязвимы — и они сильно на тебя надеются.
Если эти люди устроят бунт, то защищать улицы будет неинтересно почти никому: корпорации и крупные собственники уже поуезжают.
Тем более Мамдани хочет снизить нагрузку на полицию и ввести институты гражданской самоорганизации и подобное.
Какой итог?
Сейчас это выглядит как огромная шутка судьбы для Трампа.
Реализация всей программы Мамдани встретит сильное сопротивление элит. Я не думаю, что Нью-Йорк погрузится в социализм.
Истина будет посередине — просто шаг влево.
Но прецедент исторически очень значимый. Уйдут ли США в новую версию социализма после Трампа?
🔎 В следующих материалах обязательно поговорим о том, каким может быть общество будущего и его экономическое устройство…
👍2.61K❤1.26K🔥461🤯161🤝65😱49🎉1
👁️ Рекордно низкая безработица: ИИ как необходимость?
Всем привет, на связи Эван!
Недавно я шел по улице и заметил нечто странное в уличной рекламе языковой школы.
На первый взгляд, это была фотография ученицы в классе. Но времена изменились.
Девочка, класс, учебник — всё было сгенерировано искусственным интеллектом.
А на следующем постере также были «родители» этой ученицы — тоже сгенерированные.
Искусственные родители искусственных детей. Звучит жутковато?
Так искусственное становится буквально вирусом, который сначала захватил всё в интернете, а теперь проникает на наши улицы.
Этот тренд продолжится, но, на мой взгляд, важно направить его во благо.
Вчера в эфире «Радио Sputnik» я обсуждал знаковую новость: Россия демонстрирует самый низкий уровень безработицы среди стран «большой двадцатки» — всего 2,2%.
Некоторые трактуют это как безапелляционный повод для радости. Но ситуация сложнее.
Высокая безработица — это проблема. Но и низкая — тоже, ведь она означает отсутствие трудового резерва.
Если сделать безработицу 0%, то мы не сможем открыть новое предприятие, не переманив сотрудников с соседнего, которое будет вынуждено закрыться.
И тогда экономика из растущего организма превратится в уроборос — вечно пожирающего самого себя.
Здоровые уровни безработицы, с точки зрения экономической теории — это 4–6%.
Тогда есть трудовой резерв: при открытии новых предприятий не нужно переманивать сотрудников, а расширение экономики не вызывает значимого роста цен и инфляции.
В текущих условиях призыв «снизьте ставки, дайте кредиты и откройте больше предприятий» выглядит слабо реализуемым.
Откуда брать людей, кто будет работать, если у нас рекордно низкая безработица и трудового резерва мало?
Разумеется, у этого есть решения.
Удерживая высокую ключевую ставку, Банк России помогает неэффективным предприятиям уйти с рынка и освобождает трудовой резерв.
Помимо этого, есть миграция. Но с учетом задач страны нас интересуют квалифицированные кадры, а их привлечение — отдельный процесс.
Оба подхода имеют свои плюсы и минусы, есть сторонники и противники.
Но есть и третий путь, от которого выигрывают все.
На мой взгляд, этим путем является повышение эффективности труда.
Как в примере, с которого я начал.
Раньше у нас было X фотомоделей, которые снимались в рекламе «счастливых родителей».
Применение ИИ оставляет на этом рынке X/10 моделей, представляющих собой бренд (знаменитостей и тд.).
Остальные высвобождаются и переквалифицируются в другие профессии, где экономика испытывает дефицит кадров.
Мне кажется, что эффективность за счет ИИ может стать новым значимым нарративом для российского бизнеса и рынка труда.
Нас не так много, особенно если сравнивать с американцами или китайцами.
Брать числом, вероятнее всего, не наша сильная сторона.
Отсюда — упор на эффективность.
Она позволит сохранять предприятия и не терять в выпуске.
Но для людей и рынка труда это вызов.
Если рынок труда действительно пойдет по этому пути (а я вижу предпосылки именно к этому),
то для большинства людей всё большую роль будет играть нейропластичность — способность адаптироваться, учиться и применять новое.
Мой вывод следующий.
В условиях высоких ставок и ограниченного трудового резерва бизнесу стоит двигаться в сторону тотальной интеграции ИИ.
Всё, что можно — нужно отдавать машинам.
А людям стоит готовиться заранее.
Навыки использования ИИ уже сейчас важны, а в ближайшие 3–5 лет они станут буквально критическими.
Если интересно, как именно готовиться — поставьте 👍
Сделаю разбор навыков и инструментов, которые, на мой взгляд, актуальны и полезны каждому.
Всем привет, на связи Эван!
Недавно я шел по улице и заметил нечто странное в уличной рекламе языковой школы.
На первый взгляд, это была фотография ученицы в классе. Но времена изменились.
Девочка, класс, учебник — всё было сгенерировано искусственным интеллектом.
А на следующем постере также были «родители» этой ученицы — тоже сгенерированные.
Искусственные родители искусственных детей. Звучит жутковато?
Так искусственное становится буквально вирусом, который сначала захватил всё в интернете, а теперь проникает на наши улицы.
Этот тренд продолжится, но, на мой взгляд, важно направить его во благо.
Вчера в эфире «Радио Sputnik» я обсуждал знаковую новость: Россия демонстрирует самый низкий уровень безработицы среди стран «большой двадцатки» — всего 2,2%.
Некоторые трактуют это как безапелляционный повод для радости. Но ситуация сложнее.
Высокая безработица — это проблема. Но и низкая — тоже, ведь она означает отсутствие трудового резерва.
Если сделать безработицу 0%, то мы не сможем открыть новое предприятие, не переманив сотрудников с соседнего, которое будет вынуждено закрыться.
И тогда экономика из растущего организма превратится в уроборос — вечно пожирающего самого себя.
Здоровые уровни безработицы, с точки зрения экономической теории — это 4–6%.
Тогда есть трудовой резерв: при открытии новых предприятий не нужно переманивать сотрудников, а расширение экономики не вызывает значимого роста цен и инфляции.
В текущих условиях призыв «снизьте ставки, дайте кредиты и откройте больше предприятий» выглядит слабо реализуемым.
Откуда брать людей, кто будет работать, если у нас рекордно низкая безработица и трудового резерва мало?
Разумеется, у этого есть решения.
Удерживая высокую ключевую ставку, Банк России помогает неэффективным предприятиям уйти с рынка и освобождает трудовой резерв.
Помимо этого, есть миграция. Но с учетом задач страны нас интересуют квалифицированные кадры, а их привлечение — отдельный процесс.
Оба подхода имеют свои плюсы и минусы, есть сторонники и противники.
Но есть и третий путь, от которого выигрывают все.
На мой взгляд, этим путем является повышение эффективности труда.
Как в примере, с которого я начал.
Раньше у нас было X фотомоделей, которые снимались в рекламе «счастливых родителей».
Применение ИИ оставляет на этом рынке X/10 моделей, представляющих собой бренд (знаменитостей и тд.).
Остальные высвобождаются и переквалифицируются в другие профессии, где экономика испытывает дефицит кадров.
Мне кажется, что эффективность за счет ИИ может стать новым значимым нарративом для российского бизнеса и рынка труда.
Нас не так много, особенно если сравнивать с американцами или китайцами.
Брать числом, вероятнее всего, не наша сильная сторона.
Отсюда — упор на эффективность.
Она позволит сохранять предприятия и не терять в выпуске.
Но для людей и рынка труда это вызов.
Если рынок труда действительно пойдет по этому пути (а я вижу предпосылки именно к этому),
то для большинства людей всё большую роль будет играть нейропластичность — способность адаптироваться, учиться и применять новое.
Мой вывод следующий.
В условиях высоких ставок и ограниченного трудового резерва бизнесу стоит двигаться в сторону тотальной интеграции ИИ.
Всё, что можно — нужно отдавать машинам.
А людям стоит готовиться заранее.
Навыки использования ИИ уже сейчас важны, а в ближайшие 3–5 лет они станут буквально критическими.
Если интересно, как именно готовиться — поставьте 👍
Сделаю разбор навыков и инструментов, которые, на мой взгляд, актуальны и полезны каждому.
👍11.7K❤928🔥300🤯117🤝76😱47🎉16
👁️ Российский рынок: рубль, облигации, акции. Какой сценарий?
Всем привет, на связи Эван!
В сегодняшнем материале хочу подвести полезный итог для нашего сообщества.
Две недели назад на эфире я делился своими ожиданиями по российскому рынку.
Считаю, что пришло время вернуться к ним и посмотреть — идём ли мы по плану или требуются корректировки.
Начнём с акций.
С точки зрения дальнейшей рыночной аналитики я выделял геополитику как основной фактор (и писал об этом здесь).
А на эфире это вылилось в следующую закономерность: мы проходили точку пиковых эмоций, подобно ноябрю 2024 года, и ровно с тем же ключевым уровнем — 2500.
Этот уровень я уже несколько лет считаю уровнем интереса элит и использую как зону долгосрочных покупок.
Среди дальнейших драйверов рынка я выделял:
- Снижение ставки в 2026
- Ослабление рубля в 2026
- Геополитический позитив
- Cдержанную экономическую динамику
Совокупность этих факторов может привести индекс в зону выше 3000 в течение 2026 года.
Экономически я даю большой временной гэп на реализацию — ввиду динамичной геополитики.
По-житейски — думаю, это произойдёт до конца первого полугодия.
Эти ожидания оставляю в силе.
Сейчас индекс показал консолидацию вокруг уровня 2500.
Интерес капитала к уровню подтверждён рынком.
Дальше — дело времени. Если и сходим ниже, буду считать это зоной интересных долгосрочных покупок.
Теперь про облигации.
В их цене видел влияние как эмоций от геополитики, так и ожиданий по скорости снижения ставки.
Эмоции от скорости создавали неэффективность, ведь долгосрочно ставку всё равно снизят, а RGBI должен вырасти.
На основе этого я посчитал, что RGBI идёт к первой цели — в зону 120–121.
Сценарий остаётся в силе, но есть нюанс.
В момент эфира RGBI был на уровне 113–114, и я называл эти уровни интересными.
Сегодня RGBI уже выше 117 и продолжает рост.
Поэтому общий исход остаётся актуальным, но сама идея уже начала отыгрываться на графике.
Теперь о рубле.
Наиболее подробно свои ожидания по рублю я пояснил на этом слайде эфира.
Продолжаю считать, что после продолжительной консолидации (которая разворачивается прямо сейчас) в зоне 78–83 рубль, вероятно, выйдет к 85 рублям за доллар.
Прохождение и закрепление выше этого уровня станет триггером к новому шагу ослабления.
Напоминаю!
Я никому ничего не советую — это не является рекомендацией к действиям.
А ещё я не веду других каналов, не собираю инвестиции и не пишу в личные сообщения.
Но подвести небольшие итоги и убедиться в направлении — важно.
В ближайшие дни, помимо поста про ИИ-инструменты (увидел ваши реакции), сделаю подобные материалы и по другим рынкам, включая крипту.
На связи 🤝
Всем привет, на связи Эван!
В сегодняшнем материале хочу подвести полезный итог для нашего сообщества.
Две недели назад на эфире я делился своими ожиданиями по российскому рынку.
Считаю, что пришло время вернуться к ним и посмотреть — идём ли мы по плану или требуются корректировки.
Начнём с акций.
С точки зрения дальнейшей рыночной аналитики я выделял геополитику как основной фактор (и писал об этом здесь).
А на эфире это вылилось в следующую закономерность: мы проходили точку пиковых эмоций, подобно ноябрю 2024 года, и ровно с тем же ключевым уровнем — 2500.
Этот уровень я уже несколько лет считаю уровнем интереса элит и использую как зону долгосрочных покупок.
Среди дальнейших драйверов рынка я выделял:
- Снижение ставки в 2026
- Ослабление рубля в 2026
- Геополитический позитив
- Cдержанную экономическую динамику
Совокупность этих факторов может привести индекс в зону выше 3000 в течение 2026 года.
Экономически я даю большой временной гэп на реализацию — ввиду динамичной геополитики.
По-житейски — думаю, это произойдёт до конца первого полугодия.
Эти ожидания оставляю в силе.
Сейчас индекс показал консолидацию вокруг уровня 2500.
Интерес капитала к уровню подтверждён рынком.
Дальше — дело времени. Если и сходим ниже, буду считать это зоной интересных долгосрочных покупок.
Теперь про облигации.
В их цене видел влияние как эмоций от геополитики, так и ожиданий по скорости снижения ставки.
Эмоции от скорости создавали неэффективность, ведь долгосрочно ставку всё равно снизят, а RGBI должен вырасти.
На основе этого я посчитал, что RGBI идёт к первой цели — в зону 120–121.
Сценарий остаётся в силе, но есть нюанс.
В момент эфира RGBI был на уровне 113–114, и я называл эти уровни интересными.
Сегодня RGBI уже выше 117 и продолжает рост.
Поэтому общий исход остаётся актуальным, но сама идея уже начала отыгрываться на графике.
Теперь о рубле.
Наиболее подробно свои ожидания по рублю я пояснил на этом слайде эфира.
Продолжаю считать, что после продолжительной консолидации (которая разворачивается прямо сейчас) в зоне 78–83 рубль, вероятно, выйдет к 85 рублям за доллар.
Прохождение и закрепление выше этого уровня станет триггером к новому шагу ослабления.
Напоминаю!
Я никому ничего не советую — это не является рекомендацией к действиям.
А ещё я не веду других каналов, не собираю инвестиции и не пишу в личные сообщения.
Но подвести небольшие итоги и убедиться в направлении — важно.
В ближайшие дни, помимо поста про ИИ-инструменты (увидел ваши реакции), сделаю подобные материалы и по другим рынкам, включая крипту.
На связи 🤝
👍2.91K❤972🔥300🤝193🤯25😱15🎉11
👾 Как с помощью ИИ повлиять на наш главный актив будущего сегодня и не проиграть в естественном отборе завтра?
Всем привет, на связи Эван!
Я начну с истории, которая подведёт вас к одному из главных действий для комфортного проживания в мире будущего.
Погружаемся…
Давным-давно в школе я пришёл на урок обществознания, и учитель буквально подверг мой класс социальному эксперименту.
Он сказал, что урока не будет. Но!
Вместо этого мы должны сесть и в течение 45 минут нарисовать то, чего не существует. Что угодно — на наш взгляд.
Весь класс принялся рисовать.
Моей версией было что-то вроде не встречающегося в природе страшненького существа с крыльями насекомого.
Возможно, сказывался увиденный тогда фильм «Джиперс Криперс».
Весь класс сдал работы и… не справился.
Мотивация была проста: вы нарисовали то, что состоит из конкретных, существующих элементов. В основном это были вымышленные существа или невозможные здания.
Кстати, думаю, теперь я бы справился и переиграл учителя, если бы нарисовал целый мир, лишённый, скажем, жадности и похоти — которого не существует даже в квантовых параллельных версиях нашей реальности.
И урок был в другом.
Наше восприятие состоит из того, что оно уже видело.
Наши ассоциации не берутся на ровном месте. Любые, даже самые передовые идеи, берут своё начало в существующем.
Сколь бы ты ни познавал мир, ты не создашь того, чего нет концептуально. Но чем больше ты его познаёшь, тем более изысканными будут твои фантазии…
Этот урок напрямую полезен каждому.
Он буквально кричит: тебе нужна насмотренность. Больше насмотренности — лучше решения.
Более широкое восприятие, большой багаж знаний и набор изученных ситуаций прямо влияют на качество и находчивость принимаемых решений.
А это ой как важно — в работе, на рынках, при действиях с капиталом, да и вообще во всём в жизни!
Я считаю, что ИИ способен скомпрессировать скорость развития восприятия, а значит — и качество наших решений.
Поясню на примере.
Те, кто воспринимает без ИИ, передают информацию в мозг на дискетах. А я предлагаю провести оптоволокно.
Как я это делаю?
У каждого из нас есть предметные области интересов — например, бизнес, рынки, происходящее в мире и обществе.
Я могу тратить время на прочтение целых книг по этой теме, но далеко не каждую нужно читать полностью.
Равно как и не каждое исследование, аналитическую записку или эссе.
Пока один читает одно исследование, другой изучит десять с помощью ИИ.
Рецепт простой:
1. Берёте ИИшку по вкусу. Или LLM-ку, если по-правильному.
Из наших — GigaChat или Алису. Или зарубежная Perplexity. Они работают из РФ без ограничений.
Конечно, ChatGPT, Claude и Grok им не уступают, но как получить к ним доступ — каждый решает сам.
2. Далее присылаете файл, текст или скачанную страницу из интернета.
3. Просите ИИ дать ключевую выжимку — все идеи и смыслы в простом, удобоваримом виде.
4. Задаёте вопросы, просите раскрыть тему или подкинуть литературу и факты по интересным моментам.
5. Читаете и повторяете.
В чём польза?
Таким способом ваше восприятие будет обогащаться с удесятерённой скоростью, пока ваши конкуренты стагнируют или тратят огромное количество времени.
Это повлияет на качество принимаемых решений, работу, бизнес, жизнь.
Вы прокачаете нейропластичность, снова начнёте чем-то интересоваться. Мозг — как мышца, нельзя давать ему атрофироваться.
Помимо этого, вы точно станете более интересным собеседником и узнаете много нового.
Думаю, этого более чем достаточно.
А что если нет?
Конкуренция за восприятие идёт уже сейчас — просто большинство этого не видят.
Закрой глаза на пять лет — и обнаружишь себя среди тех, кто освоил эти навыки.
Но самое главное — за эти пять лет они напитались таким количеством знаний, которое раньше было просто невозможно без ИИ.
Я убеждён, что отрицание личного использования ИИ — это пропуск смачной оплеухи от естественного отбора, который не прекращается ни на минуту. Так уж устроен этот мир.
Мы ещё вернёмся к этой теме.
А прямо сейчас — попробуйте применить написанное в посте (даже если уже это делаете, лишним не будет!) 💡
Всем привет, на связи Эван!
Я начну с истории, которая подведёт вас к одному из главных действий для комфортного проживания в мире будущего.
Погружаемся…
Давным-давно в школе я пришёл на урок обществознания, и учитель буквально подверг мой класс социальному эксперименту.
Он сказал, что урока не будет. Но!
Вместо этого мы должны сесть и в течение 45 минут нарисовать то, чего не существует. Что угодно — на наш взгляд.
Весь класс принялся рисовать.
Моей версией было что-то вроде не встречающегося в природе страшненького существа с крыльями насекомого.
Весь класс сдал работы и… не справился.
Мотивация была проста: вы нарисовали то, что состоит из конкретных, существующих элементов. В основном это были вымышленные существа или невозможные здания.
И урок был в другом.
Наше восприятие состоит из того, что оно уже видело.
Наши ассоциации не берутся на ровном месте. Любые, даже самые передовые идеи, берут своё начало в существующем.
Сколь бы ты ни познавал мир, ты не создашь того, чего нет концептуально. Но чем больше ты его познаёшь, тем более изысканными будут твои фантазии…
Этот урок напрямую полезен каждому.
Он буквально кричит: тебе нужна насмотренность. Больше насмотренности — лучше решения.
Более широкое восприятие, большой багаж знаний и набор изученных ситуаций прямо влияют на качество и находчивость принимаемых решений.
А это ой как важно — в работе, на рынках, при действиях с капиталом, да и вообще во всём в жизни!
Я считаю, что ИИ способен скомпрессировать скорость развития восприятия, а значит — и качество наших решений.
Поясню на примере.
Те, кто воспринимает без ИИ, передают информацию в мозг на дискетах. А я предлагаю провести оптоволокно.
Как я это делаю?
У каждого из нас есть предметные области интересов — например, бизнес, рынки, происходящее в мире и обществе.
Я могу тратить время на прочтение целых книг по этой теме, но далеко не каждую нужно читать полностью.
Равно как и не каждое исследование, аналитическую записку или эссе.
Пока один читает одно исследование, другой изучит десять с помощью ИИ.
Рецепт простой:
1. Берёте ИИшку по вкусу. Или LLM-ку, если по-правильному.
Из наших — GigaChat или Алису. Или зарубежная Perplexity. Они работают из РФ без ограничений.
Конечно, ChatGPT, Claude и Grok им не уступают, но как получить к ним доступ — каждый решает сам.
2. Далее присылаете файл, текст или скачанную страницу из интернета.
3. Просите ИИ дать ключевую выжимку — все идеи и смыслы в простом, удобоваримом виде.
4. Задаёте вопросы, просите раскрыть тему или подкинуть литературу и факты по интересным моментам.
5. Читаете и повторяете.
В чём польза?
Таким способом ваше восприятие будет обогащаться с удесятерённой скоростью, пока ваши конкуренты стагнируют или тратят огромное количество времени.
Это повлияет на качество принимаемых решений, работу, бизнес, жизнь.
Вы прокачаете нейропластичность, снова начнёте чем-то интересоваться. Мозг — как мышца, нельзя давать ему атрофироваться.
Помимо этого, вы точно станете более интересным собеседником и узнаете много нового.
Думаю, этого более чем достаточно.
А что если нет?
Конкуренция за восприятие идёт уже сейчас — просто большинство этого не видят.
Закрой глаза на пять лет — и обнаружишь себя среди тех, кто освоил эти навыки.
Но самое главное — за эти пять лет они напитались таким количеством знаний, которое раньше было просто невозможно без ИИ.
Я убеждён, что отрицание личного использования ИИ — это пропуск смачной оплеухи от естественного отбора, который не прекращается ни на минуту. Так уж устроен этот мир.
Мы ещё вернёмся к этой теме.
А прямо сейчас — попробуйте применить написанное в посте (даже если уже это делаете, лишним не будет!) 💡
👍3.11K❤1.48K🔥566🤯110😱66🤝62🎉36😁1
🏠 Когда будет ипотека под 6%?
Всем привет, на связи Эван!
Вокруг рынка недвижимости сейчас много интересных обсуждений.
На неделе Марат Хуснуллин (Зампред Правительства РФ) заявил, что оживление ипотечного кредитования начнётся при ставке ниже 10%, а массовым может стать, если ставка будет 5–6%.
С точки зрения процентных таргетов — я вполне согласен с данным высказыванием.
Но хочется заглянуть в ситуацию на рынке глубже.
Может ли это произойти и когда? Вообще, чего ждать дальше от рынка? Будут ли инвестиционные возможности, возвращение широких льгот или наоборот? И причём тут телефонные мошенники?
Обо всём этом поговорим в этом материале!
Кстати, подробно тему разбирал на Radio Sputnik в эфире.
Первым делом вопрос упирается в ставку.
Давайте сразу актуализирую свои ожидания.
Что в этом году?
На конец года я ожидал ставку в 16%. Сейчас мы на отметке 16,5%, и у Банка России есть ещё одна возможность для снижения.
Предполагаю, что он вполне может ей воспользоваться до конца года и снова снизить на 0,5%.
Почему?
Шаг в полпроцента нетипичен для Банка России. Думаю, что в октябре поступили так из-за ужесточения прогноза на 2026 — просто чтобы показать, что «мы снижаем».
И к концу года доведут до ровного значения. Тогда на конец года и будут изначальные 16%, про которые я писал.
Сейчас это моё базовое ожидание.
Что в 2026?
Изначальные цели по ставке на конец 2026 я описывал как 12–14%. Пока оставляю их в силе. Будем актуализировать по ходу года и смотреть на ситуацию.
Будет ли у нас ипотека под 5–6%?
Даже если открыть вполне позитивный среднесрочный прогноз Банка России, то ключевая ставка на 2027–28 годы там 7,5–8,5%.
Помимо этого, нужна не только ставка, но и возможность банка давать такой кредит — а она упирается в закредитованность заёмщиков и нормативы Банка России.
Мои ожидания сейчас:
1. О ключевой ставке ниже 10% говорить очень рано. Надо смотреть 2026 год. Даже сейчас я не могу с уверенностью сказать, что такая ставка будет в 2027.
2. Отсюда можно предполагать, что широкая ипотека ниже 10% в ближайшие 2–3 года не появится.
3. Льготы вида 2019–2024, считаю, не вернутся. Одним из итогов столь широкого рыночного стимулирования была покупка нескольких единиц жилья в одни руки с инвестиционными целями.
4. Для понимания почему — настоятельно рекомендую прочитать этот материал.
Если коротко: льготная ипотека работает за счёт компенсации ставки из бюджета. Гражданин заплатил налоги → бюджет получил деньги → компенсировал их банку за льготную ставку инвестора Васи, который купил четыре инвестиционные «однушки».
5. Поэтому в текущих условиях я не ожидаю возвращения широкой льготной ипотеки. А возможности для «инвестиционной эксплуатации» будут закрывать — как уже убирают с 1 февраля 2026 возможность взять две льготные квартиры на одну семью.
6. При этом льготы для целевых категорий граждан (семьи с детьми, военные, дальневосточники и тд.) продолжат своё действие и, возможно, будут совершенствоваться.
К чему это приведёт в случае реализации?
Просто мои выводы. Предполагаю, что:
– Компании-застройщики останутся в режиме «затягиваем пояса»
– Блогеры-продавальщики недвижимости станут ещё агрессивнее в продажах ввиду продолжительного периода высоких ставок
– Ажиотажного роста и бума на рынке не произойдёт
– Первичка и вторичка в крупных городах продолжат медленное сближение (оба рынка будут немного подрастать, но вторичка может опережать)
– В 2026 году недвижимость в валюте, например в Москве, снизится с текущих уровней
Я всегда считаю недвижимость разумной для покупки именно с целью проживания, улучшения условий для своей семьи и тд.
Но в текущих условиях не вижу в ней инвестиционной привлекательности.
Однако если вам там жить — то сильно ли важно, сколько это стоит?..
И будьте осторожны при покупке вторички. Телефонные мошенники добрались уже и до этого рынка. Думаю, сами видели в новостях.
Про мошенников почитайте это. А про недвижку рекомендую свою концепцию кубометров.
Всем хорошей рабочей недели 💪
Всем привет, на связи Эван!
Вокруг рынка недвижимости сейчас много интересных обсуждений.
На неделе Марат Хуснуллин (Зампред Правительства РФ) заявил, что оживление ипотечного кредитования начнётся при ставке ниже 10%, а массовым может стать, если ставка будет 5–6%.
С точки зрения процентных таргетов — я вполне согласен с данным высказыванием.
Но хочется заглянуть в ситуацию на рынке глубже.
Может ли это произойти и когда? Вообще, чего ждать дальше от рынка? Будут ли инвестиционные возможности, возвращение широких льгот или наоборот? И причём тут телефонные мошенники?
Обо всём этом поговорим в этом материале!
Кстати, подробно тему разбирал на Radio Sputnik в эфире.
Первым делом вопрос упирается в ставку.
Давайте сразу актуализирую свои ожидания.
Что в этом году?
На конец года я ожидал ставку в 16%. Сейчас мы на отметке 16,5%, и у Банка России есть ещё одна возможность для снижения.
Предполагаю, что он вполне может ей воспользоваться до конца года и снова снизить на 0,5%.
Почему?
Шаг в полпроцента нетипичен для Банка России. Думаю, что в октябре поступили так из-за ужесточения прогноза на 2026 — просто чтобы показать, что «мы снижаем».
И к концу года доведут до ровного значения. Тогда на конец года и будут изначальные 16%, про которые я писал.
Сейчас это моё базовое ожидание.
Что в 2026?
Изначальные цели по ставке на конец 2026 я описывал как 12–14%. Пока оставляю их в силе. Будем актуализировать по ходу года и смотреть на ситуацию.
Будет ли у нас ипотека под 5–6%?
Даже если открыть вполне позитивный среднесрочный прогноз Банка России, то ключевая ставка на 2027–28 годы там 7,5–8,5%.
Помимо этого, нужна не только ставка, но и возможность банка давать такой кредит — а она упирается в закредитованность заёмщиков и нормативы Банка России.
Мои ожидания сейчас:
1. О ключевой ставке ниже 10% говорить очень рано. Надо смотреть 2026 год. Даже сейчас я не могу с уверенностью сказать, что такая ставка будет в 2027.
2. Отсюда можно предполагать, что широкая ипотека ниже 10% в ближайшие 2–3 года не появится.
3. Льготы вида 2019–2024, считаю, не вернутся. Одним из итогов столь широкого рыночного стимулирования была покупка нескольких единиц жилья в одни руки с инвестиционными целями.
4. Для понимания почему — настоятельно рекомендую прочитать этот материал.
Если коротко: льготная ипотека работает за счёт компенсации ставки из бюджета. Гражданин заплатил налоги → бюджет получил деньги → компенсировал их банку за льготную ставку инвестора Васи, который купил четыре инвестиционные «однушки».
5. Поэтому в текущих условиях я не ожидаю возвращения широкой льготной ипотеки. А возможности для «инвестиционной эксплуатации» будут закрывать — как уже убирают с 1 февраля 2026 возможность взять две льготные квартиры на одну семью.
6. При этом льготы для целевых категорий граждан (семьи с детьми, военные, дальневосточники и тд.) продолжат своё действие и, возможно, будут совершенствоваться.
К чему это приведёт в случае реализации?
Просто мои выводы. Предполагаю, что:
– Компании-застройщики останутся в режиме «затягиваем пояса»
– Блогеры-продавальщики недвижимости станут ещё агрессивнее в продажах ввиду продолжительного периода высоких ставок
– Ажиотажного роста и бума на рынке не произойдёт
– Первичка и вторичка в крупных городах продолжат медленное сближение (оба рынка будут немного подрастать, но вторичка может опережать)
– В 2026 году недвижимость в валюте, например в Москве, снизится с текущих уровней
Я всегда считаю недвижимость разумной для покупки именно с целью проживания, улучшения условий для своей семьи и тд.
Но в текущих условиях не вижу в ней инвестиционной привлекательности.
Однако если вам там жить — то сильно ли важно, сколько это стоит?..
И будьте осторожны при покупке вторички. Телефонные мошенники добрались уже и до этого рынка. Думаю, сами видели в новостях.
Про мошенников почитайте это. А про недвижку рекомендую свою концепцию кубометров.
Всем хорошей рабочей недели 💪
❤2.03K👍1.54K🔥252🤝81🤯32🎉14😱13