🟥🟥🟥🟥🟥

Брокер-туры MR Office в ноябре 2025

Приглашаем вас на знакомство с нашими офисными проектами.
В ноябре встречи пройдут в двух форматах.

Онлайн-конференции в Zoom:
• 6 ноября в 11:00
• 18 ноября в 11:00

Оффлайн-туры в офисе компании в Neva Towers:
• 10 ноября в 11:00
• 24 ноября в 11:00

Количество мест ограничено.

Если вы не успели записаться или хотите организовать индивидуальный брокер-тур для группы от шести человек, свяжитесь с нами напрямую:

📞 +7 (495) 032-81-99

🟥🟥🟥🟥🟥🟥

Новый проект MR Office в Москва-Сити

TOP TOWER — офисный небоскрёб премиум-класса, сочетающий уникальную архитектуру, комфорт и передовые технологии.

Башня выделяется среди Москва-Сити плавностью фасада и продуманной структурой. Из окон открываются панорамы Москвы-реки, Кутузовского проспекта и центра города. Удобное расположение рядом с крупными транспортными узлами: шесть станций метро, МЦК и МЦД, от Тестовской до Делового центра — 1–12 минут пешком.

На шестом этаже — ландшафтный парк от L.BURO с фонтаном, амфитеатром, бионическими скульптурами и ресторанами. Площади от 130 до 2000 м², высота потолков — 3,9 м. Планировки обеспечивают максимальное использование естественного света и эффективное зонирование рабочих пространств.

#TOPTOWER оснащён современными системами комфорта: бесконтактный въезд с распознаванием номеров, дистанционный вызов лифта, подогрев дорожек зимой, энергоэффективное остекление, LED-освещение, водосберегающая сантехника и датчики CO₂. Здание сертифицируется по стандарту «Клевер Gold».

26 лифтов, индивидуальные инженерные системы и возможность контроля климата и очистки воздуха. Пятиуровневый паркинг на 456 машиномест.

О проекте
Прайс-лист и планировки

🟥🟥🟥

В башне запланирован гастрокластер, разработанный при участии Александра Сысоева — основателя гида GreatList.ru, российского аналога Michelin. Этот проект станет новой гастрономической точкой притяжения в городе, объединив лучших шеф-поваров и современные ресторанные форматы.

Дополнением станет изысканный шампань-бар — идеальное место для лёгких деловых встреч, аперитивов и отдыха в стильной атмосфере с захватывающим видом на город.

🟥🟥🟥🟥🟥⬛️⬛️⬛️

Выбирая #LINK, вы инвестируете в перспективный актив

Уникальное сочетание тщательно продуманной инфраструктуры и выгодного расположения обеспечивает высокий потенциал роста стоимости и создаёт новый деловой кластер на западе Москвы.

Условия в цифрах:
• Офисы от 1,9 млн ₽
• ПВ 10%
• Рассрочка 0%

О проекте
Прайс-лист и планировки

🟥🟥🟥🟥🟥

В Москва‑Сити свободно менее 70 тыс. м² офисных помещений — подсчитали аналитики MR Office и CORE.XP

Уровень вакантности составил всего 1,5%, что близко к историческому минимуму. Почти 62 тыс. м² из оставшихся площадей — класс A, и около двух третей вакансий сконцентрированы в недавно введённых башнях iCITY. Даже с их появлением дефицит предложения сохраняется.

Наиболее востребованы офисы площадью до 500 м². Их выбирают компании, ориентированные на эффективные планировки и компактные решения. При этом стабильный спрос сохраняется и на блоки от 500 до 5 000 м² — их выбирают растущие компании среднего бизнеса. Из текущего объёма предложения примерно 40% — на продажу и 60% — на аренду.

По прогнозам, к 2030 году в Москва‑Сити может появиться около 700 тыс. м² новых площадей, но давление спроса останется высоким.

Вывод прост: качественные локации и готовые решения расходятся быстро — арендаторам нужно действовать оперативно, инвесторам — учитывать дефицит при планировании портфеля.