🟥🟥🟥🟥🟥

В Москва‑Сити свободно менее 70 тыс. м² офисных помещений — подсчитали аналитики MR Office и CORE.XP

Уровень вакантности составил всего 1,5%, что близко к историческому минимуму. Почти 62 тыс. м² из оставшихся площадей — класс A, и около двух третей вакансий сконцентрированы в недавно введённых башнях iCITY. Даже с их появлением дефицит предложения сохраняется.

Наиболее востребованы офисы площадью до 500 м². Их выбирают компании, ориентированные на эффективные планировки и компактные решения. При этом стабильный спрос сохраняется и на блоки от 500 до 5 000 м² — их выбирают растущие компании среднего бизнеса. Из текущего объёма предложения примерно 40% — на продажу и 60% — на аренду.

По прогнозам, к 2030 году в Москва‑Сити может появиться около 700 тыс. м² новых площадей, но давление спроса останется высоким.

Вывод прост: качественные локации и готовые решения расходятся быстро — арендаторам нужно действовать оперативно, инвесторам — учитывать дефицит при планировании портфеля.

⬛️⬛️🟥🟥🟥

One: самая высокая башня столицы

Согласно рейтингу высотности агентства «Метриум», проект One признан самой высокой жилой башней столицы. В 2030 году в Москва-Сити завершится строительство небоскрёба высотой 379 метров, который превзойдёт по высоте комплекс «Федерация» и станет новой доминантой.

Архитектура башни, созданная под руководством Сергея Кузнецова, отличается плавными линиями, вдохновленными лентой Мебиуса.

На уровне 85-го этажа появится самый высокий в Европе ландшафтный парк. В комплексе предусмотрены рестораны, фитнес-центр, клиника превентивной медицины, торговая галерея, а для резидентов — приватные зоны отдыха и сервисы премиального уровня.