Элитные загородные дома пользуются спросом

Спрос на элитную недвижимость загородного формата в Московской области за январь-сентябрь текущего года вырос на 29% по сравнению с 2023 г, составив около 250 проданных лотов. В 59% сделок были земельные участки, 33% — коттеджи, 8% — таунхаусы.

В то же время предложение снизилось на 24% в премиум-сегменте и на 29% в классе делюкс.

Что касается цен, то премиум-коттеджи подорожали на 67% к концу III квартала. Таунхаусы на 46%, а участки на 16%. А вот делюкс несколько уступил в цене: коттеджи -5%, участки -2%.

💬 По словам директора департамента загородной недвижимости NF Group,

После краткосрочного роста в 2022–2023 гг количество лотов на рынке сокращается уже 5 кварталов подряд. Одновременно с этим мы наблюдаем «расширение» границ и пополнение рынка новыми форматами за счет активного развития новых масштабных проектов «курортного» загородного жилья. Внешние факторы, обуславливающие ограничения на выезды за границу и движение капиталов, сохраняются, что поддерживает спрос на качественную недвижимость внутри страны на высоком уровне.

- Татьяна Алексеева.

Интерьер дома

Сочетание материалов делают эту квартиру особенной, вставки из натурального дерева значительно увеличивает пространство и красиво сочетаются с общей картинкой

Какой ламинат не надо брать

Выбираем качественный ламинат для пола.

Можно ли продать дачу по членской книжке?

Членская книжка садовода не подтверждает право собственности на земельный участок. Для его легального оформления нужно пройти регистрацию.

Продавец обязан предоставить договор купли-продажи, свидетельство о собственности или наследстве и документы на землю. Эти данные подаются в местный Департамент городского имущества.

Если на участке есть незарегистрированный садовый дом, его можно оформить до 1 марта 2031 года по "дачной амнистии", подав заявление с планом дома и документами на землю. Рекомендуется также проверить границы участка и расположение объектов перед покупкой.

Пять удачных решений для вашего дома

Отличные решения для частного дома проверенные временем. Берите на заметку.

Так выглядит настоящая избушка на курьих ножках

Комната в стиле лофт!

Дымоход в бане

Как решить проблему раскалённого до красна дымохода.

Костровница🔥

Частные дома стали строить быстрее

В среднем срок строительства частного дома в стране уменьшился на 40% по сравнению с 2023 г. Это связано с тем, что граждане чаще стали обращаться к услугам профессиональных строителей (подрядчикам).

💬 По словам руководителя департамента аналитики и данных экосистемы недвижимости М2,

В 2023 году срок строительства объектов ИЖС составлял 175 дней, а в 2024 году — 101 день. Люди стали чаще использовать услуги подрядчиков, что и привело к сокращению времени. В прошлом году только в 27% сделок фигурировал подрядчик, остальные строились хозспособом. В этом году уже 56% домов строят подрядчики. Рынок ИЖС стремится к стандартизации основных процессов, поэтому будущее этого сегмента за «цивилизованной» стройкой с применением счетов эскроу, с умеренно типовой застройкой, домокомплектами и, главное, профессиональными участниками.

- Дмитрий Смирнов.

Несовместимые цвета

Бывает, что самые красивые цвета при смешивании друг с другом могут испортить весь общий вид интерьера.

Крутая тв зона получилась 🔥

Отличный вариант, как скрыть провода и розетки в ТВ-зоне.